机电安装年度工作总结文档格式.docx
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1.海赋江城一期机电安装工程
已基本完工,处于待验收交房阶段;
部分未完成的分项工程有:
竖井电表箱至各户内配电箱主电源线未穿;
(因供电局主干线及电表箱未安装,担心年终放假期间主电源线易被盗,故未穿入,待明年供电局将电表箱及主干电源引入竖井后及时施工。
)楼梯道内延时感应开关未安装;
(该开关价格高,考虑到易丢失,明年交房前及时组织班组安装。
)1#楼商铺内水电安装未设施。
(原被营销中心占用,待营销中心拆除、土建按图纸恢复后,同步完善该商
铺内水电安装工程施工。
)
2.海赋江城二期机电安装工程
1#楼水电安装预埋分项工程已施工完成;
2至3层二次结构水电安装分项工程已施工完成;
室外雨水及空调冷凝水管道、室内排水安装分项工程已施工完成;
防雷接地分项工程施工完成。
2#楼目前已完成地下室至17层水电安装预埋分项工程,年底预计完成至21层;
地下室至4层二次结构墙体水电安装预埋分项工程已施工完成;
4层毛坯样板间(4、5)及工法样板间3水电安装分项工程已施工完成;
5#楼目前已完成地下室至12层水电安装预埋分项工程,年底预计完成至17层;
6#楼目前已完成地下室至16层水电安装预埋分项工程,年底预计完成至21层;
7#、8#楼目前已完成地下室至1层水电安装预埋分项工程,年底预计完成至5层;
地下室目前已完成9、10、11防火分区的水电安装预埋分项工程。
三、机电安装工程签证落实情况
1.海赋江城一期机电安装工程签证累计共办理了11份签证,上报金额累计762116.30元,目前建设单位成本部已陆续完成该11份签证审核工作。
2..海赋江城二期机电安装工程签证截止目前累计共办理了3份签证,上报金额累计693376.02元,正在走上报流程。
四、机电安装项目工程管理心得体会与办法
施工成本管理:
1、机电安装负责人要学习总承包合同,充分了解和掌握项目机电工程的施工范围界限、约
定条款、主材约定品牌、主材的采购方式、清单量、清单价、机电安装工程的总成本造价,便于过程管理中对机电安装工程实际施工成本有效控制。
2、根据合同清单对照施工图纸审核有无漏项,如有漏项漏算要及时与甲方沟通,办理相应
的变更洽商。
3、计算实际工程量,制定实际施工成本,确定施工成本目标。
在工程实施过程中专项针对
目标进行有效对比控制。
4、采购采购应根据项目物资部的询价与总承包合同定价进行利润分析对比,同时要对采购
量与清单量进行对比,发现有亏损等问题要及时上报项目部领导并协同项目其它部门与甲方沟通协调解决。
5、材料计划根据施工进度需求提前上报,分批次进行采购,避免施工材料大量囤积,造成
项目资金积压。
6、临时水电电设施成本控制管理:
1)主电缆应采用铝芯电缆、并沿施工现场四周布置,避免土建施工时主电缆被动破坏
的损失,同时也便于项目完工后拆除及其他项目二次利用;
2)现场照明采用高效节能照明器具;
3)配电系统要根据现场实际需要负荷计算配置(并要考虑到整个项目施工周期使用需
要的不确定性)。
4)对整个项目用水用电过程监督控制,避免无效浪费使用,并建立相应处罚制度。
5)分包单位用水用电应与之签订用电用水协议,协议中要明确管理办法、责任及相应
违规惩罚措施,并要求分包单位缴纳保证金,否则不提供水电接驳口。
6)工人宿舍用电管理:
①新开项目工人宿舍用电每个宿舍用电实行挂电表计量,班组工人宿舍超额用电
部分班组必需缴纳电费,以此来杜绝班组工人宿舍浪费用电。
项目部要在所有
劳务班组进场签订合同时要注明此项;
②超额用电部分的计算方法:
每间工人宿舍电度表月计量用电量减去项目部规定用
每间工人宿舍月电量=每间工人宿舍月超额用电量。
③项目部规定用每间工人宿舍月电量:
平常期间每间宿舍月规定用电量:
30kw/小时(30度电)
夏季期间(3个月)每间宿舍月规定用电量:
300kw/小时(300度电)
冬季期间(2个月)每间宿舍月规定用电量:
海赋江城二期项目宿舍用电在公司先行采用了上述管理办法,对班组浪费用电
