消防电设计说明文档格式.docx

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2.业主所提供的设计任务书及有关市政条件，包括本项目之机电要求；

3.各相关主管部门对初步设计阶段设计文件的批复意见；

4.当地各主管部门的相关规定；

5.《华润万象城、万象汇机电设计指引》（2015-11第2.1版）

6.国家现行的有关设计规范、规程及相关行业标准：

1）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）

2）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）

3）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）

4）《汽车库、修车库、停车场防火规范》（GB50067-2014）

5）《消防联动控制系统》（GB16806-2006）

6）《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）

7）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）

8）《气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005）

9）《消防设备电源监控系统》（GB28184-2011）

10）《消防应急照明和疏散指示系统》（GB17945-2010）

11）《防火门监控器》（GB29364-2012）

7.《全国民用建筑工程设计技术措施-电气》（2009版）

注:

若本章的标准与其他章节不符,应以总则及签订合同时生效的最新版本为准。

三、设计范围（使用者说明—须按项目特性个别修改及新增有关事项。

）

本建筑包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防应急广播系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、可燃气体报警系统、消防电源监控系统、消防应急照明和疏散指示系统等。

（注：

1.可燃气体报警系统由燃气设计单位设计，如该项目在设计范围内，须增加系统说明；

2.电气火灾监控系统、消防电源监控系统、消防应急照明和疏散指示系统，如在本次设计范围内，须增加相关的系统说明；

四、系统形式（使用者说明—须按项目特性个别修改及新增有关事项。

1.火灾自动报警系统采用_____报警系统，并按环形总线形式设计。

火灾报警及联动控制点共计_____点，共分为_____个总线回路；

2.系统由_____台主机组成；

任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，每台主机均不超过3200点，其中每一总线回路连接设备的总数不超过200点；

每一联动总线回路连接设备的总数不超过100点。

租户内部总线回路连接设备的地址码总数，预留不小于20%的余量，且预留地址码不宜区分探测器和模块等地址类型。

3.机组之间通过网络回路连接，计算机图形显示装置通过标准的以太网接口连接到火灾报警及联动控制网络上。

网络线路中任一点有开路、短路故障时，网络可以通过另一条路径来进行完整的网络通讯。

4.公共区域与租户区域报警线路分回路设置。

5.系统在总线设置短路隔离器,每只总线短路隔离器保护消防设备的总数不超过32点;

总线穿越防火分区时,在穿越处设置总线短路隔离器。

6.系统应具有自动和手动两种联动控制方式，并能方便地实现工作方式转换，在自动方式下，由预先编制的应用程序按照联动逻辑关系实现对消防联动设备的控制。

在手动方式下，由消防控制室人员通过手动开关实现对消防设备的分别控制，联动控制设备上的手动动作信号必须在消防报警控制主机、计算机图文系统及其楼层显示盘上显示。

7.系统所有信息反馈到中心，在消防控制室可进行配置、编程、参数设定、监控及信息的汇总和存储、事故分析、报表打印。

五、消防控制室（使用者说明—须按项目特性个别修改及新增有关事项。

1.消防控制室设于_____层（兼作安防监控室），需有明显标志，其疏散门应直通室外或安全出口。

2.消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、电气火灾监控器、防火门监控器、可燃气体报警控制器、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器、电源设备等组成。

3.火灾自动报警系统应提供与城市火灾自动报警信息系统联网的预留接口。

4.火灾自动报警系统需提供开放的通讯协议和标准的通讯接口，使不同业态不同品牌的消防报警系统相互通讯，并能将信息上传至消防远程监控平台。

5.消防控制室内设有直接报警的外线电话。

六、消防控制设备的功能

1.消防控制室可接收感烟、感温探测器、红外探测器等的火灾报警、故障信号；

可接受水流指示器、检修阀、报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮、防火阀、压力开关等的动作报警信号。

