竹炭制取Word格式.docx
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4.产品方案及市场分析15
4.1竹炭包产品方案15
4.2竹炭市场分析15
4.3农村百货物流配送市场现状及发展趋势16
5.厂址选择及厂区规划布局17
5.1厂址所在位置现状17
5.1.1地点与地理位置17
5.1.2厂址土地使用权属类别及占地面积17
5.1.3厂址建设条件17
5.2厂区规划布局18
5.2.1建设规模18
5.2.2厂区规划布局19
6.工艺流程及设备方案20
6.1工艺流程20
6.2设备配置基本原则20
6.3主要设备配置21
6.4工程方案21
6.4.1工程设计依据21
6.4.2建筑设计原则22
6.4.3工程设计主要技术原则22
6.4.4工程设计结构安全等级及结构重要性系数23
6.4.5设计参数23
6.4.6基本设计23
6.4.7主要建、构筑物特征,结构及面积24
7.总图运输与公用辅助工程24
7.1总图布置原则24
7.2场内外运输25
7.2.1厂区道路25
7.2.2运输方式25
7.2.3运输装备26
7.3公用工程26
7.3.1给水工程26
7.3.2排水工程27
7.3.3供电工程27
7.3.4通讯28
7.3.5采暖、通风28
8.节能措施29
8.1节能编制依据29
8.2节能原则30
8.3节能措施30
8.3.1管理措施30
8.3.2供电系统中的节能措施31
8.4生产节能31
8.5用能分析32
9.节水措施33
9.1国内节水现状33
9.2节水措施34
10.环境影响评价34
10.1区域环境现状34
10.2环境保护、设计标准35
10.3环境保护、设计原则35
10.4设计范围36
10.5项目污染及治理措施36
10.5.1污水处理36
10.5.2固定废弃物36
10.5.3噪声控制36
10.6水土保持方案37
10.7环境影响评价37
11.劳动安全及卫生与消防37
11.1安全生产危害因素及危害程度37
11.2分析依据及主要技术规范、标准38
11.3主要危害因素的特性及危害程度38
11.4事故隐患分析39
11.5劳动安全、卫生防范措施方案39
11.5.1依据39
11.5.2原则39
11.5.3防范措施40
11.5.4劳动安全卫生效果分析41
11.6消防设施41
11.6.1设计依据41
11.6.2工程消防环境现状42
11.6.3工程火灾危险类别42
11.6.4消防设施和措施42
12.组织机构及人力资源配置43
12.1组织机构43
12.1.1项目法人组建方案43
12.1.2组织结构图43
12.2人力资源配置44
12.2.1人力资源配置依据44
12.2.2生产作业班次44
12.2.3劳动定员数量及技能素质要求44
12.3人员培训44
13.项目实施进度45
13.1建设内容及期限45
13.2项目实施进度表45
14.投资估算与资金筹措46
14.1投资估算46
14.1.1投资估算范围46
14.2投资估算编制依据46
14.3项目投资估算48
14.4总投资构成分析49
14.5资金筹措及投资计划49
14.5.1资金筹措49
14.5.2分年投资计划49
14.6敏感性分析50
14.7盈亏平衡分析50
14.8清偿能力分析51
14.9项目财务评价结论51
15.项目招标方案51
15.1招标原则51
15.2招标范围51
15.3招投标程序52
15.3.1招标52
15.3.2投标53
15.3.3开标、评标和中标54
16.结论与建议54
16.1结论54
16.2建议55
前言
竹炭制品是21世纪一种全新的健康环保产品,在日本、韩国、新加坡和我国台湾等地已受到广泛的青睐,日常生活中广泛地使用竹炭制品已成为一种消费时尚。
然而,竹炭制品作为一种比较新奇的产品,在国内,现阶段经营的人还不多,目前主要以产品原材料出口为主。
但是随着我国改革开放的不断深入,生活水平的不断提高,保护生态环境,增强保健意识也越来越强烈,人们更注重养生之道。
而今,竹炭产品也正以其独特性和实用性被很多人接受和使用,它不仅能成为时尚消费的引导者,还能为自己带来丰厚的利润。
近几年,我国物流业的发展正越来越受到人们的广泛关注,物流业较为发达的经济中心城市己经开始了大量积极有益的理论探索和实践尝试。
