磐安县县城城市总体规划说明书 精品.docx
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磐安县县城城市总体规划
说明书
目 录
第一章、现状概况和规划背景 …………………………………1
1.现状概况 …………………………………1
2.规划背景 …………………………………2
第二章、规划依据与原则 …………………………………4
1.规划依据 …………………………………4
2.规划原则 …………………………………5
第三章、规划期限与规划范围 …………………………………7
1.规划期限 …………………………………7
2.规划范围 …………………………………7
第四章、社会经济发展条件与发展目标 …………………………………8
1.国际、国内与长三角社会经济发展背景 …………………………………8
2.磐安县历次总体规划回顾 …………………………………9
3.经济发展现状分析 …………………………………11
4.产业结构 …………………………………11
5.经济发展中的问题识别 …………………………………13
6.城市发展的优势条件 …………………………………14
7.城市发展的制约因素 …………………………………15
8.城市发展总目标 …………………………………17
9.区域协调发展策略 …………………………………17
10.生态——环境可持续发展策略 …………………………………18
11.经济与社会发展策略 …………………………………19
12.土地利用开发策略 …………………………………20
第五章、县域城镇体系布局 …………………………………23
1.城镇体系现状分析 …………………………………23
2.城镇体系规划 …………………………………26
3.县域人口发展 …………………………………30
4.县域土地资源与城市建设用地发展 …………………………………32
5.县域基础设施规划 …………………………………34
第六章、城市性质与城市规模 …………………………………36
1.城市性质 …………………………………36
2.城市人口规模控制 …………………………………36
3.城市用地规模控制 …………………………………38
第七章、城市总体布局 …………………………………45
1.城市功能布局与发展方向——两个支柱、三种职能、四个板块 ……………45
2.城市用地展方向及布局调整 …………………………………46
3.城市道路交通架构 …………………………………47
4.城市产业布局及发展引导 …………………………………47
5.城市特色的形成 …………………………………48
第八章、居住用地规划 …………………………………50
1.居住用地发展状况 …………………………………50
2.规划原则 …………………………………50
3.规划目标 …………………………………51
4.布局结构 …………………………………52
第九章、公共设施用地规划 …………………………………54
1.公共设施的范畴及发展目标 …………………………………54
2.行政办公用规划 …………………………………56
3.商业贸易设施用地 …………………………………56
4.教育设施用地 …………………………………58
5.文化设施用地 …………………………………60
6.社会福利设施用地 …………………………………62
7.医疗卫生设施用地 …………………………………63
8.体育设施用地 …………………………………65
第十章、工业用地规划 …………………………………67
1.工业发展状况 …………………………………67
2.工业发展策略 …………………………………68
3.工业用地布局现状 …………………………………69
4.工业用地规划 …………………………………69
第十一章、仓储用地规划 …………………………………71
1.现状及存在问题 …………………………………71
2.仓储用地规划布局 …………………………………71
第十二章、绿地系统与城市景观规划 …………………………………72
1.绿地系统 …………………………………72
2.城市景观规划 …………………………………73
第十三章、对外交通规划 …………………………………75
1.对外交通系统的现状及问题 …………………………………75
2.对外交通设施发展前景分析 …………………………………75
3.对外交通系统规划 …………………………………77
第十四章、城市道路交通规划 …………………………………79
1.内部道路交通系统现状及存在的问题 …………………………………79
2.内部道路交通系统规划 …………………………………79
3.公共交通发展战略 …………………………………80
4.道路交通设施 …………………………………80
第十五章、市政基础设施 …………………………………83
1.现状概况 …………………………………83
2.现状设施评价 …………………………………85
3.市政基础设施发展的基本原则和策略 …………………………………86
4.基础设施规划依据 …………………………………88
5.给水系统规划 …………………………………88
6.排水系统规划 …………………………………92
7.电力系统规划 …………………………………94
8.邮政电信系统规划 …………………………………95
9.燃气系统规划 …………………………………96
10.环境卫生工程规划 …………………………………98
11.城市防洪规划 …………………………………100
12.城市消防 …………………………………102
13.人防规划 …………………………………102
14.防震、抗震规划 …………………………………103
15.地质灾害防治规划 …………………………………104
第十六章、生态、环境保护规划 …………………………………105
1.生态环境保护 …………………………………105
2.县城环境质量分析 …………………………………106
3.环境分区及环境控制标准 …………………………………107
4.历史古迹与传统街区保护 …………………………………108
第十七章、旅游资源开发与发展规划 …………………………………111
1.磐安县地理条件概况 …………………………………111
2.旅游资源分析 …………………………………111
3.旅游业发展现状与存在的问题 …………………………………113
4.旅游规划 …………………………………114
第十八章、城市近期建设规划 …………………………………117
1.规划原则 …………………………………117
2.近期建设年限及发展规模 …………………………………117
3.近期建设目标 …………………………………117
4
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