酒店项目消防工程招标文件审核版docWord格式.docx

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合格

∨

11

踏勘现场

□不组织

□组织，踏勘时间：

14.1

构成招标文件的其他材料

图纸及工程量清单

质疑截止时间:

2011

年

月

日14时前

答疑截止时间：

日16时前

15

质疑及答疑

送达地址：

太原市解放路98号珠琳国际大厦13

层

12

26

投标截止时间

2011年

日14时

13

15.3

投标人确认收到招标文件

在提交投标文件截止时间前

24小时之前

澄清的时间

14

16.2

在提交投标文件截止时间前

修改的时间

构成投标文件的其他材料

正本壹份副本叁份，电子版光盘壹份

名称

编列内

16

20

投标有效期

自递交投标书截止时间算起

90天

递交时间及形式：

开标前3

日内电汇至招标人

17

21

投标担保

指定的银行帐户

投标保证金金额：

5万元人民币

18

17.4.1

近年财务状况的年份要求

19

近年完成的类似项目的年

份要求

近年发生的诉讼及仲裁情

况的年份要求

22

是否允许递交备选投标方

案

□不允许

23

签字或盖章要求

投标须知第23条

17.5

投标文件副本份数

叁份，电子版光盘壹份

招标人的地址：

太原市解放路

98号珠琳国际大

厦13层

24

封套上写明

招标人名称：

太原万达广场有限公司

标段投标文件

在2011年

日14时00分前不得开启

投标人名称：

邮编：

25

递交投标文件地点

太原市解放路98号珠琳国际大厦13层太原万

达广场有限公司会议室

开标时间：

同投标截止时间

29.1

开标时间和地点

开标地点：

太原市解放路98

号珠琳国际大厦

13层太原万达广场有限公司会议室

27

29.2

开标程序

（1）密封情况检查：

开标时现场查验

（2）开标顺序：

投标文件送达的逆顺序

28

31.4

评标办法

综合评分法

29

39

履约担保

履约担保的形式：

履约保函

履约担保的金额：

合同价款的

10%

30

38

合同签署

投标人在收到中标通知书7日内签订合同。

日期：

2011年01月

招标编号：

TYWD-CB（GC）-

第一章总则

1.工程说明

1.1

工程概况：

太原万达广场酒店为五星级商务酒店建筑面积

51004平方米，客房357

套，相当于标间

400间，配备完善的商务、会议、休闲、餐饮等设施；

地上

20层（含夹

层），建筑面积

41984.5平方米，地下2层，建筑面积：

9019.5

平方米，地面以上建筑高

度为93.35米。

工程名称：

太原万达广场酒店项目消防工程

工程地点：

建设场地位于太原市解放路西侧、城坊街以北、平民路以东

1.1.3

主要设计特点：

结构采用框架剪力墙结构

1.1.4

工程性质：

指定分包工程。

1.2

建设项目的参建单位：

1.2.1

招标人：

太原万达广场有限公司。

总承包商：

中国建筑第二工程局有限公司。

1.2.3

设计单位：

太原市建筑设计研究院。

1.2.4

监理单位：

山西协诚建设工程项目管理有限公司。

1.2.5

设计图纸状况：

施工图已完成。

2．现场条件

2.1

施工用地情况：

具备施工条件。

2.2

现场水电：

有接驳点。

2.3

施工现状：

2.4

现场出入口：

满足施工要求。

2.5

周边交通状况：

正常。

2.6

工程进度状况：

3．招标人情况

3.1名称：

太原万达广场有限公司。

3.2地址：

太原市解放路98号珠琳国际大厦13层。

3.3联系人：

李光普

3.4电话：

转8832

3.5招标人作为本项目的项目法人，业已取得了本项目的开发权；

招标文件确定的业主

合同权利义务，由招标人予以承担。

4．投标人的资格

4.1具备独立的法人资格；

4.2施工资质：

必须具备消防设施工程专业承包壹级资质；

本招标项目不允许联合体投标。

4.3质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证

机构认证。

4.4依法取得安全生产许可证

4.5注册资本金不少于：

800万元人民币；

4.6年营业额不少于：

2500万元人民币；

4.7拟派项目经理为：

二级以上（含二级）建造师、5年以上工作经验、从事过类似工

程的执业资质和业绩。

特别声明：

不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。

5．招标方式

本项目采用邀请招标方式

6．投标费用

6.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如

何，招标人对上述费用不负任何责任。

6.2招标文件工本费￥300元人民币，并在招标文件售后不再退还，但未中标人需按招

标人要求的时间而完整退还全部图纸。

7．承包方式及合同价款的形式

7.1承包方式：

包工包料。

7.2确定合同价款的方式：

固定总价合同，招标图纸范围内总价包干。

除合同中约定的

