建筑材料管理的主要内容与措施文档格式.docx
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1施工前材料的供给采购
在施工前期,根据建筑工程的图纸、进度以及风格,各个部门要制定出一个紧密的采购计划,确保其准确性和完善性,为施工备料做好辅助工作。
此外根据时间的进度制定出相应的材料供给计划,制定计划时要核算整个工程。
与此同时,把材料名称、计量单位、供应时间等数据做成记录表格。
最后做好库存的存储工作,做到材料的供给和消耗相平衡。
选择好采购对象。
生产商和供货商分别是建筑材料的来源,选择好生产商和供货商是确保材料质量的关键。
生产商:
首先审核其生产手续是否齐全;
然后考察其经营理念、生产方式以及销售业绩等情况;
最后检查其是否含有国家或行业的质量认证,以及材料质量的等级划分。
另外,可以从建筑行业获得相关更详细、更准确的信息,一般通过行业认可的产品,生产商和供货商的信誉,其产品价格和质量也都能得到保证。
严格控制采购价格。
采购价格的高低直接影响着整个工程的造价,所以采购员要考虑到材料的进价、运输和管理费用。
在采购过程中,要严格按照采购程序来进行,不得违规操作。
要加强防范招标采购的违法违规行为,可以让司法部门介入调查,保证采购价格的真实性,做到透明化、公开化。
2施工过程材料的监管
材料分门别类。
建筑工地所存放的材料多种多样,比如混凝土按胶凝材料就可以分为无机胶凝混凝土和有机胶结构混凝土,也可以按表观密度来区分其类别;
又如砂石,其使用质量要求非常高,因此要按密度、数量、规格以及颗粒大小分门别类。
材料存储。
施工周期的长短决定了所使用建筑材料的种类,因此材料的存放和管理是至关重要的。
存放材料得当,也是一个节约资金的关键。
如果材料存放的过多,会导致资金的浪费;
如果材料存储过少,就会造成施工进度缓慢。
因此,集中储备是存放材料的最好方法,可以使材料的数量得到有效地控制。
建筑材料按规定应存放在相应的库房中,以防雨水、暴晒、潮湿等原因,使材料的寿命使用率减短。
对于种类繁多的个别材料,应该做好标记,以免施工时用错材料,影响工程质量。
材料发放。
材料的发放管理,是控制材料滥用、浪费的有效手段。
应该完善发放管理制度,严格按照制度执行发放程序。
对于不同时期的材料使用情况,应建立材料分批发放计划。
对于容易损坏或是已经维修好的材料,应采用以旧换新的发放方式,如果发放过程中出现丢失等情况,必须对其进行折价赔偿,以减少材料的损耗。
对于已下发的材料,应该进行使用情况的追踪了解,以防材料的浪费。
与此同时,发料员应该记录详细的发放档案,加强监督材料的使用情况。
材料的使用量。
在施工过程中,要做好材料的领取、使用、损耗等记录,以防建筑材料的浪费和丢失。
在发放材料的过程中,要落实每一笔材料的发放时间,明确材料的领取人,做好详细的记录。
另外,材料的损耗也是浪费建筑成本的重要原因之一。
应该要严格按照建筑材料规定的使用量,记录好实际施工过程中的损耗率,全程监管整个施工的建筑材料,以防过度浪费。
3材料价格管理
根据市场信息,控制材料价格。
建筑成本直接影响着建筑工程的造价,而同一种类的建材,质量差异会导致市场价格的波动。
因此,工作人员要利用可行的渠道全方面的了解有关材料价格的动向。
与此同时,为了维持工程在短期内价格的稳定性,施工单位应用清单计价的方式来降低价格的波动。
合理安排材料运输。
一般情况下,建筑工程都需要大量的建筑材料,因此,合理安排运输工作是至关重要的。
如果在运输过程中出现了安排不合理的情况,就会导致建筑材料的成本高出预算,从而使建筑成本提高。
因此在采购建筑材料时,尽可能的选择离施工单位相比较进的供应商,以此来降低运输过程中的人力和财力的损耗。
3建筑材料管理措施
3.1落实建材管理的法律法规
施工单位要全面了解有关建筑材料的法律法规,明确建筑材料的使用方法,严格按照材料采购流程,控制采购的价格。
3.2科学化管理建材