2.消防控制室可显示火灾报警、故障的部位；

消防水池、生活水池、消防水箱水位；

消防水泵、消防风机、防火卷帘门等的电源及运行状况。

可监视常开防火门及疏散各防火门的开启、关闭和故障状态。

3.消防控制室可联动控制消防水泵、防火卷帘、防排烟风机等与消防有关的设备起停，并接收其反馈信号。

并能自动切断非消防用电配电箱的供电电源。

七、系统概述（使用者说明—须按项目特性个别修改及新增有关事项。

1.火灾自动报警系统

1.1在公区走道、大厅、电井、风机房、电影院等一般公共场所设置点型智能感烟探测器；

地下车库设置点型智能感烟探测器；

变、配电房，弱电机房等设有气体灭火系统的场所内设点型智能感烟探测器和点型智能感温探测器组合；

高度大于12m的场所,设置线型光束红外对射感烟探测发射器、接收器等。

1.2.设置线型感温探测器，报警信号通过火灾自动报警系统信号输入模块接入火灾自动报警系统，要求所有线型感温探测器均应有地址编码。

1）线型感温探测器设置位置要求：

a.配电房电缆夹层、低压电缆沟内

b.配电房低压出线电缆桥架内

c.电气竖井电缆桥架内

2）线型感温探测器选型：

线型感温探测器动作温度选定为85℃。

1.3在各层主要出入口、人员通道上适当位置设置手动报警按钮，每个防火分区至少应设置一只手动报警按钮，从一个防火分区内任何位置到最邻近的一个手动报警按钮的距离不大于30m。

各层的手动报警按钮处设置消防电话插孔。

1.4在各层走道和大厅等公共场所设置消防应急广播，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的直线距离不大于25m，走道末端距最近的扬声器距离不应大于12.5m。

