综合管廊维护作业手册Word格式.docx

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实时观察、监测综合管廊内是否有异常侵入情况；

实时观察、监测综合管廊内是否有积水、爆管、燃气泄漏、有害气体超标、电力故障等情况。

负责综合管廊应急情况上报及调度管理；

负责综合管廊24小时值班监控管理。

负责监控中心环境卫生维护；

负责监控系统软件操作；

负责监控中心机房设备监测、保养、试验和故障排查；

负责监控中心管理房及附属设施检查、保养、试验。

设备运行情况检查。

值班人员实时观察管廊设施运行情况，至少每4小时对所管辖管廊设施循环查看一遍，汛期中到大雨及以上天气对防汛重点部位进行实时监控，每天详细记录各设备设施运行状况。

监控中心值班人员认真记录管廊各类设备运行记录，认证填写管廊突发情况记录。

综合管廊各类设备除设备运行管理人员及检修保养人员外，其他任何人员未经允许一律不得进行操作。

除值班人员外，值班室及管廊内不得留宿外来人员及劳务人员。

（三）安保工作

负责综合管廊人员出入登记管理；

负责综合管廊内施工安全监督管理；

负责综合管廊逃生出口、投料口、风机格栅等设施安全防护和定期巡查；

负责综合管廊保护区域内安全巡查。

安保人员在监控中心24小时值班，对进/出管廊人员进行审核和登记，对入廊施工人员进行监管。

每日对管辖区域的综合管廊逃生口、投料口、风机格栅进行巡查，发现异常情况需及时处置并报告。

每日对管辖的综合管廊保护区域进行巡查，发现在管廊保护区域内施工的行为需及时制止并报告，对破坏综合管廊设施设备的行为需立即制止并报告。

安保人员需定期进行反恐、安防等专业培训。

（四）公用管线管理工作

1、在综合管廊运营过程中，综合管廊管理单位与公用管线权属单位之间对敷设在综合管廊内的公用管线有关的维护、安全、技术等方面的管理工作。

2、与公用管线权属单位之间建立有效的联络、协调机制。

3、公用管线的维护工作由其权属单位负责，但应纳入综合管廊的统一管理。

4、公用管线需要施工作业时，权属单位应提交相应的实施技术方案（包括新接入管线的空间交叉布置要求和安全防护措施等内容）经天投市政公司审核批准后方可实施。

5、综合管廊需进行大中修等作业时，应编制相应的技术方案（方案包括对公用管线的保护措施）并与公用管线权属单位共同协商后实施。

（五）日常维护

综合管廊内安装的水泵及其配套附属设施检修保养；

综合管廊内排风机及其配套附属设施检修保养；

综合管廊内消防报警器、烟雾报警装置、灭火装置、应急电话检修保养；

综合管廊内照明灯具、应急指示灯具检修保养；

综合管廊内红外对射装置检修保养；

综合管廊内视频监控摄像装置检修保养；

综合管廊内空气检测装置检修保养；

综合管廊内接地装置检修保养；

综合管廊内爬梯、盖板、格栅、支架等金属构件检修保养。

综合管廊土建结构检查保养包括综合管廊内主体、附属设施卫生保洁。

日常管理维护工作要在遵循《城市综合管廊维护技术规程》（DG/TJ08-2168-2015）等的基础上按下列要求执行：

1、土建结构

土建结构日常巡检对象一般包括管廊内部、地面设施、保护区周边环境、供配电室、监控中心等，检查的内容包括结构裂缝、损伤、变形、渗漏通过观察或常规设备检查判识发现土建结构的现状缺陷与潜在安全风险。

土建结构的日常巡检应结合管廊已投运年限、运营情况等合理确定巡检方案、巡检频次，频次应至少一月一次，在极端异常气候、保护区周边环境复杂等情况，宜增加巡检力量、提高巡检频率。

