三阶段 重庆市沙坪坝区产业发展项目策划与招商引资策划报告Word文档下载推荐.docx

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叶剑东硕士，资深策划师

李自东硕士，产业研究分析师

刘东想战略规划师

罗耀新资深旅游策划师

肖俊辉市场营销师

王利伟硕士，产业研究分析师

冯琳硕士，注册规划师

朱小亮市场营销师

罗予力调研分析师

黄轶平面设计师

前序

在《重庆市沙坪坝区五大产业发展调研报告》、《重庆市沙坪坝区五大产业产业链分析与产业定位研究报告》两个研究报告的基础上，通过分析沙坪坝区的五大产业现状、发展的条件、近期各产业的发展趋势，遵循产业发展选择原则、波特钻石模型分析、完善上下游产业链、集群效应、产业环的作用等相关原理，推断沙坪坝区在工业方面重点发展电子信息制造业和汽摩制造业，服务业方面重点发展商贸物流、文化创意产业、休闲康体产业的重点发展方向，进而策划了百余个沙坪坝区近期重点发展的产业项目。

通过与重庆市及沙坪坝区相关部门的专业人员、学者、专家的积极交流，规划组将在本报告中对上一报告中原有的重点产业项目重新进行筛选、调整、补充，重新提出了95个项目,并对这批重点项目按经济指标、建设思路、项目配套要求、招商典型企业等内容进行深化和细化。

产业项目策划按产业类别分为电子信息产业、汽车摩托车产业、商贸物流产业、文化创意产业、休闲康体产业五类产业进行分类阐述，同时各产业的项目细分为载体类项目（地产型园区平台项目，可提供多个企业进驻）、企业类项目（由一个企业或联合体投资开发项目）。

一、电子信息产业重点项目

⏹载体类项目

项目编号

01

项目名称

重庆电脑产业园

开发模式

政府投资

投资规模

200亿元

企业总

产出规模

7000亿元

项目选址

重庆台资信息产业园

投资回收期

9年

项目类型

电子产业

项目建设思路

市场分析

2008年，我国个人电脑市场需求增长14%，同年年产量占全球的一半。

随着国际电脑产业的继续转移，以及国内东部向西北进行产业转移，重庆电脑产业将得到快速发展，区内集成电路及电子元器件的产业的发展将带动电脑产业进驻，以及惠普、富士康、英业达等电脑企业进驻沙坪坝区，将带来巨大的配套需求

项目定位

重庆市最大的电脑整机、零配件及周边产品生产工业园

建设规模

园区占地数千亩，容纳电脑整装企业、中型配套、小型配套企业数百家

产品与业态组合

产业园分为整装生产区、配件加工区、服务中心区，主要产品包括电脑整机、零配件及其周边产品

项目配套要求

完善的环境和交通，产业扶持政策，土地政策，良好的服务意识

招商典型企业

政府对交通、通信等基础进行开发后，后期整体对单一大型电脑企业招商，如中国电子信息产业集团公司、北大方正集团、深圳富士康集团等，然后由这些企业统一招商和管理。

后期也可划分区域对不同企业招商。

02

重庆汽摩电子产业园

政府开发

4.0亿元

70亿元

重庆台资信息产业园内

12年

全球汽车电子行业近年来以每年20%至30%的速度持续增长，我国汽车电子市场规模更是连续多年增长率超过30%，因此产业具有很大的发展空间。

重庆市目前的汽车年产量突破了100万辆，摩托车年产量也突破了1000万辆的大关，综合分析，重庆本市汽摩电子产品及其配套企业将会快速增长，而重庆尚缺大型的汽摩电子产业园将相关的企业集聚。

因此，汽摩电子产业园的建设具有必要性和可行性

中国西部知名专业汽摩电子生产基地

占地800亩，建筑面积90万平方米

各种车体汽车电子控制装置和车载汽车电子控制装置，以及摩托车电机设备

完善的环境和交通，产业扶持政策，土地政策，优质、专业的服务

政府对交通、通信等基础进行开发后，交由项目公司主导，政府部门协办的方式对本地和国内其他地区的企业招商

⏹企业类项目

03

电脑综合生产项目

项目总投资

150亿元

年销售收入

5000亿元

8年

电脑产业园

企业投资

2008年我国个人电脑市场需求增长14%，笔记本电脑更高速增长了27.1％，市场需求不断增大。

西部地区的随着经济的发展，电脑整机及周边产品等需求增长率将高于全国，重庆市作为西部地区经济发展的火车头，其辐射能力较强，多个知名电子元器件生产企业以及惠普电脑的进驻，将带动电脑整机及核心产品的生产企业进驻