1.5每个防火分区的安全出口处应设置火灾声光报警器。

1.6在消火栓箱内设消火栓报警按钮。

2.消防联动控制系统

消防控制室内设置自动联动控制柜、手动联动控制台，其控制方式分为自动/手动控制，自动控制为通过自动联动控制柜实现对现场的消防受控设备进行自动联锁控制；

手动控制为不通过报警总线单独敷设线路至设备控制箱直接控制。

自动控制联动的触发信号需要采取两个独立的报警触发装置“与”的逻辑组合实现。

2.1消火栓系统控制

1）消火栓系统出水管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵。

不应受消防联动控制器处于自动或手动状态的影响。

2）当接收到消火栓按钮动作或其它报警信号后，由消防联动控制器控制消火栓泵的启动。

3）在消防控制室手动控制盘可直接通过专用线路手动控制消火栓泵的启/停。

4）消防泵房现场可手动启动消火栓泵。

5）消防控制室能显示消火栓泵电源状况、显示消防水池及水箱水位，当水位过低或过高时，发出声光报警。

6）消火栓泵的启/停动作信号应反馈至消防联动控制器。

2.2湿式自动喷水灭火系统控制

1）由湿式报警阀压力开关的动作信号作为触发信号,直接控制启动喷淋消防泵，不应受消防联动控制器处于自动或手动状态的影响。

2）监视水流指示器、湿式报警阀的压力开关、安全信号阀的工作状态。

3）在消防控制室手动控制盘可直接通过专用线路手动控制喷淋消防泵的启/停。

4）消防控制室能显示喷淋消防泵的启停状况；

能监视水流指示器、湿式报警阀的压力开关、安全信号阀的工作状态。

2.3预作用自动灭火系统控制

1）同一报警区域内两只及以上独立感烟探测器或一只感烟探测器加一只手动报警按钮作为触发信号，由联动控制器开启预作用阀组，系统转为湿式。

系统有快速排气装置时，联动开启排气阀前的电动阀。

2）消防控制室可直接通过专用线路手动直控开启预作用阀处和快速排气阀前的电动阀。

4）消防泵房可手动启动喷淋消防泵。

5）喷淋消防泵启动和停止信号、有压气体管道气压状态信号、电磁阀、电动阀开启信号、水流指示器、信号阀、压力开关的动作信号应反馈至消防联动控制器。

2.4水喷雾系统控制

1）在_____层_____设置水喷雾系统，感温探测器报警后，自动打开雨淋阀，雨淋阀处压力开关自动启动水喷雾泵向管网供水。

2）在消防控制室手动控制盘直接可通过专用线路手动控制水雾消防泵，并接收其反馈信号。

3）消防控制室应显示水喷雾泵的电源状况、显示雨淋阀和压力开关的工作状态。

4）可手动打开雨淋阀上的放水阀，使雨淋阀迅速打开，雨淋阀处压力开关自动启动水喷雾泵向管网供水。

2.5大空间智能灭火系统

本项目设置了大空间智能灭火系统，系统保护区域相应设置双波段图像火灾探测器作为火灾报警装置。

系统控制设备成套供货，本设计仅在消防控制室内预留大空间智能灭火系统主机与常规消防报警主机的接口。

大空间智能灭火系统现场控制盘由消防控制室统一供电。

2.6气体灭火系统

在主变电所、分变电所、网络机房设置管网式气体灭火控制系统，气体灭火控制器可独立运行，并通过本控制器直接连接火灾探测器。

系统同时具有自动控制、手动控制和应急操作三种控制方式。

1）自动控制：

a.同一防护区域内两个独立火灾探测器报警信号、一个独立火灾探测器与一个手动报警按钮报警信号或防护区外的紧急启动按钮作为系统联动触发信号。

b.当设在现场的气体灭火控制器接受到第一组报警信号后，启动设在该保护区域出入口门内侧的声光报警动作；

当接收到第二组报警信号后，联动停止相关的送、排风机及送、排风阀门，停止空调机组，关闭防火门、防火阀和窗，启动气体灭火装置，经过30秒（可调）延时后喷射；

当进行喷射的同时，火灾联动控制器联动启动设在该保护区域出入口门外侧的声光报警装置动作。

2）手动控制

a.在防护区疏散门外设置手动启、停按钮，启动按钮按下，程序执行2.6.1.b中的第二组报警信号的联锁动作程序，按下停止按钮，停止上述联锁的进行。

b.在气体灭火控制器上设置手动启、停按钮，控制程序同2.6.1.b。

c.气体灭火控制器具有LED状态显示灯、按键、本地消音、记录首火警、启动信号、喷洒反馈时间、延时倒计时指示、线路检测、输入、输出信号检测、延时提示、喷洒预告、喷洒提示等功能并具有将气体灭火装置各阶段联动控制及系统的反馈信号，包括第一组、第二组报警信号、阀动作信号、压力开关动作信号反馈至消防控制室。

d.设在防火区内的手自动转换开关应在面板上有明显的状态显示，状态信号反馈至消防控制室。

e.待灭火后，打开排风电动阀门及排风机进行排气。

3）应急操作：

应急操作是机械方式的操作，只有当自动控制和手动控制均失灵时，才需要采用应急操作。

此时可通过操作设在钢瓶间中气体钢瓶释放阀上的手动启动器和区域选择阀上的手动启动器，来开启整个气体灭火系统（先启动着火区的选择阀再启动瓶头阀）。

待灭火后，打开排风电动阀门及排风机进行排气。

2.7专用排烟系统的监视和控制

1）当发生火灾报警时，消防控制室接收到的同一防火分区的两个独立火灾探测器报警或一只感烟探测器加一只手动报警按钮作为触发信号，由消防控制室联动控制器控制打开该区域的相应的24V自动排烟口，同时停止该防烟分区的空调系统。

由排烟口、窗或排烟阀开启的动作信号，作为排烟风机启动的联动触发信号。

消防联动控制器上也能手动控制排烟口、窗或排烟阀。

当火灾温度超过280°

C时，排烟风管上的防火调节阀熔丝熔断，关闭阀门，同时自动关闭系统的排烟风机。

2）排烟风机的启动、停止按钮应采用专用线路直接连接至消防联动控制器的手动控制盘。

3）排烟口的动作信号、排烟风机启、停和故障动作信号、280℃防火阀的动作信号均反馈至消防控制室。

2.8排气兼排烟风机控制

1）排气兼排烟风机，正常情况下为通风换气使用，火灾状态下则作为排烟风机使用。

2）平时由就地手动控制及DDC系统控制，风机自动控制原理见智能化施工图。

3）当发生火灾时，其控制要求见专用排烟风机2.7内的相关要求。

2.9火灾补风机控制

1）当发生火灾时，起动排烟风机的同时启动相对应的火灾补风机。

2）当火灾补风机入口处的进风温度超过70℃时，管道上的防火调节阀熔丝熔断，关闭阀门，阀门输出的辅助触点就地自动关闭该系统的火灾补风机；

在消防控制室可手动直控线控制火灾补风机的启停。

3）火灾补风机启、停和故障动作信号、70℃防火阀的动作信号均反馈至消防控制室消防联动控制器。

4）火灾补风机控制要求：

a.火灾时最多联动同一竖向区域两层的风机同时运行。

b.火灾时，开启火灾层所有空调机组中的送风机和与之对应的设备层送风机。

c.开启风机的同时，打开送风管上的电动防火阀、过渡季用新风支管上的电动风阀，关闭其他楼层的空调机组风机、送回风管上的电动防火阀、火灾层空调机组回风管上的电动防火阀。

2.10进风兼消防补风机监视和控制

1）进风兼消防补风风机，正常情况下为进风使用，火灾时则作为火灾补风使用。

3）当发生火灾时，其控制要求见火灾补风机2.9内的相关要求。

2.11加压风机系统控制

1）当发生火灾报警时，消防控制室接收到的同一防火分区的两个独立火灾探测器报警信号或一个独立火灾探测器和一个手动报警按钮报警信号后，可由消防控制室联动控制器控制打开该相关层前室的24V加压送风口，同时消防联动控制器上也能手动控制相关层加压送风口。