日常巡检应分别在综合管廊内部及地面沿线进行（宜同步开展），对需改善的和对运行有影响的设施缺陷及事故情况应做好检查记录，实地判断原因和影响范围，提出处理意见，并及时上报处理。

日常检查综合管廊钢筋混凝土构筑物外观状况巡视检查。

检查格结构部件的功能是否完好、有效，运行是否正常。

对需改善的和对运行有影响的设施缺陷应做好检查记录，并及时处置。

检查综合管廊设施保护区内和周边地面道路交通、路面施工等对综合管廊运行安全、结构安全的影响。

2、消防设施

综合管廊消防系统的巡查、检测、检修、保养等维护工作的实施应符合现行国家标准《建筑消防设施的维护管理》GB25201的相关规定。

综合管廊消防系统应每年至少联动实验一次，实验对象包括全部系统设备、组件等。

要求与方法应符合现行业标准《建筑消防设施检测技术规程》GA503的相关规定。

综合管廊监控中心的消防管理应符合现行国家标准《消防控制室通用技术要求》GB25506的相关规定。

（1）烟感维护

月度抽取总烟感数的5%，用冷烟测试烟感报警，试验烟感的灵敏度，应该全部合格，若其中有一个不合格，则应另外抽取总数的10%试验，直至全部合格为止。

检查烟感报警功能是否正常。

对因漏水而危及烟感及其电路的地方，应及时进行特别检查。

（2）干粉灭火器的维护保养

检查压力表指针是否在正常压力位置，检验标识是否在有效期内；

取下灭火器上下翻动几次，使粉筒内干粉抖松；

检查灭火器存放在干燥通风的地方，环境温度应在10-45℃之间；

检查插销是否生锈；

正常情况下，手提干粉灭火器出厂期满5年进行维修，首次维修后，每两年进行一次维修，报废期为10年。

过期的灭火器应及时更换；

检验合格后，张贴合格证。

（3）超细干粉灭火系统的维护保养

1）每月应对灭火系统进行两次检查，检查内容应符合下列规定：

2）灭火装置及火灾报警控制系统组件，不得发生移位、损坏和腐蚀，保护层完好。

3）贮压悬挂式超细干粉灭火装置压力指示器应指示在绿色区域内。

（4）每年至少对灭火系统进行一次全面检查。

检查的内容和要求除按月检的规定外，尚应符合下列规定：

1）灭火装置安装支架的固定，应无松动。

2）对灭火系统进行一次模拟自动启动试验。

（5）防火封堵维护保养

每个季度对防火封堵进行一次检查。

通过外观检查，防火封堵材料表面应无明显缺口、裂缝和脱落现象，并应保证防火封堵组件不脱落。

否则，则应该组织相关维修人员进行维修处理。

3、电气系统

电气系统的日常维护分为日常检查、周期检查、特殊检查，应按照《电能质量供电电压偏差》GB/T12325和《电力设备预防性试验规程》DL/T596相关规定执行。

照明系统应定期对应急照明、基本照明、安全疏散照明进行检查，及时更换损坏设备和部件。

监控与报警系统需对综合管廊机电设备和内部环境监测、控制设备进行巡检，对机房内设备及机房环境进行巡检，定期维护发现损坏设备及时更换。

管廊的供配电系统维护应包括变配电站、低压配电系统、电力电缆线路、防雷与接地系统。

（1）变压器

1）每周对变压器的温度和湿度进行检测检查，保证温湿度不超过警戒线。

2）每日对变压器的气味及声音进行嗅、听判断，如有异常应及时进行检修。

3）每半年对示温蜡片进行绝缘检查，紧固接点，对负载进行调整。

4）每半年检查各固定接头是否松动，如有松动，立即停电紧固。

（2）真空断路器

1）每半年检查真空断路器结构固定是否松动，外表是否清洁完好，如有松动或者不清洁，应对其进行紧固、保洁。

