财富与人生研讨会笔录Word格式.docx
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11、穷人眼睛看世界,富人信念看世界!
穷人得到才相信,富人相信就得到!
12、穷人为钱工作,富人为目标工作!
13、富人只有一个目标;
中产阶层有许多目标;
穷人没有目标!
14、有目标的人才可能有计划;
在投资领域,真正的赢家属于有投资目标及缜密计划的人!
15、富人自己安排自己;
穷人需要别人安排!
16、做你必须做的事情叫工作;
做你喜欢做的事情叫生活方式!
研讨会的目标之一,帮助所有学员拥有自己的高品质生活方式!
17、穷人周一至周五必须上班工作;
真正的富人可以在周一至周五去钓鱼!
我们的目标:
帮助你成为可以在别人工作的时候去钓鱼的人!
18、负债是一种能力!
19、穷人害怕负债,只为消费而负债;
富人善于负债,只为投资而负债!
20、负债的关键是建立你的信用;
什么都可以失去,信用不能失去;
注意维护建立你在朋友圈及银行等金融机构的信用度!
21、当国内信用审查较完备是,拖欠水电费就会破坏你的信用度!
养成及时还款,提前还款的习惯!
22、不要盲目负债,但一定要敢于负债、积极负债、有效负债!
23、负债是一种杠杆能力!
穷人靠自己;
富人靠杠杆(别人、银行)!
24、投资品种无风险,所有的风险来自于投资者本身!
25、为投资增加债务是在转移风险!
投资中没有负债是在积聚风险!
26、比尔盖兹说:
如果投资一个项目需要1亿美金,即使手上有100亿现金,也要
找银行贷款!
富人思想——能用别人的钱,就不要用自己的钱!
27、对待支出的态度
人的支出态度跟人的信念有密切关系!
支出的态度折射出一个人的信念!
安全模式的人都是没有自信的人!
28、普通人(穷人)——没有赚钱时对支出是有障碍的!
29、世界上投资回报率最高的方式是学习!
30、做企业是做未来!
31、投资的属性:
延迟回报
投机的属性:
即时回报
32、真正的富人懂得增加有价值的支出!
33、关于创造工作与拥有工作
富人擅于创造工作;
因为他愿意相信别人,愿意承担相信的风险;
穷人擅于拥有工作!
因为他缺乏安全感,不愿承担信任别人的风险!
34、创造工作的前提:
信任
35、创造工作需要一个很重要的能力:
领导力
36、领导力有四个层级
初级:
权利
中级:
组织力
高级:
教练力
顶级:
人格魅力
37、富人只做自己最擅长做的事情,其他的事情创造给别人完成!
例:
房产投资
富人懂得利用房产中介的力量
穷人一切包干到底!
38、关于时间与金钱的关系
个性
时间是稀缺的,金钱是充足的
共性
时间和金钱都有三个属性
第一:
交换属性
第二:
消费属性
第三:
投资属性
39、通常情况下
穷人只用时间和金钱的交换属性
——拿时间换钱
中产阶级使用时间和金钱的交换和消费属性
——拿时间换钱(挣钱能力强)
——疯狂消费(欲望太多,目标太多)
富人使用时间和金钱的三个属性
——创造工作(拿金钱换别人的时间、专业技能)
——享受高品质的生活
——愿意花时间和金钱进行投资学习等
40、人类的两大决策模式
安全模式
排序:
安全
舒适
自由
自由模式
自由
舒适
安全
41、美国——自由模式
中国——安全模式
42、安全模式:
单向思维
穷人通常只有感性
自由模式:
双向思维
富人是理性中有感性
43、双向思维——不做多头,也不做空头,只做滑头!
44、安全模式特征:
依赖心理强
自由模式特征:
独立自主能力强
45、安全模式的人主动收入多;
自由模式的人被动收入多!
46、剩钱的16字方针
“控制欲望,延迟享受;
只买需要,不买想要!
”
47、幸福指数等于既存财物除以消费欲望
48、E/S象限进入B/I象限的最佳路线
E——B——I
第二路线
E——S——I
49、成功B象限的两大能力
抗挫折力
50、领导力等于影响力
真正的领导力是别人靠近你获得能量而非消耗能量!
51、资产的定义:
让你口袋变多的项目
负债的定义:
让你口袋变少的项目
52、积极资产的定义:
A、年收益率达8%以上
B、正向现金流大于1000元的投资项目
53、消极资产的定义:
A、年增值空间超过30%以上(最佳)
B、现金流在0——1000的投资项目
54、积极负债定义......
55、积极负债定义:
消耗现金流但有增值空间的投资项目
56、消极负债定义:
既消耗现金流又贬值的投资项目
57、实现财务自由的两大阶段
积累现金量阶段
积累现金流阶段
58、积累现金量阶段的投资原则
“为卖而买”
59、积累现金量阶段关注的投资品种
消极资产
积极负债
60、积累现金量所需要的能力
交易能力
杠杆能力(负债能力)
61、积累现金流阶段关注的投资品种
积极资产
62、积累现金流阶段所需要的能力
辨别积极资产的能力
准确计算投资收益率
63、
64、
65、
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