工程管理规修改1文档格式.docx

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15、责任人需承担因该质量和工期引起的纠纷和责任。

16、责任人所代的团队对业主，甲方主动热情、耐心细致，言行举止有礼貌。

17、责任人负责项目所在的物业管理部门建立良好关系，出入证办理，物业押金自办及妥善处理。

18、责任人有义务向施工工队宣传公司管理制度及制作标准，以及施工队的言语规范，质量验收标准，不正之处及纠正、返工处理。

19、在客户付款前提前通知公司财务，配合公司收款，不通知，不配合，违反规定处罚20--50分/次。

20、遵守物管相关规章制度，出现重大事务时，妥善处理，责任人扣罚20-50分/次。

21、严格按照施工进度各项工种工期施工，如需停工必须提前3天以书面形式通知客户及公司工程部并说明停工原因，经客户及公司工程部同意方可停工。

不能按时完工，需提前以书面形式告知工程部并说明原因，审核同意后为有效。

违反规定处罚20--50分/天。

22、下班后未关好门窗以及水、电总阀者，违反规定处罚20--50分/次。

23、公示牌不整洁，内容不完善者，违反规定处罚10分/次。

24、在未经同意使用卫生间及卫生间有异味，违反规定处罚20--50分/次。

25、严禁施工现场出现打骂等现象，违反规定处罚20--50分/次。

情节严重者扭送公安机关并除名。

26、施工现场严禁线头裸露，严禁用花线作为地拖线，线头必须烫裼。

现场不能有非专业人员去接触电愿，违反规定处罚20--50分/次。

27、不如实按时填写工程部要求填写的报表、自检记录等表并没按时上交的，违反规定处罚10分/次。

28、未按公司施工工艺操作，偷工换料的，违反规定处罚50--100分/次。

情节严重者立即除名。

29、在接到工程部整改通知书后，未按期整改或整改不合格的，违反规定处罚20--50分/次。

30、施工现场严禁梯子摇晃及未加牢固绳，门窗拆除后必须有安全保护措施及告示，违反规定处罚20--50分/次。

31、责任人有违反上述规定及导致损失，由责人赔偿，承担相应责任外，视其情节公司查实后，给直接责任人处罚100-500分。

如工程质量、形象、服务受到业主甲方一致好评、加奖，责任人奖在本程结算中加奖1-2点，奖罚分明。

注：

以上扣分，每1分为人民币拾元。

本人自愿遵守上述条款内容，如有违规自愿承担给公司及客户所造成的一切损失。

责任人：

日期：

工地汇审单

工程地址

工程名称

汇审时间

汇审参加部门

汇审资料（预算/图纸）

汇审内容

汇审重点内容

汇审补充内容

预算部负责人

材料部负责人

设计部负责任

主要审定负责人

项目现场施工及管理人员明细表

甲方代表

联系方式

设计师

施工负责人

质检员

施工工期

年月日至年月日

项目

工期（天数）

起止日期

施工人数

工组长（签章）

工组长联系方式

技术人员签名

木制作

乳胶漆

油漆

水电

墙地砖

工程质量等级

优等

一等

合格

工程部经理

质检员

特别说明

各技术组的工程质量等级根据本公司《工程质量评定标准》进行，综合评定根据工程质量等级以及客户（甲方）、现场施工负责人、质检员所签《装饰工程施工质量检验（验证）记录》上的结果（满意/一般/不满意），施工工程中材料的计划安排合理程度、施工现场安全生产、每天文明施工情况，工程施工中的操作工艺情况综合评定。

（请各个技术组特别注意工地文明施工情况，每天各工作组必须清理卫生一次、根据标识牌来合理、整齐摆放材料和用品，如发现某天没有清理卫生和整理各自的材料，每次扣50元，由施工负责人落实，从最后总工资中扣除）。

施工负责人、质检员拟定施工进度表，每个工程总工期一旦确定后，根据实际情况划分到各技术组，有组长签名，如果组长不按时安排技术人员进场施工，没有保质保量按预定工期完工，超期三天以上视为拖延工期，从第四天起每拖后一天，严格按公司制度100元惩处。

