最新精编建筑升级改造PPP项目实施方案含融资建设技术管理运营和移交方案Word文件下载.docx
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4.1施工流程24
4.2测量方案25
4.2.1测量总则25
4.2.2测量仪器25
4.2.3平面控制25
4.2.4标高控制25
4.3模板工程26
4.3.1标准层模板26
4.3.2标准层内墙模板26
4.3.3电梯井模板2
4.3.4楼梯模板27
4.3.5模板的施工28
4.4钢筋工程28
4.4.1材料准备28
4.4.2搭接要求29
4.4.3锚固要求29
4.4.4施工要点29
4.5混凝土工程32
4.5.1浇捣前的准备工作32
4.5.2&的固定泵配置及材料要求32
4.5.3结构混凝土浇捣33
4.5.4碰泵送措施35
4.6脚手工程38
4.7防水施工38
4.7.1材料的保管38
4.7.2施工环境38
4.7.3施工方法38
4.7.4防水施工技术措施38
4.7.5防水施工质量标推39
4.8主要防渗漏措施39
4.8.1地面漏水防治39
4.8.2墙面渗漏防治40
4.8.3施工缝渗水防治41
4.9特殊季节施工方案42
4.9.1冬季施工42
4.9.2雨季及台风季节施工43
4.9.3夏季施工43
4.9.4防雷击施工44
第三部分专项保证措施...........................................................................45
一、工程质量保证措施45
1.1工程质量目标45
1.2工程品质管理计划45
1.2.1且工程质量目标分解45
1.2.2保证质量组织流程49
1.2.3施工质量控制手段及方法49
1.2.3施工质量控制手段及方法50
二、环境保护、健康安全保证体系57
2.1工程安全管理计划57
2.1.1工施工安全管理体系57
2.1.2安全施工具体措施58
2.1.3安全施工过程控制65
2.1.4施工机械安全管理65
2.1.5施工用电安全管理68
2.2工地环境整顿管理计划70
2.2.1施工现场内排水措施及文明措施70
2.2.2施工现场文明管理71
2.2.3环境保护73
2.2.4突发事件处理方案74
2.2.5周围环境协调76
第一部分编制总说明
一、工程概况
1.1建筑物总体简介
上海***中心位于上海市****号,东临***路,西临****路。
基地面积为11367平方米,占地面积为1.41万平方米,地下建筑面积为16624.3平方米,总建筑面积为83880平方米。
本工程设有2层地下室,裙房高度为18.70m,位于东西主楼之间,主楼分为东西两幢,层数为24层,地上建筑总高度为99.80m。
业主单位:
本工程设计标高±
0.00相当于绝对标高4.400m,现自然地评平均标高3.700m,相对标高为-0.700m。
工程概况图见下页。
1.2环境概况
本工程地处***中心繁华地区,地处***路、****西南转角处,东则临***路,北靠***集团,基地四周紧贴***,周边市政管线和建筑物众多,施工中环境保护要求极高,对施工噪音,文明施工要求很高。
周边道路交通极为繁忙,对施工组织安排与进出车辆调度要求严格。
1.3结构概况
本工程主体结构由24层主楼和3层裙房组成,共设置地下2层,采用桩筏基础,桩基采用钻孔灌注桩。
地下室外墙450mm、800mm厚。
上部结构为钢筋混凝土枢筒结构,其它为钢筋混凝土框架结构及钢结构。
地下2层,地下主楼及裙房部分埋深分别为10.20m、9.55m;
地上24层,地上部分主体结构高度为99.80m。
本工程上部结构采用钢筋混凝土结构。
主楼24层,土屋面高度99.8m,小塔楼高度105.80m;
裙房3层,裙房主屋面高度13.950m,主楼与裙房之间设抗震缝。
本工程采用钢筋混凝土框架剪刀墙结构,楼面系统采用普通钢筋混凝土梁板结构,剪力墙主要在主楼的中部集中布置。
其竖向承重体系由楼盖系统、框架柱及剪力墙组成:
抗测体系由平面内主要构件尺寸及材料选用如下,柱:
二、编制依据及范围
1、业主所提供的建筑、结构、围护及相关图纸;
2、国家安全生产、文明施工的规定技定免程;
3、本设计图所涉及的技术规范;