西部大型的综合型电脑整机生产厂

年产笔记本电脑8000万台，以及台式电脑、液晶显示器

笔记本电脑、台式电脑、液晶显示器

联想集团北京运营中心、北京清华同方股份有限公司、厦门戴尔中国有限公司、上海英业达集团、上海广达集团、仁宝电子科技（昆山）有限公司、深圳富士康集团等

04

PDA手机及手持PC产品生产项目

4.5亿元

15亿元

大屏幕智能化的手机和PDA产品的销量迅速提升。

随着3G通信的普及，未来便携式电脑手机3GPDA将代替现有的普通手机，成为人们必备的产品，其市场前景巨大

国内大众型中端PDA生产厂家

年产3GPDA100万部、手持PC15万台

3GPD及手持PC

北京诺基亚（中国）投资有限公司、上海中国惠普有限公司、上海多普达通信有限公司、天津摩托罗拉（中国）电子有限公司，加拿大RIM，台湾华硕集团、宏达国际、神达电脑集团等

05

新型打印设备生产项目

3亿元

10亿元

消费市场，全球打印机市场巨大，2007年全球销售量增长了7%，达1.32亿台，其中喷墨式打印机销售量达9472万台；

我国2006年打印机销售量为754.88万台，同比增长9.9%；

西部地区随着电脑的普及，打印机的后发市场需求量将快速增长。

全球制造业向中国转移，以及国内产业向中西部转移为沙坪坝区带来了发展机遇。

以家用打印机为产品主导知名生产厂

年产各式打印机100万台

A3、A4喷墨打印机、激光打印机

北京爱普生（中国）有限公司、北京佳能中国有限公司、上海惠普中国有限公司、美国利盟国际有限公司等

06

数字电视前端及传输设备生产项目

2亿元

5亿元

从全球市场上看，数字化是全世界范围的新技术革命,是广播电视发展的必然趋势。

世界各国都在积极推动广播电视的数字化，为数字电视设备的发展带来了快速发展的机遇。

从国内市场上看，我国己经启动数字化进程，预计在2015年完成广播电视数字化转换，未来3－5年是数字电视产业发展的关键时期。

数字电视设备市场2009年将实现高速增长，市场规模将达到2370亿元

数字电视前端集成系统生产商

需多层厂房1.5-2万平方米，建设流水生产线3-5条

CA接收系统、基础硬件系统、增值硬件系统、软件系统

北京数码视讯公司、北京算通科技发展有限公司、北京日立（中国）有限公司、北京东芝（中国）有限公司、北京NEC中国有限公司等

07

数字电视后端设备生产项目

2008年，我国新增数字电视用户2204.1万户,数字电视用户达到4922.7万户。

未来几年，我国大规模的数字电视入户为发展电视机顶盒等产品需求快速增长提供了保障

数字电视家庭用电子产品生产商

年产机顶盒150万台，CA智能卡100万张

电视接收机、机顶盒、CA智能卡

深圳创维集团、四川九洲集团、四川长虹集团、上海天柏集团、北京同方股份等

08

蓝光DVD播放机生产项目

1亿元

6亿元

由日本企业主导开发的蓝光DVD具有信息高容量的特征，目前已研发出4层共100G的超高容量单碟，其格式获得了许多知名多媒体企业的支持，因而享有较多的碟片源。

在内容驱动下，其在DVD市场上已经占据了一定的优势。

全球蓝光DVD已达1000多万台，占传统DVD市场的10%，而目前我国大约2000万家庭已购买高清电视，只要配备蓝光播放器，就可以体验蓝光DVD的高清效果。

国内大型蓝光DVD整机生产商

占地30亩，建设厂房及办公场所5万平方，年产30万台整机

蓝光DVD播放机及其主要部件

北京索尼（中国）有限公司、北京松下电工（中国）有限公司、惠州TCL集团、惠州德赛视听科技有限公司、杭州新科电气有限公司

09

LED大型显示屏生产项目

7年

西永微电园

大型LED显示屏应用越来越广泛，特别是户外广告的兴起、大量体育场馆、城市景观的建设，以及更多的公共活动的进行，国内外的大型LED市场迅速成长。

据DIGITIMES预估，国内大型LED显示屏产值2008年至2010年分别为11.8亿美元、16.4亿美元、23.2亿美元，年增长率分别为34.1%、39%、41.5%，是LED众应用领域（包括手机背光源、汽车灯、照明、电子设备等）中，年成长率最显著的产品