2）加压送风口的动作同时联锁启动该系统的加压风机。

3）在消防控制室手动控制盘可直接通过专用线路手动控制加压风机的启/停。

4）加压送风口的动作信号、加压风机启、停和故障动作信号均反馈至消防控制室消防联动控制器。

5）通过各防火分区之防火墙的风道处设置24V电动防火阀，在消防控制室可以监视上述防火阀，当发生火灾报警时，消防控制室接收到的同一防火分区的两个独立火灾探测器报警信号后，由消防控制室联动控制器关闭防火阀，关闭的动作信号均反馈至消防控制室。

6）进出空调机房送回风管道的70℃易熔防火阀，当发生火灾时，温度超过70℃熔断关闭防火阀,联锁停止空调机组。

2.12非消防电源、疏散通道及出入口门的控制

1）当火灾确认后，消防控制室可根据火灾情况，通过现场模块自动切断火灾区的非消防动力电源。

a.切断点的位置:

变配电所、楼层配电小间（用电设备采用封闭母线供电时）。

b.消防控制室接收到喷洒系统管道上水流指示器或消火栓系统的消火栓动作信号后，通过现场模块自动切断该区域的照明电源。

2）疏散通道及出入口门的控制，当火灾确认后，消防控制室控制器能实现以下功能：

a.手动和自动打开疏散通道上由门禁系统控制的门、手动和自动开启门厅的电动旋转门和打开庭院的电动大门。

b.开启相关层摄像机监视火灾现场。

c.打开停车场出入口档杆。

2.13电梯的监视和控制

1）在消防控制室设置电梯监视显示盘，能显示各部电梯的运行状态：

首层、转换层位置显示。

2）火灾发生时，电梯能接受消防控制室发出的信号，强制返至首层或转换层。

3）电梯运行状态信息和停于首层或转换层的反馈信号应反馈至消防控制室。

4）电梯轿厢内应设置能直接和消防控制室通话的专用电话。

2.14防火卷帘门的控制

1）用作防火分隔的防火卷帘，应由该卷帘所在防火分区内任两只独立的火灾探测器的报警信号,作为防火卷帘下降的联动触发信号，并联动控制卷帘一次下降到底；

消防控制室内的消防联动控制器应能手动控制防火卷帘的降落。

2）疏散通道上的防火卷帘两侧，防火分区内任两只独立的火灾探测器或任一只专用感烟探测器的报警信号应联动控制防火卷帘下落至距地1.8米处；

任一专用感温探测器报警后，应联动控制防火卷帘下落到底。

卷帘任一侧应设置不少于2只专门用于联动防火卷帘的感温火灾探测器。

3）设在防火卷帘门两侧墙面（或柱面）的手动控制按钮可控制其升降。

4）防火卷帘的下落至1.8m、至底信号和防火卷帘控制器直接连接的感烟、感温探测器的报警信号应反馈至消防控制室。

5）在卷帘门两侧均设有声光报警及启停按钮（高大空间则于一侧设置）。

2.15.背景音乐及紧急广播系统和火灾警报装置联动控制

1）背景音乐及紧急广播系统

1.1在消防控制室设置火灾应急广播机柜，与公共广播系统共用线路及末端设备（扬声器），火灾应急广播具有优先级，发生火灾时可强行切换作紧急广播用，以指挥人员疏散。

1.2系统主机设在消防控制室，另需预留接口，以提供在商业运营管理办公区设置带分区选择的广播呼叫话筒。

1.3消防紧急广播系统的联动控制信号应由消防联动控制器发出。

当确认火灾后，应同时向全楼进行广播。

1.4系统满足全区同时广播的功能。

功率放大器输出总功率不小于所有扬声器同时广播时总功率的1.5倍，备用功率放大器应满足当地消防验收的要求。

1.5广播分区需兼顾功能分区及防火分区，同一防火分区内公共区域与租户区的广播应分别设置独立回路。

1.6租户自设的背景音乐须保证在消防状态下自动关闭以保证不影响正常的紧急广播。

1.7系统需具有主备功放自动切换、功放冗余切换功能，系统能按预先设定程序，自动播放节目，启动分区切换，自动定时分区预设内容广播功能；

分区广播时，可分区编组控制；

多分区多音源同时控制，可不同分区播放不同节目；

分区寻呼广播时，邻近的背景音乐播放不受影响；

与消防联动，广播系统无论开启或关闭状态，火灾时则自动开启整个系统，自动进入紧急广播。

紧急情况消除后则自动恢复原状。

1.8系统主机具有对本机及扬声器回路的状态进行不间断监测及自检功能，能显示广播分区工作的状态。

1.9系统具备隔离功能，某一个回路扬声器发生短路，自动从系统主机上断开，以保证功放及控制设备的安全；

1.10系统采用100V定压输出方式。

