消防维保标准Word文件下载.docx
- 文档编号:21462588
- 上传时间:2023-01-30
- 格式:DOCX
- 页数:35
- 大小:21.82KB
消防维保标准Word文件下载.docx
《消防维保标准Word文件下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《消防维保标准Word文件下载.docx(35页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
主机运行情况
无报警点位
消防水系统外委标准
消防-消防系统外委检查标准
消防水池
核对储水量、自动进水阀进水功能,液位显示功能
1、查看水位及消防用水不被他用的设施;
2、查看补水设施;
寒冷地区查看防冻设施。
消防水箱
2、消防水泵启动后,查看水位是否上升;
3、寒冷地区查看防冻设施。
观察、试验
增压设施
试验启泵、停泵时的压力工况,试验主、备泵切换功能
1、查看进出口阀门开启程度;
2、核对启泵与停泵压力,查看运行情况。
观察,试验
消防水泵及控制柜
试验手动、远程启泵及主、备泵切换功能
1、查看水泵和阀门的标志;
2、转动阀门手轮,检查阀门状态;
3、在泵房控制柜处启动水泵,查看运行情况;
4、在消防控制室启动水泵,查看运行及反馈信号。
5、模拟主泵故障,查看自动切换启动备用泵情况,同时查看仪表及指示灯显示
水泵接合器
试验供水能力
1、查看标志牌、止回阀;
2、转动手轮查看控制阀及泄水阀。
维保区域
消火栓
试验消火栓出水及静压
1、查看消火栓外观;
2、出口处安装压力表,打开阀门,查看出水压力。
消防箱
检查卷盘及水带、枪头是否缺失损坏
1、查看标志、箱体、组件及箱门;
2、查看栓口位置。
报警阀组
试验放水阀放水及压力开关、水力警铃报警功能
1、查看外观、标志牌、压力表;
2、查看控制阀,查看锁具或信号阀及其反馈信号;
3、打开试验阀,查看压力开关、水力警铃动作情况及反馈信号
末端试水装置
试验末端放水及水流指示器、压力开关动作信号
查看阀门、压力表、试水接头及排水管
水流指示器
核对反馈信号
1.、查看标志及信号阀;
2、开启末端试水装置,查看消防控制设备报警信号;
关闭末端试水装置,查看复位信号。
喷淋泵及控制柜
喷头
检查外观
检查外观无渗漏、无锈蚀
消防系统
消防水炮
试验自动追踪定位、射流功能
1、查看外观,转动手轮,查看入口控制阀
2、人为操作消防炮,查看回转与仰俯角度及定位机构。
消防电系统自维标准
消防电系统外委标准
防火门
试验启闭功能
1、组件齐全完好,应启闭灵活、关闭严密;
2、常闭防火门开启后应能自动闭合。
观察、调试
防火卷帘
试验手动、机械应急和远程控制功能
1、组件应齐全完好,紧固件应无松动现象;
2、现场手动、远程手动、自动控制和机械操作应正常,关闭时应严密;
3、运行时应平稳顺畅、无卡涩现象。
应急照明灯具
应急工作状态,及外观完好
1、应牢固、无遮挡,状态指示灯正常;
2、切断正常供电电源后,应急工作状态的持续时间不应低于90min
试验切断正常供电、测量照度
疏散指示标志
应急工作状态、及外观完好
1、应牢固、无遮挡,疏散方向的指示应正确清晰
2、切断正常供电电源后,应急工作状态的持续时间不应低于30min
观察、试验切断正常供电
火灾探测器
试验报警功能
1、试验探测器,查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示;
2、复位后观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。
手动报警按钮
1、触发按钮,查看火灾报警控制器火警信号显示和按钮的报警确认灯;
2、先复位手动按钮,后复位火灾报警控制器,查看火灾报警控制器和按钮的报警确认灯。
报警控制器
试验报警、火警优先、打印机打印功能,主、备电切换功能,火灾显示盘和CRT显示器显示功能
1、触发自检键,对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。
;
2、切断主电源,查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况;
3、在备用直流电源供电状态下,进行断路故障报警及火警优先功能、二次报警功能检测;
4、用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号;
5、系统复位,恢复到正常警戒状态。
警报装置
试验警报功能
1、使用数字声级计测量背景噪音的最大声强;
2、输入控制信号,测量声警报的声强,具有光警报功能的,查看光警报。
火灾事故广播
试验联动启动及强制切换
检查外观及音响效果
消防联动控制器
试验联动控制及显示功能
消防联动控制设备与输入/输出模块间的连线发生断路、短路时,应能在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号
消防配电柜
试验主、备电切换功能
1、消防设备配电箱应有区别于其他配电箱的明显标志,不同消防设备的配电箱应有明显区分标识。
配电箱上的仪表、指示灯的显示应正常,开关及控制按钮应灵活可靠;
2、切换备用电源的控制方式及操作程序应符合设计要求。
