大学体育运动场地工程监理规划.docx
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第一章 拟投监理项目的工程总体概况………………………………………5
第二章 本工程重点、难点分析及对策………………………………………5
第一节 工程技术、质量特点……………………………………………5
第二节 本工程技术质量难点、重点及监理对策………………………5
重点1:
细化工程质量控制,配合良好的景观效果………………5
重点2:
进度控所制是本工程的重点………………………………6
重点3:
投资控制是本工程的重点…………………………………6
重点4:
做好安全、文明施工,职业健康是本工程顺利进行的保证……7
第三章 监理工作依据、服务范围和服务内容及要求………………………10
第一节 监理工作依据……………………………………………………10
第二节 监理服务范围……………………………………………………11
第三节 监理服务内容……………………………………………………11
第四节 监理服务的要求及目标…………………………………………14
第四章 监理工程阶段划分和工作安排及监理人员的岗位职责……………16
第一节 监理阶段划分……………………………………………………16
1.1监理质量策划与监理准备………………………………………16
1.2施工准备阶段监理………………………………………………16
1.3施工过程监理 ……………………………………………………16
1.4竣工监理…………………………………………………………16
1.5工程保修期的监理………………………………………………16
第二节 监理工作安排……………………………………………………17
第三节 阐述监理人员的岗位职责………………………………………17
第五章 监理控制工作程序……………………………………………………22
第一节 施工准备阶段的监理……………………………………………22
1.1熟悉合同文件……………………………………………………22
1.2熟悉合同图纸……………………………………………………22
1.3熟悉工程量清单及其说明………………………………………23
1.4熟悉技术规范……………………………………………………23
1.5熟悉施工现场……………………………………………………23
1.6 编制监理规划及细则……………………………………………23
1.7审核施工组织设计………………………………………………24
1.8 施工测量放线控制………………………………………………25
1.9 对承包单位日常工作的管理措施………………………………27
1.10 核查开工条件………………………………………………… 28
第二节 质量控制…………………………………………………………28
2.1质量控制原则……………………………………………………29
2.2质量控制方法……………………………………………………29
2.3对承包单位质量保证体系的控制………………………………30
2.4对工程材料的控制………………………………………………30
2.5分项工程开工审批控制…………………………………………32
2.6施工过程控制……………………………………………………33
2.7分项/分部工程施工验收管理要求…………………………… 34
2.8指定分包评审措施和方法………………………………………34
2.9 工程质量问题及工程质量事故处理工作要求…………………36
第三节 进度控制…………………………………………………………37
3.1进度控制原则……………………………………………………37
3.2进度计划的审批要点……………………………………………37
3.3进度计划的审批程序……………………………………………37
3.4进度计划的分解与核查…………………………………………38
3.5进度计划的调整…………………………………………………38
3.6施工阶段进度控制工作流程……………………………………39
第四节 造价控制…………………………………………………………39
4.1造价控制依据……………………………………………………39
4.2造价控制原则……………………………………………………39
4.3造价控制计划……………………………………………………40
4.4工程洽商变更报价的建议………………………………………40
4.5中间计量…………………………………………………………41
4.6竣工结算…………………………………………………………43
第五节 安全、文明施工控制……………………………………………43
5.1工程监理单位的安全责任………………………………………43
5.2工程监理单位的安全目标………………………………………44
5.3工程监理单位安全生产监理职责………………………………44
5.4加强工程监理单位自身建设……………………………………45
5.5工程监理单位的安全措施………………………………………45
第六节 绿色施工监理工作控制要点……………………………………50
6.1绿色施工监理工作要点…………………………………………50
6.2 加强管理…………………………………………………………51
第七节 合同管理…………………………………………………………52
7.1合同管理的依据…………………………………………………52
7.2合同管理的原则…………………………………………………52
7.3工程变更…………………………………………………………52
7.4工程延期…………………………………………………………53
7.5费用索赔…………………………………………………………54
第八节 信息管理…………………………………………………………56
8.1基本要求…………………………………………………………56
