99版建筑施工合同Word文档下载推荐.docx
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第八条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、
竣工并在质虽保修期内承担工程质虽保修责任。
第九条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和
方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
第十条合同生效
合同订立时间:
年月
日
合同订立地点:
本合同双方约定后生效。
发包人:
(公章):
承包人:
(公章)
住所:
法定代表人:
委托代表人:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
邮政编码:
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件1.词语定义
下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
通用条款:
是根据法律、行政法规规定及建设工程施
工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
专用条款:
是发包人与承包人根据法律、行政法规规
定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
指在协议书中约定,具有工程发包主体资格
和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
承包人:
指在协议书中约定,被发包人接受的具有工
程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
项目经理:
指承包人在专用条款中指定的负责施工管
理和合同履行的代表
设计单位:
指发包人委托的负责本工程设计并取得相成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
图纸:
指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
施工场地:
指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
书面形式:
指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
违约责任:
指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
索赔:
指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
不可抗力:
指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
小时或天:
本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);
规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一
24
天,但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日时。
2.合同文件及解释顺序
合同文件应能相互解释,互为说明。
除专用条款另有
约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸
(8)工程虽清单
(9)工程报价单或预算书
合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书
面协议或文件视为本合同的组成部分。
当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程
正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决。
双方也可以
提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负
责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理
的工程师的解释时,按本通用条款第
37条关于争议的约定处理。
3.语言文字和适用法律、标准及规范
语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专
用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为
解释和说明本合同的标准语言文字。
在少数民族地区,双方可以约定使用少数民族语言文字
书写和解释、说明本合同。
适用法律和法规
本合同文件适用国家的法律和行政法规。
需要明示的法
律、行政法规,由双方在专用条款中约定。
适用标准、规范
篇二:
建筑施工合同1999年版
1建设工程施工合同(GF—1999—0201)合同编号字号
制定
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共
和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、
行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表
(附件1)
资金:
二、工程承包范围
三、合同工期
年月曰
竣工日期:
合同工期总日历天数天。
四、质n标准
五、合同价款
元(人民币)
¥
:
元。
六、组成合同的文件
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用
条款》中分另U赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工
并在质虽保修期内承担工程质虽保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支
付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
年月曰
本合同双方约定后生效。
2
(公章)承包人:
(公章)住所:
住所:
委托代理人:
电
话:
工程地点:
工程内容:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
第2页共51页一2—
三、合同工期:
四、质H标准
元(人民币)
人民币(¥
):
7、图纸
8、工程虽清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合
同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承担工程质虽保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
本合同双方约定后生效
第4页共51页一4—
建设行政主管工商行政主管
部门审査意见:
部门鉴证意见:
经办人:
经办人:
审査部门:
(公章)鉴证机关:
审査登记第号鉴证第号
年月曰年月曰
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
-5—第5页共51页
篇四:
99版施工合同
GF-1999-0201
建设工程施工合同
中华人民共和国建设部国家工商行政管理局
(4)发包人另行发包内容:
室内涂料面层、地面面层、
所有门、楼梯间栏杆、厕所给水水表(不含水表)后的工程、
卫生洁具(含洁具)到排水立管
间的排水工程、车间2层照明箱后的工程、场区绿化、
电梯工程、进变电所的高压电缆。
20XX年4月29日(具体以开工通知为准)°
20XX年10月29日。
合同工期总日历天数180天。
工程质虽标准:
达到国家有关施工质虽验收规范和本工
程设计文件的要求,并一次性验收合格,到达交付条件。
五、合同价款(总价包干)
金额(大写):
人民币壹仟壹佰万元整。
金额(小写):
Tto
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:
1、本
合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同
专用条款5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程虽清
单9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更、技术核定单等书面协议或
文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分另U赋予它们的定义相同。
20XX年4月19日
重庆梅安森科技股份有限公司会议室
本合同双方约定:
双方签字并加盖公章后生效。
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
邮
政编号:
邮政编号:
下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
通用条款:
是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的订立,通用于建设工程施工的条款。
是发包人与承包人根据法律、行政法规规
定,结合具体工程实际,协商达成一致意见的条款,是对通
用条款的具体化、补充和修改。
指在协议中约定,具有工程发包主体资格和
支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法
继承人
指在协议书中约定,被发包人接受的具有工
程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
理和合同履行的代表。
指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
监理单位:
指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
工程师:
指本工程监理单位委派的总监理工程师或发
包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包
人、承包人在专用条款中约定。
工程造价管理部门:
指国务院有关部门、县级以上人
民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
工程:
指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
合同价款:
指发包人、承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质虽保修责任的款项。
篇五:
建设工程施工合同99版本
0201
制定国家工商行政管理局
GF—1999-
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:
元(人民币)¥
元
1.本合同协议书2.中标通知
书3.投标书及其附件4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程虽清单9.