起到了有效有偿管控。
7)施工用水要充分利用地下水资源,条件允许的情况下方可使用;
合肥九重锦项目、海赋江城一期、二期项目均采用地下水资源,市政供水作为补充备用水源使用,以减少施工用水的资金投入。
施工图纸管理:
1、对施工图纸进行审核,将问题汇总;
在图纸会审时提出并要求设计单位予以解释解决,
并做好图纸会审记录工作。
2、对主要管道井预留洞及主要节点部位做好图纸的二次深化绘制工作,同时对于在施工蓝
图中不能直接显示准确尺寸的二次结构墙体部位,绘制相应的定位尺寸图纸,避免施工班组在结构预埋施工中引下管路偏位出墙的问题发生。
3、施工过程中发生的图纸问题,要及时上报项目经理与建设单位、监理单位、设计单位沟
通协调解决,并办理相应的变更洽商。
(注意总承包合同对变更洽商约定的条款、变更后是增加造价还是减少造价的细节问题。
)
施工班组管理;
1、按安徽宏鑫建筑劳务有限公司《管理手册》第一版42~46页劳务管理规定严格执行。
2、根据公司下发的文件要求对班组的工人工资发放记录、借支记录、考勤记录进行有效监
督。
3、按公司及项目部规定的规章制度,对班组要做到有奖有罚,且奖罚分明。
4、对班组要做好技术要求、质量要求、进度要求等各项交底工作。
5、指导、监督班组落实和执行各项分项工程施工。
施工质量过程控制管理:
注重施工图纸审核,施工图纸的审查是技术准备工作的一项重要内容,能否保证安装工程的顺利实施,关键取决于在施工之前要彻底解决好在图纸中存在的问题。
按照水电安装工程的特点,主要要解决好如下问题:
1、设计图纸是否符合国家及有关的技术规范和有关规定;
是否符合施工技术装备条件,如需要特殊技术措施时,技术上有无困难,能否保证安全施工;
建筑、结构与设备、管线有无矛盾,设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否满足安装要求;
图纸说明是否齐全、清
楚、明确;
图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点、连接点是否相符;
器具安装、设备安装基础、空间是否合适;
电气变配电室、强弱电竖井有无其它管道;
设备层管线进户做法,设备层及以上所有墙、板预留洞、套管是否缺少;
尺寸、标高位置是否正确;
本水电专业之间有无矛盾、与其它专业之间管线有无矛盾;
2、审图先按分项工程进行,如水暖从导管、立管、支路到器具、设备,电气从接地、进户、变配电总控、干管、层配电箱盘、支路到器具、设备,再审查分部内的各分项工程之间有无问题,然后审查分部工程之间有无矛盾;
3、施工图的会审由项目技术部门组织,专业技术人员、工长、设计单位及建设单位有关人员参加,对提出问题及解决答复形成图纸会审记录,在设计交底及图纸会审时按会审纪要进行补充施工图使用,并在工程结算时列入费用中。
施工专项方案是指导施工安装的纲领性文件,在施工过程中专业工长要依照施工专项方案的要求去安排组织,并要达到以下要求:
1、编制依据必须是现行有效的施工总承包合同(协议)、施工图纸、相关图集、施工验收规范、检验评定标准、地方法规要求等。
2、施工准备主要包括技术准备、物质准备、施工现场准备。
3、施工专项方案要根据施工特点,按照相应施工验收规范的要求,说明所采用的管材及附件、设备、连接敷设方式、固定卡架、防腐保温要求、工艺流程、质量标准、允许偏差、冲洗、试压、测试测量、调试要求及步骤等;
特别强调工序搭接问题,以及要重点控制的部分,如如何保证同一室内的设备安装一致、电盒如何固定。
4、施工进度计划要结合土建总体施工进度计划,根据本专业施工所需用条件和工序搭接,以及阶段性工期要求、总工期要求来安排。
要安排好施工顺序及工序搭接;
5、编制计划时要做到工序搭接合理,作业班组相对稳定,保证工程质量,提高生产效率,缩短工期。
6、施工技术措施主要有保证质量措施、成品保护措施、安全措施、冬雨季施工措施、降低成本措施等。
给排水安装施工管理