西部城市大型LED屏生产厂家

用地20亩。

LED显示屏、LED电子大屏幕、LED大屏幕，以及LED组件

达科电子（上海）有限公司、北京三菱电机（中国）有限公司、香港兆光科技有限公司、深圳康佳集团、上海巨屏电子科技、烟台山东科瑞光电技术有限公司等

10

OLED显示屏项目

3.5亿元

OLED屏拥有亮度高、角度宽、可折叠等优异的性能，是未来显示屏的发展方向，现已经广泛用于各种电子产品的显示用途上，因此无论是现在，或是未来都具有很好的市场前景

国内主要的便携式OLED显示屏生产厂

年产300万片

MP3、MP4、PDA、数码相机、手机等便携式电子产品的OLED显示屏

上海先锋电子中国投资有限公司、三星SDI（香港）有限公司、深圳彩虹股份等

11

LED外延片、芯片生产项目

20亿元

预计到2010年我国LED产业产值将超过1500亿元,外延片及芯片作为LED产业的前端，其产值占LED产业的7成，市场前景广阔

国内知名大型LED芯片生产厂

占地150亩，建筑面积6万平米。

年产外延片10万片、芯片10亿只

外延片、芯片

江西联创、深圳方大、厦门三安光电股份、上海蓝光、美国路美光电、美国CREE公司、中国电子科技集团公司、华虹国际半导体（上海）有限公司、上海先进半导体制造股份有限公司等

12

LED封装项目

5年

LED用途愈来愈广泛，其中作为二十一世纪的新型光源，已发展到户外工程照明、商业照明、室内照明、交通照明等领域，在未来十年将替代照明史上的白炽灯和荧光灯，我国拥有广阔的LED工业照明市场。

