监理单位工程竣工验收汇报范本文档格式.docx
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地下室
主楼和裙房
建筑层数
主楼
裙房
地下×
层,主楼地下×
层
地上×
建筑层高
m
4
建筑标高
±
0.00相对大沽高程为×
室内外高差为×
5
建筑高度
~×
6
装修
外檐
双层呼吸式玻璃幕墙、金属、石材幕墙
楼地面
办公区、公共区
花岗石地坪、地毯地面、亚麻油地面
子弹库、车库管理间、值班室
防滑地砖地坪
候审室、翻译室
木地板
总控室、弱电机房
防静电活动地板
配电间、空调机房、地下车库
细石混凝土地面
内墙面
木做墙面、轻质隔墙、铝板墙面、干挂石材墙面
卫生间、茶水间、浴室、厨房
釉面砖墙面
监控室、管理室、楼梯间
内墙涂料墙面
空调机房、发电机房、风机房
吸音墙面
电梯机房、变配电间
水泥砂浆粉刷墙面
顶棚
轻钢龙骨石膏板吊顶
干警宿舍、总控室、弱电机房
卫生间、厨房、茶水间
铝合金方板吊顶
7
防水工程
屋面
不上人屋面
40mm厚细石混凝土刚性防水+PVC防水卷材
上人屋面
PVC防水卷材+40mm厚C30细石混凝土+面砖
种植屋面
PVC防水卷材+40mm厚C30细石混凝土
卫生间
防水涂膜
外墙、地板
聚氨酯防水涂膜+水泥基渗透结晶体防水涂料
顶板
聚氯乙烯(PVC)防水卷材
8
节能工程
外墙外保温系统做法
80mm厚聚苯板薄抹灰系统
非采暖公共间保温做法
35mm厚胶粉聚苯颗粒保温
热桥部位处理
30厚聚苯板
变形缝部位保温做法
屋面保温做法
80厚聚苯板
门窗保温做法
断桥铝合金窗,成品保温门、三防门
玻璃种类规格
5+16A+5
地面保温处理
地板采暖下铺20mm厚聚苯板
接触室外空气的楼板保温
幕墙保温做法
80厚聚苯板薄抹灰保温,封修部位用岩棉保温
玻璃幕墙玻璃种类、规格
6+12A+6
暖通系统节能做法
地采暖系统
电气系统节能做法
变电所变压器、柴油发电机均选用高效率、低能耗产品。
公共部位照明灯具以荧光灯及气体放电灯为主,荧光灯采用电子镇流器,既提高了功率因数,又降低了低耗。
电梯前室采用红外感应开关。
电梯
节能型电梯
中水系统做法
监测与控制系统做法
1.3结构概况
结构形式
基础结构形式
桩—承台—筏板正梁基础
地下室结构
框剪结构
主体结构形式
主楼:
框剪结构,裙楼:
框架结构,局部为钢结构
土质、水位
土质情况
地表往下划分5层,第5层粉土为桩持力层
地下水位
地下水埋深0.8m
建筑物桩基
持力层
Φ700桩:
8c层,Φ600桩:
第6a层土
单桩承载力
单桩抗压承载2900KN,桩长42m,Φ600桩:
单桩抗拔500KN,桩长26m
混凝土强度等级及防腐、抗渗要求
地下部分
底板、承台、基础梁、地下室外侧壁及顶板
采用C40P8防水混凝土,腐蚀性等级按强腐蚀性考虑,采取三级防护处理。
框架柱内剪力墙
C60
框架柱及剪力墙
标高28.20m以下:
C60标高28.2—53.4m:
C50标高53.4m以上C40
梁板
C40
框架柱、剪力墙、梁板
0.000~屋面:
抗震等级
抗震设防烈度
7度
框架抗震等级
剪力墙抗震等级
主体地上部分
二级
裙房地上部分
三级
钢筋类别
一级钢
8、10
二级钢
12、14、16、18、20、22、25
三级钢
20、25、28、32
钢筋接头形式
机械连接
d≥25及外墙、底板的钢筋
电渣压力焊
25>d≥16的竖向钢筋
闪光对焊
25>d≥16的水平钢筋
搭接绑扎
d<16的钢筋
主要结构尺寸
柱子截面尺寸
方柱
800×
800、700×
700、600×
600
圆柱
800、900、1000、1100、1200
梁断面尺寸
1000×
600、600×
600、250×
500等
楼板厚度
110、120、180
剪力墙
500、400、375、300
钢结构部分概况如下:
钢柱、梁、桁架
型钢+焊接×
型钢
压型钢板
型镀铝锌压型钢板
高强螺栓
M×
、M×
扭剪型
焊缝等级
全熔透焊缝×
级
工程量
钢柱
t
万m2
钢梁
栓钉
万颗
桁架
万套
总重
防火涂料
1.4专业概况
系统名称
给排水及采暖、通风空调
工程设给水(生活、直饮)系统、排水(雨、污分流)系统及中水系统。
