门卫房施工合同Word格式文档下载.docx
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荷泽市仲裁委
员会仲裁。
九、本合同一式陆份,甲方五份乙方壹份,均具有同等
效力。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
(盖章)乙方:
(盖章)
法定代表人:
法定代表人:
代表人:
日期:
日期:
篇二:
门卫室扩建施工合同
施工合同
合同编号:
发包方:
武关驿镇中心小学(简称甲方)
承包方:
(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定结合《建
设工程质量管理条例》和分包项目具体施工情况,为明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务及责任,经双方自愿共同协商一致达成如下合同条款,以共同遵守。
第一条工程概况
一、工程名称:
武关驿镇中心小学门卫室扩建工程
二、工程地点:
武关驿镇中心小学院内
三、施工内容:
门卫室扩建(长5米,宽米)
四、承包方式:
包工包料
第二条工期要求
一、工期:
自XX年8月18日至XX年9月10日
二、工期根据甲方要求,按时完工,不得影响工程项目的、竣工验收、交付使用。
三、工期顺延:
仅不可抗力情况下本合同工期相应顺延。
第三条施工质量验收标准要求施工验收标准及方法按照行业规定,执行国家验收标准及规范,甲方有特别验收要求的从其要求。
第四条施工合同价款及支付
一、施工合同价款:
按实际结算。
二、付款方式:
竣工后,乙方根据实际工程量计算,工程决算清单报甲方工地项目负责人签字确认后,财务部门审核确认,由甲方进行付款。
第五条双方权利义务
一、甲方权利义务
1、甲方负责提供施工方案及技术文件及资料,进行技术交底,
负责工程进度监督管理、工程质量监管、文明施工管理。
2、甲方有权抽查乙方施工质量,如乙方未按照标准及
规范要求施工,甲方有权要求乙方进行返工
3、甲方有权就乙方不符合质量标准及规范要求和设计文件及技术资料要求的施工,要求乙方停止施工等候处理,否则视为违约。
二、乙方权利义务
1、乙方应向甲方提供其有效的企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证等企业资质的复印件为资质证明文件。
2、乙方应严格按照施工方案及技术文件及资料施工,确保工程质量,遵守甲方对于工程进度、工程质量、文明施工的监管的工作。
3、按照施工方案及甲方的要求做好安全防护工作,接受甲方的安全管理及检查。
乙方负责施工安全,乙方及其人员造成的一切安全事故(包含但不限于任何工伤事故、侵权损害、意外事件等),均由乙方承担,甲方概不负责。
4、乙方要做好员工的安全教育持证上岗。
乙方必须遵守劳动纪律及安全操作规程,违规操作或违反纪律造成人员伤亡,甲方不负任何责任,造成工具及材料损坏、浪费,必须照价赔偿。
5、乙方不得使用童工及智障人员施工,由此给造成的一切损失,由乙方全部承担。
乙方必须给其参与施工人员购买办理保险。
6、此工程施工不得进行转分包。
7、乙方严格遵守各项施工安全制度,必须有安全措施保障安全。
进入工地必须佩戴安全帽,必须安全措施齐全,方可进入工地施工。
乙方没有安全措施进入施工现场或进行施工。
8、乙方承包本合同项目工程应有始有终,不得擅自未经甲方允许而终止施工,否则造成工期延误、材料浪费、人工损失、工程处罚、违约赔偿等一切直接及间接损失由乙方承担。
第六条其他
一、本合同执行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成的,由甲方所在地人民法院解决。
二、乙方不能按合同工期竣工,施工进度、工程质量达不到甲方要求或发生其他使合同无法履行的行为,甲方有权单方面解除合同,并以函件形式通知乙方。
由于上述原因解除合同而带来的损失,乙方
应给予赔偿。
三、乙方不得将本施工合同项目工程转包给其他单位或个人,否则甲方有权解除合同,并有权按照本合同预算价款的30%主张违约金,并因此造成的一切损失由乙方承担。