西部地区LED产业的封装测试配套项目

年封装管芯200亿颗

高亮度LED、背光LED、功率LED等封装及测试

江西联创科技、深圳方大股份、北京同方股份有限公司、台湾鼎元光电科技股份有限公司，台湾光磊集团、中山木林森电子有限公司、佛山广东昭信光电科技有限公司等

13

LED应用产品项目

9亿元

6年

1.未来我国将推广和开展节能工程，其中绿色照明，高效节电照明系统将是一个重要内容

2.手机LED背光灯数目增长，市场份额继续加大

3.高亮度发光二极管照明将成为未来的主流，市场前景巨大。

2008年LED产量达到940亿只，其中高亮LED产值达到140亿元，占LED总销售额的76%

大型LED产品制造企业

建设厂房3万平方米。

年产80亿支高亮度LED及其产品

背光源、景观照明、装饰灯、白光照明灯等产品

佛山市国星光电科技有限公司、厦门华联、台湾鼎元光电科技股份有限公司，台湾光磊集团等

14

LED车灯项目

0.8亿元

1.5亿元

LED灯具作为为第四代汽车光源，其所具有的诸多优点,已成为钨丝灯、卤素灯的必然取代产品。

而目前LED车灯的使用率尚低，因此，未来汽车用led市场将成led市场的主要成长动力。

新型车用灯具专业生产厂

年产LED车灯、HID车灯1000万套，同时生产白炽灯、卤钨灯

汽车及摩托车用灯具,包括指示灯背光、前后转灯、刹车指示灯、示廓灯、倒车灯、雾灯、阅读灯，以及前照灯等

海拉（上海）汽车工业服务有限责任公司、科锐香港有限公司、美国LEDtronicsINC.、温州瑞立集团、湖北汉光科技、湖北华中光电科技等

15

入侵探测器项目

1.2亿元

1.国际、国内对公共安全监控的设备需求继续快速增长

2.家居智能化的发展趋势，使得家居监控检测设备不断普及

入侵探测器专业生产企业

需厂房3-4万平方米，年产200万个（套）入侵探测器

产品包括微波入侵探测器、红外入侵探测器、振动入侵探测器、磁开关入侵探测器及其综合系统

上海霍尼韦尔亚太总部、上海通用电气中国有限公司安防事业部、奥泰斯电子（东莞）有限公司、深圳市美安科技有限公司、深圳市朗鑫智能科技有限公司等

16

报警控制器项目

0.6亿元

随着公共建筑和居住楼宇的增加，以及企业和人们对消防、安防、监控的越加重视，报警控制器更广泛地应用在防盗监控、消防监控、气体监控等领域上，市场前景广阔

报警装置专业生产厂家

年产100万个

防盗报警控制器、消防报警控制器、气体报警控制器

济南赛克新威科技发展有限公司、深圳创维集团、深圳市昱读全资科技有限公司、深圳市华凯达实业发展有限公司、深圳市龙安天下电子有限公司等

17

摄像头生产项目

1.8亿元

我国08年手机产量约5亿台，其中90％的手机带有各类摄像头，手机摄像头产业的市场前景良好。

另外在安保设备的社会广泛运用为监控摄像头带来了高速发展的前景

专业摄像头生产企业

年产各类摄像头1000万支

监控摄像头、手机摄像头、视频摄像头

上海霍尼韦尔亚太总部、香港博世安保有限公司、深圳市金慧聪智能报警器科技有限公司、深圳市安防集团股份有限公司、广州智嘉安防通讯科技有限公司等

18

数码相机生产项目

7亿元

2008年上半年我国数码相机市场累计零售量483.69万台，与去年同期相比上涨了30.83%；

零售额上半年累计98.45亿元，与去年同期相比上涨了25.73%。

日本、台湾数码相机生产及代工企业的专业趋势明显，为沙坪坝区引进数码生产企业带来了机遇

家庭数码相机生产企业

年产民用高像素数码相机50万台

以高像素、多功能家庭级数码相机为主要产品系列

北京佳能中国有限公司、北京索尼（中国）有限公司、北京三星（中国）投资有限公司、北京松下电工（中国）有限公司、北京华旗资讯科技发展有限公司、明基电通苏州有限公司等品牌生产企业，以及日本Sanyo、深圳富士康、台湾佳能企业、台湾普立尔科技、台湾华晶科技等数码相机代工企业

19

闪存卡项目

存储卡的性能和用途广泛而多样，分别使用于手机、数码相机、掌上电脑、其他移动数字设备等领域，而且使用领域将继续扩大。

此外，随着各类电子应用产品的使用量的增长，两方面的因素使得存储卡的销量年增长超过10%，2006年我国存储卡销量超过2000万片，销售金额超过50亿元，市场前景更加广阔

综合型存储卡生产商

用地30亩，建设生产厂房、研发中心及辅助设施2万平方米，建设存储卡生产线3条

包含安全数字卡（SD卡），小型闪存卡（CF卡），多媒体卡（MMC卡），xD-picture,USB闪存盘

金士顿科技亚太运营总部、SandiskCorporationUSA、LexarMediaInc.，台湾胜创科技，日本东芝、松下

20

汽车音响设备项目

2.5亿元

2008年我国汽车产销量已达到1000万辆。

得益于汽车产量的提升和汽车内部娱乐系统的性能的提升，我国汽车音响的产销量以及产值不断攀升。

而重庆作为全国的汽车主要生产基地，汽车音响的发展前景良好

中档汽车音响生产厂

年产30万套

音响主机、显示器、汽车喇叭

日本JVC、深圳航盛、苹果视听电子（深圳）有限公司、江苏天宝汽车电子有限公司、日本澳德巴克斯集团、广州惠威电器有限公司等

21

车载蓝牙免提系统项目

2008年底我国汽车保有量6467万台。

而汽车蓝牙为免提系统为车主带来了安全、健康和便利，因此，其市场前景广阔

生产汽车蓝牙系统的综合性生产厂

年产100万套

蓝牙耳机、蓝牙免提、蓝牙车载模块等

德国奥拉克（ALAC）公司、怡利电子工业公司、哈尔滨亿时代公司、深圳蓝鸟科技公司、海慧翰信息技术公司、北京汉世威电子科技公司等

22

汽车导航多媒体系统项目

亿元

8亿元

汽车多媒体AV系统产品是一种汽车电子产品，是汽车组件中的关键部件，特别是在轿车产品中尤为