1、给排水工程安装前,首先要把与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等相关材料收集整理归档,安装施工顺序严格按照"
主管、干管、支管、试压、油漆、保温、设备连接"
的顺序,同时要确立给水和排水管的安装工序。
2、排水管的安装要根据设计图纸定的坐标、标高,采用支、吊、托支架安装。
各管段工艺要依次均匀粘结,各预留口要封严防止杂物掉入管内堵管。
3、排水立管的安装要把立管段运到按设计要求预留的洞口,调整好立管垂直度,按顺序进行粘接连接,安装完毕后,检查三通口标高是否达到标准,如果达到要求,则把甩口封堵严密。
4、排水支管的安装要按照卫生间器具布置图,将预制加工的支管按设计要求放好坡度进行安装,并严密封堵各预留排水口。
在管道安装中要注意管道的坡度、变径、返身等做法,不能出现倒坡情况,避免出现气阻或水阻;
5、地下埋设管道应认真进行水压试验,埋土夯实方法要得当,安装伸缩器及固定支架的位置应合理;
6、高层建筑中排水管应按设计要求设置阻火圈或防火套管;
管道安装后应作水压试验,达到设计或规范规定的耐压强度不渗漏,才能进行下道工序。
7、卫生器具与管道连接要严密,冲洗管与大便器连接紧密,做到高低水箱安装不渗漏。
电气安装施工管理
1、工程开始进行电气安装前,要严格挑选使用的设备和材料,相关设备材料都必须具有生产许可证、合格证、检测报告、产品型号和系列等内容。
2、所有进盒的电线管,必须采用锁扣连接,做到一管一孔,并保证完好无损。
3、盒、箱开孔要整齐,管孔不得开长孔,应采用手电钻或液压开孔器进行开孔。
4、要严格控制电器装置标高和位置,室内电器标高误差应控制在15mm以内,要确保各种开关、插座内的接地线、零线不得串联起来。
5、导线的接头要用绝缘带再包上黑包布,确保电线绝缘性能。
6、配电箱、柜安装应在土建地面施工完后进行,墙柱上明装箱也应在土建施工完后进行,而暗装配电箱、接线箱应在土建抹灰装饰前,根据抹灰厚度进行。
7、照明器具安装在土建装饰完成后进行,单股导线可直接与器具连接,多股导线则压接与器具连接,大型灯具有安全保证措施,在特殊位置的灯具增加减震措施。
8、防雷的接地也非常重要,不能忽略,防雷接地配备专门的负责人,结构主筋绑扎时焊接跨接线,均压环与主筋引下线也焊接跨接线,有些建筑物门窗也需接地则在焊接引下线时,预留接地端子,与门窗相连接,在防雷接地的工程竣工后,邀请防雷接地测试中心派人进行整体电阻测试,并保证电阻测试低小于或等于1欧姆。
加强水电安装与土建协调配合
1、土建工程是水电安装施工的前提,土建工程质量的高低,直接影响水电的安装和施工,二者的协调配合,是工程整体质量得到保证的基础。
篇二:
机电安装项目经理年终工作总结
年终总结
xxxx项目部在施工管理工作中,始终将"
科学管理、安全生产、优化结构、降低成本"
作为我项目部全年工作的重点。
认真贯彻执行xx下发的管理手册及会议精神,积极协调甲方、监理等各方面工作。
不断提高施工方案的可操作性。
对内部管理上,坚持以人为本,多做思想工作,发挥各员工的积极性善于发现不足并能够及时解决。
下面我将围绕工作重点做详细总结。
1、加大排查力度,落实安全管理
把安全生产摆到首位,安全生产始终贯穿于整个施工生产过程中,公司领导对安全工作高度重视,配备专职安全员进行现场巡视,并培训学习了相关管理人员的安全意识,安全资料齐全,安全防护用品分发到位,对于重点部位及工序上,设专职人员管理看守。
对于危险性较大的工作如高空作业及现场临时用电等,提前进行安全隐患排查。
下一步我们将对分包队伍施工用电量大甚至私拉乱接现象进行彻底排查管理,同时我们也看到施工现场个别部位安全防护不及时,存在无证上岗现象,这些问题的存在将引起我们的对工作中的高度重视,真正做到防微杜渐,把安全工作落到实处。
2、降低成本、提高效率
1)严格控制管理,首先从材料抓起,施工前提前进行材料使用计划及材料返回计划。
材料使用中,坚持要求实行限额领料制度,以班组为单位根据施工预算,由班组长统计施工内容及工程消耗量,及时与预算量进行对比分析,控制各分项工程的材料使用及消耗。
各班组使用材料由组长集