随着国家惠农政策的实施,尤其是国家“农村物流工程”的实施,更是有力地推动了县域经营服务网络飞速发展。
这些物流园区和配送中心的规划与建设,进一步夯实了三农服务的基础,提高了为农服务的水平。
1.项目总论
1.1项目名称
1.2项目建设单位概况
单位名称:
成立时间:
年月
注册资金:
万元整
注册地址:
法人代表:
单位简介:
江西梅花实业有限公司(前身为高安市梅花百货批发部)坚持以产权制度为基础和核心的现代企业管理制度和管理结构,注重规章制度和责任制度的建立。
规章制度侧重于工作内容、范围和工作程序、方式,如管理细则、行政管理制度、生产经营管理制度。
责任制度侧重于规范责任、职权和利益的界限及其关系。
梅花百货,一个令无数女性心仪神往的,一个以香港SaSa、屈臣氏、丝芙兰、万宁等齐名的国际化化妆品专营机构为发展方向的,一个与娇兰佳人等本土化妆品卖场齐名的多品牌化妆品连锁卖场,从诞生之日起就以自己独特而又优越的亲民个性,传达了梅花品牌将在市场上传递更多的幸福与美丽、将在市场上一展英姿,领袖群伦,掀起新一轮时尚个人护理用品革命的自信与决心。
梅花百货店内有几十个知名个人护理用品品牌,如欧莱雅、玉兰油、旁氏、卡尼尔、曼秀雷敦、妮维雅,四叶城、韩伊,韩琳,天山雪莲,甜美彩妆、娅伊娜彩妆,紫云妃、妃丝小铺、同仁草集、仟色百合等等,不同的品牌不同的定位,对应不同的消费人群,帮您店内网络更多的消费人群。
产品价格大众,10元以下的占10%,10-30元的占20%,30-50元的占30%,50-100元的占30%,100元以上的占10%。
便宜、实惠才是硬道理!
1.3项目建设地点
江西省高安市新世纪工业园
1.4编制依据及范围
1.4.1编制依据
(1)《中华人民共和国土地管理法》;
(2)《中华人民共和国安全生产法》;
(3)《中华人民共和国城乡规划法》;
(4)《中华人民共和国环境保护法》;
(5)《建设工程勘察质量管理办法》;
(6)《商务部关于开展“万村千乡”市场工程试点的通知》(国办发[2004]57号)
(7)《江西省人民政府办公厅转发省内贸办关于江西省“万村千乡”市场工程试点实施意见的通知》(赣府厅发[2005]56号)
(8)《江西省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》;
(9)《宜春市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》;
(10)高安市2011年政府工作报告;
(11)《江西省林业产业发展规划》;
(12)国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价参数》(2006年7月3日);
(13)国家林业局发布的林业产业政策要点(2007年9月);
(14)中央林业工作会议精神(2009年6月22日);
(15)《林业产业振兴规划》(2010-2012年);
(16)国家计委《投资项目可行性研究指南》(计办投资[2002]15号);
(17)农业投资项目可行性研究报告编制指南;
(18)投资项目可行性研究报告编制指南;
(19)项目申请单位提供的其他相关资料。
1.4.2编制范围
本可行性研究报告主要对高安市竹炭环保生活用品加工及百乡千店日化用品物流配送项目可行性问题进行了分析评价,主要包括项目市场供求分析、建设规模、选址、节能环保、劳动安全消防、资金筹措以及成本与效益、工程招投标、社会效益、风险分析等内容。
2.项目建设背景及必要性
2.1项目背景
高安市位于江西省中部偏西北,东经115°
、北纬28°
,市政府所在地距省会南昌市仅52千米(其中大城镇仅32千米)。
总面积2439.33平方千米,其中市区面积15平方千米。
2009年末全市总人口83万。
以汉族为主,有蒙古、回、藏、等少数民族。
其中山地926.915平方千米,占总面积的38%;
水域254.343平方千米,占10.4%。
地形北高南低,中间舒缓平坦,低山丘陵与河谷平原相间,海拔高度一般在40~100米之间。
北部华林寨为全市最高点,海拔800米。
主要河流为锦江、肖江等。
属中亚热带湿润季风气候。
全年平均年降雨量1560毫米,年平均气温17.7℃,年平均无霜期276天。
