防水施工方案Word文档格式.docx

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四、施工方案

1、屋面防水施工方案

（1）、按设计方案。

施工范围为：

屋面，遇立面翻起45㎝（阳角向下返20㎝与立面防水设防搭接宽度15㎝）。

采用2.0㎜厚单组份聚氨酯防水涂料+1.5㎜自粘卷材。

（2）、基层清理修补

□清理基层，聚合物砂浆修补较大空洞（土建负责），

□施工范围所有阴角，不易清洗之处，采用吸尘器清理干净

□要求基层牢固，无起皮、酥松现象

（3）、微孔密闭施工

□采用聚合物水泥胶封闭基层微孔微缝，为防水施工创造条件。

（4）、附加施工

□在阴阳角用毛刷涂刷单组份聚氨酯一道，宽度30.0㎝，

□遇管孔涂刷单组份聚氨酯一道，面积50*50㎝。

（5）、卷材防水施工

□铺贴1.5㎜自粘防水卷材，长边搭接8-10㎝，短边搭接10㎝，两短边搭接应错开1.5M。

搭接缝涂刷单组份聚氨酯防水涂料一道，宽度3㎝。

□立面翻起45㎝，压入收头槽内。

（6）、其它施工

□防水施工后地面空铺沥青纸胎油毡一道，并尽快进行砂浆保护（土建负责），避免防水层受到人为破坏。

□各管道孔应预先钻孔，特别是排水系统的落水孔，应预先留好并做好附加防水，地面绿化的排水系统一定要预先设计，充分保证排水的可靠性。

平面遇门洞时须设防水挡坎，高度视现场情况和后期装修要求。

□施工检查。

□屋面上层构造中若有陶粒保温时。

应设水泥基聚合物防水涂料（JS-II型）抗渗透气层一道，厚度1.0㎜。

（8）、施工大样图附后

2、厨卫间、阳台防水施工方案

厨房间、阳台地面遇立面翻起30㎝；

淋浴间墙面施工高度180㎝；

消防水池墙面施工高度到顶板并平返50㎝，施工厚度为1.5㎜。

□清理基层，聚合物砂浆修补较大空洞，

□施工范围所有阴角，不易清洗之处，吸尘器清理干净

□采用聚合物水泥胶封闭基层微孔微缝，为防水涂膜施工创造条件。

（4）、附加施工

□在阴阳角用毛刷涂刷水泥基聚合物防水涂料（JS-II型）一道，宽度30.0㎝，

□各管道孔应预先钻孔，埋墙管预先布好。

遇管孔涂刷水泥基聚合物防水涂料（JS-II型）一道，面积50*50㎝。

（5）、涂膜防水施工

□先墙后地涂刷水泥基聚合物防水涂料（JS-II型），施工厚度1.5㎜。

□墙面施工后应撒砂，以便于后续的抹灰施工。

□防水施工后地面尽快进行砂浆保护（土建负责），避免防水层受到人为破坏。

□阳台外栏杆根部做密封防水，材料选用聚氨酯密封胶。

（6）、施工大样图附后

3、外墙防水施工方案

（1）、按设计确定的施工范围，即所有地面以上外墙均采用JS—II型防水涂膜胶施工。

女儿墙自压顶到内外墙面，并与外墙和屋面防水搭接，搭接宽度15㎝。

施工厚度为1.5㎜。

（2）、施工范围内首先进行整体检查，察看外墙是否有裂缝、孔洞、穿墙管等。

（3）、砼与砖墙搭接处应挂网抹灰，砖墙应抹灰施工。

（4）、基层清理修补

□在阴阳角用毛刷涂刷JS—II型防水涂膜胶一道，宽度30.0㎝，

□各管道孔应预先钻孔，遇管孔涂刷JS—II型防水涂膜胶一道，面积50*50

㎝。

□涂刷JS底涂料一道，配比为胶：

粉：

水=1：

2：

10

□涂刷JS—II型防水涂膜胶，配比为胶：

适量，墙面三遍施工。

涂膜防水施工厚度为1.0㎜。

立面施工可采用机械喷涂作业。

□墙面防水施工最后一道施工完毕，立即撒砂，为后续施工创造条件。

□各外墙管道固定件应做密封防水，材料选用聚氨酯密封胶。

4、门窗边缝防水施工方案

所有外墙门窗边缝，窗顶板、空调板。

（2）、外墙门窗安装完毕、边缝塞缝施工完毕后，外迎水面边缝和窗孔边进行基层清理修补

（4）、微孔密闭施工

□在外迎水面门窗边缝和窗孔边涂刷聚合物水泥胶一道，封闭微孔微缝，为门窗边缝防水施工创造条件。