中领用发放及统计,发现浪费及时整改。
周转材料等各班组统一返还,对于浪费严重的由相应班组负责。
同时加强用水、用电及办公用品管理,从细节上节约每一分钱,降低每笔不必要的开支。
2)加强与甲方沟通尽全力将还未全面打开的关系打开,为以后现场经营做好铺垫,尽自己最大能力为项目争取利益减少亏损。
3、合理安排工序与人力,严格质量管理
作为项目上的管理者,自己在注重施工方案和质保措施的同时,对于生产进度的控制。
在工作管理上,我一直坚持:
1)加强部位控制落实计划安排。
我坚持用施工部位指导和现场的作
业安排,来严格控制施工管理节奏,确保施工进度,按计划落实。
2)加强安装施工组织落实资源到位。
为保证项目生产顺利进行,针
对现场劳动力情况等因素,做好调配。
并根据安装施工情况做好
工程预见性测算,从而进行合理配置,保证施工不间断。
3)加强责任落实到人。
严格按照施工布置,将当天的工作及布置落
实人,以保证施工进度的有效进行。
4)总结现场施工中发生的质量通病。
分析现场生产中应该把控的细
节,做到严格控制施工质量,及时发现质量问题,提早改进,避
免出现效率低,施工速度慢等问题。
5)劳动力水平对比。
由于劳动力水平良莠不齐。
所以在日常工作中
对劳务队施工进行细致的观察与对比,并在生产例会中提出优缺
点并予以对比,让劳务人员互相学习,增加优点较少缺点,争取
做到施工速度快并且生产质量合格。
6)人力安排。
把控现场施工进程,通过本年施工过程中劳务队与项
目配合的默契度和对劳务人力提供的能力,来预测与安排结构封
顶后的劳动力人数。
7)与其他安装公司的生产对比。
由于本项目有二家安装。
所以在生
产过程中甲方、监理、总包会进行对比、当然我们自身也会进行
对比当让这样我自身也感到身兼重任,我在完成履约的前提下尽
可能的提高与甲方、监理、总包的配合默契度让局安装的口碑受
到一致好评。
在接下来的时间里,我将加强自身建设,加大管理措施,准备迎来更大的安装任务及新的挑战。
遵守和执行公司下达的各项施工任务及工作安排,钻研业务,努力工作。
不断提高自身综合素质,为公司打赢一场漂亮的攻坚战。
xxxxx项目部xxxxxxx2013.12.30篇三:
机电安装技术员工作总结
2011年个人工作总结
机电安装一公司金峰
紧张的2011年即将过去了。
过去的一年是不平凡的一
年,对机电安装一公司来说是硕果累累的一年,也是我个人专业技能全面进步的一年。
在过去的一年之中作为一名机电安装技术员,在领导和同事们的关心和支持下,通过努力工作,为企业做出了应有的贡献。
现将2011年的工作总结如下:
1、2011年工作概况
整个2011年度我负责一公司的机电安装技术工作。
主要
负责现场技术指导、施工材料请购、验收工作;
面对一系列繁忙的日常工作任务及繁重的外协、验收任务;
面对一项项陌生的技术工作。
我和现场同事们一起共同探讨,在工作中找方法,从资料中找答案,以慎重的态度,完成了一项又一项的任务。
从这些工作实践当中,这些工作细节当中积累和汲取了大量的宝贵的经验。
2、加强理论知识学习,提高了自己的技术水平和业务水平也提高了理论水平和操作水平相结合能力
在2011年度的工作中,我紧跟工程处的步伐,加强理论
知识方面的学习,努力做到认识上有新提高、运用上有新收获,达到理论能指导实践、促进工作、提高工作水平的目的,不断的提高自己的技术水平,来指导自己的工作。
认真学习相关的管理和技术知识,加强《程序文件》和《管
理手册》的学习,加强对标准的理解,按照设备管理的要求,
编制出本部门的《设备管理a、b、c分类》、《设备台帐》、《设备润滑五定表》、《设备保养检点标准》。
同时,按照计划组织本部门的内审工作,组织现场有关人员对施工现场的危险源和环境因素,进行了重新辨识和完善,对相关的法律法规的适宜性进行评估。
对现场施工人员,传达、解释、贯彻公司的管理方针和公司在质量/环境/职业健康安全管理方面的有关要求。
3、工作中发扬团队合作精神,克服了工作中一个又一个的难题
在平时的工作中,首先做好日常工作,我与现场其他员工