4、国家现行的有关施工及验收规范(规程):
5、工程测量规范(GB50026--93)6、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209一2002)7、高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3一2002)8、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204一2002)9、钢筋焊接及验收规程(JGJIS一2003)10、钢筋机械连接通用技术规程问(GJI07一2003)11、房筑钢结构焊接技术规程(JGJS一2002)12、钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27一2001)13、结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)14、结构防火涂料应用技术规范(CECS24:
90)15、型钢混凝土组合结构技术规程(JGJ138一2001)16、建筑工程质量检验评定标准(JBJ301一88)17、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300一2001)l8、钢结构工程质量检验评定标准(GB50221一95)20、建筑机械使用安全技术规程(JGJ3一2001)21、施工场安全生产保证体系(DGJ08-903一2003)22、建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194一93)23、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46一88)24、建筑施工安全检查标准(JGJ59一99)
三、工程关键点分析及施工对策
3.1地处繁华闹市中心施工受周边道路、管线、交通状况的限制
@施工全过程形象与市中心环境形象融为一体@建筑红线内施工场地紧缺,施工操作余地狭小
@市中心施工防噪、防污染、防尘等文明措施要求高
@确保施工安全条件下,最大限度满足工期、投资、质量等要求
本工程地处繁华中心,施工过程中对防尘、防噪、防光污染、防其他污染等环境保护施工要求较一般工程高得多,如:
车辆进出做和杂物掉落:
道路及门口派专人进行清扫,随时整洁。
在人员管理上,对施工人员进行教育,做到清洁意识深入人心等。
具体如下:
1、对施工现场“暴露垃圾”的整治我司将严格按照上海市“渣土垃圾”管理的有关条例执行,施工中将:
在现场布置临时简易垃圾堆放房2间,用来暂时处理暴露建筑垃圾,保持现场文明整洁。
首先走好临时暴露垃圾的堆放场地,三面用砖砌,上都盖轻钢塑料棚以便于堆放装运,又不至于随风飘散。
垃圾运输车进出现场,必须用尼龙彩条布覆盖。
脚手架外侧用密目网封闭,防止垃圾和杂物掉落。
道路及门口派专人进行清扫,随时保持整洁。
2、施工现场必须按规定要求设置施工铭牌,所有施工管理、作业人员应配带胸卡上岗。
3、施工区域与非施工区域必须按规定设置分隔设施,并做到连续、稳固、整洁、美观、线型和顺。
施工区域的围护设施如有损坏要及时修复。
4、在施工的路段要有保证车辆通行宽度的车行道、人行道和沿街居民出行的安全便道。
在施工道路的交叉路日,均应按规定设置交通标志(牌),夜间设示警灯及照明灯,便于车辆行人通行。
如遇台风、暴雨季节要派人值班,确保安全。
5、要落实切实可行的施工临时排水和防汛措施,禁止向通道上排放,禁止泥浆水、水泥浆水未经沉淀直接排入下水道。
6、施工现场平面布置合理,各类材料、设备、预制构件等(包括土方)做到有序堆放,不得侵占车行道、人行道。
施工中要加强对各种管线的监护。
7.施工中必须采取有效措施,防止渣土洒落,泥浆、废水流溢,控制粉尘飞扬,
减少施工对本市环境和绿化的污染,严格控制噪音。
8、除连续浇捣结构混凝土外,在早8:
00-22:
00以外时间尽量避免施工噪音出现,如必须在环保限制时间内施工,必须办好相关手续才能施工。
施工中合理安排施工工序,调整施工内容,严格遵守上海市政府的规定。
9、防尘:
施工区域脚手外进行双层绿网维护,以防粉尘对环境的污染。
10、防噪:
施工机械的选择采用低噪声设备,如采用全新三菱汽车泵,全新三菱搅拌车,振动器经调试达到噪声要求后投入使用。
除上述具体措施外,在管理制度上:
l、建立责任制,由专人负责相关措施是否到位,并巡查施工现场,检查,监督,
落实施工过程,发现问题及时整改:
2、积极听取业主方和环保部门的意见,并主动邀请附近单位有关人员召集开会,
听取意见,主动咨询相关信息,以便及时解决降噪、防尘、防污染等问题。
3.现场由总承包单位项目管理组牵头,建立三方共同参与的文明施工管理小组,负责日常管理协调工作,共创文明工地。
3.2建筑垂直度控制措施
由于***中心工程高度达100米,因此建筑物的垂直度控制是至关重要的。
对结构施工测量限差,必须满足以下三个方面的要求:
l、建筑物竖向垂直度:
层间垂直度≤3mm。
全高垂直度≤3H10000,且不大于15mm。
2、建筑物标局控制:
楼层间≤士3mm;
总高≤士10mm。
3、建筑平面控制网的控制线,应包括建筑物的主轴线。
其测距精度不低于1/10000。
其测角精度不低于20"。
对高层建筑高程测量控制关键点:
每次往上传递时都必须由起算控制点开始传递,以消除误差的积累。
当传递高度超过一钢尺(一般30-50m)时,必需往上分层段转测,并在分段起算层,另外精确设立高程传递起算控制点。
用垂准仪进行定位点的传输,由于测量仪器的精度限制和定位精度要求,必须每隔7层把平面定位点进行层间转移。
3.3C50混凝土的施工质量保证措施
本工程主楼6层以下剪刀墙、连梁、柱均采用C50混凝土,混凝土强度等级较高。
我司将在本工程中,继续应用成功的经验,在高强度混凝土的施工控制上,把好各个环节质量关,具体措施如下:
3.3.l原材料选择
我们将加强对搅拌站的联系,对配合比报告进行登记,有效控制原材料的选择。
3.3.2技术措施
高强度混凝土的应用包括制作与施工两个方面,是一项综合技术。
除采取上述措施外,在本工程中还采取了以下技术措施,来保证高强度混凝土的施工质量。
门)采用高频振揭器进行报揭,分层与布点合理,避免大振和过振。
(2)加强早期养护。
为防止混凝土早期失水,在强度达到5-10Mpa时(约16
-20h)顶板即开始浇水养护,墙体拆模后,浇水养护7昼夜,这样既可避免混凝土内部先水,又可降低混凝土内外温差,且有利于膨胀剂在高温条件下充分发挥作用。
通过采取上述措施,可以既保证强度要求,又有效地解决高强度混凝土易出现的温度和收缩裂缝等问题。
3.3.3其它措施
l、与搅拌站取得联系,为本工程提供混凝土和特殊的C50高强度混凝土。
2、在工程初期,试运行搅拌C50混凝土;
养护后,进行强度试验,以保证品质。
3.4建筑施工缝施工及房屋沉降控制
1、建筑物沉降观测
由于本工程为高档商务工程,除设计上采取桩基及大底板措施外,在施工上,为确保***中心工程的施工质量,我司将根据设计要求,在施工各阶段一地下部分完成、士0.00以上每浇筑一层、内隔墙砌筑完成、内外粉刷贴面完成等各阶段,以及在竣工后、半年后、一年后、至沉降稳定即在施工开始到竣工验收及使用阶段,必须进行沉降变形监测。
3.5抓好节点施工,防止裂缝、渗漏出现
针对***中心工程,我们在施工过程中必须在防渗漏、防墙体裂缝、外墙窗口、外墙上管卡、墙面粉刷防起壳,以及屋面渗漏等节点严格把关,防止裂缝、渗漏出现,主要从混凝土原料选择、混凝土浇捣施工质量、施工中控制温差、做好防水节点等诸多施工措施上严格按规范进行。
另外,对已施工的外墙,我们采取淋水试验,即在卫生间蓄水,如发现漏点,做好记号,找出原因,补修好后,对原漏点处重新蓄水,修到不渗漏为止;
对楼地面、落水头也做类似的存水试验,做到不渗漏。
第二部分施工方案
一、现场总体部署
1.l现场布置原则
本工程工程属于高层建筑,建筑总高约99.80m,合理进行施工总部署,调
整协调好施工流程对工程按时完工尤为关键。
我司施工将抓好关键路线工序施
工,在其施工中投入足够人力物力,以最有效的设备、资源、劳动力配备来保证
关键线路施工的顺利进行。
由于主楼与群房相对工程量差距很大,为保证工期,采用主楼与群房分开施
工,即主楼施工人员空闲时再施工群房结构,这样可以把工程量平均分配,合理
安排劳动力,减少对施工用电用水的矛盾。
(具体位置详见各阶段施工场布图)。
1.2现场具体布置
1、工程交接
由于延用我公司地下标相同的项目部,对场地、大临和周边环境等进行交接;