（5）、门窗边缝防水施工

□门窗边缝和窗孔边涂刷JS-I型防水底涂一道，宽度15-20㎝。

□门窗边缝和窗孔边涂刷JS-I型防水涂料，厚度1.0㎜，宽度15-20㎝。

与外墙防水搭接10㎝。

防水涂料应涂刷在窗框塑料保护纸上，待窗框周边打

胶时，防水涂层多余部分和多余的塑料保护纸一同切掉。

□遇窗顶板和空调板时，涂刷聚合物水泥胶一道，封闭微孔微缝，涂刷JS-I型防水涂料，厚度1.0㎜，遇立面上返30㎝并与外墙防水搭接为一体，遇下返立面，按立面厚度涂刷。

8、生活水池、水箱防污防水施工方案

所有屋顶水箱和生活水池的平面、立面、内顶面。

（2）、基层清理修补

（3）、微孔密闭施工

□涂刷聚合物水泥胶一道，封闭微孔微缝，为防污防水施工创造条件。

（4）、防污防水施工

□在施工范围内涂刷901防污防水底涂一道。

□涂刷901防污防水涂料，三遍施工。

施工厚度120µ

m。

□各管道孔应预先钻孔、做好附加防水工作。

（4）、施工大样图附后

8、地下室防水施工方案

地下室底板、侧墙防水。

采用2.0㎜厚单组份聚氨酯防水涂料

□涂刷聚合物水泥胶一道，封闭微孔微缝，后续防水施工创造条件。

（5）、防水施工

□在施工范围内涂刷单组分聚氨酯防水涂料2.0㎜厚。

12

深圳市朗迈建材工程有限公司

2013.03.20

建安工程综合单价分析表

工程名称:

外墙窗边密封防水计量单位:

1.0m定额号:

序号

费用构成

单位

工程量

单价

合价

备注

一

直接费

11.0

a

人工费

m

1.0

4.0

b

材料费

1

聚合物水泥胶

㎏

2．0

2.0

微孔密闭

2

JS-I型涂膜防水材料

0.5

10.0

5.0

含损耗

3

4

c

机械费

5

二

管理费

a×

25%

1．0

三

间接费

（一）×

3.5%

0.39

四

工程成本（一+二+三）

12.39

窗孔抗渗与

窗边密封

五

利润：

（四）×

8%

六

税金：

（四+五）×

6.5%

0.87

七

费用合计

14.26

报价：

14元/m

其

它

1、微孔密闭非常重要，是保证门窗边缝密封防水施工质量的关键工序。

2、外墙门窗边缝密封防水工程量计算每边长加5.0㎝。

外墙窗顶板、空调板防水计量单位:

1.0㎡定额号:

44.0

㎡

3.2

32.0

2.5

1.54

48.04

3.84

3.37

55.25

55元/㎡

外墙防水计量单位:

23.0

JS-II型涂膜防水材料

8.0

16.0

其它材料费用

1.0

0.84

24.84

1.74

28.58

28.5元/㎡

屋面、裙楼单组份PU+自粘卷材防水计量单位:

88.63

两道防水施工

2.0㎜PU涂料

3.0

14．0

42.0

1.5㎜自粘卷材

1.2

28.0

33.6

含搭接

其它费用等

3.19

94.32

7.54

6.62

108.48

108/㎡

厨卫间、阳台、消防水池防水计量单位:

33.0

1.5㎜JS—II型防水涂膜胶

24.0

1.25

35.45

2.84

2.49

40.78

40元/㎡

水箱、生活水池防污防水计量单位:

103

15.0

6.0

120μm901防污防水涂料

80.0

3.75

3.61

110.36

8.83

7.77

126.96

126.9元/㎡

地下室单组份PU涂膜防水计量单位:

50.0

防水施工

1.79

53.04

4.24

3.72

61.00

61.0/㎡

设计

防水做法大样图

校对

审核

图　　一

图　　二

图　　三