二手房个人购房合同范本.docx
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二手房个人购房合同范本.docx
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二手房个人购房合同范本
二手房个人购房合同范本
现在很多人年轻人的时候选择二手房,这样可以减少等待交房的时间,而且相对廉价,今天就给大家一下合同,你了吗?
卖方:
(简称甲方)号码:
买方:
(简称乙方)号码:
根据《经济合同法》、《城市房管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意甲方拥有的座落在市区拥有的房产(、、、、厂房、店面),建筑为平方米。
(详见土地房屋权证第号)
第二条上述房产的交易为:
单价:
人民币元/平方米,总价:
人民币元整(大写:
佰拾万仟佰拾元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为定金。
第三条付款时间与方法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房交易中心缴交税费当日支付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房交易中心缴交税费当日支付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房政策、法规,并按规定缴纳房过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由方承当,中介费及产权过户手续费由方承当。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但定金归甲方所有。
假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是,代表人是.
第八条本合同如需,经国家机关。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房交易中心一份、各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
方(甲方)方(乙方)
号码:
号码:
地址:
地址:
邮编:
邮编:
电话:
电话:
代理人(甲方)代理人(乙方)
号码:
号码:
鉴证方:
鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:
经办人:
日期:
年月日
鉴证日期:
年月日
甲方:
乙方:
甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致,就乙方向甲方购屋事宜,订立本合同。
第一条:
乙方的房屋位于**市**区***,(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:
**),该房屋建筑为:
**平方米,产权人:
**。
第二条:
双方一致同意该房屋成交为人民币元。
此房价为净价,税费由乙方承当,房屋内保存设施设备清单如下:
第三条:
乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条:
甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条:
甲方同意配合乙方提供银行贷款所需要的材料及手续.
第六条:
甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付定金之日起至本书解除之日止,将该商品房另行给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条:
本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。
甲方:
(签章)乙方:
(签章)丙方:
号码:
号码:
时间:
卖方:
(简称甲方)号码:
买方:
(简称乙方)号码:
根据《经济合同法》、《城市房管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意甲方拥有的座落在市区拥有的房产(、、、、厂房、店面),建筑为平方米。
(详见土地房屋权证第号)。
第二条上述房产的交易为:
单价:
人民币元/平方米,总价:
人民币元整(大写:
佰拾万仟佰拾元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为定金。
第三条付款时间与方法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房交易中心缴交税费当日支付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房交易中心缴交税费当日支付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房政策、法规,并按规定缴纳房过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由方承当,中介费及产权过户手续费由方承当。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但定金归甲方所有。
假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是,代表人是。
第八条本合同如需,经国家机关。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,xx市房交易中心一份、各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
方(甲方):
方(乙方):
代理人(甲方):
代理人(乙方):
鉴证方:
鉴证机关:
经办人:
日期:
年月日
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