室内拆除工程专项施工方案Word格式.docx

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监理单位：

市大兴工程管理有限公司

深化设计单位：

市森磊镱铭设计顾问有限公司

承包单位：

市澳建装饰工程有限公司

建设规模：

甲子塘社区，隶属于省市光明新区公明街道。

社区位于公明东南部，东靠塘家社区，南邻光明街道红坳村及公明长圳社区，西倚田寮社区，北接塘尾社区，总面积仅0.627平方公里。

此次改造项目主要为南一巷6号、南四巷8号、北二巷11号、北二巷12号、北四巷8号楼室精装修改造工程，最终建筑面积以施工图为准。

其中北四巷8号、南四巷8号为重改项目，其它为轻改项目。

拆除项目：

室灯具、洁具、门、门套、铝合金窗、窗套、窗边框、石膏板及矿棉板吊顶、地板砖、踢脚线、地砖、垫层、防水、墙体、水暖管道等。

二、施工难点

（1）由于本工程是改造再装饰工程，施工面积大、拆除项目多，施工人员较多，工序繁多并且楼仍有办公人员工作，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期顺利完成，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。

（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，然而在七楼业主方仍在正常办公，为了减少对本楼层人员及周围居民的正常工作与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的要求。

（3）本次拆除工作要在规定的时间完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间将全部楼层的全部拆除项目顺利完成。

（4）本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。

（5）砸窗洞口时，会有砖石块飞溅，为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网，进行保护。

三、施工前期准备

（一）、技术准备

1）熟悉被拆建筑物（构筑物）的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更。

2）学习有关规和安全技术文件。

3）调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。

4）编制拆除工程的施工组织设计。

5）向进场施工人员进行安全技术教育。

6）制定安全事故应急救援预案。

（二）、现场准备

1）清除拆除围的物品。

2）疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。

3）切断被拆围的水、电、暖气、管道等。

4）在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于1.8M，在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。

5）向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。

6）根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。

施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

（三）、机械材料设备的准备

准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。

负责将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水处、用电处，并保证节约使用。

施工机械及人员

单 

位

数 

量

备 

注

手动压力钳

把

10

拆除

螺丝刀

30

克丝钳

20

撬棍

快速扳手及活动扳手

8

电钻

手锤

移动脚手架

套

4

拆吊顶

电镐

凿除

可调式脚手架配件

辆

临时支撑

载重汽车

3

运输

施工员

人

2

施工管理

安全员

1

施工安全管理

壮工

施工

以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。

四、组织和劳动力准备：

成立组织领导机构、组织劳动力。

项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。

项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

四、施工方案及措施

（一）、方案的确定

根据建筑物结构及周围环境，我们经认真分析研究，决定完全采用人工拆除的施工方案进行施工，并在项目部统一领导下分别成立地毯地板组、拆门窗组、拆除隔墙组、拆除吊顶组、拆除管道组，装卸运输组，每组配备约5人。

配备足够的工具及车辆。

并制订安全可靠的措施，精心组织，合理安排，科学管理，做到文明施工，安全第一，高速度，高质量，圆满完成任务。

（二）、施工措施

　　1、施工安全生产牌。

　　2、文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。

在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

　　3、严格按强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。

拆除前,应先切断电源。

人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。

作业面的孔洞应封闭。

当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。

拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

　　4、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

　　5、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

　　6、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。

　　7、制定安全技术管理建立安全技术档案。

　　8、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。

清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

　9、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

　10、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

五、主要工程拆除方法

（一）、施工顺序

1、首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻。

2、作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。

特别是运送物品的电梯要用大芯板做好防护后方能运送货物。

3、将拆除区域的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。

4、拆除分两个工作区，一至三层为一个工作区，四至七层为一个工作区进行施工拆除工作，从上往下顺次拆除。

5、拆除物品先后顺序是各房间门窗及门窗套，隔墙（非承重墙），门窗洞口，拆除吊顶板及吊件，最后地毯、地板、地板防潮层等。

6、从楼上往楼下搬运、装车外运。

7、清理各层遗留物及垃圾等。

8、清理现场。

（二）、主要方法：

1、门窗拆除

将各房间门窗拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门窗及门窗框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。

2、墙体、窗洞口拆除

1）石膏板隔墙将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）。

2）非承重砖墙、开窗洞口用破碎炮，液压钳，风镐，水钻，电稿，墙锯，水据，切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一块一块拆。

严禁采用淘掘或推到的方法。

3、吊顶拆除

石膏板、矿棉板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉，工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。

拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方要求进行保留或者拆除。

4、地毯地板拆除

工人先将地毯卷起并打成捆用绳索拴牢，码放整齐待运。

5、灯具、洁具拆除

首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。

洁具拆除先将水管拆除后将污水总管初堵死。

6、废旧物品运输

一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。

拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行。

垃圾道口有专人负责清理，以免堵塞洞口。

六、防震、减少噪音措施

1、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。

2、不破坏任何主体结构及其他保留物。

3、运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时，禁止鸣笛、哄油门。

4、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。

5、装卸物品时轻拿轻放。

6、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。