调整价款条款外，总价在任何情况下均不做调整，亦不随政策变动及市场因素变化而调整。

8．质量等级标准及奖项要求

8.1质量等级要求合格标准。

8.2本招标工程质量标准必须按照现行中华人民共和国国家标准有关消防系统工程的

规范、规程、标准执行。

施工质量达到一次性竣工验收合格。

9．招标范围

9.1包括消防水系统、消防电系统、气体灭火系统、本工程范围内的防火封堵、灭火器的

供应（其中甲供设备为水泵、消防报警及联动控制设备，具体材料设备详见清单描述）、

安装、调试及系统联动调试等内容。

9.2负责本工程消防检测的办理及相关费用并保证检测合格。

9.3保证临水、临电调试、验收顺利通过。

9.4负责本工程整体消防验收（包括但不限于建筑消防、应急照明、疏散指示、漏电火灾、

气体灭火、防排烟等与消防验收相关内容）及依据业主进度要求甩项或分步验收，经地方

消防有关部门验收合格准予投入使用。

不得以承包范围以外但与消防验收有关内容不合格

为借口，拖延验收日期。

9.5负责对业主操作人员的上岗培训并承担相应费用。

9.6对本工程内所包括的工程系统简要说明如下：

消防水系统包括但不限于：

（1）消防泵房内的水泵、水箱及其配套阀件、进出水管道的安装（包括底阀及消防水

池套管的封堵）；

（2）、水箱间的消防管道及其配套阀件；

（3）消火栓系统

（4）喷淋系统（含水喷雾系统）

（5）气体灭火系统

（6）室外水泵接合器、室外消火栓、室外消防管道及相关阀门附件的供应及安装，包括挖沟、砌井。

消防电系统包括但不限于：

（1）火灾自动报警系统

（2）消防联动控制系统

（3）火灾应急广播系统

（4）消防对讲电话系统

（5）气体灭火控制系统

（6）漏电火灾报警系统

（7）喷淋泵、消火栓泵、气体灭火等消防设备的控制柜的安装、调试；

控制柜出线部

分桥架、配管、线缆购置及安装（详见动力系统图及平面图）以及设备的安装、调试。

（9）以上消防电系统的桥架、配管（不含预埋管）、穿线、设备安装及系统联动调试。

9.7根据现场情况，招标人保留增加或减少施工范围的权利。

9.8特别提醒：

分包商需按业主要求时间完成消防验收，否则业主有权扣除合同价款

15%的费用协调验收。

10．工期要求

10.1开工进场日期：

2011年月日开工，2011年月日竣工。

具体开工日期以

招标人或总监理工程师签发的《工程开工令》为准。

并按照选定投标人所承诺和填报的施

工工期日历天数计算竣工日期，三方将以此作为合同工期，上述变化不会使选定投标人获

得任何经济和工期等补偿和调整。

10.2根据本项目整体工程的建设需要,投标人需自合同签订5日内进场执行工程,并需于

合同约定的竣工日期前实施及完成全部工程,包括竣工验收合格及交付给招标人使用。

10.3上述工期乃为招标人要求的最长工期，其中已包括星期六、星期日、节假日及恶劣

天气的日子和承包方提交竣工验收报告的时间。

关于本工程工期的详细要求，亦见《工程

规范和技术说明》之相应条款。

10.4投标人所报施工工期应当包括实施并完成本专业分包工程在内的所有工作的工期。

10.5投标人可根据企业自身的实力及本工程具备的优良施工条件的具体情况，在坚持其

报价的前提下，在其投标文件中对招标人要求的总工期予以提前，投标人对于所承诺的要

约工期，在技术标中须有切实可行的技术保证措施，但投标人不得将此作为招标人的要求

去理解。

一旦该要约工期为招标人所接受，则与此有关的费用应被认为已经包含在投标人

递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中。

招标人不会再另外向中标人支付任何性

质的技术措施费用、抢工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。

10.6投标人所承诺的工期如果多于招标人要求工期，将视为没有实质性响应招标文件的

要求，作废标处理。

11．现场考察

11.1招标人不统一组织投标人对项目进行现场踏勘。

如果投标人认为有必要，应对工程

现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和

信息。

投标人承担考察现场的自身费用。

招标文件发出的当日，由投标人自行组织但招标

人会配合安排进行工地踏勘，以使投标人充分了解本项目周边状况、现场条件、现时的工

程进度、现场布置情况和可能影响到投标人投价的其他所有事项。

投标人递交的投标文件，

视为投标人已对现场进行了充分考察，且充分考虑了现场因素。

11.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的

资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。

11.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使

招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场所引起的一切责任和风险。

12．现场条件

12.1招标人声明，本招标文件中的工程说明、现场条件等的资料和数据均是招标人现有

的和真实的，以诚实可信的态度提供的，投标人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性。

