材料样板间管理制度Word格式文档下载.docx
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若因样品不能满足设计要求的,研发设计部应在收到样品的1日内书面通知成本管理部。
第七条:
样品经研发设计部确认后,成本管理部应根据样品立即组织其他厂家的调色送样工作,厂家样品送样齐全以后,由成本管理部组织研发设计部门、工程部及分管领导对样品进行评定工作;
对样品经评定通过评审的,获得投标资格主体。
第八条:
成本管理部应将获得评审通过的样品厂家单位进行统计整理,并将名单提供给合约部进行招投标工作。
第九条:
获得评审通过的样品由成本管理部统一进行管理成本管理部应将样品按材料类别进行分类存放于样品库房,并贴上标签,并建立书面登记档案。
第十条:
合同签订后,成本管理部、合约部、工程部应对对材料样品进行封样,材料到场验收必须依据样品、样板
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对照办理材料验收手续;
材料样品、样板为质量的主要验收依据。
第十一条:
其他部门若需使用样品时,必须经成本管理部经理同意后方可使用样品。
第十二条:
职责范围:
样品、样板的确认(签名)责任归研发设计部,样品的保管与整理的职责属于成本管理部。
第十三条:
样品的保存期限原则上为整个项目完工并已交付使用后方可处理样品。
特殊情况需要处理的,经工程总监同意后方可处理样品材料。
第三章罚则
第十四条:
将保管的样品、样板丢失的,处100元/次的罚款,情节严重的并给公司造成损失的,除赔偿公司损失外,公司将给予离职处分。
第十五条:
经签字确认的样品,质量或观感质量达不到工程要求的,对工程质量造成影响的,处200元/次的罚款,情节严重的并给公司造成损失的,除赔偿公司损失外,公司将给予离职处分。
第四章附则
本制度由成本管理备部负责制定并解释。
本制度经总经理或董事长批准后方能生效,修改亦同。
第十六条:
本办法至公司正式核准签发执行之日起生效。
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篇二:
工程材料样板封板管理制度
工程材料封板管理制度
文件编号:
版本号:
执行时间:
年月日
撰写人:
年
月日
审核人:
年月日
批准人:
XX公司工程管理部
年月
第一条为提高品牌效应及企业形象,加强成本及质量
控制,适应公司标准、高效管理模式,特制订本规定。
第二条本规定中的材料指总承包工程及甲方独立发
包范围内的工程原材料、构配件、设备。
第三条本规定适用于XX公司。
第四条本规定适用范围:
工程招投标阶段、施工阶段
以及工程保修阶段。
第五条工程材料的分类
5.1甲方指定品牌和价格(招标)的材料;
5.2甲方指定品牌的材料;
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5.3施工单位申报品牌甲方确认的材料;
5.4施工单位自行采购的材料;
(上述四类材料适应于总承包范围的工程)
5.5施工单位包工包料的材料(适应于甲方独立分包范围的工程)。
第六条公司可根据项目工程的实际情况,对分类材料进行局部调整。
第七条施工单位申报品牌甲方确认的材料由施工单位提供品牌范围,报甲方选定。
原则上一个单项工程(或分期楼盘)的同一种材料的品牌(厂家)的使用不得超过三种(家)。
第八条材料定板管理
甲方定板材料的样板管理1、甲方招标指定品牌和价格(招标)
的材料;
2、甲方指定品牌的材料;
3、施工单位包工包料的材料(适应于甲方独立分包范围的工程)
8.1中标装饰材料、构配件和设备,在验收时应按甲方封板的样板(本)进行对照验收。
8.2中标单位(供货商、指定分包单位)提供的样板需一式两份,经设计、甲方项目工程部、招采负责人签认(封板)后分别保存在甲方和项目监理部的材料样板间内,用于材料供货进场的对照验收。
各项目均按此规定设立材料样板
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间。
8.3甲方(项目公司)应设立一个通风良好、安全、易于材料样板存放的房间,并提供相应搁架,用于摆放材料样板。
8.4对于非甲方招标材料,凡涉及装饰效果的材料样板,施工单位须向甲方(监理)提供样板一式二份,甲方项目工程部、设计确认后用于材料供货进场的对照验收。
第九条材料样板间管理
9.1项目工程现场必须设置材料样板间,涉及建筑、装饰效果由设计管理部门确认的材料样板,在材料样板间内分类摆放并进行登记,作为材料进场验收和质量验收的依据。
(注:
样板间及样板材料管理由项目工程部或招采部门负责管理)
9.2材料样板间的建立及管理标准:
(一)样板间:
原则上设立分区/期的独立材料样板间;
(二)设计封板:
设计责任人在样品表面签字封样;
(三)台帐建立:
各类材料分册建立;
项目工程部安排专人负责
做好材料样板的台帐管理,并实行责任签收制度。
台帐内容包括材料样板名称、规格型号、生产厂家、签收时间、编号、应用工程名称及部位、使用期限等栏目。
(四)样板信息明细:
编号、样板名称、规格型号、生
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产厂家、封板确认人及封板时间、应用工程名称及部位、使用期限;
(五)分类摆放:
按土建、装修、水、电分类布置格架,规整摆放;
(六)封板后标贴编号应与台帐编号对应。
(七)样板间不易(宜)存放的大件或贵重样板(如门扇、大型设备等),其实物图片及相关资料必须由项目设计代表(或装饰设计师)的签名确认作为货品进场验收的参照物。
(八)施工单位(包括独立分包单位)也应自行考虑设置存放中标材料、半成品和设备样板的房间,便于货品进场的参照自检。
(九)中标材料发生变更时,其封样(本)应由甲方监理及时更换。
(十)中标材料样板原则上不外借,如确需外借必须征得甲方负责人(建设单位项目工程部经理)书面同意,外借中标样板必须按时归还消帐。
附件一:
封板材料清单
篇三:
材料/设备样品管理办法
1目的
为规范集团在建项目进场材料管理,提高材料设备的采
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购效率,做好材料设备的选材定样,有效控制材料采购过程的关键环节,保障工程进度,提升项目品质,特制定本办法。
2适用范围
本制度适用于集团开发的所有房地产项目。
3材料设备样品范围
3.1发包人和监理单位共同确定需封存材料/设备样品的具体范围。
3.2需封存的材料/设备样品主要包括:
?