2）每半年检查电器连接是否可靠，接触是否练好，如电器连接接触不良，应对其进行调整、紧固。

3）每半年检查操作机构的联动是否正常，分合闸状态指示是否正确，如操作机构的联动发生异常，分合闸状态指示不正确，应检查易损部件，适当注入润滑油。

4）每半年检查绝缘部件、瓷件是否完整、缺损，如有缺损，应检查、清除绝缘表面灰尘并更换部件。

5）每年对真空灭弧室情况进行交流耐压试验，试验合格即可。

（3）负荷开关

1）每月检查负荷开关有无异常声响和异常气味，如有异常，则检查静触点与动触点的接触是否良好。

2）每月检查连接点有无过热变色、腐蚀现象，如连接点有过热变色或腐蚀现象，则紧固松动的螺栓、接点。

3）每半年检查动、静触头的工作位置是否有异常情况，如有异常，需停电检查和修复。

4）每半年检查测试接地线连接是否可靠、完好，如有损坏，应调换接地线。

5）每半年通过停电分、合闸判断操作传动机构零部件是否正常，如有异常需调整机构，检修易损部件。

（4）隔离开关

1）每月检查接线柱和支柱绝缘子是否清洁、有无裂纹及放电现象，对于不清洁的部分定期保洁，并调换不合格的绝缘子。

2）每半年停电检查三相电源接线柱接触是否良好、可靠。

3）每半年停电检查三相接触是否良好、可靠，并调整三相不通气状态。

每半年检查接地是否可靠、完好，如有损坏，则需紧固接地螺栓或更换接地板，调换接地线。

（5）高压熔断器

1）每周检查熔断器瓷体外壳有无裂纹、污垢，如有裂纹或污垢，需停电保洁或调换部件。

2）每周检查各零部件是否正常、有无松动，如有异常，需紧固接线座螺栓。

3）每半年停电检查判断母线接触部分是否紧密良好，如有松动，需对触头座管夹弹性调整、调换。

（6）辅助元件及连锁装置

1）每日检查带电显示器和工作位置指示灯显示状态是否正常，对应比较判断，分析异常显示状态的原因。

2）每日检查分、合闸指示灯是否正常，如有异常，需检查辅助开关及回路。

3）每日检查分、合闸指示灯是否正常，指示是否正确，如有异常或指示不正确，需转换开关及回路。

4）每半年检查“五防”装置是否完好，动作是否有效，如装置受损、动作无效，需检查机械连锁装置和电磁连锁装置及回路。

5）每半年检查接地开关是否完好，动作是否有效，如装置受损、动作无效，需检查机械连锁装置和电磁连锁装置及回路。

6）每半年柜体外壳、接地是否完好。

7）每半年检查柜体内是否整沽，如柜体内不整洁，需对柜体内及电气装置除尘。

8）

（7）电容柜

1）每日表具观察熔断器、电容器三相电流是否平衡，表具观察功率因数表读数是否在允许值内，检查手动控制与自动补偿切换装置、控制线路、表具等。

2）每月观察绝缘子是否有闪络痕迹，有元灰尘，如有闪络痕迹和灰尘，应更换电容器或对其保洁。

3）每季检查电容器外壳是否鼓胀、渗油，示温蜡片是否融化或变色，如电容器外壳鼓胀、渗液，示温蜡片融化或变色，需更换电容器。

4）每年停电检查手控、自控装置回路、放电回路、绝缘、接地、构架、外壳等是否完好，进行清洁、紧固、测试、防腐等维护。

（8）低压配电柜

1）每月清洁箱体表面、箱内电气仪表外表面，保证显示正常，固定可靠。

2）每月检查继电器、交流接触器、断路器、闸刀开关，保证外表清洁，触点完好，无过热现象，无噪声。

3）每月检查控制回路，保证其压接良好、标号清晰，绝缘无变色老化。

4）每月检查电容无功补偿，指示灯、按钮转换开关电容接触器良好，电容补偿平衡，电容器元发热膨胀，接头无发热变色。