（其他一切后果自负）

各技术组工作组进场后，首先施工负责人必须按所定时间及工程量，合理安排好自己技术人员。

按工种所需的人数和施工先后次序签名确定，确保工程保质、保量、按期完成。

如以上表格中没有施工负责人和各工种技术人员的签名，所有借款不得批准。

如违反规定借支者一次惩办责任人100元。

开工报告

尊敬的公司四川金沙上品建筑装饰工程有限公司项目部将于年月日进行现场物品清点，检查和交接，请你们配合公司各到场人员进行签字确认后以便于我们更好更快开展工作。

内容如下：

名称

数量

物品情况

客户是否保留

是/否

防盗门

插座

开关

现有洁具

锁

钥匙

地漏

电源

塑钢窗

防护栏

甲方代表签字：

乙方代表签字：

现场施工交底会记录

（1）

木制作交底内容：

设计师签名及日期

施工负责人签名及日期

甲方签名及日期

泥工制作交底内容：

油漆、乳胶漆制作交底内容：

变更项技术交底内容：

设计技术交底是装饰工程中非常关键的步骤，每个设计师必须及时、准确、完整地将客户意图、要求及施工注意事项用文字向施工负责人及施工人员说明。

施工方对设计图纸的意图和要求有疑问请在交底现场当面解决。

设计师、施工负责人和客户请郑重签名以明确责任。

设计师技术交底错误的，议题负全部责任；

不按设计技术交底执行的，施工负责人负全部责任；

客户请认真核实技术交底内容，在签名确认后，就表明认可了。

施工负责人在第一次进场前明确告知设计师在施工现场的时间段，以便设计师去现场交底。

现场施工交底会记录

（2）

施工技术交底记录

（1）

项目名称

甲方名称

项目负责人

施工负责人水路改造内容交底：

电路改造内容交底：

水路施工作业方法和安全文明施工交底：

电路施工作业方法和安全文明施工交底：

房屋原水电系统图：

已提供□未提供□

施工人员签名确认日期

甲方签名确认及日期

施工负责人制作技术和安全文明施工交底：

施工人员

甲方签名

填写说明：

各工程作业方法交底可参考各工种施工技术指导文件，请施工负责人认真学习。

因施工技术文件有误而导致质量、安全隐患或者事故，编制者负直接责任，审核者负次要责任，批准者负领导责任；

因施工技术交底不清而导致质量、安全隐患或者事故，交底人负主要责任；

施工人员不按施工技术交底内容和要求进行施工而导致质量、安全隐患或者事故，施工人员负全部责任。

当工程管理人员和质检员发现施工人员不履行施工技术指导文件，则有权责令停止施工，不听劝阻者，处以100元/次，本页施工技术交底每个施工人员持有一分复印件，原件由施工负责人持有。

