最新建设工程集团设备物资部管理制度Word文件下载.docx

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7、按照采购合同落实费用结算，建立采购台帐，做到账面真实、完整、帐物相符、账款相符。

消耗、结余有记录、损坏有报告，记账有凭证，调整有依据。

8、负责各种材料原始凭证、计量凭证、核算凭证、质量证明书等资料收集，按程序准确及时地传递和反馈，并装订成册，专项保管。

9、严格遵守公司各项管理规定，承担因工作失职造成的经济损失，及相应的法律责任

（三）、全面负责安防设施加工厂工作

1、负责安防设施加工厂生产、经营、销售日常管理工作，建立健全安防设施加工厂各项管理制度及工作流程。

2、制定年度经营计划，组织并落实实施。

3、加工厂产品的制作、设计、革新、改造。

4、收集、追踪工程信息，结合行业特点，分析研究、确定投资项目。

5、合同起草、签订及履行工作，确保价款及时到位。

6、积极与客户建立良好的合作关系，提高市场占有率，为公司创造良好的经济效率，提高公司知名度。

二、设备物资部专管员岗位职责

（1）、负责公司大型机械设备、周转材料及相关零配件的申请与购置。

（2）、机械设备物资及周转材料的进库、出库的发放。

（3）、负责租赁合同的签订及相关手续的办理。

（4）、负责大型机械设备及周转材料的租赁、租金的结算、月报表的编制及上报。

（5）、严格监督大型机械设备的安装、拆卸工作。

（6）、负责大型机械设备产权备案工作。

（7）、严格监督大型机械设备进场后的正常使用的工作。

（8）、协助项目部办理大型机械设备的安拆、检测、使用登记、安拆告知等工作。

（9）、参与日常检查及每月两次对各项目部大型机械设备安全隐患检查、发现机械设备的不安全因素及隐患，及时提出整改意见，下发整改通知单并限期整改，整改后及时复查。

三、设备物资部保管员岗位职责

1、大型机械设备及周转材料出库、进库的发放记账工作。

2、公司现有大型机械设备的保管，做到：

“外表完整、标牌清楚、堆放整齐、裸露的加以防护”。

3、严格执行公司保管制度及其细则规定，防止收发物资出现差错，出库、入库要及时登帐，不符合要求不准入库、出库时手续不全不发货。

特殊情况须经有关责任人签批。

4、发货时，一定要严格审核领用手续是否齐全，对手续欠妥者，一律拒发，耽误的一切正常工作由经办人承担全部责任。

5、组织定期对大型机械设备、周转材料进行盘点，及清产核资工作，做到帐、物相符。

6、负责公司大型机械设备管理中的入库、出库单的整理和建档工作。

7、负责公司大型机械设备区域内的防火、防盗，发现事故隐患及时上报并及时消除安全隐患。

四、设备物资部统计员岗位职责

1、负责物资分类汇总，每日发货单的品种、数量与保管员的出库、入库单逐笔核对，以确保发货无误。

2、参与对公司大型机械设备、周转材料的盘点、及清产核资工作。

3、审核各种月度报表、年度及其他报表内容。

4、发现问题要查明原因，应及时采取措施处理。

五、维修车间主任岗位职责

1、在部长的领导下具体负责维修车间安全生产工作并组织本车间员工学习执行有关安全生产的方针、政策和法规。

2、负责对维修车间所有员工的领导和管理工作，努力完成维护生产设备正常运行及上级领导指派的工作。

3、负责机械设备的使用检查与保养工作，贯彻执行各种设备的操作规程，提高设备的使用率；

4、负责安防设施产品的制作、设计、革新、改造。

六、安防设施加工厂厂长岗位职责

1、在总经理和分管经理领导下，全面做好安防设施加工厂的日常管理工作。

2、安防设施加工厂管理制度的监督实施工作。

3、组织维修技术人员培训、技术指导。

4、加工厂产品的制作、设计、革新、改造、检修工作。

5、收集、整理、追踪工程信息，结合行业特点、确定投资项目。

6、组织安防设施安装合同起草、签订及履行管理工作，确保价款及时到位。

七、机械设备维修人员岗位职责

1、在设备物资部部长的领导下集体负责维修车间安全生产及安防设施加工厂的日常工作。

2、负责机械设备的使用检查与维修保养工作，贯彻执行各种设备的操作规程，提高设备的使用率；

3、加工厂产品的制作、设计、革新、改造、检修工作。

第二章、机械设备租赁管理制度

为加强机具设备、周转材料租赁的管理，提高其使用率，确保公司资产保值增值，满足施工生产的需要，强化使用者对租赁设备和周转材料的管理，提高机具设备租赁、周转材料的完好率、利用率，适应公司发展的需要，同时明确供需双方的责任与义务，特制定本制度。