境内植物种类和植被类型多种多样。
植物种类共有2000余种,其中木本植物有80科237属452种;
地带性植被的基本类型有针叶林,常绿阔叶林,针叶与阔叶、常绿与落叶混交林,竹林,灌丛,草丛等。
境内林业用地面积84894.6公顷,占全市总面积的34.8%;
森林活立木蓄积量为317.4万立方米,森林覆盖率达40%。
2010年经济总量迈上新台阶总值首次突破100亿元,达到107.17亿元,比上年增长15.65%;
财政总收入迈上10亿元台阶,成为宜春市第3个财政收入过10亿元的县(市)总收入达到11.16亿元,增长28.8%,其中地方收入7亿元,增长32.4%;
全社会固定资产投资77.1亿元,增长37.43%;
社会消费品零售总额36.63亿元,增长12.6%;
城乡居民储蓄存款余额95亿元,增长21.8%;
农民人均纯收入6464元,增长13.6%。
运行质量实现新提升。
运行质量实现新提升财政总收入占GDP的比重达到10.4%,同比提高1.7个百分点;
汽运、陶瓷等主导产业分别完成税收1.3亿元和1.318亿元,同比分别增长54.7%和38.95%,打破了我市无亿元税收产业的历史;
乡镇财政收入均迈上千万元台阶,其中瑞州街道、八景镇财政收入超亿元;
三次产业结构由24.0:
46.4:
29.6优化为21.8:
47.7:
30.5,工业主导地位进一步凸显。
为了加快实现小康建设的战略目标,市委、市政府明确提出在抓紧粮食生产的同时,进一步实现战略重心的转移,向林业要效益,加快生态型高效林业的建设;
把竹业建成高效林业的重要支柱。
竹产业在高安市林业经济中占有重要地位,但总体发展水平还比较低,毛竹林资源优势和潜力还没有充分发挥出来,要把资源优势转化为经济优势,需要投资改造及采取管护措施。
高安周边宜春地区有丰富的毛竹资源,由于毛竹生长快,周期短,产量高,用途广,经济效益好,既可美化环境,又能保持水土,大力发展竹业,让竹业成为高安市农业中的主导产业之一,成为山区竹乡群众脱贫致富小康的有效途径。
《国家农业综合开发项目和资金管理办法》指出,产业化经营项目要符合国家产业政策及本地地区农业和农村经济发展的整体规划经营,促进农村经济结构的调整和优化,项目辐射面广,能够带动农民显著增收的要求。
2.2建设必要性
2.2.1项目建设改善农村就业的需求
项目实施后可直接安排农村就业人口450人,其中:
基地管理人员、设备维修操作人员、技术人员100人,专业配送人员30人,竹腔及竹蔸施肥人员、劈山人员、临时用工20人,安排300人从事农村日用百货销售工作,直接带动全村150余户从事毛竹林种植、生产加工、维护管理工作。
2.2.2项目建设市场需求
2.2.3是贯彻落实国家商务部“万村千乡”市场工程的需要
为开拓农村市场,做好为农服务工作,根据商务部、财政部关于开展“万村千乡”市场工程试点,“万村千乡”市场工程是以连锁经营等现代流通方式,在农村建设规百货范配送中心,构建符合我国国情的新型农村商品流通网络,从而保障农民方便消费、放心消费,促进农村经济加快发展。
当前,我省农村消费正处于升级阶段,农民基本生活消费稳定上升,健康及享受型消费快速增长,耐用消费品加快普及,农民消费需求呈现多元化、多层次发展趋势。
但是,我省农村市场发展滞后,广大农村区域仍然是以传统的流通方式为主,固定商业网点不足,设施简陋,经营商品单调,组织化程度低,交易手段落后,“小、散、差”问题突出,是假冒伪劣商品事件的多发地区,坑农害农事件时有发生,这种状况严重地制约了农民消费。
实施“万村千乡”市场工程,是新时期开拓农村市场、为农服务的一项主要举措,是改善和加强宏观调控、扩大消费的一项重要措施,对提高农村销售的商品质量、抑制农村销售假冒伪劣商品具有不可替代的作用。
对此,各地、各部门要有紧迫感,采取切实措施,积极实施“万村千乡”市场工程,改善农村消费环境,让农民买得方便、买得实惠、买得满意、买得放心,带动农村消费,促进全省经济社会全面、协调、快速和可持续发展。
按照商务部的统一部署,江西省“万村千乡”市场工程的试点,在商务部核准的28个县(市、区)进行。
试点的总体要求是:
以市场为导向、以企业为主体、以政策为手段、以效益为中心、以试点为抓手、以政府为助力来推进,坚持政府推动与市场机制相结合,项目建设与当地实际相结合,企业长效发展与农民受益相结合,按国家标准建设规范的高安市竹炭环保生活用品加工及百乡千店日化用品物流配送项目,形成以县(市)城区店为龙头、乡镇店为骨干、村级店为基础的新型农村市场流通网络。
试点的建设方式是:
一是引导各类大中型流通企业直接到试点县(市、区)的乡村投资建设连锁百货超市;
二是鼓励各类大中型连锁企业通过吸引农村小型企业、个体加盟的方式,到乡村整合、改造连锁超市;
三是支持各类中小型企业通过自愿连锁,即企业自愿结合,统一采购、统一建立销售网络的方式建设与改造连锁超市;
四是充分发挥供销合作社在农村流通中的优势和作用,重视和利用有实力的企业及其在农村的网点、网络,整合、改造。
2.2.4是减少农村市场假冒伪劣产品,实施统一监管,逐步完善农村市场的需要
当前我国农村市场远未成熟,城乡市场分割严重。
由于大量商业企业尚未把触角伸向农村,在农村销售的商品种类和数量都非常有限。
由于农村商品市场经营场所小、分散且经营条件差,假冒伪劣产品侵权事件时有发生,由于商品进货渠道乱,事故发生后很难追究谁的责任。
而这些问题都可以通过建立统一的物流配送中心来解决,通过统一送货,可以保证假冒伪劣产品很难进入送货渠道,这可以大大假冒伪劣产品侵权事件的发生。
同时通过物流配送中心,有利用工商行政部门能够很好地进行监管,逐步完善农村商品市场。
3.项目建设
3.1项目建设内容
(1)建设竹炭包加工车间(3000平方米)及购置竹炭包加工生产线设备。
(2)竹炭环保生活用品及日化百货物流仓库5幢,每幢建筑面积2000平方米。
(3)综合办公楼一幢(1000平方米),内设总办、财务部、采购部、营运部、人力资源部,行政部、配送部、信息部、企划部、工程部。
(4)职工宿舍、食堂一幢(1000平方米)。
(5)绿化、道路、广场及停车场等25000平方米。
3.2项目建设规模
项目建设投资9123.97万元人民币,厂房占地面积60亩,形成竹炭环保生活用品年产值2000万元,日化用品配送中心能力1.5亿元的加工及物流基地。
3.3项目选址
项目选址于高安市新世纪工业城。
3.3.1地理位置
高安市新世纪工业城座落在高安市城区东部,位于320国道旁,距省会南昌45公里,距昌北机场55公里,距九江港190公里,具有比较突出的区位优势和便捷的水、陆、空交通条件。
3.3.2区位优势
张塘、八建两条铁路支线贯串南部,320国道横穿中部,6条省道贯通境内。
锦江、肖江可常年通航。
市政府所在地距省会南昌市仅52公里(所辖大城镇距南昌市仅32公里),距南昌昌北机场60公里。
高安交通条件相当优越,新建的赣粤高速公路穿境而过,浙赣铁路和京九铁路支线连接南部6个乡镇,锦河、肖河水运贯东西,同汇赣江,320国道横穿境内50公里,6条省道在市内联结成网,处于东北方向连"
昌九"
(昌九工业走廊),东南方向接"
京九"
(京九铁路)的重要位置。
高安汽车运输业发达,是全国汽运业四强县市之一,拥有大型货车7000多辆。
3.3.3人文环境
高安境内地形北高南低,中间舒缓平坦,低山丘陵与河谷平原相间,概称"
四山一水三分田,两分道路和庄园"
。
地势北高南低,中间舒缓平坦,为低山丘陵与河谷平原相间的“马鞍形”。
海拔高度一般在40~100米之间,北部有九岭山脉的余脉延伸,南部有蒙山、末山的余脉逶迤,中部偏南有荷岭、枫岭横亘其间,其中以北部华林寨为全市最高点,海拔800米。
河流以锦河、肖江为主。
锦河自西向东蜿蜒市域中部,流程近几年70千米,至新建县注入赣江;
肖江经境内南部边缘,向东流至丰城市泉港注入赣江。
高安市土地总面积2439.33平方公里。
其中:
耕地70168.8公顷,占28.8%;
山地92691.5公顷,占38%;
水域25434.3公顷,占10.4%;
城镇、村庄、道路等其它用地55638.1公顷,占22.8%。
土壤质地肥沃,主要以红壤土和水稻土为主。
红壤土占土壤面积的50.3%,水稻土占土壤面积的43.1%。
市域土地结构是一个较为完整的生态体系,土层疏松的沟谷平原对粮食和经济作物的生产非常有利,而丘陵岗地平缓,开发潜力较大,适宜于发展旱地作物和经济林木。
高安市水系发达,地表水和地下水资源均比较丰富。
地表径流归属于锦河、肖江、潦河、袁河四流域,其中锦河是最大河流,境内流程近70公里,流经12个乡镇(街办)。