5）每半年检查母线，保证其压接良好，色标清洗，绝缘良好。

6）每半年检查柜体内是否整洁，如不整沽，需对柜体内及电气装置除尘。

（9）低压断路器

1）每半年检查低压断路器结构固定是否松动，外表是否清洁完好，如有松动或不清沽，需对其紧固、保洁。

2）每半年检查电气连接是否可靠，接触是否良好，如电气连接不可靠，接触不良，需对其调整紧固。

3）每半年检查操作机构的联动是否正常，判断分合闸状态指示是否正确，如有异常或不正确，需检查易损部件，适当注入润滑油。

4）每半年检查绝缘部件是否完整、缺损，如有缺损，清除绝缘表面灰尘、更换部件。

（10）电力电缆

1）维护人员应全面了解供电系统中的电缆型号、敷设方式、环境条件、路径走向、分布状况及电缆中间接头的位置。

2）10kV电缆线路停电超过一个星期级以上应测其绝缘电阻，合格后才能重新投入运行；

停电超过1个月以上的，必须作直流耐用试验，合格后才能投入运行。

3）每日检查桥架盖板，若有缺损，查明缺损原因并及时补齐。

4）每季检查沟道是否有明显的积水和杂物堆积，如有明显的积水和杂物堆积，需封堵管口、清除沟道内的杂物。

5）每季检查沟道盖板是否齐全或损坏，如有缺损，需调查损坏的原因，合理配置，修复缺损的盖板。

6）每季检查桥架是否锈蚀，需对其进行除锈、防腐处理，若锈蚀严重需调换桥架。

7）每日检查电流表指示值是否有异常变化，如有异常，需调查负载、检查中间接头或测量绝缘电阻。

8）每季检查电缆端头接点有无过热、烧坏接点现象，如有此现象，需紧回接点或重新接头；

测量绝缘电阻；

调整负载。

（11）防雷及接地设施

1）每半年对避雷器维护，对其进行常规检查（雷雨后加强）、维修，保证接地导线与接地极连接可靠，连接处无锈蚀。

2）每半年检查电气设备与接地线、接地网有无损伤、腐蚀、断股、松动等，若有此类情况应及时处理并修复。

3）每年检查接地干线安装是否牢靠。

4）每年在干燥的季节用静电电阻测试仪测量接地装置接地电阻值。

5）避雷装置构架不得挂设其他用途的线路（如临时照明线、电话线、闭路电视线等）以防止反击过电压引入室内。

4、通风系统

（1）风机

1）每周对风机进行实验，检查手动和自动启停是否有效。

2）每日利用监控系统读取、检查电机的运行电压、电流值。

3）每日观察、耳听风机运转声音是否正常，检查风机运行时的震动情况，保证风机机座安装稳固，支架、紧固件连接牢固无松动、无漏风。

4）每季观察并用表具测量检查线路配接情况。

5）每季观察并用表具测量检查接地装置的可靠性，保证电机及机壳接地电阻≤1Ω。

6）每季进行开关测试，测试保护装置是否有效。

7）每年停运24h后用表具测量电机绝缘电阻。

8）不定期风机解体，让生产厂商专业保养。

（2）排烟防火阀

1）每月试车，进行电动、手动开闭测试。

2）每年对表面作防腐处理，每年对饺链、转轴进行清洁、润滑。

（3）通风口

1）每日检查是否安装牢固，无松动移位，与墙体结合部位无明显空隙。

2）每月检查风道是否有障碍物堵塞，并进行清理。

3）每年对锈蚀紧固件进行更换，对无法校正和破损的部件进行更换。

5、排水系统

管廊排水系统包括管道、间门、水泵、水位仪等设备，其主要功能为清排管廊内渗漏水、生产废水以及汛期排涝和应急抽水等。

（1）管道、阀门

1）每月观察钢管、管件外表，无裂缝、撕破、变形现象，若发现有油漆脱落和腐蚀现象，及时进行除锈补漆。