测量记录、复核单、围护结构等内部资料均不用移交,可做到无缝交接。
2、机械使用规划
由于本工程场地极小,工作工种多且会存在交叉施工,机械布置除需满足施工方便外,还须考虑施工搭接等因素以及经济效益。
结构施工主要采用2台HC-88塔吊进行劲性往、钢筋、模板和脚手的垂直运输,另外配置2部人贫梯用于在结构和装饰阶段的小型构件以及人员运输;
装饰施工时保留人货梯,拆除塔吊。
3、钢结构工程:
主楼与群房共有8根850*850钢劲性材,群房屋盖为钢结构幕墙形式,由于结构图纸未出,特设计图纸完成后另行编制方案。
4、模板工程:
楼板及板墙模板均采用夹板木楼、钢管扣件支撑体系。
梁、板夹板木模与钢管扣
件共配备3层,进行周转。
5、钢筋工程:
工程结构钢筋钢材市场采购,由加工厂直接加工成型,进场后集中堆放,按规定送质监站试验中。
动检验合格后才能用于工程施工。
6、混凝土工程:
结构所需混凝土全部采用商品混凝土。
群房3层结构混凝土采用2台汽车泵进行
泵送,上部结构利用2台固定泵进行泵送浇捣。
7、脚手工程:
本工程l~4层采用落地钢管脚手架,主楼5层以上采用悬挑脚手架。
由于主楼与群房分开施工。
主楼1~4层部分落地脚手架沿结构平面设置。
5层以上安装悬挑架时,五层一挑。
(具体方案详专项方案)8、其它:
在上部结构施工至1/3时,完成阶段结构验收后即开始砌体砌筑施工。
结构施工同时可进行幕墙预埋件的安装施工。
机电安装施工贯穿结构施工始终,在所有设备安装完成后,还需进行联合调试。
1.3现场水电布置
现场塔吊、人货梯旁设置专用电箱,登高电箱先设置于脚手架上,带脚手拆
除时再移至楼层内。
现场布置2寸管于周边的水管连接作为登高水管提供施工需要。
由于L部结构现场用水及用电最高峰值均小于钻孔灌注桩阶段故用量满足。
现场具体布置详见现场施工用水用电平面布置图。
(具体计算详见施工用水用电
施组)。
1.4垂直运输布置
为保证东西主楼,东西各配备1台HC-88塔吊配合施工35m、45m半径起吊
量超过5600kg满足使用。
另布置2台人货梯满足二结构及装饰阶段的人员材料
运输。
具体塔吊及人货梯安装使用详见其专项方案。
塔吊及人货梯布置详见场布图。
1.5施工道路
由于现场场地狭小,我司根据现阶段的总平面布置图进行场地地评硬化,根
据现场建筑说明中的道路及场地结构层,经与业主协商,采用建筑垃圾替换素上
层,上部结构为150厚道殖,10cm的C30钢筋硅路面,钢筋配筋根据设计要求。
整个场地都进行地评硬化。
二、工程总进度计划
2.1工施工总进度计划
我司计划上部结构暂定于2006年8月26日,结构施工阶段工期205人(仅结构部分)。
具体开工日期以建设单位发出开工指令为准,工期类推。
2.2施工计划表
施工总进度计划具体详见
2.3施工进度保证措施
2.3.1进度计划保证和管理体系
2.3.2工期保证措施
2.3.2.1总体要求
1.接到中标通知书后,我司项目管理人员将立即进行施工准备工作,确保按业生指定日正式开工。
2.我方将立即按照投标文件中的组织体系成立工程施工项目体,落实各岗位人员。
3.本工程施工时作业人员经合理调整后,保证节假日有管理人员照常工作,保证工程工期不受影响。
并采用合理的加班施工来缩短工期,争取提前完成。
4.项目部将每星期召开由监理单位和建设单位参加的工程例会,及时协调各方关系,解决和总结一周以来出现的问题,有利于以后工作的开展。
5.充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势,组织钢筋、模板、混凝土的合理搭接,各单体的流水施工,确保各分项的工期目标实现。
6.开工之前,优化各分项工程的施工方案,使各分项工程在确保质量的情况下,最为省力省时。
2.3.2.2保证项目
1.施工图纸的保证
2.施工技术方案的保证
3.合理编制施工计划的保证
4.流水作业、科学管理的保证
5.劳动力的保证
6.物资供应的保证
7.施工机械的保证
8.资金保证
9.半成品质量的保证
2.3.2.3进度控制
1.办公室挂贴施工总进度计划,明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求。
2.以施工总进度计划为依据,编制各施工区的总、季、月生产计划,各
