英德基准地价解析文档格式.docx
- 文档编号:21274739
- 上传时间:2023-01-29
- 格式:DOCX
- 页数:42
- 大小:28.74KB
英德基准地价解析文档格式.docx
《英德基准地价解析文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《英德基准地价解析文档格式.docx(42页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
4.浛洸镇范围内:
丰收路、浛洸大道、人民东路、浛洸市场北侧道路所围成的区域。
5.东华镇(大镇)范围内:
环城路、镇南路、英青路所围成的区域。
673
Ⅳ级
1.英城街道范围内除去一级、二级、三级以外的所有区域。
2.大站镇范围内:
(1)京广铁路以东除去三级范围的区域;
(2)浈阳东路以北除去三级范围的所有区域。
(1)省道235以东、京广铁路以西的区域;
(2)省道347以北约150米的区域;
(3)府前路以东约1500米、省道347以南约1000米的区域。
(1)浛洸大道、鹿城路、雅怡居东侧道路、省道347所围成的区域;
(2)浛洸大道、浛洸市场北侧巷子、丰收路、人民东路、宝塔路、省道347所围成的区域;
(3)宝塔南路、民主路、连江、浛洸大道、浛洸医院南侧道路、英西中学东侧道路、鹿城路、人民东路围成的区域。
5.东华镇范围内:
(1)大镇三路以北、河流以南的区域;
(2)环城路与河流之间的区域;
(3)大镇镇区内英青路以南约100米的区域;
(4)省道347,大镇中学以西至河流路段南北沿路约100米的区域;
(5)英青路以北、镇南路以西,东华税务分局东侧道路以东的区域;
(6)英华东至省道252、南至乡道675以南约400米、西至河流、北至省道252的区域。
7.英红镇范围内:
和平路、侨兴一路、北江所围成的区域。
8.大湾镇范围内:
(1)文明路以西约150米的区域;
(2)文化街、文明街、河流所围成大区域。
9.连江口镇范围内:
站前路以南、银英公路以西的区域。
10.黎溪镇范围内:
府前路以南、福田以西以北所围成的区域。
524
Ⅴ级
1.大站镇范围内:
北江分叉口以南(文峰塔)的区域。
2.望埠镇范围内除去三级、四级范围以外的区域。
3.东华镇范围内:
(1)大镇中学以西评估范围内除去三级、四级以外的区域;
(2)东华镇政府所在区域、东至河流、南至河流、西至评估范围边界、北至省道252的区域;
(3)英华县道308以南约800米的区域;
(4)英华华侨茶厂一区,东至京珠高速、南至乡道675以南约1000米、西至河流、北至京珠高速与河流交界处的范围内除去四级用地的区域;
(5)东华镇鱼湾社区中心区域。
6.英红镇范围内:
(1)怡景路以南、产业大道以东的范围内除去四级范围的所有区域;
(2)英红镇云岭云秀路、云二路、云山街、政法街所围成的区域。
8.连江口镇范围内:
连江口中学以北、京广铁路以东的范围内除去四级范围的区域。
9.黎溪镇范围内:
黎溪塘面村、田心村、水库以东除去四级范围的区域。
10.浛洸镇范围内:
(1)东至黄屋园村、墩顶村,南至连江,西至庄家洲,北至省道347以北约200米的范围内除去三级范围的区域。
11.大湾镇范围内:
东至河流、南至连江、西至大湾镇政府附近、北至石基村附近的范围内除去四级范围的区域。
380
Ⅵ级
1.东华镇范围内:
(1)东华镇范围内:
除去三、四、五级范围的区域;
(2)东华镇鱼湾,除去五级范围的区域。
2.桥头镇范围内:
桥西路、县道410、县道621、省道347所围成的区域。
3.青塘镇范围内:
东至县道447,南至省道347以东,西至大围村、洋城楼,北至省道347的区域。
4.白沙镇范围内:
国道106与广韶中路围成的区域,以及广韶中路以北至太平村附近的区域。
5.英红镇范围内:
(1)县道378以东、武广高铁线以东、产业大道以西、怡景路以北所围成的区域;
(2)英红云岭除去五级范围以外的所有区域。
6.沙口镇范围内:
沙口大道、县道381、牛肚溪以北、京广线所围成的区域。
7.石灰铺镇范围内:
东至石灰铺中学,南至小学,西至河流,北至省道347以北约150米的区域。
8.浛洸镇范围内除去三级、四级、五级范围以外的区域。
9.西牛镇范围内:
县道379、省道347以北,连江以南的镇中心区域以及东至西牛中学以南、南至西联卫生站,西至西牛派出所,北至西牛中学的区域。
10.连江口镇范围内除去四级、五级范围以外的所有区域。
11.黎溪镇范围内除去四级、五级范围以外的有所区域。
12.九龙镇范围内:
东至县道366,南至省道348南侧约200米,西至峰林街以东,北至下岩围的区域。
13.大湾镇范围内:
大湾村以东,连江、小联小学、高头岭村以北,除去四级、五级范围的区域。
305
Ⅶ级
1.东华镇黄陂的所有范围。
2.桥头镇范围内除去六级范围以外的所有区域。
3.青塘镇范围内除去六级范围以外的所有区域。
4.横石水镇范围内:
省道252、县道410、南门街所围成的区域。
5.白沙镇范围内除去六级范围以外的所有区域。
县道378以西、武广高铁线以西的所有区域。
7.沙口镇范围内:
北江东侧除去六级范围以外的所有区域。
8.横石塘镇范围内:
县道378以北约150米、以南约50米,595乡道以东约180米、以西约80米的区域。
9.石灰铺镇范围内除去六级范围以外的所有区域。
10.西牛镇范围内除去六级范围以外的所有区域。
11.水边镇范围内人民路、建设路所围成的区域。
12.石牯塘镇范围内:
县道380、乡道436所围成的区域。
13.大湾镇范围内除去四级、五级、六级范围以外的所有区域。
14.黄花镇范围内:
县道366、乡道473所围成的区域以及乡道505与县道366围成的区域。
15.九龙镇范围内除去六级范围以外的所有区域。
16.波罗镇中心建成区范围内。
226
Ⅷ级
1.横石水镇范围内除去七级范围以外的所有区域。
2.沙口镇范围内北江以西的所有区域。
3.横石塘镇范围内除去七级范围以外的所有区域。
4.下太镇范围内的所有区域
5.水边镇范围内除去七级范围以外的所有区域。
6.大洞镇范围内的所有区域。
7.石牯塘范围内除去七级范围以外的所有区域。
8.浛洸镇范围内张陂的所有区域。
9.黄花镇范围内除去七级范围以外的所有区域,以及岩背的所有区域。
122
英德市住宅用地级别范围及级别基准地价表(楼面地价:
光明路、仙水中路、浈阳中路、桥西路、北江、教育路、和平北路所围成的区域,以及光明路北侧700米范围内的距离。
685
(1)桥西路、北江、苏公路、、英长路所围成的区域;
(2)仙水中路、浈阳中路、茶趣路、峰光路西围成的区域;
(3)峰光路以北、仙水中路、仙水北路(规划)以西约500的区域;
(4)高塘以东、八角亭以西、金子山大道南北延伸约400米的区域;
(5)龙山公园、教育路以北,和平北路以东,乡道386以南,北江以西的区域;
(6)金子山大道以北,和平北路往西延伸约1000米的区域。
东至天佑北路以北(圳边村附近)、京广铁路沿线,南至上袁村、田家炳中学,西至北江,北至浈阳东路以北约800米的区域。
566
(1)东至苏公路、南至英州大道南转盘鹤岗路,西至乡道387,北至浈阳西路、英长路、的区域;
(2)由茶趣路、浈阳西路、乡道387围成的区域;
(3)东至康屋、陆屋、高塘新村附近,南至峰光路、茶趣路,西至乡道277、北至金子山大道的区域;
(4)由乡道277、金子山大道、和平北路、乡道386围成的范围,除去二级范围的区域;