8.2信息资料的日常管理……………………………………………56
第九节 组织协调…………………………………………………………58
9.1组织协调原则……………………………………………………58
9.2组织协调的内容…………………………………………………58
9.3工地会议制度……………………………………………………58
第十节 竣工验收及保修期的监理………………………………………59
10.1竣工验收……………………………………………………… 59
10.2保修期监理…………………………………………………… 62
第十一节 旁站监理工作要求……………………………………………63
11.1总则…………………………………………………………… 63
11.2主要内容……………………………………………………… 63
11.3要求…………………………………………………………… 63
11.4质量记录……………………………………………………… 64
11.5本工程需监理旁站工序、部位……………………………… 64
附图:
……………………………………………………………… 65
第六章 本工程监理工作的实施要点……………………………………… 78
第一节 工程质量控制要点和监理措施……………………………… 79
1.1工程进场材料质量控制要点………………………………… 79
1.2给、中、排水管道铺设施工质量控制要点………………… 80
1.3道路工程质量控制要点……………………………………… 84
1.4路灯工程质量控制……………………………………………100
第二节 工程费用控制要点和监理措施………………………………101
2.1清单核算工作…………………………………………………101
2.2现场计量确认工作……………………………………………102
2.3变更洽商管理工作……………………………………………102
第三节 工程进度控制要点与监理措施………………………………103
第四节 施工现场安全控制要点与监理措施…………………………103
4.1安全生产监理控制要点………………………………………103
4.2 安全生产监理工作措施………………………………………104
4.3工地用电安全控制要点………………………………………104
第五节 文明施工和环境保护工作控制要点…………………………106
5.1 文明施工的监理控制要点……………………………………106
5.2环境保护工作监理控制要点…………………………………106
第六节 雨季施工控制要点及监理措施………………………………107
6.1雨季施工质量的控制…………………………………………107
6.2 雨季施工措施的监控…………………………………………107
第七章 监理服务质量保证…………………………………………………109
7.1本公司对现场监理人员的管理………………………………109
7.2工作职责………………………………………………………109
7.3工作纪律………………………………………………………109
7.4工作标准………………………………………………………110
7.5廉政规定………………………………………………………111
7.6 公司对项目部监理质量考评…………………………………111
第一章 拟投监理项目的工程总体概况
1.1工程名称:
北京某大学体育运动场地(临时看台、篮网排球场、综合田径场及其室外管线)。
1.2建设地点:
北京市某大学,东临北××中路,西靠北××西三路,北临××区中街,南接××区南三街。
1.3工程概况及规模:
工程建设规模:
临时看台约425m2,运动场地约32730m2。
计划2009年4月29日开工,2009年8月10日竣工。
1.4工程概算:
暂估1300万元。
第二章 本工程重点、难点分析及对策
第一节 工程技术、质量特点
我监理公司在接到招标文件和设计图纸后,立即组织具有多年工程监理施工经验的工程技术人员认真学习设计文件,结合本工程的现场考察情况,对本工程重点、难点加以分析、研究。
本工程主要内容为临时看台和运动场地以及室外管线等。
其中包含道路及排水、上水、路灯等管线。
要求监理单位要采取有针对性的各项措施,制定相应的监理控制要点,使监理工作事半功倍,达到良好的监理效果。
同时,协同业主及各参施单位在确保工程质量、合理控制工程投资、保证施工安全的前提下,如期完工,达到业主满意。
第二节 本工程技术质量难点、重点及监理对策
重点1:
细化工程质量控制,配合良好的景观效果
本工程位于高教园区。
工程整体外观效果应符合景观设计要求。
监理对策:
1)工程施工前,与建设单位、设计单位、施工单位进行沟通,在保证工程实体质量的前提下,重点加强对工程外观质量的控制。
2)要求施工单位针对外观质量影响较大的部位、工序,制订出较为详细,可行的施工方案。
3)严格执行已审批的施工方案,落实到位。
4)我公司将安排具有景观工程监理经验的监理经验的人员,对工程进行全过程监理。
5)步道及路缘石的施工除了应保证平整、稳固之外,还要求步道及路缘石石材的颜色大致统一,表面无明显伤痕。
步道、路缘石及树池边框须勾缝处应灰浆饱满,待初凝后除去多余灰浆,保证勾缝顺滑。
方砖纵、横缝直顺、缝宽一致,表面平整,高程、坡度符合设计。
6)道路面层施工,在保证结构层平整度良好的前提下,宜采用全路宽多机全幅摊铺,以减少纵向分幅接茬,纵缝尽量采用直茬热接的方法。
7)塑胶路道铺设的质量控制要点,塑胶路道的铺高外观质量应保证无裂痕和分层现象,胶粒与底胶层粘合牢固、均匀;接缝平直、无时显凹凸现象。
标志线应清晰、不反光无明显虚边,与面层粘合牢固。
各标专线位置距终点线间的距离长度不允许出现负差。
其正差应小于1/1000。
重点
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