1.11系统主机应为标准的模块化配置，并提供标准接口及相关软件通信协议，以便系统集成。

1.12公共场所扬声器安装功率为3W，在冷冻站、厨房、地库等环境噪声大于60dB的场所采用5W。

1.13在环境噪声大于60dB的场所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。

2）火灾警报装置

在每个防火分区的楼梯间附近、消防电梯前室、走道拐角处明显位置、冷冻站和厨房等噪音较大的附近设置火灾警报装置。

3）火灾时，火灾声警报应与消防应急广播分时交替循环播放：

火灾声警报器单次发出火灾警报时间为8s~20s，消防应急广播单次语音播放时间为10s~30s，播放时，采取1次火灾声警报器播放、1次或2次消防应急广播播放的交替工作方式循环播放。

2.16消防专用电话系统

1）本工程采用总线制电话系统，消防电话插孔及消防电话分机经消防电话专用模块传输信号至消防电话总机。

2）在消防控制室内设置消防专用电话总机，除在各层的手动报警按钮处设置消防电话插孔外，在值班室、变配电所、消防风机机房、消防水泵房、计算机网络机房、消防电梯机房、气体灭火控制系统操作处及消防炮系统就地操作处及其它与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房应设置消防专用电话分机。

在消防控制室内设置直接报警的外线电话。

3）电梯桥厢内应设置能直接与消防控制室通话的专用电话。

3.电气火灾监控系统（使用者说明:

按项目要求核对以下内容的适用性）

1）电气火灾系统由电气火灾监控系统主机、剩余电流式电气火灾监控探测器组成。

2）系统仅提供线路漏电电流的监测，提供漏电报警，不自动切断电源。

3）漏电电流的监测点设置部位:

所有公共精装区域的动力照明配电箱的进线端；

所有由楼层电表箱至各租户，为租户提供电源的回路；

其余位置均不设置。

4）选用的剩余电流保护装置的额定剩余不动作电流，探测器报警值按不大于300mA选定，调整值按设备运行后确定。

5）电气火灾监控系统主机设于消防控制室。

系统主机需要提供开放的通讯协议和标准的通接口。

4.防火门监控系统（使用者说明:

1）防火门监控系统由防火门监控器、监控分区、控制模块、门磁、闭门器等组成。

防火门监控器设于消防控制室，监控分机设置在弱电竖井、楼层弱电间或就近便于维修的位置（可与物业协调确定）。

2）系统应由常开防火门所在防火分区内的两支独立的火灾探测器或一只火灾探测器与一只手动报警按钮的报警信号，作为常开防火门关闭的联动触发信号，联动触发信号应由火灾报警控制器或消防联动控制器发出，并应由消防联动控制器或防火门监控器联动控制防火门关闭。

3）常开防火门采用电磁门吸装置，使防火门平时保持常开状态，火警时自行释放并反馈信号至防火门监控器。

4）电磁门吸采用220VAC/24VDC控制模块，由UPS供电。

5）疏散通道上常闭防火门工作状态和故障信号应反馈至防火门监控器。

6）防火门的关闭、开启、故障信号送至防火门监控器。

5.可燃气体探测报警系统

1）系统由可燃气体报警控制器、可燃气体探测器、火灾声光报警器等组成。

2）燃气厨房、燃气表间、燃气锅炉房、室内燃气管道井等设置燃气体探测器及声光报警器。

具体由当地燃气部门要求为准。

3）租区报警：

每个餐饮店铺的厨房内应单独设置租区可燃气体报警控制器，供厨房可燃气体探测器与声光报警器接入。

探测器报警后，由该控制器直接联动关闭燃气管道电磁阀，联动厨房事故通风风机控制箱控制风机启动，同时租区控制器须能发出报警信号至消防控制室的公区可燃气体报警控制器。

4）公区报警：

公区可燃气体报警控制器应设于消防控制中心，供公区可燃气体探测器与声光报警器接入。

公区内有联动和警报要求时，应由该控制器联动实现。

6.消防设备电源监控系统（使用者说明:

1）系统由消防设备电源监控器、电压信号传感器、电压/电流信号传感器、上位机、区域分机、系统监控专用软件及系统总线等部分组成。

2）在消防控制室设置消防设备电源监控器，对楼内所有消防泵、消防风机、应急照明的主、备电源的工作状态、欠电压和故障报警进行监视。

7.消防应急照明和疏散指示系统（使用者说明:

本项目采用集中控制型消防应急照明和疏散指示系统，由照明集中控制器、双