1、机具设备由山东弘大建设工程集团有限公司设备物资部提供租赁，承租方应做到正确使用，及时维修、保养，不违章作业，禁止超负荷使用，禁止带病操作，发现故障立即停止作业并由专业人员按照维修规范标准要求进行维修，确保各项机具设备完好率达到100%，杜绝一切安全事故发生。

2、公司所属机具设备实行租赁使用制，由设备物资部依据工程规模需求统一管理、统一调拨，确保重点工程的原则，项目部必须服从公司设备物资部对机具设备的统一管理。

3、工程开工前，各项目部成立以项目负责人为组长的机具设备管理领导小组，并由项目部委托一名专职设备管理员，具体按照《建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）》和公司关于施工现场管理相关规定，做好机具的记账、维护、保养及管理工作。

4、各项目部依据施工组织设计，工程开工前将所需用的机具设备租用计划提前5-10天报设备物资部，领送机具设备必须由项目部负责人，会同设备物资部相关人员办理签字手续后，各项目部专职设备管理员按本项目部负责人签字的租单具体办理，设备物资部应建立各项目部租用机具台账，以备核查。

5、机具设备出租时，由设备物资部与各项目部设备管理员双方共同试运转交接，按规定办理租用手续，各项目部使用期间机具出现一切故障均由项目部负责修复达到完好运转。

退租或更换机具设备时必须有原交接双方核验，如有损坏修复、更换配件产生的费用，由设备物资部核出数量、价款报分管经理核实签字后，转送财务部从该项目部工程款中扣除，其维修期间机具设备租赁费用继续收取。

6、施工现场机具设备的管理与使用，均按公司现场安全文明施工要求和机具设备安全技术交底中的各项规定执行。

对不按规定办理和不服从管理的项目部，设备物资部将强行停止使用。

7、公司机具设备及周转材料回收时，严禁以次充好。

如有发现，项目负责人及当事人承担一切经济损失及相关责任。

8、租用公司的大型机具设备的检测费用由山东弘大建设工程集团有限公司承担。

9、公司内、外部租用机具设备的进、出场费用及大型机具设备安拆费用均由承租方承担。

山东弘大建设工程集团有限公司租金计算清单

合同号：

结算日期：

年月日至年月日共页

承租单位：

承租方施工地址：

品名

规格

出库

入库

在用

天数

单位

租金

金额（元）

出库日

件数

数量

入库日

结算日

合计：

本次应收租金：

合计金额大写

制表：

复核：

承租方签收：

签收日期：

一、塔吊租赁管理制度

1、租赁方法:

项目部承接新项目时，需提前15天向公司设备物资部部长提出申请，以便设备物资部部长根据项目规模合理调派相应规格、能够满足使用要求的塔吊。

2、项目部承接项目后，必须服从公司统一调配塔吊，项目部不准外租。

3、租赁时间的计算:

自项目开工、塔吊安装试运行内部验收合格之日起计算时间，截止时间以项目部提交报停申请经设备物资部部长核实后签字之日止。

4、租赁费用的计算

租赁台班费用的计算租赁台班费用以公司规定的价格以日计算。

对外租赁执行市场价。

（以签订的租赁合同为准）

5、租赁所包括的由承租方负责承担的费用

a）、塔吊使用期间的租赁费。

b）、塔吊接转发生的拆卸费、运往接转新栋号的运输费。

c）、承建新栋号塔吊的安装费。

d）、没有接转栋号拆除后运往公司的运费。

或新栋号使用塔吊自公司运往新栋号的运费。

6、维修配件及费用的承担

a）、公司塔吊每年对其进行正常的维修和保养，项目部在新项目使用前需设备物资部对其运转情况进行检查验收，办理交接书面手续，合格后转入正常使用，租赁费用开始计算。

b）、企业内部租用公司的大型机具设备的检测费用由山东弘大建设工程集团有限公司承担；

外部企业租赁公司机具设备检测费用以租赁合同为准。

C）、公司内、外部租用机具设备的进、出场费用及大型机具设备安拆费用均由承租方承担。

d）、塔吊进入施工现场，公司配备两根（基本高度）钢丝绳（ф12.5mm=150米、ф8mm=160米各一根）费用均由公司承担。

e）、设备报停标准：

春节报停15天（15天不再收取租赁费），工程完工后办理报停手续，办理完毕后5个工作日之内及时拆除，特殊情况经分管经理批准报停外；

如不拆除继续收取租金直至拆除之日止停收租金。

f）、塔吊在开始使用后，如发生故障，大型机件的更换和维修费用钢丝绳及小型配件的更换由项目部自行更换，公司不承担所发生的费用。

7、项目部使租用塔吊所发生的费用（指租赁费，不包括安拆费、运费，安拆费和运费由项目部用现金自行支付）由转入公司项目工程款中扣回。

外部租赁采取交押金和预付费的办法，租用期满后一次结清租赁费送交公司财务部。

二、施工升降机租赁管理制度

1、租赁方法:

项目部承接新项目时，需提前15天向公司设备物资部部长提出申请，设备物资部部长根据项目规模调派其相应规格、能够满足使用要求的施工升降机。

2、项目部承接项目后，公司只要有未出租的施工升降机，项目部不准外租。

自项目开工、施工升降机安装试运行内部验收合格之日起计算时间，截止时间以项目部提交报停申请经设备物资部部长核实后签字之日止。

4、租赁费用的计算:

5、租赁所包括的费用

a）、施工升降机使用期间的租赁费。

b）、施工升降机接转发生的拆卸费、运往新栋号的运输费。

c）、新栋号施工升降机的安装费。

或新栋号使用施工升降机自公司运往新栋号的运费。

a）、施工升降机公司每年应对其进行正常的维修和保养，项目部在新项目使用前需对其运转情况进行检查验收，合格后转入正常使用，租赁费用开始计算。

b）、租用公司的大型机具设备的检测费用由山东弘大建设工程集团有限公司承担。

d）、安全防坠器检测费用均由公司承担。

f）、施工升降机在开始使用后，如发生故障，大型机件的更换和维修费用及小型配件的更换由项目部自行更换，公司不承担所发生的费用。

三、物料提升机租赁管理规定

项目部承接新项目时，需提前15天向公司设备物资部部长提出申请，设备物资部部长根据项目规模调派其相应规格、能够满足使用要求的物料提升机。

2、项目部承接项目后，公司只要有未出租的物料提升机，项目部不准外租。

3、租赁时间的计算

自项目开工、物料提升机安装试运行内部验收合格之日起计算时间，截止时间以项目部提交报停申请经设备物资部部长核实后签字之日止。

租赁台班费用的计算租赁台班费用以合同规定的价格以日计算。

a）、物料提升机使用期间的租赁费。

b）、物料提升机接转发生的拆卸费、运往新栋号的运输费。

c）、新栋号物料提升机的安装费。

或新栋号使用物料提升机自公司运往新栋号的运费。

a）、物料提升机公司每年应对其进行正常的维修和保养，项目部在新项目使用前需对其运转情况进行检查验收，合格后转入正常使用，租赁费用开始计算。

d）、物料提升机检测费用均由公司承担。

e）、出租时公司配备一挂钢丝绳。

f）、设备报停标准：

h）、物料提升机在开始使用后，如发生故障，大型机件的更换和维修费用及小型配件的更换由项目部自行更换，公司不承担所发生的费用。

第三章、机具设备使用管理制度及安全操作规程

一、机具设备使用管理制度

一）、塔吊使用管理制度

为正确合理使用机具设备，防止事故的发生，更好的完成施工任务，特制定本制度。

1、必须严格按照厂家说明书规定的要求和操作规程使用机具设备。

2、机具设备进入施工现场后，技术人员应向机具操作人员进行施工任务及安全技术措施交底。

操作人员熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，服从管理，严格遵守施工现场的一切规章制度。

3、操作人员对所使用的机具设备必须做到“四懂三会”（懂性能、懂结构、懂原理、懂用途、会操作、会维护保养、会排除故障），并进行专门培训，经相关部门考试取得《特种作业人员安全操作证》后方可进行操作。