在建筑施工时,最大的浪费因素是建筑材料的损耗,它约占建筑成本的40%,所以在建筑材料的预算内,控制好材料的损坏,是降低建筑工程成本的关键。
随着现代建筑技术的提升,科学化的管理建筑材料是现代建筑发展的趋势,比如为了更容易、更快捷地了解到材料的消耗量、材料的成本以及材料的运输等情况,可以采用统计资料的管理方式,这能达到很好的管理作用和效果。
时刻关注市场的最新消息,掌握建筑材料价格的动态,尽可能在保质保量的前提下,以低成本的采购价购买材料。
对于建筑材料的运输、存储以及发放,应采用集中式管理,而对于建材赔偿制度,则使用科学化的管理来提高建材管理质量。
3.3提高管理素质
要确保施工的顺利进行,就要建立一个建材管理部门,对建材的采购、运输、存储以及发放进行全面的监管,负责建材的查收、库房管理、材料使用情况等,确保建材的数量、种类以及质量等达到施工单位的要求,符合施工单位的进度,以防材料的浪费。
建材人员的管理素质,是确保建材管理部门质量的关键。
当前,我国建筑市场缺乏建筑材料管理部门素质的培养,建材管理部门业务能力较差,管理系统简陋,缺乏技术、科学的管理,管理人员对建筑材料的使用没有计划,以致成本的浪费和损耗。
因此,提高建筑材料管理部门和人员的素质,是完善建筑体系的基础,也是确保建材管理顺利进行的前提。
4结语
总而言之,建筑工程的质量是否达标,成本是否合理,建筑材料作为其物质基础,是一个重要因素。
建筑材料的使用管理,成本控制、运输安排、存储发放等都是企业在施工过程中必须要合理安排的重点,其关系到企业自身的经济利益,关系到企业可持续发展的方向,是保证企业建筑工程质量的前提,是增强企业竞争力的关键。
参考文献:
黄汉文。
论建筑企业在施工过程中的建筑材料管理.企业科技与发展,201X.
李文俊。
加强建筑施工过程中的建筑材料管理.企业改革与管理,201X.
宋改凤,张淑静。
论建筑企业在施工过程中的建筑材料管理.科技创新与应用,201X.
马赟。
加强建筑施工过程中建筑材料管理的具体策略分析.科技与企业,201X.
郭建军。
加强建筑施工过程中建筑材料管理措施.门窗,201X.
附送:
建筑构件与建筑装饰材料的防火要求
。
建筑中使用的材料大体分为建筑结构材料和建筑装饰材料。
2、建筑构件的防火要求
建筑结构构件的选用,构成了整个建筑的整个建筑的一道生命线。
建筑耐火等级的正确选择决定了如何选用正确的结构构件,也是防火设计的必要因素。
在规范中,根据建筑的不同种类,使用性质,层数等条件,防火设计要求建筑材料达到的不同耐火等级。
如
5.
1.3民用建筑的耐火等级应根据其建筑高度、使用功能、重要性和火灾扑救难度等确定.据调查,在我国现行的民用建筑中砖混结构,混凝土结构占了很大比例。
大部分钢筋混凝土结构构件是混凝土和钢筋组合而成的人工合成建筑材料,钢筋的外表面一般都有自然形成的混凝土保护层,通常在满足结构安全的同时,防火性能可以达到相应防火要求;
砖混结构与混凝土结构类似。
在此笔者不做过多详述。
笔者着重应该强调的是,特殊材料在使用时的防火方式,这些特殊材料主要为:
钢结构构件,木结构构件等。
1木结构的防火
在我国传统文化中,木结构建筑和木结构造型建筑占据很大比重。
因此我国的新建筑中不乏出现大量的木结构建筑。
由于木材的易燃性,木结构建筑的防火具有先天的缺陷,所以在应用时收到很大限制,详见建筑防火规范,其中11木结构建筑中有详细论述。
虽然木结构有着这样那样的问题,但是在此,笔者从自己的经验出发提出以下建筑防火建议:
木结构建筑根据使用材料,分轻型木结构、普通木结构、胶合木结构等,应根据不同的木结构材料调整建筑层数、建筑高度、建筑防火面积,以及与周围建筑的距离等等;
影响木材燃烧性的因素有多种,如形状、密度、机械性能、含水率、导热性能和热值等,选用时应根据实际情况平衡考虑;
木材为易燃材料,虽然重型木结构比轻型木结构在耐火性上有所优异,也必须采取必要的防火措施;
虽然木材在防火性能上有巨大隐患,但从文化、节能、环保和舒适的角度出发,笔者建议在满足必要防火措施的条件下,可以适量在事宜地点使用和建设木结构建筑。