(5)东至北江,南至乡道386,西至评估边界,北至乡道534的区域;
(6)东至乡道387,南至评估边界,西至武广高铁,北至浈阳西路的区域。
(1)北江以东,英德三桥以南,京广铁路以西,浈阳东路以北的范围内除去二级范围的区域;
(2)南起上袁村附近、北至省道347、京广铁路沿线向东延伸约100米的区域。
3.望埠镇范围内:
(1)望河大街路边约100米的区域;
(2)由望韶路、望埠大街、县道378、省道347围成的区域;
(3)东起望英路、西至望埠一中、望埠大街、县道387往南延伸约450米的区域。
4.英红镇范围内:
由侨兴一路、县道378、北江围成的区域。
5.浛洸镇范围内:
由省道347、宝塔路、市场路、中山二路、和平路、北江、浛洸大道南、浛洸医院南侧道路、英西中学东侧道路、雅怡居东侧道路围成的区域。
6.东华镇(大镇)范围内:
462
1.英城街道范围内除去一级、二级、三级范围的所有区域。
浈阳东路以北除去三级范围的区域。
(1)东至省道253,南至高良村,西至京广铁路,北至加油站附近的区域;
(2)省道347以北约100米的区域;
(3)望河大街、望韶路、省道347、省道253围成的除去三级范围的区域;
(4)望河大街、望埠大街、县道378、省道347沿线往南延伸约800米、除去三级范围的区域。
4.英红镇范围内:
(1)由产业大道、县道378、侨兴一路、北江围成的区域;
(2)南起县道378、北至春早路、英红大道以东延伸约200米的区域;
(3)产业大道以东的县道378路段往北延伸约600米的区域;
(4)和平路往北延伸约400米的区域;
(5)东至英红大道,南至县道378,西至茶红路往西约300米,北至春早路的区域;
(6)云岭街建成区。
(1)东至宝塔路、牌坊路、市场路、中山二路、和平路,南至连江,西至县道382、庄家洲,北至省道347的区域;
(2)县道347往北延伸约200米的区域;
(3)省道347以南,墩顶、黄屋园以北除去三级范围的区域。
6.东华镇范围内:
(4)省道347,大镇中学以西至河流路段南北沿路约100米的区域;
7.大湾镇范围内:
东至河流,南至文化街以南约200米,西至镇政府,北至省道347的区域。
8.连江口范围内:
(1)银英公路以东的镇中心区域;
(2)东至吉祥路,南至连江口中学,西至银英公路的区域。
黎溪镇中心小学东侧道路以东的建成区。
364
北江分流处以南(文峰塔)的半岛区域。
2.望埠镇范围内除去三级、四级范围的区域。
3.英红镇范围内:
(1)武广高铁沿线以东,除去三级、四级范围的区域;
(2)云岭街除去四级范围的区域。
4.东华镇范围内:
(5)东华镇鱼湾镇中心区域。
5.浛洸镇范围内除去三级、四级范围的所有区域。
6.大湾镇范围内:
(1)东起螺塘村,西至镇政府北侧、省道347沿线往北延伸约200米的区域;
(2)连江支流以东,省道347以南,小联小学北侧道路以北的区域。
7.连江口范围内:
京广天路沿线以西除去四级范围的区域,
8.黎溪镇范围内:
塘面村、水库以东,除去四级范围的区域。
(1)省道347、县道347以北,连江以南的镇中心区域;
(2)东至西牛中学以南,南至西联卫生站,西至西牛派出所,北至西牛中学的区域。
10.九龙镇范围内:
262
1.英红镇范围内:
武广高铁以西的所有区域;
2.东华镇范围内:
(1)除去三级、四级、五级范围的所有区域;
(2)鱼湾除去五级范围的所有区域。
3.大湾镇范围内除去四级、五级的所有区域。
4.连江口镇范围内除去四级、五级的所有区域。
5.黎溪镇范围内除去四级、五级的所有区域。
6.桥头镇范围内:
(1)东至桥头镇中心小学,南至省道347,西至省道347,北至桥西路的区域;
(2)东至桥头储蓄所东侧道路、南至桥西路,西至县道410的区域。
