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2、企业必须具备地基基础工程专业承包贰级及以上资质。
3、参加投标的单位必须具有同类基坑支护工程施工经验。
4、参加投标单位的项目经理必须在近两年施工同类基坑支护工程两个以上。
5、参加投标单位必须在本地有年度备案登记,且时间尚在有效期内。
第二章招标文件综合说明
第一条招标文件的澄清
1、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清,应在投标须知约定的时间前以书面形式向招标单位提出。
无论是招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清、进行必要的修改和补充,招标单位都将于回标截止日期前1天以书面形式或者邮件的形式予以澄清,同时将澄清文件以书面形式向所有投标单位发送。
2、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。
3、投标单位对招标文件的疑问可通过书面形式与招标单位联系,联系方式按投标须知的规定。
4、投标单位在领取招标文件时,须登记好联系人、联系方式、电子邮箱,以便联系接收招标文件的澄清、修改、补充等文件。
如由于投标单位登记的联系人、联系方式、电子邮箱等出现错误而导致相关文件接收不到的责任由投标单位自行承担。
第二条现场踏勘
1、投标单位自行进行现场踏勘。
投标单位应对工程现场和周围环境进行现场踏勘,以便编制投标文件。
2、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时,需事先经招标单位同意。
除由于招标单位的原因外,在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位自行负责。
投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责。
3、投标单位应充分重视和认真地考察现场,收集编制标书和签订合同所需的有关信息,一旦中标,应被认为考察结果已充分体现在投标书中。
投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。
第三条工程价款的支付与结算
1、本工程合同价为:
承包人中标价。
2、工程价款的支付结算:
施工至总工程量的50%时,支付中标价的30%;
施工至总工程量的80%时,支付中标价的20%;
工程完工经发包方及监理验收合格后支付中标总价的20%;
主体工程施工至一层结束,同时基坑回填结束,没有因施工质量原因造成的质量事故发生,支付中标总价10%。
其余款项待基坑回填结束、主体工程施工至三层结束且工程决算审核确认后支付。
每次付款均需提供合格的正式发票。
招标方审核工程决算、提交审计意见的时间为收到施工方工程决算后二个月内。
3、投标方如果对工程价款支付有异议或有优惠条件请在投标书中说明,但必须对招标方规定的工程价款支付方式做出对应的报价。
第四条、评标原则
本工程采用经评审的合理的最低价确定中标人,中标人必须完全响应招标文件的实质性要求。
第五条、投标保证金
为了保证招标工作顺利进行,投标单位在领取招标文件时,须交纳投标保证金人民币:
伍万元整(现金或本票、汇票)。
投标单位若出现中途退出投标、中标后未在收到中标通知后三日内签定施工合同、投标文件有被确定为串标的情况,投标保证金将不予退还,同时取消其中标资格;
中标单位的投标保证金在签定施工合同后将自行转为履约保证金,在中标单位支取首笔工程款时无息退还;
未中标单位的投标保证金将在该项目签定施工合同后一周内无息退还。
第六条、投标文件的递交
1、投标文件正本一份,副本一本,正副本分别密封,文件封面上盖正(副)本章,正本必须每页加盖企业公章。
(同时附所有投标电子版文件)
2、投标人于2011年3月13日10时前将投标文件送至南京凤南投资实业有限公司(办公室),联系人夏富丽,联系电话:
,;
3、凡在规定的投标截止时间后收到的投标文件,一律按废标处理。
4、如标书中有缺项,或未按甲方要求进行填写的,视为废标。
5、2011年3月12日之前,投标单位均可以书面形式向招标方提出质疑,招标方将以书面形式回复各投标单位。
第三章投标文件的编制
一、投标报价编制要求及计价说明:
1、投标报价的计价:
按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)执行。
2、可参考的工程计价表和有关文件:
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省建设工程费用定额》(2009年)、南京市现行计价文件等。
3、投标报价编制具体要求
人工费、机械费、材料费的计取
1)人工费按现行文件执行,但点工按计日工报价执行,今后结算时人工单价不因施工期间政策性文件而调整,仍按投标文件中的单价执行。
2)机械费执行04定额标准,该机械费中的人工、水电费及燃料均不得调差。
3)材料由投标方按照市场价格及地材价格文件进入投标报价。
管理费及利润
按照《江苏省建设工程费用定额》(2009年)中三类工程标准计取。
措施费:
1)现场安全文明措施费基本费按%计取:
本工程不计现场考评费和奖励费;
2)临时设施费:
按1%计取;
3)检验试验费:
按%计取,包含所有甲、乙供材的检验试验费;
4)模板费、机械进出场费:
按计价表规定计取;
5)基坑监测费按照独立费报价,一次包死,工程结算中不得调整
除以上规定外,该项目不得收取其他措施费。
规费
1)工程排污费:
按%计取,工程结算时必须出具政府部门开据的收款凭证,否则该项不予计取,若政府部门出据的票据超出以上收费标准,招标方不予补差。
2)安全生产监督管理费:
按%计取;
3)社会保障金:
按%;
4)住房公积金:
5)税金:
按%(可以按政府规定调整);
其它编制要求
1)本工程钢筋为甲供材,钢筋价格不进入投标报价,投标时只需要分别列出各种钢筋的重量即可,工程结算时双方根据实际工作量核定,合理的节约归施工方所有,超领部分招标方按采购价的倍从工程款中扣回。
2)商品砼由招标人指定供应厂家,施工方负责采购,投标报价中暂按350元/立方计入(不得让利),施工中单价如有变动按实调整,但必须有招标方管理人员的签证。
3)水泥在投标文件中必须明确品牌;
工程结算中所有材料价格均按投标文件中单价执行,不因施工过程中市场涨跌而调整。
4)本项目土方开挖由招标人指定单位分包,施工管理及工程结算均由总包单位负责,土方分包价格由招标人与分包单位洽商确定,总包单位在扣除上缴费用后可收取元/立方作为总包配合费,投标报价时土方分包价格暂按30元/立方计入(不得让利);
土方工程量计算中地面绝对标高暂定-1.5米,土方开挖深度予留10cm交土建单位人工修整。
5)图纸中KL段暂按桩间单管旋喷桩报价,坑顶截水沟本次投标暂不报价。
6)本次设计没有考虑基坑降水,支护、挖土施工期间的明排水由中标单位自行考虑;
支护施工过程及土建地下室施工期间一旦出现需要排降地下水,由支护设计单位另行设计,打井部分按照相关定额、招标文件报价编制要求及中标单位的投标文件确定工程造价,抽水部分由招标方提供机械,电费单独挂表计量,管理人工按照120元/工日,工日数量由招标方现场管理人员签证;
打井所需要的工期由招标方与中标单位现场协商确定。
7)按照设计图纸,个别坑中坑中的高低差采用木桩支护,请投标单位在本次投标报价中一并计算,工程结算中不再增加此项费用。
8)按照招标方的要求,本项目的监测单位由投标方分包,投标方分包的监测单位若经招标方及监理公司确认不能满足图纸要求,招标方可另行委托监测单位完成此项工作,另行委托的费用按实际委托合同从中标方的合同总价中全额扣除,不需考虑中标方投标报价中该费用的数额。
9)该项目所涉及的各种破桩头由投标方施工,费用由投标方计入投标报价。
10)本项目不得计算泥浆池费用,泥浆外运请扣除因施工工艺需要在钻孔前埋套桶所挖出的土方。
11)施工水电由招标人提供接驳点,由中标人自费挂表、接线,接入方案必须得到招标方管理人员的确认,水电费由中标人按月向招标方交纳,招标方不额外承担水电费差价,工程结算中调整工程量的水电费单价仅能够按照04定额计算;
现场现有的施工水电容量若不能满足施工需要,由中标方自行考虑,招标方不额外承担租用发电机的费用。
12)投标人自行勘察现场,综合考虑场地以内的临时道路、临时生活区等因素,综合各种条件计入报价,发包人不再接受报价以外的任何名目的费用。
13)投标人在编制投标报价时应充分考虑各种因素、市场竞争风险、材料涨跌风险、施工风险、施工期间政策性调整、图纸及招标范围内的明示的、潜在的一切风险因素,结算时只考虑工程变更引起的工程量的调整及招标人要求变动的内容,单价和优惠费率执行招标文件及投标时所报的单价和优惠费率。
14)投标人根据投标报价格式按支护体系工程、土方开挖与外运工程及基坑监测三个单位工程分别进行报价,最后在单项工程投标报价汇总表上进行汇总。
15)投标报价应首先按照招标文件的要求计算预算价,对预算价总价让利后进行投标报价;
工程变更、现场签证的结算调整按照上述各项规定执行。
16)按照政府部门的规定,该项目的施工方案必须报专家组论证,专家费用由中标方承担。
二、报价说明
1、投标单位根据招标人发出的基坑支护施工图,结合现场实际情况进行投标报价。
本项目招标人不提供工程量清单。
项目施工过程中可能出现的工程量变更一律以施工图为准,不采用投标人投标文件中的数据。
2、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。
其中应包括施工设备进退场费、劳务、管理费、材料、利润、税金、现场安全措施费及环保费、风险费用等其他费用,以及按政府规定有关应缴纳的所有费用,一次性包死。
竣工决算只调整图纸以外的设计变更和现场签证,该部分决算审核执行现行定额、规定取费、投标方投标让利及投标材料价格。
3、所有材料(含甲供材)必须符合质量标准,并附质保书、材料检测报告。
施工单位在材料进场前须报发包人或监理批准且经验收合格后方可使用,否则发包人有权拒绝此类材料的使用。
4、中标人不得将工程转包或分包,一经发现,招标人有权终止合同,中标人必须承担相应的损失。
5、技术规范要求的费用应包括在投标报价中。
6、基坑土方开挖前,由招标方负责基坑支护工程相关的工程师提供“相应工程桩位设计图”;
若在开挖过程中,对施工完的工程桩产生破坏,由中标方负责赔偿相应损失;
基坑土方开挖要严格执行图纸尺寸及标高要求,若因乙方原因造成土方超挖,由乙方负责赔偿全部损失。
7、该工程的质保期至地下室回填土施工结束,在该质保期内产生的基坑塌方等质量和安全事故时,由施工单位免费采用弥补措施进行修复,因中标方原因致使工程在合理使用期限内造成其他人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。
