XX住宅i小区工程质量逐套验收资料与实例doc53页文档格式.docx
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逐套验收资料名称
页码
1
单位工程逐套验收实施方案
2
单位工程逐套验收汇总表(表三)
3
每套质量逐套验收资料
6-1-101套
封面
6-1-101套住宅工程质量逐套验收表(表一)
6-1-101套逐套验收汇总表(表二)
6-1-101套住宅工程质量逐套验收记录表
表1-1室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表
表2-1铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表
表2-2塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表
表2-3木门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表
表3-1一般抹灰工程(清水混凝土面)施工质量逐套验收记录表
表3-2地面找平层(清水混凝土地面)施工质量逐套验收记录表
表3-3地面砖面层质量逐套验收记录表
表4-1防水工程施工质量逐套验收记录表
表5-1室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表
表6-1开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表
表7-1护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表
表7-2排烟(气)道安装质量逐套验收记录表
6-1-102套
6-1-102套住宅工程质量逐套验收表(表一)
6-1-102套逐套验收汇总表(表二)
6-1-102套住宅工程质量逐套验收记录表
6-1-103套
同上(略)
6-1-104套
实施方案封面
单位工程质量逐套验收实施方案
装修类型:
编制:
审核:
审批:
日期:
编制单位:
逐套验收实施方案目录
1.工程概况
2.逐套验收组织机构和专业检查组人员分工表
3.逐套验收人员岗位职责
4.套型设计做法表
5.确定逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划
6.住宅工程逐套验收操作基本程序和要求
7.逐套验收质量与安全保证措施
8.逐套验收监督措施
9.逐套验收进度计划
10.测量工具准备计划
11.施工验收条件
表1.1
项目
内容
单位工程名称
工程地点
建筑面积(m2)
8888m2
4
建设单位名称
5
设计单位名称
6
监理单位名称
7
物业单位名称
8
施工单位名称
9
开工时间
10
计划竣工时间
11
计划结构验收时间
12
结构类型
框架剪力墙结构
13
层数
12层
14
施工范围
15
质量标准
合格
16
17
套型数量及名称
A单元三居室2套,两居室2套
B单元同A单元
18
19
2.逐套质量验收组织机构及专业检查组人员分工表
2.1逐套质量验收组织机构
表2.1
机构名称
人员名单
职责
领导小组
组长:
(建设)
组员:
(施工);
(监理);
全面领导本工程质量逐套验收
土建专业检查1组
对土建工程分项内容质量进行逐套验收
土建专业检查2组
土建专业检查3组
土建专业检查4组
水电专业检查1组
对水电工程分项内容质量进行逐套验收
水电专业检查2组
水电专业检查3组
水电专业检查4组
2.2专业检查组项目逐套验收人员任务分工表
表2.2
姓名
单位
性质
职务、职称
验收任务分工
建设
组长、工程师
每日(或按期)定时召开逐套验收交底会,全面负责逐套质量验收工作,负责土建专业质量汇总表的汇总工作
监理
监理工程师
负责按照逐套验收方案确定的分项内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查,履行监理职能
施工
组员、工程师
负责按照逐套验收方案确定的分项内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查,为检查提供必要的条件
组员、技术员以上
负责按照逐套验收方案确定的分项内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查,负责记录表、验收表的填写和整理
3.1项目逐套验收领导小组有关人员岗位职责
(1)对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。
(2)负责组织各专业检查组开会,具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项以及奖罚等要求。
(3)负责组织本项目逐套验收的质量复查和监督工作,采取定时或不定时的方式,对已经验收的住宅进行质量复查和监督。
应对照逐套验收质量抽查点布置图,抽查数量不少于10%,如果发现原检查数据与实际情况不符,应宣布原逐套验收检查结果无效,重新换人进行检查验收。
(4)负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作,对未能按照进度规定完成逐套验收进度计划的,应及时进行调度和调整,确保逐套验收按期完成。
(5)开工后负责组织逐套验收方案编写的专题会议,指定专人编写逐套验收方案,并负责审查、修改和审批工作。
(6)督促逐套验收方案编制人,及时向各逐套验收检查组进行详细交底,使检查组人员掌握本工程逐套验收的分项内容是那些,每个分项内容的检查要求是什么,实测项目的检查部位、检查数量是多少。
熟悉每项逐套验收分项内容的抽查点分布图,熟悉户型设计做法表内容,掌握各有关基准值的计算结果。
(7)负责组织本项目逐套验收的奖惩工作。
对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励,对有弄虚作假行为的人员要进行处罚,确保逐套验收不走过场,达到减少住户投诉的目的。
3.2项目逐套验收专业检查组有关人员岗位职责
(1)施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求,熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法,按照规范及有关规定的检查方法,对每一户的工程质量进行检查并如实记录,并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定,填写表格记录,做到诚实守信,不弄虚作假,不编造数据,自觉接受项目逐套验收领导小组的质量复查和监督,确保逐套验收的质量。
(2)建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定的分项内容、实测数量,抽查点分布图、户型设计做法表,对施工单位逐套验收检查评定内容进行认真验收,并及时签署验收意见和签名,对于不合格的检查内容,监理单位要及时、全面下发不合格项处置记录,由施工单位负责返修,完成后再进行验收。
(3)按时参加项目逐套验收领导小组组织的各种会议。
(4)负责逐套验收工具的使用、保管和维护工作。
(5)遵守逐套验收工作纪律,按时上下班,在验收期间,一般不请假,确保逐套验收工作正常进行。
(6)各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作,作为是否可以为住户出具逐套质量验收表的依据。
(7)监理方验收成员要履行监理工程师职责,确保逐套验收的质量符合要求。
(8)建设方验收成员要履行质量监督的职能,监督施工方、监理方的质量行为,确保项目逐套验收各项数据的真实性。
(9)施工方验收成员要认真履行提供条件的职责,负责提供检查工具、检查表格和其他方便条件,并负责项目逐套验收资料的整理工作。
4.户型设计做法表
(1)A户型做法表
表4.1
设计
做法
客厅
1号房间
主卧室
2号房间
卧室
3号房间
共卫
5号房间
厨房
7号房间
1号阳台
层高
3000
楼板厚
120
100
100,下沉500
开间、进深
墙体厚
内墙190,120,90
内墙90,外墙190
内墙120,外墙190
内墙190
顶棚抹灰
墙面抹灰
20
楼地面找平层
25
找平层相对标高
±
-50
-30
门洞
尺寸
M1
1000*2100
M2
900*2100
M3
800*2100
TLM1
1500*2100
TLM2
28002500
护栏
铁艺
给排水
√
开关、插座、照明
配电箱
(2)B1户型做法表
卧室1
卧室2
4号房间
主卫
6号房间
2号阳台
MLC2
4500*2400
MLC1
3700*2500
M4
800*2500
(3)B2户型做法表
(4)B3户型做法表
(4)B1*户型做法表
卧室3
8号房间
100,
下沉500
内墙120,
外墙190
(4)B2*户型做法表
800*210
- 配套讲稿:
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