还应认真考虑可能出现的意外情况并为此承担责任，无条件的接受招标人所提供的全部资料及所指定的施工现场现状。

招标人不对投标人由此而做出的推论、理解和结论负责。

13．语言

13.1投标人与招标人之间的往来函电和文件均应使用中文，涉及外文的证明文件和印刷

品必须附上具备资质的由合法机构翻译的中文译本，且以中文译本为准。

第二章招标文件

14．招标文件的内容

14.1招标文件包括以下内容：

第一部分：

投标人须知

1）投标须知

2）投标须知附件：

评标办法第二部分：

合同协议书

第三部分：

合同条款

1）合同专用条款

2）合同通用条款

3）合同附件

第四部分：

工程规范和技术说明

1）分包范围详细描述

2）工程规范

3）工程量清单报价说明第五部分：

工程量清单第六部分：

投标图纸

第七部分：

投标文件格式

14.2除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间之前，以书面形式发出的对招标文

件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

14.3投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，充分了

解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；

若投标人的投

标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,

其风险由投标人自行承担。

根据本须知之附件“评标办法”的规定，该投标有可能被拒绝。

15．招标文件的澄清

15.1投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获

得招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。

15.2投标人在获得本招标文件和图纸后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在前

附表规定时间前，以投标人法定代表人或其授权代表签字的书面方式向招标人提出质疑文

件并提供电子版；

电子版质疑文件由投标人以WORD文档形式存于可读取的光盘中，以专

人递交或邮寄的方式送达前附表指定地点和联系人；

15.3无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对

招标文件做出澄清（包括对询问的解释），招标人都将以书面形式向所有获得招标文件的

投标人予以澄清（但不说明询问的来源）。

投标人在收到该澄清文件后，应于当日以书面

形式给予确认，该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

投标人未予确认的，

不影响澄清文件的效力和执行。

15.4投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。

由

于投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。

特别提醒投标人注意：

如果投标人发现本招标文件各组成部分之间间出现歧义或存在

相互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经常

出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，以书面形式请求招标人以书面形式予

以澄清。

如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提出澄清要求，而

在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关

条款做出的书面解释。

16．招标文件的修改

16.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前24小时之前，招标人有权对本招标

文件进行修改。

16.2招标文件修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

招标文件的修改文件

将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到修改文件后，立即以书

面的方式予以确认。

投标人不予以确认的，不影响该修改文件的效力，且招标人有权取消

该投标人的投标或中标资格。

16.3当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后

发出的书面文件为准。

第三章投标文件

17．投标文件的组成

17.1投标文件应包括：

商务标和技术标。

17.2商务标包括但不限于：

商务标

（一）：

1）法定代表人资格证明书；

2）投标文件签署授权委托书

3）投标函

4）投标函附录

5）投标保函（复印件）或投标保证金汇款凭证。

需分开放置于一独立的密封信封内；

6）招标文件要求投标人提交的其他资料

商务标

（二）：

1）工程报价表的说明；

2）工程报价表及附表（含：