4、特种作业人员（起重机械司机、信号司索工、施工电梯司机）等，必须按国家和省、市安全生产监督管理局的要求培训和考试，取得省、市安全生产监督管理局颁发的《特种作业人员安全操作证》后，方可上岗操作，并按国家规定的要求和期限进行审证。

5、在非生产时间内，未经主管部门批准，任何人不得擅自动用机具设备。

6、施工现场的所有机具设备应按其技术性能要求使用，缺少安全装置或安全装置已失效的机具设备严禁使用。

7、严禁拆除机具设备上的自动控制机构、力矩限位器等安全装置及监测、指示表、警报器、信号装置等。

其调试和故障的排除由专业人员进行检修。

8、所有施工现场的机管员、机修员和操作人员必须严格执行机具设备的保养规程，按机具设备的技术性能进行操作，必须严格执行定期保养制度，做好操作前、操作中、操作后的清洁、润滑、紧固、调整和防腐工作。

9、机具设备运转过程中，一定要进行维修、保养，更换已损坏的部件，当发现有漏保、失灵或超载带病运转等情况时，相关负责人必须停止其使用。

10、在操作过程中，如违反安全操作规程的指令，操作人员有权拒绝执行。

由于发令人强制违章作业造成事故者，应追究发令人的经济责任，情节严重追究民事和刑事责任。

11、当机具设备发生事故或未遂恶性事故时，必须及时抢救，保护现场，并立即报告相关负责人及有关部门处理。

12、大型机具设备的安装、拆卸，必须先编制施工方案，经公司相关部门审批后方可进行施工。

设备的安装、拆卸和顶升作业必须有施工资质的施工单位完成。

大型机具设备安装调试完毕后，必须组织各相关部门按验收标准进行验收。

验收合格后，报上级主管部门进行检测，30日之内办理使用登记手续。

未取得相关部门使用登记的机具设备，禁止使用。

13、施工现场使用的机具设备,必须配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置，且有安全性能检测报告及机具设备的制造许可证、产品合格证，机具制造监督检验证明，防坠安全器合格证及检测报告。

14、机具设备应自检验收合格后，及时向建设行政主管部门办理使用登记。

登记标志置于或者附着在该机具设备的显著位置。

15、机具设备的基础要求、安装和使用必须符合原厂设计使用要求，并办理验收手续，经安装单位、使用单位、总承包单位、监理单位检验合格后方可使用。

16、卷扬机必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。

固定机身必须设牢固地锚。

传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。

17、搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚，使用前应固定牢固，不得用轮胎代替支撑。

18、操作人员离开施工升降机、物料提升机时，应切断电源，锁好门锁，将吊笼降至地面。

19、操作人员必须按照机具设备出厂说明书的要求和规定进行操作，严格执行安全技术操作规程，严禁违章作业和超负荷作业。

20、机具设备应保持良好的技术性能，运转正常，按规定配备安全装置，并保证灵敏可靠，失修或“带病”的机械禁止使用。

21、施工期间遇大风或雨天后，操作人员应检查机具设备的电源，线路正常后方可使用。

22、机具设备操作人员应配合项目部搞好现场管理工作，经常对所操作的机具设备按要求进行自检，在各项检查中如因设备不符合要求，立即向项目部或设备物资部提出申请、报停、检修，如因瞒报、漏报、检修不及时造成的一切后果，由相关责任人承担一切经济损失，严重者直接追究民事和刑事责任。