2）每月观察钢管、管件、接头静密封有无渗漏，对少量渗漏补焊、拧紧接头、安装夹具或调整法兰压盖。

3）每月观察支、吊架，如松动、泄露则修补，加固。

4）每季检查开关阀门，阀门应开闭灵活有效，阀门压盖螺栓留有足够的调整余量，发现损坏则更换或整修，清除垃圾及油污，并加入润滑脂，外表腐蚀敲铲油漆（一底两面）。

5）每季检查金属管道，如有堵塞，需进行疏通，必要时更换。

6）每两年应对金属构件进行油漆复涂。

（2）水泵

1）在水泵运行时检查电机转向应正确，运行平衡，无异常震动和异声，运行电流和电压不超过额定值，水泵连接管道和机座螺栓应紧固，不得渗漏水。

水泵停运时止回阀关闭时响声正常，水泵无倒转情况发生。

2）每月对潜水泵潜水深度进行检查，超标应调整水位仪。

3）每月检查连接软管，有松动或破损应紧固和更换。

4）每月检查水泵控制箱的供配电及自动、手动启动系统和符合开关。

5）每季检查水泵安装强度和密封性，有松动、渗漏应紧固、调整。

6）每季清洗轴承，清理叶轮周边的异物，并进行清洗。

7）每半年对水泵外壳除锈、防腐。

8）每年用兆欧表测量水泵电机绝缘电阻。

（3）水位仪

1）每月检查外观应无破损、进水，损坏则修复或更换。

2）每月检查水位信号反馈是否正常，开关泵及水位报管是否有效，不正常则立即调整。

3）每月检查安装紧固性，安装紧固应无卡死或障碍物的遮挡。

4）每月随着水泵检查控制箱内接线，不正常立即调整。

5）每季对水位仪进行调整、功能检查及校验。

6）汛前及汛后要对所有排水设备进行专项检查及维护。

6、照明系统

（1）管廊内部照明系统由正常照明、应急照明和安全疏散照明组成。

正常照明由分区非消防符合配电箱供电；

应急照明、安全疏散照明、消防应急、照明由分区消防负荷配电箱供电。

安全疏散照明和消防应急照明内须配备后备电池，电池使用时间不小于30min。

（2）每日巡检安全疏散照明灯具的外观是否完好，如发现灯具被损坏，及时更换。

（3）每月对管廊的照明系统进行检测，亮灯率不得小于98%，平均照度不得低于100lx，设备区的照明照度不得低于300lx；

应急照明供电电源转换功能须完好，照明照度不应低于0.5lx。

（4）每月对照明系统进行消防联动测试。

7、监控与报警系统

（1）监控中心

1）监控中心24小时值守。

2）每日巡视机房照明，发现损坏及时修理。

3）每日巡视机房环境，保证无堆物、无积灰。

4）利用温湿度计每日不定时地测量机房的温湿度。

5）每日对门禁系统功能进行实验。

6）每季对交流供电电压、电流进行观察、记录。

7）每季对设备外观进行检查、清扫。

8）每季对UPS电源输出电压、电流、频率精度进行测量、记录。

9）每季检查机房设备风扇及滤网，观察风扇运行情况，清洁风扇、滤网上的积尘。

10）每年检查、清点机房内防尘、防静电设施。

11）每年委托有资质单位鉴定消防灭火器是否合格。

12）每年对UPS电源、蓄电池容量进行测量、记录，容量不足时更换。

13）每年利用接地电阻测试仪测试接地电阻。

14）监控中心实时利用监控系统检测设备设施运行状态及管廊内环境参数，有报警妥善处置。

（2）计算机网络系统

1）防火墙、入侵检测、病毒防治等安全措施可靠，网络安全策略有效；

使用正版或经评审（验证）的软件；

不得运行与工作无关的程序。

2）经授权后方可按有关设计文件、说明书或操作手册要求维护，并予以记录。

3）功能完好、工作可靠；

CPU利用率小于80%，硬盘空间利用率小于70%，硬盘等备件可用。