三、投标文件的组成:
投标文件由商务标和技术标组成。
(提供电子版)
1、商务标包括以下内容:
(1)投标函
(2)投标报价表(按以下要求),根据施工图纸自行编制工程量清单及计算书、工程预算造价、优惠后的最终投标报价。
要求附:
报价书的电子文件及工程量计算书电子版,报价书要求必须采用“未来软件”编制。
报价书主要包括下列内容:
a.工程量清单及投标报价的说明
b.投标报价汇总表
c.工程量清单报价表
d.措施项目清单报价表
e.其他项目清单报价表
f.主要材料清单报价表
g.设备清单报价表
h.零星工作费用表
i.投标报价需要的其它资料(本项无格式,需要时由招标人用文字或表格提出,或投标人在投标报价时提出)
(3)如投标单位对招标文件所附的合同条款有异议,请在投标文件中说明
(4)如有合理化建议,请做出合理化建议方案及相应增减的报价
2、技术标包括以下内容:
(1)项目管理机构配备
a、投入本工程的主要管理人员汇总表
b、项目经理简历表及资格证
c、现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证
d、其他辅助说明资料
(2)施工组织设计和方案【根据施工图纸说明,结合现场实际情况,编制详细的施工组织设计】该部分由中标单位在收到中标通知后三日内完成并交专家组论注。
a、本工程所采用的主要施工方法
b、施工进度计划(其中节点计划按招标文件要求排定)
c、劳动力安排计划
d、投入本工程的主要施工设备情况、主要施工机械进场计划
e、质量、安全、进度和文明施工保证措施
(3)场地周边沉降变形应急抢险措施。
3、投标人相关资质证明:
(1)企业法人营业执照副本或复印件加盖公章
(2)企业资质证书副本或复印件、当年年审记录加盖公章
(3)异地公司在工程所在地的备案证书复印件加盖公章
(4)安全生产许可证副本或复印件加盖公章
(5)组织机构代码证副本或复印件加盖公章
(6)税务登记证副本或复印件加盖公章
(7)企业法人证明书
(8)参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书(须含受委托人的身份证复印件)
(9)公司近期主要业绩等有关资料(近三年业绩工程清单表,三份以上竣工工程合同及竣工验收记录表复印件,在建工程合同复印件)并加盖公章
(10)投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱
4、承诺书:
承诺如中标承担该项目的施工,保证按照专家论证批准的方案施工,确保工程质量,在甲方规定的工期内完成,不发生安全生产责任事故。
如发生安全事故,由施工单位承担全部责任及事故的全部处理费用;
承诺为现场人员及施工机械办理意外伤害保险,并全额承担保险费用。
四、投标文件的有效期
1、自回标截止日(开标日)起90个日历天,投标书应保持有效;
在有效期内,投标单位不能修改投标文件。
2、在特殊情况下,招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期。
这种要求和答复都以书面或传真的形式进行。
3、中标单位的投标文件有效期至保修期满为止。
五、投标文件的装订、份数、密封及标记
1、投标文件的装订:
投标文件按商务标、技术标分册装订。
2、投标文件的所有内容连同电子光盘(内含相应的电子文件),全部密封在一个包封中,要求提供正本壹份、副本壹份,副本可复制,正本与副本分别封装,并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。
如果副本与正本不符,以正本为准。
第四章合同
第一部分协议书格式
发包人(全称)南京凤南投资实业有限公司(简称甲方)
承包人(全称)中标人(简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
工程名称:
“欣城峰景”项目基坑支护、土方开挖及外运
工程地点:
南京市沿江工业开发区欣乐路
资金来源:
自筹
二、工程承包范围
承包范围:
基坑支护、基坑土方开挖及外运
三、合同工期
计划开工日期:
2011年3月16日(以甲方书面通知为准)
合同工期总日历天数40天。
四、质量标准
工程质量标准:
__符合现行国家质量验收规范标准_______
五、合同价款
金额(大写):
中标价元(人民币)
¥:
万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、招标文件及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、投标文件
7、标准、规范及有关技术文件
8、图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
年月日
合同订立地点:
_南京凤南投资实业有限公司__
本合同双方约定______签字盖章_______后生效。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
工商行政管理机关鉴证意见:
经办人:
鉴证机关(章)
年月日
第二部分通用条款
此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
(1)本合同协议书;
(2)中标通知书;
(3)明确双方权利、义务的纪要、协议;
(4)招标文件;
(5)本合同专用条款;
(6)本合同通用条款;