四、余土外运。
竣工验收时应全部清场,保证室内外干净整洁。
第七条安全要求
项目施工安全协议书、施工安全制度、施工安全职责、安全纪律、施工现场禁令、施工现场行为规范均应符合发包方的施工要求及项目各项安全要求制定,乙方均已详知,如有违规操作并因此造成的一切安全事故及经济损失由乙方自行承担,甲方不承担任何责任。
第八条合同生效一、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,一式二份,甲乙双方各执一份,效力一致。
二、本合同未尽事宜,双方友好协商进行补充。
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人(或代表):
电话:
地址:
年月日年月日篇三:
门房工程建设施工合同门房施工合同
****身份证号420***197*030***3X(简称“乙方”)甲乙双方通过充分协商,本着公平、自愿、诚实、信用的原则,签订*********门房工程施工合同。
本工程位于****停车场,建筑面积川,
砖混结构,一层,层高为3米,女儿墙高度为米。
二、工程造价:
本合同采用总价包干合同,含税包干价
为98000元(大写:
玖万捌仟元)。
三、合同工期:
本工程总工期20天,即XX年9月30日正式开工,10月19日完工,其中主体结构工程必须在10
月8日封顶。
四、工程款支付:
本工程完工验收合格后在乙方提供工程税务发票7日内支付合同价的95%,其余5%为质保金,质保期为1年。
其质保金待质保期满无质量问题无息支付。
五、工程土建、装饰装修及水电安装相关做法
(一)土建工程
1.采用混凝土条形基础,砖砌大放脚,240*240钢筋混凝土地圈梁沿墙布置。
2.正负零以上米用砖砌240mm墙体(其卫生间中隔墙为120mm厚隔墙),外墙四个角设240*240mm构造柱,屋面板为120mm厚预
应力空心板;
3.屋面采用40mm厚(最薄处)1:
8水泥膨胀珍珠岩找
2%坡,上做4mm厚SBS防水卷材防水层,面做20mm厚砂浆保护层。
屋面女儿墙高度为500mm,2根C110PVC雨水管。
4.沿外墙施工600mm宽混凝土散水,散水坡度为3%
(二)装饰装修做法
1.地面为80mm厚混凝土垫层,上为600*600mm地砖地
面(卫生间为300*300mm地砖地面),踢脚为120mm高地砖
2.卫生间为高墙砖,顶棚为扣板吊顶。
3.其余墙面、顶棚为混合砂浆抹灰后面做防磁涂料。
4.外墙临街面及入口道路面为外墙砖,其余外墙待混合砂浆抹灰后做普通外墙涂料。
5.门房及办公室共两间入户门为钢制门、卫生间为塑钢
门,其余为成品木门,窗为5A+6+5A铝合金窗。
(三)水电
1.卫生间安装蹲式大便器(含冲水水箱等配件)、面盆
(含水龙头)及DN15水嘴各两套,给排水施工至散水外500mm
2.每间房内设空调插座一个、五孔插座两个、40W日光灯各一盏(含开关,中间办公室为2盏日光灯、卫生间为15W节能灯),门房外墙安装40W探照灯一盏,每间房设弱电插座各一个。
3.设强、弱电箱各一个(箱内采用断路器分别控制),箱内相关设施设备、电箱安装到位,箱前预埋PVC管至外墙。
六、双方权利义务
1.甲方进行现场技术交底、协调及水电事宜,并承担水电费用。
2.乙方按施工图纸及合同约定内容施工,工程质量达到合格要求,负责工程施工安全防护并承担施工安全一切事宜。
若出现安全事故,由乙方承担全部责任并赔偿相应损失。
七、合同未尽事宜,双方协商解决,若协商不成,可直接向**区人民法院起诉。
八、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方:
(签字)代表:
篇四:
门卫室_土建施工方案
1、综述
编制说明
⑴工程设计图纸;
⑵工程投标及招标文件;
⑶工程施工合同及有关文件;
⑷国家及行业颁发的施工及验收规范、工程质量检验评定标准;
⑸按GB/T19001-XX《质量管理体系》建立的公司《质量管理手册》和程序文件;
⑹本工程的现场条件调查、施工特点及类似工程的施工经验;
⑺我公司现有资源和其它可供调配的资源状况。
施工目标质量目标
