规划指标校验系统操作手册12pWord格式文档下载.docx
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弹出下面的对话框:
只需输入项目名称、保存,本图即定义为总平图。
程序默认状态的为单体图。
2、定义用地:
对地形图上的各类用地进行定义,使其成为软件可以识别的用地。
功能操作:
1)选中用闭合的地红线-→点击右键-→PL转图层-→选中用地边界,如下图:
2)如是非闭合线段组成的用地边界,可以使用
选中所有的线段-→回车-→把你的鼠标放在生成的边界区域即可,如下图:
3)定义地块:
在已定义的用地边界,点击右键-→选择属性输入
只需在地块编号输入属性信息,确定即可。
3、总平单体规整:
在已定义的用地上定义各类相关建筑,包括标准层号、建筑栋号、标准层高、使用功能等基本属性。
1)单体的计面积图层的转换方法,请参考--定义用地
2)属性输入:
选择计全面积或计半面积的图层点击右键-→属性输入,如下图
3)其余建筑单体只需重复以上两个步骤
4、总平绿地规整:
把总平图上的有效绿地部分-→用闭合的PL线围起来-→选择该线右键-→PL转图层-→选择有效绿地即可。
绿地规整不需要输入属性。
5、车库定义:
图层规整同绿地规整,不同的是需要设置属性
根据不同的情况选择机动或非机动
6、建筑间距标注:
使用CAD里面的对齐标注即可,切记不允许炸开
7、为了方便设计师快速完成图形的规整,请参考系统其它辅助功能
二、单体规整
根据目前设计行业的使用的工具软件分类,本系统也做出了不同的规整方案:
1、一代电子图(纯CAD、理正建筑和天正4.0前的一些版本)
因为一代电子图不具备智能联动的功能,所有的建筑外扩均需要手工绘制闭合的PL线,然后参照总平单体规整即可。
2、二代电子图(斯维尔建筑系列和天正5.0以后的软件版本)
这类电子图使用的是自定义实体,具有智能联动的功能,可以根据软件提供的搜索房间、搜索户型等功能进行操作,然后导入本系统,只需一步操作
就可以完成对单体图的规整
三、总平方案图必须达到的要求
1、必须完成对本地块红线内的所有指标的规整,包括属性的输入
1)规划用地的规整
2)建筑单体的规整
3)有效绿地的规整
4)停车位的规整,包括生态停车
2、建筑单体必须搜索出其建筑外廓线,方法如下:
在【建模辅助】中选择【区域搜索】
选择【建筑外廓】,命令栏
选中单体建筑的所有边界线,即可。
3、建筑单体外廓的属性必须填写,方法为:
选中外廓线,点击右键,选择属性,如下
4、相邻建筑单体的间距必须标注正确
1)可以使用CAD自带的对齐标注功能标注(不允许炸开标注)
2)也可以使用【图形检测】里面的【建筑间距】的功能标注
5、与用地边界的直接相邻的建筑单体,必须标注单体与用地边界的距离
2)也可以使用【图形检测】里面的【退地间距】的功能直接标注
6、必须对总图进行三维组合
四、单体报建必须达到的要求
1、单体图的报建,必须带有总图的电子文件,并且单体图和在总图在同一个文件夹内
2、单体图各计面积的对象必须转化为计算图层
3、单体图必须包含各层的平面图、立面图和剖面图
4、单体图内的立面图和剖面图,必须通过建立视图的方式创建,以方便竖向检查。
方法如下:
输入视图名称,点击新建,框选视图范围就可以了。
5、单体图必须进行户型的设置,方法如下:
选择组成一个户型的房间,确定即可。
五、总平报建必须提交的资料和表格
1、总平报建应包含如下文件
2、需要提交的表格
在【查询统计】里面选择【指标统计】,弹出下面的对话框:
选择【规划控制指标核查表】、【建筑面积汇总表】和【停车配套汇总表】
六、单体报建必须提交的资料和表格
1、单体报建应包含如下文件:
选择【单栋建筑面积及停车位计算】和【单体户型分析表】
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- 规划 指标 校验 系统 操作手册 12