期计划必须逐级保证,即月度计划保证季度计划实现,季度计划保证总计划实现,
确保各单位工程施工总进度计划实现。
2.3.2.4保证措施
1.根据施工总进度计划编制各时期的较为详细的实施作业计划,向参加施工班组下达任务。
2.根据施工总进度计划和实施作业计划,编制各个时期的各种资源供应量计划,对于需预定加工的构配件、市场_L紧销的材料和配件,应估计定货、采购、加工、运输和进场(库)时间,须超前编制和落实各类资源供应量计划。
3.后勤供应情况是各个时期计划检查的重点,在定期召开的计划会议和调度会议上,后勤供应管理人员应详细汇报供应情况。
4.在向班组布置任务或签订责任制合同时,要对完成该任务提出时间要求,该时间要求取决于实施作业计划。
5.施工总进度计划中包括各班组承建的分项工程和主要工序,各班组在各时期编制实施作业计划方案,经建设单位进行综合平衡确认。
在施工过程中定期检查和协调各单位间的配合关系。
6.经常和定期地检查计划实施情况,包括工程形象进度、资源供应及管理工作进展,在实施过程中,如偏离计划,应分析原因,果断地进行调整,确保关键工序按计划执行。
2.3.3主要分项工程工期控制
2.3.3.l钢筋工程
1.钢筋加工配备足够的钢筋加工机械和作业人员,确保工序按计划进行。
2.钢筋在加工之前应由钢筋翻样事先提供钢筋翻样单。
3.钢筋绑扎应按施工区域的进度要求及时完成。
4.优化钢筋施工方案,使钢筋工程和其它施工工序顺利搭接。
2.3.3.2模板工程
1.在结构施工中,运用新工艺、新技术,加快施工速度。
2.模板接施工区域进行配备,且配备足够的模板和木工,确保工程的顺利进行。
3.优化模板施工工艺,使上下工序顺利搭接。
4.墙模、板模、梁模板,应分类编号放置,模板施工时应接木工翻样进行施工。
2.3.3.3混凝土工程
1.混凝土运送及混凝土浇灌振捣需配备足够车辆及施工人员。
2.优化混凝土施工方案,使混凝土施工和其他工序顺利搭接,避免窝工。
2.3.3.4机电工程
1.优化安装施工方案,使各工序顺利搭接,加工、安装跟随土建进度。
2.每周定期召开工程例会,落实进度计划协调和解决安装于土建有关施工
班组的施工顺序。
3.各分块机电工程,均应跟随土建工程,不得拖后腿,必须顺利进行。
三、机械设备计划
3.1机械设备一览表
3.2测量工程器具配备表
四、主要施工方案
4.1施工流程
4.2测量方案
4.2.1测量总则
根据建设单位提供的界址点及坐标尺寸、标高基准点以及设计单位提供的建筑定位图进行轴线放设及标高控制。
测量精度的控制及误差范围:
l)测角;
采用三测回,测角误差上5“以内,总误差士5”以内。
2)测距:
采用往返测祛,取平均值。
当气压、气温与标准气象条件相差很大时,考虑气象改正系数。
3)量距:
用鉴定过的钢尺进行量测并且进行温度修正。
每层轴线之间的偏差在土3mm以内,层高垂直偏差在全3mm以内,整幢建筑物垂直偏差在规范要求范围以内。
4.2.2测量仪器
采用DSZ3水准仪一台进行水平测量,采用JZ经纬仪一台进行角度测量,采用DI1600Leica测距仅一台进行距离测量,垂直引测采用DZG6激光垂准议一台,以及50m、30m、及5m钢卷尺若干,并配置10kg拉力器。
4.2.3平面控制
根据规划局给出的红线和基准点,定出工程施工时测量基准点并做好保护。
标准层结构施工测量,在土0.00板上预埋200*200*10钢板,碰浇捣以后把定位点引测到钢板上,并做好闭合校正工作。
4.2.4标高控制
本工程竖向施工时,在垂直投影点的位置预留约200X200的测量孔。
水平基准点要定期与复核基准点进行核对。
结构施工时,按设计要求布置沉降观测点,并在电梯井内随施工进程每隔一定高度做一个水准点,记录水准点的标高,采用50m钢卷尺从水准点向L引测每层标高,要求每层测量偏差不大于全3mm。
标高及曲线测量如下图所示。
4.3模板工程
4.3.1标准层模板
根据本工程工程量,柱侧模板、梁例模配置一层的量:
楼板底模、梁底模配置量:
配足三层的量。
各部位模板选型为:
平台模采用散装散拆模板,面板采用九夹板,排架选用48*3.5钢管搭设,间距800.方柱、梁模(除曲梁处面板采用五夹板)采用
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