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9、电气暗配管不通,管内穿线“死线”,金属线管有毛刺
10、户内配电箱安装及配线不规范,存在安全隐患
11、地漏安装不规范,水封深度不足
12、散热器安装不规范,散热器支管渗漏
请参照《湖南省住宅工程质量通病防治技术规程》的要求,认真编制上述项目的《住宅工程质量常见问题专项治理技术方案》,经项目总监理工程师审查后,于年月日前报我单位批准。
(建设单位章)
年月日
建设单位代表
设计单位代表
监理单位代表
施工单位代表
住宅工程质量专项常见问题治理自评报告
施工单位:
(盖章)
工程名称
龙腾丽景1#楼建设工程
结构/层数
框架/18层
建设单位
石首龙腾房地产开发公司
建筑面积
㎡
监理单位
安乡县中正建设监理有限责任公司
开工日期
工程地点
安乡县深柳镇
竣工日期
序号
防治项目
主要措施及防治结果
1
钢筋混凝土现浇楼板裂缝
措施;
对配比、板厚、平面转角处等进行加强。
结果:
无裂缝
2
填充墙裂缝
墙体布设钢丝网等。
3
墙面抹灰裂缝
抹灰三遍成活等。
4
外墙保温饰面层裂缝、渗漏
设置分格缝等。
无裂缝、无渗漏
5
外窗渗漏
6
有防水要求的房间地面渗漏
卫生间整体现浇。
7
屋面渗漏
对女儿墙、天沟等对质量加强
8
卫生间局部等电位联结做法不规范
按照设计文件进行布置,且与主体链接
已经与主体连接
9
电气暗配管不通,管内穿线“死线”,金属线管有毛刺
按照处理规程进行布置
合格
10
户内配电箱安装及配线不规范,存在安全隐患
11
地漏安装不规范,水封深度不足
12
散热器安装不规范,散热器支管渗漏
无此项
项目技术负责人:
项目经理:
年月日
总监理工程师:
附件:
份
住宅工程质量常见问题专项治理评估报告
监理单位:
施工单位
完成情况
主体结构阶段对钢筋混凝土现浇板裂缝以及墙体裂缝等防治,严格按“规程”执行,装饰施工阶段重点对外墙、楼地面、门窗、屋面等防渗漏部位进行控制,对房间的室内标高和几何尺寸按“规程”要求进行检查验收,整个工程的质量通病防治均按“规程”要求进行检查验收,取得了很好地效果。
主要监理措施
主要采取由施工单位按“规程”要求报审切实可行的实施方案,监理组织根据“规程”要求编制专项监理细则,针对“钢筋混凝土现浇板裂缝、墙体裂缝。
外墙、楼地面、门窗、屋面等防渗漏部位以及室内标高和几何尺寸”进行严格按“规程”要求执行。
对分部、分项工程检验批进行重点检查验收。
平行检验内容
及结果
对钢筋混凝土现浇板施工时进行全面检查,层层墙体防裂逐块检查,整体门窗防渗漏质量进行跟踪检查,楼地面防渗漏对每个有防水房间地面以及各种管道根部严格按要求检查,进行3次蓄水试验,对屋面进行两次以上淋水试验,对外墙的孔洞进行隐蔽验收,粉刷层分层检查确保无空鼓,无裂纹、无渗漏,做好有关记录,检验结果符合要求。
防治成果
评价
本工程质量通病防治,符合“湖南省常见质量问题处理规程”要求,同意进行验收。
备注
由你公司承建的江南水乡31#楼建设工程,以下内容列入质量常见问题专项治理计划,具体项目如下:
江南水乡31#楼
常德嘉华房地产开发公司
由你公司承建的白云小区8#楼建设工程,以下内容列入质量常见问题专项治理计划,具体项目如下:
白云小区8#楼建设工程
砖混/6层
安乡县住保办
白云小区8##楼建设工程
由你公司承建的白云小区9#楼建设工程,以下内容列入质量常见问题专项治理计划,具体项目如下:
白云小区9#楼建设工程
框架/层
白云小区9##楼建设工程
湖南宏泰建设工程有限公司(施工单位):
由你公司承建的二期标准厂房1#楼建设工程,以下内容列入质量常见问题专项治理计划,具体项目如下:
二期标准厂房1#建设工程
框架/6层
常德市柏力园中园运行公司
二期标准厂房1#楼建设工程
由你公司承建的二期标准厂房6#楼建设工程,以下内容列入质量常见问题专项治理计划,具体项目如下:
二期标准厂房6#建设工程
有防水
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