绿化合同.docx
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绿化合同
绿化养护合同
甲方:
(以下称甲方)
乙方:
(以下称乙方)
甲方将绿化委托乙方养护,双方本着平等、互利、合作的原则,经甲乙双方协商,达成如下协议:
一、养护项目相关情况
养护项目名称:
(一期)绿化养护
养护面积:
㎡。
二、养护期限
养护期限自201年月日至201年月日,养护期12个月。
三、养护职责
1、承包养护期限内,乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质保量完成养护管理任务,确保100%成活,减少不必要的损失。
2、绿化设施及主要养护内容
(1)修剪:
根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,按照操作规程适时进行;乔木、灌木、绿篱、草坪全年各十次。
(2)施肥:
根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
(3)除草:
各类绿地、树穴、绿化带要结合松土每月一遍及时清理各类杂草(冻土期除外)。
(4)抹芽:
主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。
(5)病虫害防治:
病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预防,及时采取措施防治。
(6)抗旱、抗涝:
旱季及新种植物要及时进行灌溉,防止植物因脱水而造成枯死,全年乔灌木十次、草坪十次;汛期间要做好加固、排涝抢险工作,防止植物受损。
(7)绿地内的杂物清理工作由乙方负责(烟头、纸屑、石块、漂浮物等)。
3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切绿化养护设备、工具、劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织,由此产生的一切费用由乙方承担。
4、本合同养护项目绿化设备量发生减少及毁损的,乙方应及时补齐或修复,并自行承担所需费用。
合同期限届满时,乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。
未完好的,由乙方负责补齐或修复。
届时,乙方应在15日内补齐或修复减少或毁损的绿化,如乔木枯死乙方应在更换季节时加以更换。
如乙方没有及时补齐或修复更换的,甲方可自行或委托他人补齐或修复,费用由乙方负责。
5、乙方应制定绿化养护流程,乙方应向甲方每月上报养护管理计划及有关养护措施,每周乙方应向甲方汇报本周绿化养护工作情况。
6、乙方必须重视安全生产,确保全年不出安全责任事故。
养护期间,养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故,由乙方承担一切责任及损失。
7、根据合同的养护项目,(一期)绿化养护费用(含人工费、绿化养护设备费用、维修费等全部费用)合计大写:
;绿化养护费用小写:
。
8、在甲方开展的各项参观接待活动前,对于甲方安排的临时性修剪、浇灌、养护工作乙方必须无条件配合,达到合同规定的养护要求。
9、绿化养护费用支付方式:
按每6个月结算一次,结算时提前15日由乙方出具正规发票到甲方处结算6个月费用。
10、施工过程中甲方提出的非乙方养护不当造成的(补种、杂物清理、苗木更换、移植等)问题,由甲方负责并承担全部施工费用。
四、绿化养护工作具体安排:
(一)树木标志牌悬挂规范及标准
1、树木的选择
(1)选择悬挂标识牌的树木位置要尽量靠近道路边,方便路人观看。
(2)树木的生长势要好,有特点。
(3)树木的选择要均匀分布,不能过于集中在某个区域。
2、标识牌悬挂的位置
(1)统一悬挂的高度,以最近树木的路面为零点,统一挂于1.70米的高度。
(2)要尽量选择粗壮、垂直、分枝少的树木枝条进行悬挂。
(3)标识牌的正面方向要正对道路,牌前无枝叶遮挡。
3、悬挂作业
(1)用塑料扎带穿绑标识牌,根据枝条的粗细调整扎带的长短。
(2)调整标识牌的高度,使标识牌底边达到观测点上的1.70米位置。
(3)调整标识牌平面与立面方向,使标志牌正对道路,不歪斜。
(4)用剪刀剪掉外凸的扎带,预留2cm即可。
4、标准
(1)路面上目视标识牌,无枝叶遮挡。
(2)标识牌不歪斜,牌上无污渍,字面清晰,便于观看。
(3)标识牌的高度要在道路面往上1.70米位置上。
(4)扎带的接口预留长度不超过2cm,扎带每年更换一次。
(二)绿化样板区标准
1、草坪养护样板标准
(1)剪割后整体效果平整,若有地形变化则沿地形顺畅,无明显起伏和漏剪,剪口平齐,留茬高度60mm以下。
(2)障碍物处及树头边缘用割灌机式手剪补剪,无明显漏剪痕迹。
(3)四周不规则草边及转弯位无明显交错痕迹。
(4)现场清理干净,无遗漏草屑、杂物。
(5)每周清理杂草一次,并有工作记录。
(6)草坪纯度达98%,现场检查草坪没有明显高于15cm的杂草,12cm的杂草不得超过5棵/㎡。
(7)草坪与地被交接边缘要勾边,并且圆滑平整,勾边深度为8-10cm,宽度为18-20cm.