各签名不得空缺，需确认的药表明态度。

此项工作由施工负责人落实

施工技术交底记录

（2）

施工负责人泥工作业内容交底（注意防水、下水）：

泥工作业方法和安全文明施工交底（注意防水、下水）：

项目负责人签名及日期

施工人员签名确认及日期

客户签名确认及日期

施工负责人油漆施工内容交底：

施工负责人油漆施工方法和安全文明施工内容交底：

施工负责人乳胶漆施工内容交底：

施工负责人乳胶漆施工方法和安全文明施工内容交底：

撤除工程验收表

工地名称：

工程地址：

合同编号：

撤除是否符合设计规范

撤除建筑垃圾是否清运

现场其他物品是否破坏

撤除隐患部位是否进场保护

现场负责人

设计师

工程监理

防水工程隐蔽质量验收表

工地

名称：

姓名：

项目经理

地址：

电话：

项目

质量要求

质量情况

发现问题/整改方案

卷材防水

所用卷材及其主要配套材料

符合设计要求

合格

防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细致部位

卷材搭接宽度

允许偏差-10mm

卷材搭接缝

粘贴牢固，密封严密，无折皱、翘边、鼓泡等

防水基层

牢固、洁净、平整、不得有空鼓、松动、起沙、脱皮

墙面

防水保护层与防水层粘贴牢固、结合紧密、厚度均匀一致

涂料防水

涂料防水层平均厚度

最低不得小于设计要求80%

涂料防水与基层

粘贴牢固、表面平整、涂刷均匀、无流淌、皱折、鼓泡、翘边

项目经理签字：

甲方代表签字：

日期：

红砖贴瓷砖前

检验标准

验收结果

备注

优良

返工

厚度

是否按设计尺寸厚度

抹灰

平整度达到垂直，砂浆厚度达到要求

河沙

是否按要求使用

水泥

水泥标号

允许偏差

表面平整

≦3

表面垂直

≦1

返工项目及时限：

返工结果：

年月日

乙方代表签字：

红砖隔墙工程验收单

轻钢龙骨隔墙工程验收单

合同编号：

项目经理

隔墙封面板前

木龙骨防火

防火漆三遍

牢固性

连接件牢固、无松动

龙骨安装

主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无错位

电源线

明管穿线，不得穿裸线

安装灯具

大于3公斤的灯具或饰品应与承重结构直接连接牢固

吊顶封面板后

石膏

金属板

PVC

≦3.0

≦2.0

接缝平直

≦1.5

隔墙间距

+5.0

外观效果

无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、

无漏、无锈、无翘

防锈处理

镀锌锣钉，钉眼防锈处理

日期日期

吊顶工程验收单

吊顶封面板前

吊顶标高

水电工程隐蔽验收单

水路改造

序号

验收结果

1

安装水管无滴漏

2

改造水管安装牢固

3

阀门、龙头牢固、开启灵活、畅通

4

接头连接紧配，不允许用填充料

5

水管安装不得靠近电源，与燃气管间隔不少于50㎜

6

冷热水管间距不少于50㎜

电路改造

7

接线分色，红、黄、绿为火线，蓝为零线，双色为地线

8

电源线应穿管铺设

9

使用软管接到灯位的，其长度不超过1米

10

导线、电话线、闭路线、通信线不得安装同一管道内

11

管内导线不得接头和扭结

12

导线与燃气管之间的距离，同一平面100㎜，不同平面50㎜

13

电气开关接头与燃气管距离150㎜

14

照明、插座、空调、计算机、电热器分路出线

年月日

乙方代表意见：

给排水管道隐蔽测试记录

实测情况

测试项目

测试结果

Mpa

h

冷热水是否串通

供水管正常压

排水管是否畅通

供水管增压至

排水管有无渗漏

增压保持时间

排水管是否松动

供水管降压至

测试过程描述：

水电工：

测试结果评述：

质检员：

对测试结果的处理意见：

整改时间及要求（没有达到质量要求的技术参数时填写）：

复测结果：

质检员：

测试人（水电工）签名：

施工负责人签名：

甲方代表：

工程监理：

工程经理：

木结构工程基层质量验收表

项目经理：

整改方案

吊顶结构

主龙骨固定

膨胀螺栓固定，间距≤600mm

吊杆固定间距

4500mm

主龙骨间距

600mm

主龙骨起拱高度

1/200-1/300

次龙骨间距

300-300mm

四周水平

±

5mm

防潮处理

门套与墙接触处

均匀涂刷防潮漆，粘贴防潮膜

柜背板与墙接触处

墙面造型与墙接触处

成品柜与墙接触处

粘贴防潮膜

家具造型结构

立面垂直度

≤2mm

表面平整度

≤3mm

对角线长度差

阴阳角方正

电视背景挂电视机处

用大芯板加固

装饰挑板

所有出墙超过300mm的挑板必须用钢架加固

门框结构

门窗框的正侧面垂直度

框与扇、扇与扇的接缝高低差

门窗对角线长度

高度、宽度（框、扇）

推拉门窗扇与上框间缝隙

2-4mm

推拉门窗扇与侧框间缝隙

1mm

推拉门窗扇与下框间缝隙

8-10mm

房门与门框缝隙

2.5-3mm

柜门与框架缝隙

2mm

柜门与柜门缝隙

3mm

备注：

工程监理签字：

甲方代表签字：

墙面涂饰基层工程验收单

允许偏差

≦4.0

≦5.0

阴阳垂直度

阴阳方正度

表面洁净、无爆灰和裂纹

接槎平顺、线角顺直、粘贴牢固、无脱层

墙面、顶面平整，无起粉、掉皮、漏涮现象

无明显色差、泛碱、返色、刷纹

无明显沙眼、流坠、伤痕、溅沫

饰面砖及石材验收单

石材允许偏差

面砖允许偏差

光面

麻面

≦1.0

主面垂直度

≦2