23、机具设备严格执行“三定”制度：

定人、定机、定岗位责任。

二）、施工电梯使用管理规定

施工电梯是建筑行业高危机械，为保障全体施工人员的生命安全和施工生产的顺利进行，必须遵守下列规定；

1、司机一定要严格执行电梯安全技术操作规程，持有效证件开机并正确操作。

严禁非司机人员开机操作。

2、操作人员在工作中必须精力集中，认真负责，坚守工作岗位，遵守劳动纪律，与施工班组同步上下班，一切服从施工的需要，服务态度要优良。

3、司机在工作中不准看书看报，用手机玩游戏等与工作无关的事情。

4、电梯司机对本机必须做到勤检查、勤保养、勤维修、严禁带病运转，有故障及时排除或汇报。

每天做好交接班和工作记录，每少一次罚款50元/次。

5、电梯司机负责各楼层安全防护门的开启、关闭，必须随时处于全关状态，每发现一个门不关罚款100元/次。

6、电梯司机一定要服从施工员的管理和工作安排，每次离开梯笼都必须做到断电上锁，每发现一次违规罚款100元/次。

7、梯笼内随时都要保持卫生干净，做到安全生产、文明施工，做到礼貌待人，严禁超长、超重物体进梯笼。

8、六级以上大风必须停止作业

三）、物料提升机使用安全管理规定

为了确保物料提升机使用安全，特制订本规定。

1、物料提升机操作人员必须持有上岗证，非操作人员严禁操作。

2、操作人员每日上岗前，必须对提升机进行细致、全面的检查。

3、物料提升机严禁载人，上料不得超过规定载重量。

4、物料提升机进料口安全门必须随时关闭，若安全门未关闭，操作人员不得开启机械。

5、物料提升后，操作人员不得离开机械，工作完毕，吊盘降至地面。

6、楼层防护门必须随时关闭，在吊盘未安全停靠前，作业人员不得开启防护门，卸料后，随即关闭防护门，若防护门未关闭，操作人员不得开启机械。

7、如若在使用过程中检查发现未按规定要求操作者，项目部将视情节给予一定经济处罚。

二、安全操作规程

一）、塔式起重机安全操作规程

1、塔式起重机驾驶员必须经过专业技术培训并取得特种作业操作证才能进行塔式起重机操作。

2、驾驶员作业前必须检查：

各主要螺栓应联接紧固，主要焊缝不应有裂纹和开焊；

按规定检查电气部分；

机械传动减速机的润滑油质和油量；

各制动器应动作灵活，制动可靠；

吊钩、滑轮应转动灵活；

各部钢丝绳应完好，固定端牢固可靠；

力矩限制器，高度、变幅限位器完好。

3、机具设备严格执行“十不吊”的规定：

a）超载或被吊物重量不清不吊；

b）、指挥信号不明确不吊；

c）、捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊；

d）、被吊物上有人或浮置物时不吊；

e）、吊物边缘无防护措施及散装物过满、绑扎物不牢时不吊；

f）、遇有拉力不清的埋置物件时不吊；

g）、工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号不明时不吊；

h）、被吊物棱角处与捆绑钢丝绳间未加衬垫时不吊；

i）、歪拉斜吊重物及六级以上（含六级）强风时不吊；

L）、安全装置失灵不吊；

4、作业中，临时停歇或停电时，必须将重物卸下，升起吊钩。

将各手柄置于“零位”。

5、作业时，严禁对传动部份、运动部份以及运动件作维修、保养、调整等工作。

6、作业中遇有下列情况应停止作业：

大雪、大雨、大雾，超过允许工作风力；

起重出现漏电现象；

钢丝绳磨损严重、扭曲、打结、断股或出槽；

安全装置失效；

各传动机构有异常现象；

金属结构部分发生变形等。

7、钢丝绳在卷筒上必须排列整齐。

8、作业完后应将吊钩起至靠近起重臂下方并将变幅小车收至根部，将操作手柄回归零位，切断总电源。

9、按规定填好设备运转记录表和各种记录。

二）、施工电梯安全操作规程

1、电梯驾驶员应经过专业技术培训并取得电梯操作证。

2、驾驶员应做到“四懂三会”:

懂原理、懂构造、懂性能、懂用途，会操作、会维修、会排除故障和“十字”作业法:

清洁、润滑、紧固、调整、防腐。

3、驾驶员作业前应检查:

各限位器动作灵敏可靠;

开关门灵活;

操作手柄正常;

电气元件动作正常，仪