⑴按合同的约定配备本工程施工及验收规范、标准,按其施工并保证其有效性。
⑵工程产品:
符合合同和设计要
求;
保证设计所具有的安全、经济运行和使用功能;
符合有关法律、条例和规定,达到有关施工质量验收规范要求,符合合同约定的质量标准。
⑶管理目标:
工程质量一次验收合格率为100%,单位工
程质量优良率为90%以上,合同履约率100%,顾客满意度90%以上,争创精品工程。
⑷竣工验收:
竣工验收时按合同要求提交竣工资料。
工期目标
工期:
XX年1月7日至XX年2月5日总工期为30日历天。
⑴坚决执行业主、工管部代表和监理工程师确认的进度计划,按照节点组织施工,接受他们对进度的检查监督,并根据他们的要求提出改进措施;
⑵如业主要求比合同工期提前建成有客观条件,我部将
积极采取措施给与配合。
安全目标
⑴无重大伤亡事故;
⑵月负伤率小于千分之零点四,争创“无伤工程”;
⑶
达到符合宝钢的相关规定。
指导思想
⑴坚持“用户满意工程”的服务宗旨,进一步树立“把
一切问题都视作本项目部的问题”的责任观念,想业主和工管部所想,急业主和工管部所急。
⑵踏踏实实地工作,以建设“精品工程”为根本出发点,在工程项目实施过程中始终把搞好工程建设放到第一位。
⑶服从监理单位及业主和工管部要求,严格按设计施工,保证工程质量目标和工期目标的实现。
⑷积极配合业主和工管部工作,及时办理中间交接,保
证工程的顺利进行。
2、工程概况
本工程为鸿运苑六期三区1#门卫及3#配电间工程,结构形式为砖混结构,按照7度抗震设计并采用相应的构造措施。
3、施工总部署根据整个项目的总体工期需要,所有土建施工由一家土
建队伍完成。
4、施工工期及工期保证措施
施工总工期
⑴根据鸿运苑六期三区1#门卫及3#配电间工程总体施工进度的要求,施工总工期为30天,由一家土建队伍负责施工建,工期按下表安排施工,某些工序可根据实际情况适当调整。
工序流程图如下:
组织措施成立经验丰富的管理班子、组织强有力和经验丰富的职工班组进行施工。
加强与业主、监理单位的联系,及时向业主、监理单位提供影响施工进度计划的外部条件因素的处理意见或建议,供业主、监理单位在协调各方关系时参考。
施工部署
科学安排施工部署,优化施工程序
(1)为保证本工程施工安装工作有序展开,将根据设计及现场实际条件和本公司在现场的资源情况,科学合理地安排施工部署,优化施工安装程序,并随着工程进展进行动态管理,优化施工安装进度络计划图,以达到有效的工期控制。
(2)根据本项目的实际情况,动态优选施工方法,积极采取措施解决施工中出现的各种问题,从而达到保质量、保工期的目的。
施工管理
(1)合理安排
(2)做好专业间的相互配合工作,协调好各工序之间的衔接关系;
专业间相互创造施工条件,工序间交接流畅。
(3)加强施工质量管理和成品保护,避免返工。
(4)对不利天气做积极应对措施,把天气对工程进度的影响控制到最小。
(5)提前做好各项施工准备工作和资源配备与储备工作。
1根据劳动力需求计划,组织劳动力进场,注重引入技术工种(如焊工、电工等)。
在施工中视工程进展的实际情况,及时对劳动力进行调整。
在必要时且不违背有关法律及规定的前提下,延长工作时间以确保施工工期目标的实现;
2加强施工机械的维修保养,保证机械运行良好;
3缜密地编制材料进场计划,避免因材料不到位而出现窝工、停工。
经济措施
项目部在本工程中投入一定的资金作为工期奖,以激励施工人员的积极性;
同时运用经济处罚手段约束对工程不利的行为。
合同措施
项目经理部与各施工队签订工期节点承包合同,并严格检查监督实施情况,以确保项目总进度的实现。
5、施工前的准备工作
技术准备
(1)认真熟悉图纸和有关技术资料,进行图纸会审、及时发现问题,参加设计交底和图纸会审,将发现的问题在施工前解决。
(2)深化图纸、提出施工计划,针对施工班组进行技术交底,组织各级人员熟悉工程情况,了解设计意图,掌握规范及技术标准要求和施工方法,在施工中做到心中有数,确保工程质量。
(3)加强上岗人员的技术培训,需持证上岗人员必须持证上岗,特别是电焊工、电工、起重工等特殊工种的施工人员必须持有相应项目的培训合格证才能上岗作业。
工程材料准备