应急电源
试验充放电功能
1、电池充放电正常;
2、各附属设备开关干净、整洁、线缆敷设整齐、无破损。
消防专用电话
试验通话质量
1、消防专用电话分机应以直通方式呼叫;
2、消防控制室应能接受插孔电话的呼叫;
3、通话音质应清晰。
消防电梯
试验按钮迫降功能和联动控制功能
1.、触发首层的迫降按钮,查看消防电梯运行情况;
2、在轿厢内用专用对讲电话通话,声音清晰
3、具有联动功能的消防电梯,分别触发两个相关的火灾探测器,查看电梯的动作情况和反馈信号。
消防防排烟外委标准
机械防烟设施
1、试验手动及远程开启送风口、送风机;
2、通过报警联动启动风机、联动打开送风阀。
1、仪表、指示灯显示应正常,开关及控制按钮应灵活可靠;
2、启动运转平稳,叶轮旋转方向正确,无异常振动与声响;
3、送风口开启与复位操作应灵活可靠,关闭时应严密,反馈信号应正确。
机械排烟设施
1、检查排烟设施外观;
2、试验手动及远程启动风机;
3、通过报警联动启动排烟风机,联动打开排烟阀。
3、排烟口开启与复位操作应灵活可靠,关闭时应严密,反馈信号应正确。
气体灭火系统瓶组与储罐
核对灭火剂量
1、查看外观、铅封、压力表和标志牌及称重装置;
2、操作选择阀的手动装置,打开后再复位。
气体灭火控制器
试验模拟自动启动
1、对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检;
2、将控制方式设定在手动,然后转换为自动,分别查看控制器的显示;
3、断主电源,查看备用直流电源的自动投入和主、备电源的状态显示情况;
4、故障报警期间,采用发烟装置或温度不低于54℃的热源,先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热,查看火灾报警控制器的显示和记录,用万用表测量联动输出信号;
5、全部复位,恢复到正常警戒状态。
移动式干粉灭火器
核对选型压力及有效期
1、查看放置地点,核对选型及数量;
2、查看生产日期、维修标志、外观及压力表,核对使用有效期。
设备/位置
工作分类
工作名称
频次
岗位
消防报警控制器
维保-自维
消防-消防自维
1次/天
弱电技工
消防单点测试
维保-外委-月检
消防-单点测试外委检查
1次/月
消防联动测试
消防-联动测试外委检查
消防-建筑自动消防设施年检标准
维保-外委-年检
消防-年检
1次/年
工程负责人
操作指引
技术指引
6.
序号
正确标准
错误示例
1
√进水阀门正常
×
进水阀门异常
2
√水箱液位正常
水箱液位太低
3
√增加泵阀门正常
增压泵阀门打不开
4
√控制柜电源正常
控制柜电源故障
5
√水泵接合器手轮正常
水泵接合器手轮被挡住
6
√消火栓压力正常
消火栓压力太低
7
√报警阀组阀门正常
报警阀组阀门关闭
8
√喷淋泵阀门开启
喷淋泵阀门关闭
9
√喷淋头正常
喷淋头损坏
消防系统自维技术标准
合格标准
√电源指示灯正常
电源指示灯不亮
√消防主机运行正常
消防主机异常
√应急灯工作正常
应急灯外观损坏
√标志灯工作正常
标志灯外观损坏
√手动报警按钮正常
手动报警按钮挂灰、故障
√消防报警控制器运行正常
消报警控制器异常
√应急电源运行正常
应急电源故障、异常
区域
√正压送风口正常
正压送风口故障
√排烟口运行正常
排烟口异常
√气体灭火罐正常
气体灭火罐异常
√气体灭火控制盘运行正常
气体灭火控制盘异常
√干粉灭火器正常
干粉灭火器压力失效
岗位职责
物业负责人
1、每月一次组织消防系统培训。
2、每月一次对消防系统运行结果进行考核。
1、负责安排协调慧消防值机人员、主管及技工的日常工作。
2、每月一次对消防值机人员、主管及技工进行系统培训。
3、负责接待政府部门的检查工作及相关证照的办理。
消防值机人员
1、出现问题与报警信息,负责前往现场查看,并汇报查看结果。
2、如设备出现故障,应与维保主管联系维修,并跟踪设备问题处理的跟踪。
主管
1、协助工程负责人工作,负责安排日常维修工作及系统日常保养计划工作。
2、按照要求定期巡检弱电井、消防机房的设备,检查设备运行情况。
3、根据工程负责人审核后的参数及策略自动运行。
技工
1、熟悉广场内消防系统机房位置,及机房内设备所管理的区域。
2、按照工程信息化要求定期巡检弱电井、消防泵房、管道井、消火栓箱的设备,记录设备的参数,发现问题及时解决并向主管和工程负责人报告。
3、对于委外保养的设备,发现问题应及时上报主管。
4、熟悉各消防各子系统运行原理及设备特性。
安全要求
规范名称
标准说明
高空作业
巡检时,测试人员若需使用人字梯,必须两人进行,一人操作一人做好安全防护。
√一人操作一人防护
一人操作无安全防护
工具名称
使用说明
工具图片
万用表
交流电压的测量,先将档位调整至v~750V,黑表笔插入com孔,红表笔插入VΩ孔,表笔放入电压两端即可测量。
要求三相电电压±
5%以内
测电笔
食指顶住电笔的笔帽端,拇指和中指、无名指轻轻捏住电笔使其保持稳定,然后将金属笔尖插入墙上的插座面板孔或者外接的插线排插座孔中。
查看测电笔中间位置的氖管是否发光。
发光的就是带电。
螺丝刀
检查配电柜、电梯控制柜线路是否紧固,辅助检查光幕牢固度
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 消防 标准