4）性能良好、工作正常；

打印机等外设配置满足使用和管理要求且工作正常。

5）备份数据的储存应采用只读方式；

储存容量满足使用要求，空间利用率宜小于80%；

宜有操作系统和数据库等系统软件的备份；

监控计算机的功能、数据储存空间应满足使用要求。

（3）视频监控系统

1）每日观察监视器画面的图像质量，要求画面清晰，无噪点。

2）每月试验录像功能、移动侦测布防功能、视距检查、变焦功能试验、调整。

3）每季对摄像机清洁、调整。

4）每年用综合测试对图像水平清晰度、图像画面的灰度进行测试。

5）每年对摄像机安装强度定期检查，发现问题及时处理。

6）每年用接地电阻测试仪测量接地电阻。

（4）廊内监控设备

1）每日对现场设备巡查并观察工作状态。

2）每月对UPS电源输出电压、电流进行测量、记录。

3）每月对人孔井盖开／关及报警功能试验，各分区轮流进行红外线防入侵系统试验。

4）每季对人孔井盖机械、电气部件养护试验、保养、润滑，且半年更换液压油。

5）每季对UPS电源蓄电池充放电试验。

6）每季检查连接线缆、接插件，必要时应更换。

7）每年定期检查设备安装强度，发现问题及时处理。

8）每年对温湿度、氧气、有害气体检测仪器检查校准，有损坏时及时更换，按厂家产品设计寿命年限更换。

9）每年利用接地电阻测定仪测试接地电阻。

10）每两年更换UPS电源蓄电池。

（5）传输线路

1）每年对尾纤（缆）、终端盒、配线架外观检查井定期整理。

2）每年用OTDR测试光缆接头衰耗和全程衰耗，接头衰耗应≤0.12dB（双向测，取平均值核对）。

3）每年利用绝缘电阻测试仪抽测10%芯线进行电缆绝缘电阻测试。

4）每年利用直流电桥抽测10%芯线测试电缆线路直流环阻和电缆是否不平衡。

（6）通信系统

1）每日交接班时检查设备运行情况、网络运行数据记录、警告显示记录、网络安全管理日志、交换机的VLan表金额端口流量记录。

2）每月处理网络安全状态，发现遇到非法攻击时必须及时采取措施。

3）每月对通话质量进行试验。

4）每季对IP地址检查、核对。

5）每季检查设备风扇和滤网，并对其清洁。

6）每季按产品说明书操作，对警告性能进行测试检查。

7）每季统计分析警告记录和网络运行数据。

8）每季测试无线设备发射功率和接收灵敏度。

9）每季对于持机电池及充电器进行检查，如发现问题，需及时更换。

10）每年用通过式功率计测试天馈系统。

11）每年对连接线缆、接插件进行检查。

12）每年用接地电阻测定仪测试接地电阻。

8、标识系统

1）管廊标识系统包括简介牌、管线标识铭牌、设备铭牌、警告标识、设施标识、里程桩号牌标识、标牌，主要功能为标明管廊内的公用管线、设施名称、定位及警告提示。

2）标识系统的日常巡检主要以观察为主，对简介牌、管线标志铭牌、设备铭牌、警告标识、设施标识、里程桩号等表面是否清洁、是否有损坏、安装是否牢固、位置是否端正、运行是否正常等进行查看记录。

3）标识系统的维修保养主要通过对有积灰、破损、松动、运行不正常的简介牌、管线标志铭牌、设备牌、警告标识、设施标识、里程桩号等进行清洗、维修。

标识、标牌更换时应选用耐火、防潮、防锈材质。

三、设施管理

（一）车辆管理

1、驾驶员必须持有相应的驾照，驾驶与驾照相符的车型。

未经过特殊培训的船员不得驾驶船舶；

2、驾驶员必须严格遵守《中华人民共和国道路交通安全法》，不得穿拖鞋驾车/船，严禁酒后开车/船。

3、所