2钢结构的防火
近些年来,我国现代化建筑如雨后春笋般出现,其中有些建筑由于建设周期较短,有些建筑由于结构要求,有些建筑出于美观感受,,正在大量的使用钢结构构件,这些构件是主体受力构件,有些是装饰构件,但特点都是主要由钢结构材料为主要支撑,其他材料为辅的结构形式。
钢结构有很多的优良性能:
钢材可重复利用,节能环保;
钢材材质均匀,是理论上良好的受力材料;
钢质材料的塑性和韧性良好,在很多方面优于钢筋混凝土建筑的抗震性;
强度高,自重轻,有利于降低结构荷载,实际中用钢材建造的建筑其建筑高度、建筑长度都优于混凝土;
由于构件成型快,采用钢结构的建筑施工速度明显优于采用混凝土的;
在某些辅助构件与主体建筑结合性方面明显强于混凝土构件。
但是作为优良的建筑材料,钢结构也有其他的显着特点,耐火性差,耐久性差。
按理论计算,在全负荷下,钢结构失去平衡稳定性的临界温度为500℃,一般火场温度都在800℃-1000℃左右,在这样的高温条件下,无任何保护的钢结构很快就会出现塑性变形,大约15分钟内就会倒塌。
因此以钢结构为主要建筑材料的建筑应做好积极的防火措施,我国现行的行业标准《建筑钢结构防火技术规范》中有详细规定.笔者就个人经验,提出以下补充意见:
钢材是一种优秀的建筑材料,优点众多,符合建筑建设的需要,可以积极采用;
钢结构的采用用主要应结合建筑的耐火等级和性质,用于不同地点,如大跨度,超高层等,更好的发挥其材质特性;
、防火涂料等多种形式提高,但应值得注意的是,防火涂料应与防锈材料相互兼容,以及防火涂料的维护和保养;
部分重点防火区域应采用钢结构与混凝土结构混合使用。
3、建筑装饰材料的防火
建筑装饰材料分外装饰材料和内装饰材料。
笔者仅从内装饰材料的防火方面进行阐述。
随着我国国民经济的快速发展,人民生活水平的日益提高,人们对生活环境的要求越来越高,如何利用用建筑材料,让我们的空间更加美观、舒适已经成为生活的一部分。
但是建筑材料在给我们创造优美生活环境的同时,也带来了很多隐患,其中消防隐患是其中非常严重的一个,笔者通过以下来说明。
建筑装修材料分类较多,其中主要是按实际应用、使用部位及其功能分类:
按实际应用分饰面材料、装饰件、隔断、大型家具和装饰织物。
按使用部位和功能分类分顶棚装修材料,墙面装修材料、地面装修材料、隔断装修材料、固定家具、装饰织物和其他装饰材料。
建筑材料的燃烧性能是根据《建筑材料及制品燃烧性能分级》来划分的。
建筑内部材料按燃烧性能划分为4级,A级为不燃材料,B1级为难燃材料,B2级为可燃材料,B3级为易燃材料。
根据不同功能的使用部位室内装饰材料的要求是不同的,例如
3.
1.16建筑物内的厨房,其顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料.
笔者根据自己的经验对建筑装饰材料的防火,提出以下意见:
特殊房间、特殊部位必须遵照设计规范要求,如消防控制室、避难空间、卡拉ok厅、歌舞厅、商场等重要或易燃空间;
普通公共空间室内装修可根据实际情况,适当放宽要求,例如办公楼中的极个别办公室,如室内安装了自动灭火与报警系统的建筑;
特殊建筑如电视塔,高层中使用明火的餐厅,必须整体或局部加强装饰材料的防火等级并提高一级;
据统计,消防火灾中大部分伤亡是因为吸入有毒气体,约占总伤亡的75%,所以必须严格限制着火时产生有毒气体的室内装饰材料的使用。
建筑材料对于建筑防火设计至关重要,有效的选择建筑材料是每个设计人员的责任,以上是笔者根据自己的经验提出的建议,以供大家
中华人民共和国国家标准。
GB50016-201X建筑设计防火规范。
中国计划出版社,201X.
王秀翠,连淑妹。
钢结构建筑防火设计.中国科技纵横,201X.
中华人民共和国国家标准GB50222-95建筑内部装修设计防火规范。
中国建筑工业出版社,199
5.
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