7.青塘镇范围内:
大围村以东,国道106以南,县道347以西,青塘中学以北的区域。
8.白沙镇范围内国道106以北的镇中心建成区范围。
9.沙口镇范围内:
县道381以东,沙口大道以西的的镇中心区域。
10.石灰铺范围内:
(1)东起石灰铺中学,西至河流,省道347往北延伸约150米的区域;
(2)河流以东,省道347以南,石灰铺中学以西,石灰铺小学以北的镇中心区域。
11.西牛范围内除去七级范围的区域。
12.九龙铺范围内除去七级范围的区域。
208
1.横石水镇范围内:
东至河流,南至建成区外围,西至县道410,北至省道252的镇中心区域。
2.桥头镇范围内除去七级范围的区域。
3.青塘镇范围内除去七级范围的区域。
4.白沙镇范围内除去七级范围的区域。
5.石灰铺范围内除去七级范围的区域。
6.浛洸镇张陂评估范围内的区域。
7.石牯塘镇镇中心建成区范围内的区域。
8.黄花镇范围内:
东至乡道474,南至乡道473,西至明径中学,北至乡道505的区域。
9.水边镇范围内:
水边大桥、人民路以东,连江以南的镇中心区域。
10.横石塘范围内:
东至敏行路(规划),南至隅兴路(规划),西至龙公路以西约100米,北至镇政府北侧河流的区域。
11.沙口镇范围内:
北江以东,除去六级范围的区域。
12.东华镇黄陂评估范围内的区域。
147
1.横石水镇范围内除去七级范围的区域。
2.下太镇评估范围内的区域。
3.水边镇范围内除去七级范围的区域。
4.大洞镇评估范围内的区域。
5.黄花镇范围内:
(1)除去七级范围的区域;
(2)岩背评估范围内的区域。
6.石牯塘镇范围内除去七级范围的区域。
7.波罗镇评估范围内的区域。
8.横石塘镇范围内除去七级范围的区域。
北江以西评估范围内的区域。
94
英德市工业用地级别范围及级别基准地价表(地面价:
英城街道范围内:
东至北江,南至桥西路、浈阳西路,西至仙水中路,北至文明路、立新路、凤凰路、龙山公园以北的区域。
650
(1)由桥西路、北江、人民路、苏公路、英长路、浈阳中路围成的区域;
(2)由仙水中路、浈阳中路、茶趣路、峰光路围成的区域;
(3)南起峰光路、北至高塘新村、仙水中路往西延伸约500米的区域;
(4)光明路往北延伸约650米的区域;
(5)和平北路以东,八角亭以南,北江以西,龙山公园、凤凰路、立新路以北的区域。
(1)北江以东,浈阳东路以南,京广铁路以西,田家炳中学以北的区域;
(2)浈阳东路往北延伸约700米的区域。
473
(1)由米芾路、苏公路、人民路、环城西路、北江、乡道387、鹤岗路、乡道387、浈阳西路、英长路围成的区域;
(2)由乡道387、浈阳西路、茶趣路围成的区域;
(3)乡道387以东、金子山大道以南,仙水中路以西,峰光路、茶趣路以北的范围内除去二级范围的区域;
(4)金子山大道南北延伸约400米的区域;
(5)金子山大道以北、和平北路向西延伸约1000米的区域;
(6)由金子山大道、和平北路、乡道386围成的区域。
(1)北江以东,田家炳中学、上袁村以南,京广铁路以西的区域;
(2)南起上袁村、北至省道347、京广铁路沿线向东延伸约100米的区域;
(3)北江以东,英德三桥桥头(规划)以南,京广铁路沿线以西,浈阳东路以北的范围内除去二级范围的区域。
东至望埠中学以东约1000米,南至望埠市场东侧,西至省道235,北至省道347的区域。
东至北江,南至县道381,西至侨兴一路,北至和平路的区域。
5.东华镇范围内:
大镇东至河流,南至英青路南约100米,西至东华税务分局东侧道路,北至环城路北侧河流的区域。
6.浛洸镇范围内:
由丰收路、宝塔路、民东路、宝塔南路、北江、浛洸大道南、浛洸医院南侧道路、英西中学东侧道路、雅怡居东侧道路围成的区域。
