万基商务3分钟广告创意脚本.docx
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万基商务3分钟广告创意脚本.docx
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万基商务3分钟广告创意脚本
万基商务3分钟广告创意脚本
万基商务3分钟广告创意脚本
万基商务影视广告片
制作:
三维+拍摄
总时间:
3分30秒
一、项目实力背景分析
•开发企业:
开发企业的实力背景是奠定项目品质的有力保障。
作为一家实力派地产企业,河南万基置业有限公司资金雄厚,技术资质过硬,有良好的项目开发经历,已经在当地赢得了良好的声誉。
•操纵团队:
多家实力单位联手打造,有别于一般当地“游击队伍”,是集合各运营环节的专业精英组合的团队。
更增强了项目的可信度和对发展前景的信心度,坚定了客户的投资理念。
•客户心态:
商务建筑的目标客户购买的理由相对集中,分别为投资和办公使用两种。
客户对项目的需求强调:
交通的便利性,未来的升值前景。
交通便捷是客观事实,容易切入客户的思想;升值前景涉及的可变因素较多,所以在片子中树立客户投资信心是表现重点,抓住这个重点就敲开了客户的心结,激发购买欲望。
•细节成就精品:
购买地产相对任何客户都是十分重视、慎重的消费行为,所以客户对项目建筑品质的要求是相当高的。
针对这些,我们就将项目建筑过程中严把质量关的事实通过宣传片传播给观众,让更多人认识到项目事实在在
片头:
源起 时间:
15秒
镜号
景别
画面/字幕/特殊制作要求
旁白
音乐
1
远景
广漠苍穹,蓝色的天际间,繁星点点犹如一个个金色的亮片,宇宙中聚起一团气体,气体慢慢的回拢,汇聚成蓝色的地球。
附气之神为魂
恢弘、厚重的气势音乐
2
远景
镜头推进地球表面逐渐凸显出山川、河流、森林。
附形之灵为魄
3
中景
叠入黄河之水奔腾咆哮,突出黄河的磅礴气势和奋勇之前的勇气。
黄河千年之魂,
太行山万年之魄
4
远景
叠入绿意葱葱的太行山由远到近进入视野,然后镜头由太行山的下部往上仰拍,突出太行山巍峨的气魄。
5
特写
黄河与太行山的画面叠加一起,黄河奔流的水与太行山满山的绿糅合在一起,流下黄绿色的液体在地面蔓延,逐渐幻化为河南万基置业的标版LOGO。
孕育了独尊的精灵——焦作!
第一部分:
企业宣传 时间:
1分钟
镜号
景别
画面/字幕/特殊制作要求
旁白
音乐
1
特写
随着一声巨响,黄绿色的液体慢慢的汇集,突起,由LOGO演变为一座抽象的建筑项目LOGO,并闪现字母:
万基商务,并在闪白中,淡入企业标志性的建筑。
这片神州独尊的土地上,一个企业正在悄然崛起,
2
中景
叠入企业内部,企业办公环境的展示,全体会议上企业领导高瞻远瞩、指点江山的画面特写,
她洞悉先机,未雨绸缪,
从而赢在起点,领先长远。
以智者的豪迈,书写瞩目的未来。
她就是河南万基置业有限公司!
恢弘、激昂的音乐
3
远景+中景
镜头切换,黄昏企业员工下班时的情景演示,员工统一服装,面带微笑走出办公地方,镜头跟随员工的行进,身后企业标志性建筑的再次特写,推出企业的LOGO。
5
远景+近景
镜头再次由黄昏到了清晨,由办公地方转移到了工地,大型的建筑工地上,工人正在迎着朝阳忙碌着。
特写他们都精神抖擞、眼中充满欣喜。
万基置业坚持“以品质铸就品牌”的信念,坚持让每一寸土地成为经典,以人文赋予产品高度的生命力,为创造更为优质先进的居住产品而不懈努力。
6
远景+中景
工地中,推土机、搅拌机及高空中的大型吊车等设备的展示,将要建成的高楼映着朝晖发出万道金光。
7
特写+远景
金光幻化为很多金色的亮片,飘落地面,三维演示很多的亮片汇聚一起,组建成朝阳花苑的真实的建筑,朝阳花苑的大景展示。
2004年成功开发获得社会各界普遍赞誉的朝阳花苑,如今重拳出击,倾力打造现代商务巨筑,扛起商务领袖大旗。
掌舵商务巨航,打造焦作5A智能商务巨头对话世界的平台。
8
特写
三维再次演示众多的亮片汇聚一起,组建成万基商务的建筑模型,动画演示万基商务的整体的布局与规划和规模。
突出气势。
第二部分:
项目显著的优势 时间:
2分钟
镜号
景别
画面/字幕/特殊制作要求
旁白
音乐
1
中景+近景
清晨,镜头快速剪辑在商务楼中的商业活动的镜头,商业人士握手的镜头,商务谈判的镜头。
成功后的喜悦和举起拳头做出胜利姿势的特写。
商场挥戈
是企业实力的抗衡,
更是智慧与谋略的较量。
壮阔、宏伟的交响乐背景
2
中景+近景