对外观或质地有严格要求的材料/设备;
品质及档次较高的材料/设备;
同类产品多、易混淆的材料/设备。
3.3材料/设备样品包括但不限于:
外墙砖、外墙石材、门槛石、精装修材料、大堂、电梯厅装修、楼梯间地砖、踢脚、铝合金/塑钢门窗、百叶窗、阳台栏杆、楼梯栏杆、入户门(包括门锁、门碰等)、外墙涂料、沉降缝、木格栅/耐力板、园建面层装修、栏杆扶手、烟道、复式钢爬梯、屋面砖、绿化苗木、管井门/防火门、水表箱、配电箱、信报箱、室外灯具、防水卷材、PPR\UPVC管材等。
4材料/设备样品的认定
4.1认定单位及人员
建设单位工程部经理、专业工程师、合约造价工程师、
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设计专业工程师。
监理单位总监理工程师、专业监理员、见证员。
?
施工单位技术负责人、见证员、材料员。
供货商及其负责人。
相关各方完成材料设备样品认定后,共同填写《样品认定会签单》,见附件。
4.2认定形式
4.2.1外观认定方式:
a类:
由发包人与供应商签订采购(供应)合同的材料设备,由建筑师确定外观。
b类:
承包人与指定供应商签订采购(供应)合同,发包人作为见证方的材料设备,由设计专业工程师确定外观。
c类:
由发包人、承包人共同招标确定供应商或发包人指定品牌,承包人与供应商在发包人见证下签订采购(供应)合同,无需确定外观。
1)监理单位负责全面统筹,项目部负责发包人内部统筹。
2)各单位/部门均需负责样品的技术认定。
3)设计部/建筑师还需负责样品的外观认定。
4)无需确定外观的材料/设备样品,可不需建筑师会签。
4.3材料的报样
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建筑设计上采用的材料都需要经过报样和确认,未送样板或未经过样板确认的材料不得使用。
项目部应要求施工单位或材料供应商报送样品,经设计人员事先确认后方可进行大面积施工。
报样工作应提前进行,并留足确认及反复询样的时间。
4.4工艺样板确认
经过设计人员确认后的材料,应签字盖章并标注确认的日期后进行封样留存保管,作为施工时的对照样板。
对于体现外立面整体效果和立面风格的材料选定(如石材和玻璃幕墙、门窗分格等),应通过工艺样板进行确认,
样板施工后应要求设计师到工地现场实地看样复核,除了确认材料外,还应确认材料品相、规格尺寸和细部处理等。
4.5材料/设备样品的变更
4.5.1材料/设备样品在本工程完工之前将一直有效,原
则上不允许废止、调换、更改。
4.5.2由于特殊的原因需要材料/设备变更时,应由施工
单位或材料供应商以《工作联系单》的形式提出变更。
变更应在施工前进行,已经开始施工的材料原则上不能变更。
确需要变更时,应详细说明原因,并经项目公司相关部门会签或评审,分管领导审核、项目设计人员会签同意后,由项目公司总经理进行审批。
未经审批同意的材料,施工中一律不能变更。
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4.6建立材料/设备样品封存台账
样品认定会签完成后,监理单位做《材料设备样品封存台帐》记录,并将此样品分类封存于样品间。
《材料/设备样品封存台帐》有关说明:
格式由监理单位自定,但至少应包括:
样品名称、编号、应用范围、合同方式、封存日期、封存地点、变更记录等。
《台帐》应随时更新,每周由监理单位将更新后的《台帐》抄送发包人及相关单位(未有更新的情况除外)。
5材料设备样品的封存
5.1总承包单位应在现场设置材料样品展示间,面积不小于
30m,用于展示进场材料样品,展示间布置要整洁美观。
5.2展示间至少应划分为三个样品展示区,分别为土建材料
设备样品展示区、机电安装材料设备样品展示区、装饰材料设备样品展示区。
5.3每个展示区由若干展示板组成,一块展示区可以由多块
展示板组成,展示板应排序编号。
如:
装饰材料样品展示板
(1)?
装饰材料样品展示板(n)。
5.4材料样品展示板采用尺寸为1000mm×
2000mm(宽
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×
高)、
厚度9,18mm的胶合板或者类似板材制成。
5.5材料样品截取要求
5.5.1以延长米为计量单位的材料,每种规格截取1根
长200mm的材料。
5.5.2以平方米为计量单位的材料,每种规格裁剪一块
200mm×
200mm的材料。
5.5.3以“个”、“只”为计量单位的材料,每种规格
选取一个或一只。
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- 材料 样板间 管理制度