全市多年平均径流量为20.38亿立方米,大部分地区形成河川径流和地下水补给。
境内锦河以北为弱风化裂隙水和孔隙裂隙水为主的水文地质条件简单区,锦河以南为裂隙溶洞水为主的水文地质条件复杂区,全市地下水资源量在4亿立方米以上,水质良好。
经过多年开发,全市建有蓄水工程1538座(其中大二型水库1座,中型水库7座,小一型水库48座,小二型水库257座,山塘水库1225座),总库容5.87亿立方米;
引水工程343座(其中中型工程1座,万亩工程2座,小型陂闸工程340座);
提水工程装机4362台,49966千瓦;
全市水电蕴藏量2.5万千瓦,可供开发的资源为1.35万千瓦,已建小水电站24座,装机容量4098千瓦。
4.产品方案及市场分析
4.1竹炭包产品方案
根据客户要求分为小包和大包
小包装 重量为100g或500g(一般放置于冰箱、橱柜,放置数量2~3包)
大包装 重量为1000g/包或2000g/包(放置于柜子顶部或者空间较大区域)
4.2竹炭市场分析
在稳定的生产工艺下,以竹炭为原料,可以制造出用于日常生活、医药卫生、环境保护等领域的系列产品。
近几十年来,日本对植物炭的开发、研究和利用方面国际领先,除作为烧烤燃料外,植物炭吸附异味、防霉、防虫、吸湿、吸附电磁波、蓄放电等功能得到重视和深入研究,并开发出八大类上百种产品。
通过研究发现,特殊热解工艺处理的竹炭对异味、潮湿、电磁波的吸附力是木炭的2.5倍,特别在人们日常生活中得以广泛运用。
4.3农村百货物流配送市场现状及发展趋势
我国是一个农业大国,农业生产资料和农产品的物流数量巨大,发展空间广阔。
当前,跨国物流巨鳄和国内物流大鳄在大中城市鏖战正酣,无暇顾及农村市场。
给国内的物流企业进军以乡镇为中心的农村,抢占发展先机带来了机遇。
经过多年摸爬滚打,中邮等物流企业在农村流通市场站稳脚跟,已经具备了相当的经验与实力,为国内物流企业进入农村市场作出了示范。
但长期以来农村物流利润低、风险大、成本高使得国内很多物流企业不愿意进入农村市场。
从全国范围看,农村物流总值在社会物流总值中的比重很小,远远低于全国社会物流总值27%的增长幅度。
近两年农村物流开始引起社会的重视,但是农村物流仍然在拖“三农问题”的后腿。
不能忽视的是,虽然农村物流前景广阔,但并没有像城市物流迅速热起来,当前仍面临许多困难。
农村现有的物流条件远不具备现代要求,这意味着它满足不了质的需求。
农产品的生产、加工、运输、销售、消费这个链条中,运输环节的不足,导致这个链条变得较为脆弱,极大地制约了实物流、资金流乃至信息流的流动,出现了“肠梗阻”现象。
目前,农村迫切需要完善的产品服务,这些都要求建立具有现代化意义的农村物流体系。
所以,农产品物流问题已经成为新农村建设的一个瓶颈。
国家商务部的“万村千乡”市场工程,近两年,将有数以百亿元的资金扶持流通企业。
对承担“万村千乡”市场工程项目的企业,国家将对其建设配送中心所用的银行贷款予以适当的利息补助;
对建设或改造配送中心所用的的银行中长期固定资产投资贷款,国家将予以企业1年贷款利息的补助。
商务部计划在试点区域培育25万家农村连锁超市,覆盖全国50%以上的行政村和70%以上的乡镇,形成现代流通方式下的农村消费经营网络。
这也给农村物流市场带来发展机遇。
政策的利好必将促进农村物流市场尽快热起来。
5.厂址选择及厂区规划布局
5.1厂址所在位置现状
5.1.1地点与地理位置
本项目用地位于高安市新世纪工业城
5.1.2厂址土地使用权属类别及占地面积
本项目拟占土地所有权属于国家,使用权人为江西梅花实业有限公司,使用性质为工业用地,使用年限为40年。
项目征地面积60亩。
5.1.3厂址建设条件
(1)地形、地貌、地震、工程水文地质情况
地质构造自上而下依次为杂填土、淤泥质粉质粘土,坡积粉土,残积粉土和粉沙岩。
地下水分布较少,对天然地基施工影响很小。
本地区地震烈度小于6度,尚无不良地质作用。
(2)气候条件
场址雨量充沛,无霜期长、气候湿润温和,四季分明,春秋较短,夏东较长,年均气温17.45摄氏度,相对湿度77%,降水141天,降水量1520.9mm;
长年风向以东北风、北风为主,年均风速3.3m/s;
日照时间1934h,无霜期276日。
(3)交通运输
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