工程报价单或预算书
第七条本协议书中有关词语含义与本合同第二部分
《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
第九条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方
式支付合同价款及其他应当支付的
款项。
承包人,指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
指发包人委托的负责本工程设计并取得相
应工程设计资质等级证书的单位。
监理单位:
指发包人委
托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
工程师:
指木工程监理单位委派的总监理工程师或
发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包
人承包人在专用条款中约定。
指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
指发包人承包人在协议书中约定,发包人
用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并
承担质虽保修责任的款项。
追加合同价款:
指在合同履行中发生需要增加合同价
款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合
同价款。
费用:
指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承
包人承担的经济支出。
工期:
指发包人承包人在协议书中
约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
指发包人承包人在协议书中约定,承包人
开始施工的绝对或相对的日期。
指发包人承包
人在协议书中约定、承包人完成承包范围内工程的绝对或相
对的日期。
指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批
准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关
资料)。
指由发包人提供的用于工程施工的场所以
及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
书面形式:
指合同书、信件和数据电文(包括电报、电
传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所
载内容的形式。
违约责任,指合同一方不履行合同义务或履行合同义
务不符合约定所应承担的责任。
索赔:
指在合同履行过程
中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和
(或)工期顺延的要
求。
本合同中规定按小时计算时间的,开始当
天不计入,从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或者
其他法定节假日的。
以节假日次日为时限的最后一天、但竣
工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日
24时。
2.合同文件及解释顺序
合同文件应能相互解释,互为说明。
(1)本合同协议书
(2)中标通知书(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程虽清
单(9)工程报价单或预算书
合同履行中,发包人、承包人有关工程的洽商、变更等
书面协议或文件视为本合同的组成部分。
当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工
程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决。
双方也可
以提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意
负责监理的工程师的解释时,按本通用条款
37条关于争议
的约定处理。
篇六:
GF—1999-0201
人(全称):
如东县新天地投资发展有限公司承包人(全
称):
南通岔河建筑安装工程有限公司
第一节协议书
如东县新天地投资发展有限公司(甲
方)承包人(全称):
南通岔河建筑安装工程有限公司(乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平
和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
1.工程概况
凯发新泉污水处理(如东)有限公司改造工
程工程地点:
如东沿海经济开发区
施工图及工程虽清单所示内容工程立项批
准文号:
自筹2.工程承包范围
施工图及工程虽清单所示内容3.合同工
期:
20XX年3月17日(具体开工日期以
开工报告为准)。
竣工日期:
20XX年6月14日合同工期总日历天数:
90天。
4.工程质虽标准及目标:
委托代表人:
传
真:
第二部分通用条款(略)
具体详见(GF-1999-0201)
第三部分专用条款
、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
(1)施工合同协议书;
(2)
中标通知书;
(3)投标书及其附件;
(4)本合同专用条款;
(5)本合同通用条款;
(6)标准、规范及有关
技术资料;
(7)图纸;
(8)工程报价单或预算书;
(9)招标文件。
3、语言文字和适用法律、标准及规范本合同使用汉
语。
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国建筑
法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委第
30号令《工程建设项
目施工招标投标办法》。
适用标准、规范的名称:
中华人民共和国建设部颁发的
有关标准、规范及省、市有关规定。
发包人提供标准、规范的时间:
/国内没有相应标准、
规范时的约定:
中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规
范及省、市有关规定。
4、图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数:
开工前提供全套
施工图肆套。
发包人对图纸的保密要求:
未经发包人同意
不得复制,不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
监理单位委派的工程师
姓名:
王海建职务:
项目总监
发包人委托的职权:
《委托监理合同》内发包人委托
的职权
篇七:
中华人民共和国建设部国家工商行政管理局一九九九
年十二月
承包人(全
称):
筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订
立本合同。
第一条工程概况工程名称:
工程地点:
项目一览表(附件1)工程立项批准文号:
资金:
第二条工程承包范
围承包范围:
第三条合同工期开工日期:
竣工日期:
天第四条质虽标准工程质虽标准:
第五条合同价款
第六条组成
合同的文件组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书2、
中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款
6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程H清
第七条本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通
第十条合同生
效
日合同订立地点:
(公章)住所:
住
所:
篇八:
《建设工程施工合同(示范文本)》20XX版与1999
版的对比分析
龙源期刊
《建设工程施工合同(示范文本)》20XX版与1999版的对比分析渐暴露出以下几个方面的问题:
一是与现行法律法规章存在冲突。
如与《宪法》、《物
权法》、《招标投标法》等法律,与《招标投标法实施条例》、
《建设工程质虽管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法规以及建设部、财政部的规章等规定不一•致。
二是与建筑市场发展的实际情况不相适应。
1999版施工合同更多地规
定了行政干预的方法。
随着我国社会主义市场经济体系的建立,建设工程领域也朝市场化转变,特别是随着国外一些先进建筑经验的进入及我国大虽参与外国建筑市场的施工,对施工合同提岀了更高的要求。
三是与项目管理模式不适应。
随着社会经济的发展,建设工程领域出现了施工总承包、工
程总承包、直接发包、暂估价发包等不同的项目管理模式,
1999版施工合同不能适应不同的管理模式。
四是与交易习惯
不适应。
如合同条款不能满足工程虽清单计价的需要、投标报价习惯、分包习惯、支付习惯、结算习惯、争议解决习惯等。
示范文本的修订势在必行。
为此,20XX年,住建部建筑市场监管司委托北京建筑工
程学院起草和修订《建设工程施工合同(示范
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- 99 建筑 施工 合同