建设工程工程量清单计价规范Word文件下载.docx

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4.3投标价--------------------------------------------------------------------------------------------------（8）

4.4工程合同价款的约定--------------------------------------------------------------------------------（9）

4.5工程计量与价款支付--------------------------------------------------------------------------------（9）

4.6索赔与现场签证-------------------------------------------------------------------------------------（10）

4.7工程价款调整----------------------------------------------------------------------------------------（10）

4.8竣工结算----------------------------------------------------------------------------------------------（11）

4.9工程计价争议处理----------------------------------------------------------------------------------（12）

5工程量清单计价表格-----------------------------------------------------------------------------------（14）

5.1计价表格组成------------------------------------------------------------------------------------------（14）

5.2计价表格使用规定------------------------------------------------------------------------------------（41）

附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则---------------------------------------------------------（42）

一、实体项目-----------------------------------------------------------------------------------------------（42）

A.1土（石）方工程------------------------------------------------------------------------------------（42）

A.2桩与地基基础工程---------------------------------------------------------------------------------（47）

A.3砌筑工程---------------------------------------------------------------------------------------------（49）

A.4混凝土及钢筋混凝土工程------------------------------------------------------------------------（57）

A.5厂库房大门、特种门、木结构工程------------------------------------------------------------（66）

A.6金属结构工程---------------------------------------------------------------------------------------（67）

A.7屋面及防水工程------------------------------------------------------------------------------------（71）

A.8防腐、隔热、保温工程---------------------------------------------------------------------------（74）

二、措施项目-----------------------------------------------------------------------------------------------（76）

附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则----------------------------------------------（77）

一、实体项目---------------------------------------------------------------------------------------------（77）

B.1楼地面工程---------------------------------------------------------------------------------------（77）

B.2墙、柱面工程-----------------------------------------------------------------------------（85）

B.3天棚工程-----------------------------------------------------------------------------------（91）

B.4门窗工程-----------------------------------------------------------------------------------（94）

B.5油漆、涂料、裱糊工程----------------------------------------------------------------------（100）

B.6其他工程------------------------------------------------------------------------------------------（105）

二、措施项目-----------------------------------------------------------------------------------------（110）

附录C安装工程工程量清单项目及计算规则-----------------------------------------------（111）

一、实体项目-------------------------------------------------------------------------------------------（111）

C.1机械设备安装工程-----------------------------------------------------------------------（111）

C.2电气设备安装工程----------------------------------------------------------------------（122）

C.3热力设备安装工程----------------------------------------------------------------------（135）

C.4炉窑砌筑工程----------------------------------------------------------------------------（152）

C.5静置设备与工艺金属结构制作安装工程-------------------------------------------（157）

C.6工业管道工程----------------------------------------------------------------------------（168）

C.7消防工程----------------------------------------------------------------------------------（185）

C.8给排水、采暖、燃气工程-------------------------------------------------------------（192）

C.9通风空调工程----------------------------------------------------------------------------（197）

C.10自动化控制仪表安装工程------------------------------------------------------------（203）

C.11通信设备及线路工程------------------------------------------------------------------（215）

C.12建筑智能化系统设备安装工程------------------------------------------------------（233）

C.13长距离输送管道工程------------------------------------------------------------------（241）

二、措施项目-----------------------------------------------------------------------------------------（247）

附录D市政工程工程量清单项目及计算规则---------------------------------------------（248）

一、实体项目-------------------------------------------------------------------------------------------（248）

D.1土石方工程-------------------------------------------------------------------------------（248）

D.2道路工程----------------------------------------------------------------------------------（250）

D.3桥涵护岸工程----------------------------------------------------------------------------（255）

D.4隧道工程----------------------------------------------------------------------------------（264）

D.5市政管网工程----------------------------------------------------------------------------（273）

D.6地铁工程----------------------------------------------------------------------------------（286）

D.7钢筋工程----------------------------------------------------------------------------------（292）

D.8拆除工程----------------------------------------------------------------------------------（292）

二、措施项目-----------------------------------------------------------------------------------------（293）

附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则----------------------------------------（294）

E.1绿化工程----------------------------------------------------------------------------------（294）

E.2园路、园桥、假山工程----------------------------------------------------------------（296）

E.3园林景观工程----------------------------------------------------------------------------（301）

附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则----------------------------------------（309）

一、实体项目-------------------------------------------------------------------------------------------（309）

F.1露天工程------------------------------------------------------------------------------------------（309）

F.2井巷工程------------------------------------------------------------------------------------------（317）

二、措施项目-------------------------------------------------------------------------------------------（331）

本规范用词说明-----------------------------------------------------------------------------------（332）

附：

条文说明----------------------------------------------------------------------------------------------（333）

1 

总则

1.0.1为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。

1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称“国有资金投资”）的工程建设项目．必须采用工程量清单计价。

1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。

1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。

1.0.6 

建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。

1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。

2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。

3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。

4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。

5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。

6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。

1.0.8建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 

术语

2.0.1工程量清单

建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

2.0.2项目编码

分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

2.0.3项目特征

构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征

2.0.4综合单价

完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

2.0.5措施项目

为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

2.0.6暂列金额

招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

2.0.7暂估价

招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。

2.0.8计日工

在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。

2.0.9总承包服务费

总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

2.0.10索赔

在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。

2.0.11现场签证

发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签证证明。

2.0.12企业定额

施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。

2.0.13规费

根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。

2.0.14税金

国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。

2.0.15发包人

具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

2.0.16承包人

被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

2.0.17造价工程师

取得《造价工程师注册证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。

2.0.18造价员

取得《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。

2.0.19工程造价咨询人

取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。

2.0.20招标控制价

招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。

2.0.21投标价

投标人投标时报出的工程造价。

2.0.22合同价

发、承包人在施工合同中约定的工程造价。

2.0.23竣工结算价

发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的最终工程造价。

3 

工程量清单编制

3.1一般规定

3.1.1工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。

3.1.2采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

3.1.3工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量。

支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。

3.1.4工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项