(1)根据施工特点,如需使用临时钢材,提前申报用料计划,做好施工前的准备工作。
(2)及时提出焊接辅助计划,保证工程进度的持续性;
检查焊条等是否符合《结构钢焊条》规定,检验焊条的品种、规格、质量是否符合要求,并附有
产品合格证。
现场文明施工堆放措施
⑴依据现场平面图,将钢材堆放到指定位臵。
存放场地须平整坚实,无积水,构件堆放底层垫无油枕木。
⑵构件堆放后,设有明显标牌,标明构件的型号、规格、数量以便施工。
主要施工机具准备
主要施工机具用量表
自卸汽车电焊机气焊钢筋切断机砂轮片切割机木工圆盘锯手提切割机空压机蛙式打夯机插入式振捣器钢筋弯曲机钢筋调直机潜水泵全站仪水准仪
15吨BX3-500-2
GQ40BMJ104VV-6/7HW-60HZ-50GW40GT6-12QY-7拓普康NA2
台台套台台台台台台台台台台台
台
242122222111111
篇五:
门卫合同书
劳动合同
(以下简称甲方)
乙方:
(以下简称乙方)身份证号:
联系电话:
为加强甲方综合办公楼的安全、卫生管理,维护正常的
工作秩序,确保全体员工的人身财产安全,控制工作场所安全事故和治安案件的发生,乙方向甲方提供门卫及服务,为维护甲乙双方的权利,经共同协商,特签定以下聘用合同。
一、乙方有一定的门卫工作经验,身体健康,有一定文化程度。
二、合同期限:
本合同从年月日起至年月日止,
有效期一年。
三、甲方职责
1、为乙方提供良好的工作环境,配足配齐工作用具。
2、按时发放工资,不得拖欠。
3、为乙方提供必要的劳动保护设施设备。
四、乙方职责
1、服从甲方的工作安排。
遵纪守法,恪尽职守,细心工作,不擅自离岗,不无故请人代班,不迟到,不早退。
2、工作时间:
一天24小时不离岗。
每晚21:
00关闭
大门,早上7:
00开门。
值班期间若发现意外情况,及时向甲方汇报。
工作时间若需调整,双方共同协商。
3、必须做好每日值班记录,外来人员和车辆进出必须履行检查登记手续。
除甲方内部的车辆外,其他单位或社会个人的车辆(摩托车、自行车除外)夜间不得停放在甲方院内。
4、负责甲方公共区域的清洁卫生。
清洁部位为:
院内
广场、公共卫生间;
公司狼狗的中餐和晚餐及卫生;
负责院内花草树木的修剪、浇水。
5、负责报刊杂志的受理和分发;
负责周一至周五上班考勤表的收发。
6、负责水电管理工作。
下班后负责关闭总电源,杜绝“长明灯”、“长流水”现象。
7、遇到甲方重大活动或临时性活动,听从甲方统一安排和调遣,协助甲方办公室做好突击检查。
8、乙方不得带家属在甲方工作区域开火做饭、长期居住和留宿外来人员。
9、乙方在值班期间,如发生盗窃及火灾事故,必须主动制止或捕获案犯,同时报告有关主管人员。
10、对不履行登记手续,强行闯入公司的门卫要及时制止并及时报告公司,对已进入的不法分子要立即锁好大门,报告公安机关。
五、待遇
1、乙方工资实行包干,每月工资元(大写:
人民币佰元整),按月发放,不享受医疗、劳动保险及其它福利待遇。
2、乙方生病药费自理,因病、因事不能到岗必须向甲方请假。
因个人原因造成的安全责任事故应由其本人负责。
六、其他事宜
1、乙方对甲方的管理制度如不能遵守,或有特殊情况需解除本合同,提前两周递交辞呈申请。
如果乙方工作不负责任,完不成本合同所规定的事项,每发生一起,从当月工资扣除20元;
若因严重失职或渎职给甲方造成重大经济、财产损失,出现一次,扣除当月工资外,照价赔偿或恢复原状;
经教育不改,继续出现类似错误,甲方有权单方解除合同。
。
2、合同期满后,甲方视乙方职业道德、工作能力、工作态度等情况综合考核,成绩合格继续聘用。
否则解除合同
七、本合同一切结束全贵公司所有,有未尽处待双方协商解决。
八、本合同一式二份,双方各执一份。
签字(盖章)乙方:
签字(盖章)
XX-3-10
篇六:
门卫承包合同
甲方名称:
乙方姓名:
性别:
年龄:
文化程度:
一、甲乙双方平等自愿,协商一致,同意签订本劳动合同,共同信守本合同所列各项条款,相关规定适用于《合同法》条款。
二、双方职责、权利和义务:
(一)乙方职责:
1、负责甲方园区24小时防火、防盗、安全保卫工作。
2、负责甲方园区绿化管理,定时浇水,除草、剪枝等
3、负责按时开启园区大门。