(7)投标文件;
(8)法律、法规、标准、规范及有关技术文件、技术要求;
(9)施工图纸;
2、语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外,还使用/语言文字。
适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部、江苏省、南京市地方法规、规章。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省市、行业有关规定及施工图中规定的标准。
发包人提供标准、规范的时间:
承包人自备本工程适用的标准、规范
国内没有相应标准、规范时的约定:
/
3、图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数:
发包人在本合同签订之后七日内即免费向承包人提供经发包人审查的施工设计图一式四份
发包人对图纸的保密要求:
除严格用于合同目的者外,由发包人和监理工程师提供的图纸、规范和其他文件未经发包人许可,承包人不得用于或转让给第三方。
如果由于合同的需要公开有关信息,对其公开的必要性产生争执,则以发包人的决定为准。
使用国外图纸的要求及费用承担:
/
二、双方一般权利和义务
4、工程师
监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
总监理工程师
发包人委托的职权:
对本工程施工全过程及保修期阶段的质量、投资、进度控制,合同、安全、信息管理,施工组织协调。
需要取得发包人批准才能行使的职权:
1、增加的工程量、设计变更等签证;
2、标准的确认;
3、分包单位的确认;
4、开工令、停工令、复工令、工程延期、索赔及工程施工过程中需发生经济费用的一切事宜。
发包人派驻的工程师
郭延平职务:
项目经理
在工程实施过程中代表发包人行使权利和履行义务。
5、项目负责人
职务:
在工程实施过程中代表承包人行使权利和履行义务。
6、发包人工作
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
现状交承包人,不能满足施工条件的部分由承包人自行处理,发生的费用由承包人承担。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
已接通,临时用电接至施工现场约200M处,从临时用电接入点接至施工作业区的用电设施及费用,承包人自行承担,施工所用水电费由承包人按照水电部门的相关标准交纳(含线路及设备损耗),发包人不另行补贴费用。
临时用电若容量不够,由承包人自行承担。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:
已完成
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:
合同签订后7日内
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:
按有关规定时间办理并及时提供,确保承包人施工的顺利开展
(6)水准点与座标控制点交验要求:
承包人进场后,发包人负责组织监理单位、承包人参加,向承包人、监理单位移交测量放样的控制点,承包人负责做好保护工作并对其工作失误而造成的事故负赔偿责任
(7)图纸会审和设计交底时间:
开工前一周内
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、
古树名木的保护工作:
按照通用条款执行
(9)双方约定发包人应做的其他工作:
另行商定
发包人委托承包人办理的工作:
双方根据需要另行商定
7、承包人工作
承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:
不采用
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:
开工前提供工程进度计划;
每周提交本周已完工程进度计划及下周工程进度计划;
提交监理或发包人要求提供的其它报表,以上计划及报表必须经总监理工程师签字认可。
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:
承包人必须承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任,费用含在合同价款内,由此引发的事故均由承包人负责。
承包人全面负责工地安全及施工工地保卫工作,负责施工人员的治安教育和管理工作;
负责外单位车辆及人员进入场地的登记和安全保卫及教育工作,由此发生的安全事故和损失均由承包人负责。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:
不提供
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:
凡涉及到承包人的施工许可证、车辆准运证等有关证、照,均由承包人自行办理,发包人予以配合,发生的费用全部由承包人承担。
排污管理费、噪声管理费、垃圾管理费、道路占用费等均由承包人办理相关手续并承担全部费用。
因未严格执行有关文明施工、环境卫生、噪音控制规定,引起的处罚及扰民,由施工单位自行解决。
所有的废
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