工程采用全空气调节系统及风机盘管加新风系统。
电气安装
供电方式为双电源供电,内设×
KV变电站,低压配电系统为TN—S,设有动力、照明及应急供电、防雷及接地、等电位系统,防雷设计等级Ⅱ级。
智能化
本工程设有通讯系统、监控系统、门禁系统、广播系统、楼控系统、智能网络共6个智能化系统。
消防
包括火灾探测系统、火灾报警及联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防火卷帘系统、防排烟系统等。
共设置电梯×
部,其中主楼×
部(含消防电梯×
部),裙楼×
部,残疾人专用电梯×
部。
1.5项目监理概况
1.5.1监理工作内容
监理合同约定,对×
工程(项目全称)的勘察、设计、施工(可选)阶段进行了全过程监理。
1.5.2监理人员配置情况
1)各阶段配置人数
前期阶段
勘察设计阶段
施工准备
施工阶段
基础阶段
主体阶段
高峰阶段
收尾阶段
2)人员资质明细列表
姓名
职务
专业
证件编号
进场时间
备注
于×
总监理工程师
工民建
卢×
总监代表
刘×
专用监理工程师
陈×
给排水
王×
电气
1.5.3实施监理起止时间
日至×
日。
1.6主要工程量清单
1.6.1地基与基础工程
子分部工程
工程量情况
支护结构工程
钢筋原材
共×
t,其中Φ8×
t,Φ12×
t…
钢筋焊接
钢筋闪光对焊×
组,机械连接×
组。
混凝土
m3
支护桩
桩长×
m,直径Φ×
、共×
根,为×
根Φ×
主筋组成钢筋笼有效长度为×
m,加强筋为Φ×
@2000,钢筋共×
t…,钢筋连接×
组,桩身混凝土强度等级C×
,总方量×
土方工程
土方开挖
土方回填
m2,回填高度×
m,或×
桩基工程
工程桩
地下防水工程
找平层
mmC×
混凝土随捣随光×
防水材料
mm厚×
防水涂料(卷材)×
防水保护层
mm厚C×
细石混凝土保护层×
混凝土基础
m3,其中C40×
m3,C60×
m3…
组,电渣压力焊×
砌体基础
砌体
砂浆
后植拉墙筋
根,其中Φ8×
根,Φ12×
根…
1.6.2主体结构工程
混凝土结构
钢筋闪光对焊
组
钢筋电渣压力焊
钢筋机械连接
m3,其中C20×
m3,C30×
钢结构
钢材
焊接材料
副
防火(腐)涂料
焊缝
m(条)
压型金属板
m2,栓钉×
颗。
1.6.3建筑屋面工程
分部工程
建筑屋面工程
屋面保温材料
1.6.4建筑装饰装修工程
外装饰
石材幕墙
金属幕墙
玻璃幕墙
面砖
膨胀螺栓、化学锚栓
颗、×
颗
铝型材
密封胶
kg
后置埋件
个
胶缝宽及厚度
厚度×
mm,宽度×
mm,共×
门窗
门
樘,共×
窗
墙面
涂料墙面
玻璃隔断墙面
轻质隔断墙面
木墙面
铝板墙面
吊顶
地面
亚麻油地面
砂岩地面
地毯地面
地下车库混凝土地面
面砖地面
实木地面
1.6.5安装工程
给排水、采暖、通风空调
管道安装
管材共计×
m,管件×
只
器具安装
套
管道支吊架
管道保温
喷头
空调机组
台
新风机组
管道风机
风机盘管
建筑电气
电线电缆
共有×
种规格,共×
桥架
配电箱(柜)
智能建筑
电视点位
电话点位
电脑数字信息点
摄像机
报警头
紧急按钮
控制器
楼宇控制点
1.6.6建筑节能工程
建筑节能
墙体
外墙保温材料
耐碱涂塑玻纤网格布
粘结剂
抗裂砂浆
非采暖公共间节能工程
保温材料
幕墙节能工程
中空玻璃
隔热型材
规格,×
种类别
屋面节能工程
保温隔热材料
地面节能工程
采暖节能工程
散热器
通风与空调节能工程
风机盘管机组
绝热材料
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
绝热管道
配电与照明节能工程
电缆、电线
种规格,×
节能灯
盏
监测与控制节能工程
计量表
2主要分部工程的质量评价
2.1地基与基础工程
2.1.1支护结构及土方
质量情况
地质情况
本工程地质勘查由×
勘察院完成,结论如下:
场地浅层地下水属潜水类型,水位平均埋深×
m,场地标准冻深×
m;
地下水对混凝土有强腐蚀性,对混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性;
场地埋深约×
m以上以淤泥及淤泥质土为主,土质好,强度低,压缩性高;
埋深×
m范围内有×