7.大湾镇范围内:
东至河流,南至文化街往南延伸约150米的区域,西至镇政府,北至文明路的区域。
8.连江口镇范围内:
北江以东、京广铁路以西,连江口中学以北的区域。
327
1.英城街道、大站镇范围内:
除去一级、二级、三级、四级的区域。
2.望埠镇范围内:
(1)省道235以东的区域;
(2)省道347沿线往北延伸约180米的区域;
(3)省道347以南除去三级范围的区域。
3.英红镇范围内:
(1)产业大道以东、县道378至和平路以南的范围内除去三级范围的区域;
(2)南起省道378、北至春早路、英红大道往东延伸约200米的区域;
(5)东至英红大道,南至省道378,西至茶红路以东约300米,北至春早路的区域;
(6)云二路以东,云山路往北延伸约400米、往南延伸约500米的区域。
4.横石塘范围内:
5.沙口镇范围内:
6.东华镇范围内:
(1)大镇中学以东除去三级范围的区域;
(2)英华井坑角村、求流塘以南、河流以北的区域(镇政府附近);
(3)京珠高速以西,河流以东的英华建成区;
(4)鱼湾中心建成区范围内。
7.桥头镇范围内:
(2)东至桥头储蓄所东侧道路,南至桥西路,西至县道410的区域。
8.青塘镇范围内:
大围村以东,106国道以南,县道347以西,青塘中学以北的区域。
9.白沙镇106国道以北的镇中心建成区范围。
10.横石水镇范围内:
11.连江口镇范围内除去三级范围的区域。
12.黎溪镇范围内:
塘面村、水库以西的镇中心建成区范围内。
13.石灰铺镇范围内:
浛洸镇范围内:
(1)东至宝塔路、民东路、宝塔南路,南至连江,西至县道382、庄家洲,北至省道347的区域;
(2)省道347南侧道路往北延伸约200米的区域;
14.大湾镇范围内:
(1)东起螺塘村、西至镇政府北侧、省道347沿线往北延伸约200米的区域;
15石牯塘镇中心建成区范围内的区域。
16.西牛镇范围内:
17.九龙镇范围内:
18.黄花镇范围内:
19.水边镇范围内:
水边大桥、人民路以东,连江以南的镇中心区域。
231
1.望埠镇范围内除去三级、四级范围的所有区域。
2.英红镇范围内除去三级、四级范围的所有区域。
3.横石塘镇范围内除去四级范围的所有区域。
4.沙口镇范围内除去四级范围的所有区域。
5.东华镇范围内除去三级、四级范围的所有区域。
6.桥头镇范围内除去四级范围的所有区域。
7.青塘镇范围内除去四级范围的所有区域。
8.白沙镇范围内除去四级范围的所有区域。
9.下太镇评估范围内的所有区域。
10.黎溪镇范围内除去四级范围的所有区域。
11.石灰铺镇范围内除去四级范围的所有区域。
12.浛洸镇范围内除去三级、四级范围的所有区域。
13.大湾镇范围内除去三级、四级范围的所有区域。
14.石牯塘镇范围内除去四级范围的所有区域。
15.波罗镇评估范围内的所有区域。
16.西牛镇范围内除去四级范围的所有区域。
17.九龙镇范围内除去四级范围的所有区域。
18.黄花镇范围内除去四级范围的所有区域。
19.水边镇范围内除去四级范围的所有区域。
20.大洞镇评估范围内的所有区域。
175
(注:
以上级别范围描述若不能准确描述则以成果图为准)
附件2
英德市各乡镇商业用地级别基准地价表
楼面地价:
元/平方米
乡镇名称
基准地价
基准价上限
基准价下限
英城街道
一级
1220
965
二级
760
三级
595
四级
450
五级
340
大站镇
望埠镇
英红镇
(含工业园区)
六级
265
七级
174
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 英德 基准 地价 解析
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)