(8)草坪修剪频率:
生长季每10天剪一次,秋季共剪5次,冬季不剪,开春前重剪一次。
(9)修剪作业时间:
星期一至星期五的早上7:
00-12:
00,下午13:
00-18:
00,周末及其它时间严禁进行机械操作。
2、乔灌木养护样板标准
(1)乔木生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条和冗长枝叶,灌木株形整齐、造型植物轮廓清晰,修剪面平直整齐,棱角分明。
(2)没有长20cm以上枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝。
(3)施肥喷药钱提前1-2天张贴告示,喷药现场放置明显警示标志并且正确施肥喷药,无明显病虫害。
(4)乔木基部无20cm高以上萌蘖枝,无杂草、杂物。
(5)灌木脚部整齐清洁,无过长杂草杂物,无严重黄叶、积尘。
(6)乔木修剪截口与枝位平齐,直径5cm以上的截口要进行伤口处理。
(7)孤植灌木应有一定的造型,造型灌木枝条不超出整形面20cm。
3绿篱地被养护样板标准
(1)造型绿篱轮廓清晰,棱角分明。
(2)墙状修剪绿篱侧面垂直,平面水平,无明显缺剪漏剪,无崩口,脚部整齐。
(3)每次修剪原则上不超过上一次剪口,已定型的绿篱新枝留高不超过5cm。
(4)片植绿篱修剪应有坡度变化,但坡度应平滑,不能有明显交接口。
(5)绿篱内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除。
(6)生长不良或遭受病虫害而严重变形的植株应及时用大小相当的同类植株予以更换。
3、树木标识牌样板标准
(1)标识牌的正面方向要正对道路,路面上目视标识牌无枝叶遮挡。
(2)标识牌不歪斜,牌上无污渍,字面清晰,便于观看。
(3)标识牌悬挂的高度:
乔木类以最靠近悬挂点的路面为零点,统一挂于1.7m的高度。
(4)标识牌要用塑料扎带进行悬挂,扎带的接口预留长度不超过2cm;扎带每半年更换一次。
(5)要尽量选择粗壮、垂直、分枝少的树木。
(6)五、考核验收
甲方每月实施绿化养护月度考核评分表,评分时间为每月中旬或下旬,不定期选取一天验收。
评分表详见附表一《水韵长滩绿化养护月度考核评分表》。
每月养护验收达到90分或以上的,养护费按全额收取;验收分数低于90分的,甲方可发出书面整改通知书,乙方7日内未整改的甲方按养护费总额的日3‰扣除养护费用。
六、违约条款
在合同期间,甲、乙双方不得随意终止合同,否则视作违约。
如一方违约,另一方将可追究其当年承包管理费的20%作违约金处理。
七、附则
未尽事宜,甲乙双方协商解决,并作书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
八、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签章后生效。
甲方:
乙方:
法人代表:
法人代表:
合同签订时间:
合同签订时间:
附表一
水韵长滩绿化养护月度考核评分表
项
目
名
称
现场考核
扣分办法
应
得
分
检
查
扣
分
实
得
分
绿
化养
护
总分
分项
检查方法
100
草坪
养护
草坪纯度达90%,
现场检查草坪没有明显高于15cm的杂草,否则一处扣0.5分。
8
草坪修剪平整,高度控制在20厘米以下,边缘修剪整齐;
高度超过标准1处扣0.5分,边缘不修剪的一处扣0.2分。
8
树木养护
乔木无枯枝、残枝;
乔木枯枝、残枝超过20厘米以上的每棵扣0.2分。
10
苗木无死亡;
检查胸径15(含15)cm以上的苗木因管理不当造成死亡的扣1分,胸径15cm以下的苗木死亡扣0.5分。
10
苗木无倾斜;
因管理不当造成大苗倾斜1株扣0.3分,小苗1株扣0.2分。
10
苗木伤口处理
苗木伤口、树皮剥落分裂处应用封闭漆处理,无处理的每株苗木扣0.5分。
10
病虫害控制处理
未有病虫害发生,或当有病虫害发生时及时处理;
抽检10株苗木,树叶有虫孔占该树叶超过30%的,发现1株扣0.2分。
10
树干、树皮空隙发现虫道、虫孔而没有采取处理措施的发现1株扣0.2分。
8
绿地卫生清洁
做好保洁,未发现垃圾连片或石块的地方;(检查20m×20m范围)
垃圾连片(面积5×5米以上),每处扣0.5分,石块(5×5米以上)每处扣0.2分。
8
绿化修剪的枯枝干叶等,及时清扫保洁;
未能及时运走和清扫的,每处扣0.2分。
8
养护记录、整改措施及养护计划
每月考核时提交当月的养护记录
不能提交的扣5分。
10
绿化养护负责人:
________________物业绿化主管确认:
_______________
附表二:
水韵长摊绿化周检记录表
年月日编号:
检
查
情
况
记
录
处
理
意
见
备
注
绿化养护负责人:
________________物业绿化主管确认:
_______________
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