个土质较好、强度较高的土层可作为该工程的桩基础桩端持力层。
基坑开挖面积达×
m2、最深处达×
m,采用钢筋混凝土钻孔灌注桩加双层椭圆形格构式环梁内支撑体系,设计方案、土方开挖、降水、支护拆除方案组织并通过专家论证,采用分区分层对称平衡开挖原则,经过四次土方开挖,支护变形仅为×
m,周围环境稳定、安全。
工程室外回填土采用2:
8灰土,最大回填深度×
m,回填土分层厚度为300mm,干密度设计值≥×
g/cm3,最大值×
g/cm3,最小值×
g/cm3,平均值×
g/cm3,符合设计要求,共分层取样×
次,试验报告×
份,合格率100%。
2.1.2桩基
本工程桩基为钻孔灌注桩,主楼桩长42m,桩径700、共×
根,桩身混凝土强度等级C×
,设计单桩承载力×
kN,裙房桩长26m,桩径600、共×
kN,开工日期为×
日,竣工日期为×
钢筋原材及接头
进场钢筋×
种规格、×
批次共×
t,出厂合格证明×
份并进行实地外观检查,均符合要求。
物理性能抽样复试×
次,有1批次Φ×
钢筋抗拉强度不合格,试验编号×
,该批次共×
t,在监理监督下进行了退场处理,并留有监理记录,其次批次复试结果均合格。
主筋接头×
个,连接方式为双面搭接焊,审查焊工操作证19人,符合要求,接头实地取样×
组,试验结果均合格。
钢筋加工
钢筋笼加工制作检验批共×
批次,全数合格,钢筋笼隐蔽检验×
次,均合格。
成孔质量
该桩基工程坐标和高程控制点测设、桩位放线符合设计和质量验收规范要求,桩位控制线和桩位测设经开发区测量队以及监理检验复核无误,施工中定期进行桩位复测共×
次,无位置偏移。
对成孔和清孔进行了全数检查,符合要求,建设单位委托的检测按照设计要求数量对成孔质量进行了超声波检测,合格率×
%,符合设计及规范要求。
监理对每根桩的清孔、钢筋笼放置、水下混凝土灌注都进行了旁站监理,形成旁站监理记录×
份,无异常情况发生。
审查商品混凝土供应商资格三家并进行了实地考察,满足工程施工要求。
审查商品混凝土配合比×
份、碱含量试验报告×
份、外加剂试验报告×
份,商品混凝土总量×
m3,出厂合格证×
批次×
份,均合格。
商品混凝土进场坍落度抽查×
次,合格×
次,不符合要求的在监理监督下按供应商产品质量管理有关规定进行了处理,并留有监理记录。
设计强度等级
组数
评价强度等级
结论
C30
28
36.4
平均值为设计值的121%,最低为设计值的95%,强度综合评定为合格。
47.1
平均值为设计值的118%,最低为设计值的97%,强度综合评定为合格。
基桩检测
日,桩基检测单位提交了桩基静载和低应变检测方案并报质监站备案。
由设计和监理单位根据设计要求和施工记录确定了静载试验和低应变检测桩位,施工单位按检测单位要求制作了静载实验桩头,静载试验于×
日进行,由×
勘察院完成,按检测比例×
%,Φ600桩为×
组,Φ700桩为×
组,单桩设计承载力为Φ700=×
kN,Φ600=×
kN,单桩极限承载力Φ700≥×
kN,Φ600≥×
kN,均满足设计承载力要求。
日,基坑开挖完毕,根据开挖过程实际情况,对低应变检测的桩位、数量进行了调整并实施了低应变检测,由×
勘察院完成,工程桩Φ600L=×
m共计×
根,Φ700L=×
根,按40%的检测比例共检测×
根桩,Ⅰ类桩Φ600占×
%,Φ700占×
%;
Ⅱ类桩Φ600占×
%,无Ⅲ类桩,桩体无缺陷。
结合基础底板放线,对所有桩位进行了复核,最大桩位偏差为×
mm,符合验收规范要求。
建筑物沉降情况
本工程设计最大沉降值为×
mm,沉降观测由业主委托第三方天津市×
测绘有限公司完成。
现场布置沉降观测点×
个,自×
日—×
日,共观测×
次,工程最大沉降量为×
mm(×
#点),最小沉降量为×
#点),相邻点不均匀沉降量最大为×
#点、×
#点)。
沉降速率为×
mm/d,沉降已稳定,满足规范和设计要求,地下室底板、外墙无裂缝。
2.1.3地下防水
防水等级
本工程地下室防水设计等级为2级。
资质及方案
防水工程由建设单位指定分包,专业分包单位为×
防水工程有限责任公司,为专业承包二级,主要作业人员均持证上岗,防水方案可操作性较强,审批手续齐全。
地下室防水做法
底板
C40P8基础底板,45mm厚C20细石混凝土保护层,2mm厚聚氨脂防水涂料,100mmC15混凝土垫层随捣随光。
