外婆家等19个餐饮选址标准Word格式文档下载.docx
- 文档编号:21484064
- 上传时间:2023-01-30
- 格式:DOCX
- 页数:16
- 大小:203.44KB
外婆家等19个餐饮选址标准Word格式文档下载.docx
《外婆家等19个餐饮选址标准Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《外婆家等19个餐饮选址标准Word格式文档下载.docx(16页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
一层,1+2层,2层+1层门面;
3、面积:
使用面积350-400平方左右,如楼层单层层高在5.3以上,可以考虑做夹层,面积可控制在250-300平方左右;
特别规定:
不能在住宅楼下;
基础设施:
水,电,媒,上下排水,隔油等。
3、黄记煌三汁焖锅
全国
1.商圈选择:
社区型或便利型商业街市、人流量大的街道、商铺门前五封闭交通格兰、高于1.8米的绿化;
2.目标客户群:
以上班一族、家庭、个人消费为主
3.面积:
250平方米以上;
4.建筑要求:
餐厅门前须有相应的停车场,具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道;
5.
租金承受:
低层为1.5元(平方米?
天)以上,视地段、商圈确定租价。
楼上餐厅租金略低;
4、小南国
江苏、浙江、山东、北京
1)、城市的商业中心、繁华商圈
2)、交通便利,单店面积:
700-1500平方米;
3)、城市人口:
100万以上
设计要求:
楼层层高5米以上
能承受租金:
看具体区域的行情,没有特别限制
选址要求:
主要是商务区,而不是繁华的商业区。
最好是业权单一的物业,能提供更加人性化的物业管理服务。
5、同庆楼
华东区域
租赁,购买
、地理位置和交通情况
临近公路干线、地铁沿线、交通枢纽、机场、火车站、汽车枢纽站等位置,临近工业区、商贸中心、展览中心、商务中心等交通便利地点。
二、市场条件
;
该区域有良
所处区域内有较为合理的行业分布,如办公、购物、娱乐等场所与之互补好的经济文化发展前;
周边较多企事业单位和交大的人流量、车流量。
6、川味观
杭州
社区商业,商业街,其他
加盟经营
1、商圈选择:
客流繁忙之处,如繁华商业街市、车站、空港码头,以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁华的社区型街市。
20千瓦/100平
2、建筑要求:
框架结构,层高不低于4.5米。
配套设施:
电力不少于
方米,有充足的自来水供应,有油烟气排放通道,有污水排放、生活处理装置,位置在地下室或一、二、三楼均可;
3、面积要求:
200-500平方米;
7、毛家饭店
企业名称:
贵阳市百茂餐饮管理有限公司
西南区域
1)、城市的商业中心、
700-1500平方米
8、避风塘
企业名称:
上海避风塘美食有限公司
品牌名称:
避风塘
业态类别:
餐饮美食
中餐
品牌定位:
大众化
面积需求:
550-650rf
合作期限:
8-10年
江浙沪
首选物业:
购物中心,商业街,其他
开店方式:
独立经营,合作经营
为写字楼底商及配套商业,社区底商及配套商业
物业使用:
需求面积:
550-650平米;
合同期限:
8年以上。
9、俏江南
俏江南股份有限公司
俏江南
高档
600-800rf
8-10年
华南区域,华东区域,华北区域,华中区域
一线及省会城市
购物中心
600-800平方米;
100万以上;
楼层层高5米以上。
10、徳香苑北京烤鸭
成都重庆福州北京
独立经营,加盟经营
1、店铺面积应控制在300-500平米。
2、店铺签约期应控制在1-3年左右。
3、店铺应有独立广告位,同时在餐饮类广告专区有相应的广告位。
11、川仁百味
全国二三线城市
1、大型商超、购物中心、商业综合体内餐饮区域
2、商业圈繁华路段、客流量大的街边店铺
3、专业市场内餐饮区;
12、小厨娘精菜馆
江苏小厨娘餐饮管理有限公司
江苏地区
统一装修风格,统一经营模式,具备良好的地理位置、交通便利、有停车位。
商圈选择:
选址于人口不少于5万人的居住区域或社区型、区域型、都市型商圈
楼上商铺
建筑要求:
框架式建筑,厨房可小于餐厅营业面积的三分之一,其余同餐厅。
亦可;
13、椒艳时光
椒艳时光
中高档
200-300rf
5-8年
华北区域
青岛烟台山东省沿海城市物业使用方式:
租赁首选物业:
购物中心开店方式:
独立经营物业要求1、大型商超、购物中心、商业综合体内餐饮区域2、商业圈繁华路段、客流量大的街边店铺3、专业市场内餐饮区;
14、谷香九号
河南谷香九号餐饮有限公司
谷香九号
300-500rf
5-10年
山东
购物中心,商业街,商业裙楼
选址标准:
市区内A类商圈、大型综合体、高档购物中心、甲级写字楼
2、可以独立开门,入口门宽1.6米、高2米为标准。
3、店铺门脸最好宽10m以上由透明玻璃构成。
4、排水方面,提供厨房排水、污水排放系统。
市政指定排污口或通道。
5、电力方面,提供24小时提供动力三项五线电源(有独立的配电柜)。
6、电源电力有(如果有天然气)80kw左右,如果没有天然气要在150kw以上。
9、若有中央空调,需提供中央空调送冷暖时间,若无中央空调要提供分体空调室外机安装位置及安装条件。
10、室内高不能低于4.5m
11、原则上店内需有或可建卫生间。
(若设置不可时最好附近有公厕)
12、带有地下室时,可以进行地下管道安装。
店铺外有台阶时尽量允许我方建造坡道。
13、进风、排风直排式与主管道相通,排烟量20000风量左右,送风10000风量左右
14、具备消防系统,提供消防验收报告。
协助验收开业。
15、弱点条件:
电话、网络正常提供,要有充足的各移动电话运营商的网络信号。
15、一会馆
一会馆
2000-3000rf
15-20年
华南区域重点考虑城市:
广州佛山惠州物业使用方式:
其他开店方式:
独立经营物业要求
1.实用面积2000平米-3000平米左右;
2.有合适的广告位、招牌展示位、停车位等3.具体要求按我公司房产技术条件双方达成协议为宜
4.开发商需协助我公司办好各项审批手续。
16、辣宴
200-400rf
3-5年计划拓展区域:
全国重点考虑城市:
深圳
其他
社区商业,商业街,百货
1、
两个分店距离在
3公里以上;
2、
单层使用面积在
1600-2000平米之内;
3、
不在居民楼下,且离居民楼25米以上;
4、
净层高3.8米以上;
5、
首选成熟商圈,百货公司,购物中心
6、
停车位充足。
17、黄四娘酱骨企业名称:
济南先大餐饮管理集团
黄四娘酱骨
100-150rf
1-3年
全国一二线城市
购物中心,社区商业,商业街,超市
门店形象良好,有独立招牌和广告位,门宽不少于三米,店面方正。
18、金钱豹
西安、一线城市
:
商务区域或繁华街市附近,或其他有知名度的街市;
商铺门前五封闭交通格
商圈选择
兰、高于1.8米的绿化,以及直对大门的电线立杆
餐厅门前须有相应的停车场,具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道。
19、四道菜(FOURDISHES)
福州四道菜餐饮管理有限公司
四道菜
10-15年
华东区域重点考虑城市:
福州物业使用方式:
购物中心,商业街开店方式:
独立经营物业要求1、大型商超、购物中心、商业综合体内餐饮区域2、商业圈繁华路段、客流量大的街边店铺3、专业市场内餐饮区。
(来源:
商业地产学院)
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 外婆 19 餐饮 选址 标准