既有分工又有合作,坚持经常和其他技术人员进行工作交流,充分发扬民主,从不独断专行,从而较圆满完成施工现场的各项生产任务。
在一公司全体同仁及技术主管的大力支持下,较顺利地完成了2011年哈拉沟工地筛分车间四个平台的停产改造工作、大柳塔工地活地末煤二期洗选车间洗选设备安装工作等。
尤其是大柳塔工地洗选车间内大型洗选用筛的安装工作,由于筛体体积大、重量大,且施工场地极其狭窄,我作为一名机械技术员深知工作的困难性,但我没有后退或弃累,积极与设备安装工人一道反复研究、总结、试验,筛体的位置、技术参数,设定安装流程,征求工程处技术部的意见,将筛体安装步骤、安装过程的质量控制等方面做好做全。
通过筛体实际安装,总结出大型筛体安装主要控制因素5条;
环境位置较狭窄情况下筛体安装步骤总结6条,为今后的设备安装工作起到了
指导性作用,方便了大型洗选设备安装的举一反三。
4、较好地完成了负责工地材料请购计划及技术指导工作
2011年,我根据施工图纸及其它技术资料,认真做好材料的计划请购和跟催工作,较好地配合了现场施工需要,使所需的材料能及时、准确的提供。
尤其是哈拉沟筛分车间停产改造之前,结合现场实际情况、图纸。
把所需工具、材料计划在内,做到考虑周全。
为紧张的停产改造工作提供了前期有力的准备。
对施工人员进行详细的入场技术培训、安全技术交底,让施工人员真正知道如何干能保证质量、如何干能安全。
5、工作认真仔细、吃苦耐劳,坚持原则不计个人得失
在过去的一年里,感谢工程处及一公司领导的支持理解,无论是在施工过程中,还是在施工遇到困难的时候,我都做到认真仔细,坚持原则,严格按照规范和要求进行。
认真验收每个分项、分部工程。
在得不到理解的情况下,坚持原则,做不懈的解释工作。
在施工现场技术管理过程中,亲力亲为,认真负责,不论是车间停产改造工作,还是大型洗选设备的安装,对每个关键工序严格把关,发现问题即立要求返工,并向相关主管及时沟通、汇报,使整个施工过程完全处于受控状态,使每个工程项目都能顺利验收。
6、小结
2011年,使我在工作上思想上都有了很大的进步。
当然成绩只代表过去,在以后的工作中我会加倍努力,争取做的更好。
因为技术在不断进步更新,只有通过不断地学习,辅以求精务实,脚踏实地的作风,方能胜任自己的工作岗位。
要使工程施工,技术和质检工作能贯穿始终,还须在工作经验的积累中,逐步培养自己的预见性;
不断在现场检查、监督中随时发现问题,解决问题;
使自己的现场综合处理能力不断的得到锻炼和提高。
篇四:
xxxx年建筑机电安装工程施工工作总结
xxxx年建筑机电安装工程施工工
作总结
公司名称:
部门:
职位:
建筑机电安装工程施工工作总结
紧张的2013年即将过去。
过去的一年是不平凡的一年,对xxxx公司来说是硕果累累的一年,也是我个人专业技能全面进步的一年。
在过去的一年之中作为一名机电安装技术员,在领导和同事们的关心和支持下,通过努力工作,为企业做出了应有的贡献,总结如下:
一、政治思想上不断提高
在政治思想上,能积极学习政治理论,遵纪守法,爱岗敬业,具有强烈的责任感和事业心,工作态度端正,认真负责,坚持以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和"
三个代表"
为指导方针,认真学习政治理论,不断提升自身思想觉悟,时刻牢记共产党员的责任和义务,在任何时候都要起先锋模范带头作用。
二、加强理论知识学习,提高了自己的技术水平和业务水平也提高了理论水平和操作水平相结合能力
在xxxx年度的工作中,我紧跟工程处的步伐,加强理论知识方面的学习,努力做到认识上有新提高、运用上有新收获,达到理论能指导实践、促进工作、提高工作水平的目的,不断的提高自己的技术水平,来指导自己的工作。
认真学习相关的管理和技术知识,加强《程序文件》和《管理手册》的学习,同时,按照计划组织本部门的内审工作,组织现场有关人员对施工现场的危险源和环境因素,进行了重新辨识和完善,对相关的法律法规的适宜性进行评估。
对
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