桩头
1mm厚水泥基渗透结晶体防水涂料。
外墙
水泥渗透结晶体防水涂料,C40P8混凝土结构外墙,2mm厚聚氨脂防水涂料,50厚模塑聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。
80mm厚C20细石混凝土保护层(4.5m×
4.5m分仓缝),1.2mm厚PVC防水卷材,30mm厚1:
3水泥砂浆保护层,2mm厚聚氨脂防水涂膜,20mm厚1:
3水泥砂浆找平层,顶板结构。
防水层
防水混凝土
采用商品混凝土,出厂质量证明书×
份,配合比×
份,现场抽样复验抗压试验报告×
份,抗渗试验报告×
份,试验结果合格,符合设计要求。
防水混凝土结构表面坚实、平整,无露筋、蜂窝等缺陷;
埋设件位置正确。
防水混凝土结构表面的无大于0.2mm且贯通的裂缝。
卷材防水
m2PVC防水卷材出厂合格证×
份,厂家质量检验报告×
份,现场抽样复验报告×
份,试验结果合格。
PVC防水卷材采用满粘法施工,卷材铺贴平整顺直,搭接尺寸准确,粘结牢固。
搭接缝采用焊接施工,焊接牢固,密封严密,无皱折、翘边和鼓泡等质量缺陷。
卷材收头与基层粘结并固定牢固,缝口封严,无翘边现场,符合设计及规范要求。
有机防水涂料
m2聚氨脂防水涂膜出厂合格证×
涂膜防水层分层施工,与基层粘结牢固,表面平整,涂刷均应,无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷,平均厚度符合设计要求。
无机防水涂料
m2水泥渗透结晶体防水涂料出厂合格证×
防水层分与基层粘结牢固,表面平整,涂刷均应,平均厚度符合设计要求。
细部构造
施工缝
外墙采用宽400mm,3mm厚止水钢板,止水带位置准确,安装牢固,混凝土振捣密实。
后浇带
底板、外墙、顶板均采用宽400mm,3mm厚止水钢板,止水带位置准确,安装牢固;
后浇带混凝土强度等级高于底板为C45P8补偿收缩混凝土,混凝土养护28天,振捣密实,复试合格,防水增加一层附加层,宽度大于后浇带宽度两侧各500mm,符合设计及规范要求。
穿墙套管
止水环与主管边连续满焊,逐一检查,并做防腐。
外侧防水增加附加层一道,铺设严密,无接茬。
预埋件
工具式穿墙螺栓,螺杆满焊止水环,螺杆拆除扣留下的凹槽采用防水砂浆封堵密实。
自防水混凝土的抗压强度和抗渗压力符合设计要求;
混凝土密实,表面平整,无露筋、蜂窝等缺陷;
卷材接缝粘结牢固、密闭严密,防水层无损伤、空鼓、皱折等缺陷;
涂层粘结牢固,无脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷;
涂层厚度符合设计要求;
变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道等防水构造符合设计要求无渗透现象。
截止竣工验收前,整个地下室未发现任何渗漏现象。
2.1.4混凝土基础
1)混凝土结构内在质量情况
混凝土数量
底板混凝土最大厚度达×
m,地下室外墙厚×
mm,内墙厚×
mm,顶板厚×
mm,框架柱×
根,混凝土总量约×
m3,其中抗渗混凝土×
m3。
钢材用量为×
t,严格按规范要求按炉号、批号进行见证取样复试,钢材出厂材质×
份,复试×
份。
有×
批次Φ×
t,在监理监督下进行了退场处理,其余批次复试结果均合格。
钢筋闪光对焊现场见证取样,复试报告×
份,有×
组,在监理监督下进行了接头切除,更换操作人员,重新焊接处理,并进行了加倍复试,结果合格,其余批次复试结果均合格。
焊工均持证上岗,证书×
份,真实有效。
钢筋电渣压力焊现场见证取样,复试报告×
焊工均持证上岗证书×
份,焊接材料材质共×
份,真是有效。
钢筋机械连接等级经设计确认为×
级,厂家提供型式检验报告,所有机械连接现场见证取样,复试报告×
组,在监理监督下进行了接头处理,,并进行了加倍复试,结果合格,其余批次复试结果均合格;
有型式检验报告×
份,合格证×
份,×
名操作工持证上岗。
上岗证真实有效。
平均强度等级
C×
平均值为设计值的×
%,最低为设计值的×
%,强度综合评定为合格。
结构全部采用商品混
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