白天,镜头转进一个办公室中,两个成功男士,西装革履,悠闲的坐在办公室中,边品着茶,边下国际象棋,特写他们面部悠然、淡定、傲然的表情。
强者,笑傲风云,淡定天下;
智者,运筹帷幄,稳坐军中。
3
远景
叠入隆隆轰鸣穿过城市,盘旋在万基商务的上空,巍然、卓越的楼体上掠过飞机长长的阴影。
镜头急拉仰角度巨大的飞机飞过建筑,只留下蔚蓝天际下高耸、壮阔的16层万基商务。
万基商务,黄金宝地构筑黄金商务圈,5A商务缔造时代财富聚集地,统领商界群雄,演绎商务强者与智者传奇。
一种身份、地位、财富的传承。
万基商务耀居焦作新经济节点,根植尊贵地脉,串起财富,催生商机,地价上升,物业升值。
成就其“信息中心”“政务中心”“投资中心”的先机地位。
4
近景
鸟瞰镜头俯视万基商务彩霞漫舞在城市上空,笼罩着万基巨大的建筑,镜头从建筑上部滑下,将建筑卓越的外在品质瞬间流露。
6
全景
在接触建筑基部时,爆发强烈的光芒,画面急剧闪白,呈现万基商务鸟瞰全图,周边成熟的配套环境显现屏幕。
7
在特效光脉的引领下,显示趣味优势:
工业路与朝阳路、旅游汽车站、汽车运输总公司、火车站、市中级人民法院、市公路局等机构(以字幕的形式标注),介绍商务氛围浓厚,得天独厚的位置优势。
8
近景
镜头转变,一个中年男士,抬起胳膊,握紧拳头作保证的姿势,下面以字幕的形式出现“项目总工程师”。
纯正5A写字楼,每一个环节都被赋予卓越。
吸取中国传统建筑精髓,融入当代尖端建筑材料和结构技术,时尚大气纯正商务空间,孕育大气度商务胸怀,实现智慧企业与智能空间颠峰对话。
9
特写
淡入建筑规划图,特效线条沿建筑框架逐渐闪现,镜头倾斜与图纸平行,一座充满气势的商务建筑跃然而起。
字幕:
采用空腔模壳箱休
壮阔、宏伟的交响乐背景
10
中景
镜头推进建筑立面是钢与玻璃的完美组合,外立面生动诠释现代建筑神韵,采用天然石材,在坚实的外观之中掩藏着细腻质感。
字幕:
采用双层中空玻璃
11
近景
镜头切换,一个穿着施工制服的人,抬起胳膊,握紧拳头作保证的姿势,下面以字幕的形式出现“施工单位”,
首家采用空腔模壳箱休,钢与玻璃的完美组合,天然石材细腻质感生动诠释现代建筑神韵。
无梁无柱,任意分割,360°景观环绕无遮拦,凭窗远眺,绿色美景尽收眼底,尽享博大开怀,感受天人合一之境界。
12
中景
切入建筑内部宽阔的无梁无柱空间蔓延在楼层,特效光脉从下至上穿越空间,显示字幕:
3.3米层高。
13
特写+中景
镜头特写快速的有序隔断自由组合在空间中,人们坐在办公室舒适地工作。
字幕:
80—200㎡自由组合
14
近景
镜头特写高品质电梯自由开启,方便人们上下出行。
字幕:
两部品牌高速电梯
15
中景
自由沉浮于商海的成功人士站在窗前,放眼观望城市无尽的风景,巅峰事业尽情享受。
字幕:
360°景观环绕无遮拦。
16
中景
镜头转换,一群西装革履的年轻人,抬起胳膊,握紧拳头作保证的姿势,下面以字幕的形式出现“专业运营团队”
专业的写字楼经营管理服务,高素质的人力资源团队,科学的物业管理模式,实现国际现代办公、安防和物管的专业化管理,令商务身份更卓越。
全球同步,星级商务。
17
中景
专业运营精英正在讨论问题,并叠出会议现场演示方案的场景。
18
特写
叠出万基商务先进的系统监控设备,建筑各个位置都进行紧密的监控。
19
近景+中景
叠出保安以及物管人员自信的微笑,以及广大商务朋友满意的工作景象。
20
中景
镜头转换,一个职业女性,抬起胳膊,握紧拳头作保证的姿势,下面以字幕的形式出现“商业朋友”
高档餐饮、休闲、娱乐、购物等城市生活形态于一体,为筹备商务活动,提供高档商务场所,享受一站式商务配套服务。
21
远景
多角度镜头有序叠出大型超市、娱乐休闲、经纬大酒店、小天鹅涮锅城等众多的高档餐饮;各大银行均在此区域设立办事机构。
结尾:
总结、升华 时间:
15秒
镜号
景别
画面/字幕/特殊制作要求
旁白
音乐
1
全景
镜头再次回到项目的鸟瞰的画面,一座黄金建筑(金条样),在黄河与太行山中间发出万道金光,照亮整个天际。
志远商怡,在高瞻远瞩之后琢铭;
舒适的现代音乐
2
特写
随着巨响,黄金建筑猛烈的炸开,迸发出很多金色的亮片,随着气体冲到天际,散开形成如繁星一样,点缀整个天际。
厚积薄发,在和谐与有序中流动。
3
远景
企业的LOGO和项目在蓝色的天际中,逐渐的相继出现,在繁星的照射下,异常的美丽、大气。
万基置业,
倾力铸造万年基业,
携手尊驾商务旗舰!
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