园区内入驻企业每天工作
结束后,督促关闭园区所有门窗,检查灯及水管的开关情况。
4、做好传达工作,杜绝外来人员进入园区。
5、门卫值班人员24小时不准脱岗,及时巡查,值班室及周围禁止打牌,发现一次罚款五十元。
6、负责园区内公共区域(含园区内马路、停车坪及各栋办公楼走廊、洗手间、楼道)的卫生保洁工作,每天至少全面打扫一次,卫生保持欠佳时随时清扫。
(二)双方的权利和义务:
1、甲方应给乙方提供必要的工作条件。
2、乙方按包干价2800元/月取得劳动报酬,甲方不再另行计发乙方加班费、福利费、奖金等其他费用;
工资按月发放。
3、乙方工作由甲方招商物管部负责监督管理,监督部门查岗,发现值班人员脱岗,有权酌情处罚。
3、承包人有急事可向甲方提出请假,甲方同意后方可外出,否则按违约处理,扣除当月劳务费。
请假期间请人代班的费用由乙方承担。
4、任何一方需要解除劳动合同,应提前30天通知对方,并将书面报告送甲方行政综合部核准,由行政综合部负责人会同甲方总经理办理解除劳动合同手续。
乙方在协议未正式终止前出现问题,甲方将根据情节扣除乙方当月部分工资。
三、工作时间:
每天24小时值班,没有节假日,双休日、法定假日、寒、暑假照常值班。
四、本岗位工作人员不属于甲方正式员工,不享受甲方员工的福利、保障(含五险一金等)。
五、如不能履行职责或不按职责要求工作,在合同期内甲方随时可以终止合同。
六、本合同期限为一年,劳动合同临近期满,甲乙双方提前30天协商是否续订合同。
同意续订合同者,办理续订手续;
不同意续订合同者,期满合同关系即行中止。
七、此合同的效力只适用于合同条款中约定的内容,其他未知的发生情况与本合同的订立没有任何关系。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
九、本合同自年月日起生效。
(盖章)乙方签名(盖章)签订日期:
年月日篇七:
施工现场门卫用工协议门卫聘用协议
常州市武进新城建筑工程有限公司莱茵三期项目部
门卫人员
为确保建筑工地的门卫治安管理,保证现场材料进出及外来人员进出的正常管理,经甲乙双方平等、友好协商,订立以下协议:
一、夫妻门卫两人必须身体健康,并且能定期检查,如有隐瞒健康情况而发生的任何情况有乙方
自行承担。
二、非本工程施工人员未经门卫许可,任何人不得擅自入本项目施工现场,需进场人员必须向门卫
说明来意,经许可后,方可进入。
严禁收废品人员进入施工现场。
三、非本工地施工人员和车辆未经同意,一律不准入内。
工人进场后的任何交通工具的放置,必须
听从门卫保安人员的指挥。
严禁直接驶入施工现场。
如因乱停乱放造成拥堵,追究门卫责任。
四、本工地的任何材物料,未经项目部批准,严禁出场,违者按偷窃论处。
五、门卫人员必须做到:
说话和气,服务耐心周到,不断提高工作质量,严格执行人员进出场制度和
临时探亲访友人员进场规定。
另做好门卫值班室、大门四周及项目部办公室的清洁工作,若遇领导视察,帮助项目
部做好泡茶等后勤工作。
六、值班轮流值勤,要做到勤巡逻,勤了望,勤观察,勤检查,发现不正常情况及时向项目部负
责人汇报,采取可行措施,及时处理解决。
例如:
夫妻门卫在工作中,可以女同志的在门口看守,男同志在施工现场巡逻。
七、门卫作息时间:
一般情况早5:
00开门,晚上10:
00关门。
有特殊情况特殊处理(如浇筑混凝
土,加班等)。
中午午休一小时,夫妻可以交换休息,值班者在现场巡视。
八、门卫人员必须听从上级项目部领导,坚守岗位,不玩忽职守,严禁酒后上岗。
。
九、协助工地现场做好材料的管理工作,如清点,归类,保管等。
同时对工地及项目部的各项事
宜有保密义务,不得向外界泄露工地的任何相关事宜,包括项目部内部信息,不得在外界散播不实事件。
十、门卫负责工地大门口内外道路的清洁打扫工作,每辆进出车辆在出门时都必须做好轮胎和汽
车的清洗工作。
如因车辆出门带出了泥土而受到城管的罚款等事宜,由门卫负责。
十一、夫妻门卫待遇按整年四万五千元结算(包括节假日的工资),以后逐年有所增加。
如有门卫
半途提出辞职
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