投标报价一览表、工程量清单、主要材料报价表、点工清单及机械台班清单）；

17.3技术标

17.3.1技术标包括施工组织设计及资格证明资料和深化设计图纸（如果有）。

17.3.2施工组织设计编制要求

1）投标人应认真阅读工程规范和技术说明，编制的施工组织设计应突出招标人关

注的内容，以便于招标人评标时有针对性。

2）投标人应当依据招标人提供的工程规范和技术说明、图纸、国家现行规范与标

准（没有国内规范的，应当参考适用的国外规范）和招标文件其他各个组成部分

对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，以及招标人关注的内容，编制

本招标工程的施工组织设计。

施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方

面的内容：

2.1）综合说明、项目管理机构设置表（需在其中出现职位名称，但不可出现相关

人员的具体名称）、施工现场平面布置图、拟使用主要施工机械/设备一览表、临

时用水及用电量计划、劳动力计划；

2.2）工程质量承诺、根据酒店的建筑特点编制有针对性的施工方案（内含关于工

程难点的分析及解决措施）、所采用的新技术、新工艺、专利技术及相关建议、质

量保证措施；

2.3）施工工期承诺、施工进度初步计划表、施工工期保证措施及工序协调措施；

如需压缩工期，仍能按竣工节点完工所采取的抢工措施。

2.4）施工安全保证措施、现场文明施工措施、冬雨季施工措施，施工现场环保措

施、对总承包商及其他分包单位的协调、配合及相互保护措施；

2.5）竣工后工程保修服务措施及承诺；

2.6）投标人认为应属于本工程投标施工组织设计范畴的其他内容。

2.7）对于消防专项工程（气体灭火、单系统调试，联动调试等）提供具体施工方

案。

2.8）投标人应当依据招标文件内提供的工程规范和技术说明、图纸、国家现行规

范与标准（没有国内规范的，应当参考适用的国外规范）和招标文件其他各个组

成部分对本工程的要求及投标人对工程现场的勘察结果而编制所需的投标施工组

织设计，所编制的投标施工组织设计内应突出本工程实施的具体内容，以便招标

人有效执行评标。

投标施工组织设计仅供反映中标人按合同执行及完成本工程所需达到的基本标准

要求，并不构成分包合同文件的组成部分；

中标人需在定标后合同文件要求的时间内

提交以分包商而非投标人的身份而编制的正式施工组织设计给总承包商/招标人及监

理单位审批，和按审批后的施工组织设计执行施工。

无论审批后的施工组织设计与投

标施工组织设计发生了任何变化，均不会影响到本工程的分包合同总价，中标人所需

进行及完成之工程和工程管理工作的标准也不能低于其在投标施工组织设计中承诺的

标准。

17.3.3资格证明资料

1）投标人营业执照（复印件加盖公章）；

2）组织机构代码证书（复印件加盖公章）；

3）投标人税务登记证（复印件加盖公章）；

4）投标人法定代表人身份证（复印件）；

5）由中华人民共和国建设部在2010年1月1日（含当日）以前（以资质证书上标明的发证日期为准）核准和颁发的资质等级证书（复印件加盖公章）；

6）投标人在2010年1月1日（含）以前（以认证证书上标明的发证日期为准）核准和颁发的ISO9000质量保证体系、ISO14000环保体系和OHSAS18000职业安全卫生体系的认证证书（复印件加盖公章）；

7）投标人在最近三年内获得的国家级工程质量奖项获奖证书（复印件加盖公章）；

8）拟派项目管理班子主要成员（包括但不限于项目经理、总工程师等，下同）履历表

9）拟派项目管理班子主要成员持有的有效的资质等级证书（复印件加盖公章）；

10）拟派项目管理班子主要成员个人获奖（荣誉）证书，以及能够证明该获奖项目确实是由拟派项目经理本人担任项目经理的佐证资料；

11）投标人近五年同类工程（指规模、功能、结构形式等）施工经验资料；

12）投标人的人力资源状况、自有机械设备资源状况和相关配套设施状况；

13）投标人拟用劳务的来源、资质、业绩、与投标人合作的历史状况；

14）投标人资信状况的有效证明（复印件加盖公章）；

15）投标人的财务状况证明，包括最近连续三年经会计师事务所审计的损益表、资产负债表和现金流量表，以及会计师事务所出具的审计报告（复印件加盖公章）；

17.4投标人提交《投标文件》正本1份，副本3份，电子版光盘1份。

上述所有投标文件的电子版本（要求限于DOC、XLS、DWG、PPT、MPP格式，并刻于可读取、

可复制的光盘中）。

特别说明：

商务标

（二）电子版本应包括所有报价的预算文件及汇总、说明（使用MS

OFFICE2000以上版本软件），不接受专业造价软件的文件。

17.5投标人准备的投标文件必须使用本招标文件所提供的投标文件格式及相关文件格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。

17.6投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。

全套投标文件应无涂改、行间插字或

删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投

标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处需有投标文件签署人签字或盖