维修改造施工合同.docx
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维修改造施工合同
维修改造施工合同
篇一:
建设单位:
(以下简称甲方)
施工单位:
(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关律、行政规范,遵循平等、自愿、诚实、信任的原则,双方就校区维修改造工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
校区维修改造工程。
2、工程地点:
体育新城广益实验中学校内。
3、工程承包范围内容:
a、宿舍楼卫生间防漏改造处理150间;
b、宿舍楼洗脸盆台面改造290间;
c、食堂地面排水沟改建阴沟处理;
d、教学楼车库顶男女卫生间漏水改造处理;
e、教学楼二、四楼天井封闭处理;
f、教学楼两头五楼“三角形”天井封闭;
4、质量要求:
优良工程
5、合同工程:
本工程日历工期天。
开工日期20XX年7月21日,竣工日期为20XX年月日。
(具体进度以甲方审定的工程进度控制为准)
二、工程承包方式及价款
1、工程承包方式:
包工包料大包干方式,总造价人民币如工程量有增减按清单报价增减总造价。
2、工程付款方式:
工程全部竣工后十天内付至已完工程量款总价的60%,办理竣工结算后五天内付至已完工程量总造价的95%,其余5%作保质金壹年后无息返还。
三、质量要求
1、乙方应按甲方要求,精心组织施工,严把工程质量关,以优良工程标准确作
为管理目标。
2、为确保工程质量,工程所用水泥、钢材、瓷砖等主材品牌和厂家必须经甲方认定,方可进场使用。
四、甲方的权利和义务
1、甲方委派工程部熊工及学校总务相关人员现场监督施工。
2、甲方委派相关部门负责人协调监管工作。
3、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收,费用由乙方承担。
4、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工,现场签证以学校总务人员签字为准。
5、合同签订后,甲方负责组织有关人员进行现场技术交底。
五、乙方权利和义务
1、乙方应提供切实可得的施工组织设计及方案,并交甲方总务办认可。
2、乙方应派现场管理组织施工。
未经甲方批准,以上人员不得擅自离开施工现场,否则视为违约。
3、乙方应对不合格工程及时组织返工,如因不及时返工所造成的一切经济失全部由乙方自己承担。
4、由于乙方采取措施不力或报价掉漏等而造成本合同工程一切损失、工期拖延施工费用增加等均由乙方自负。
六、质量保修
质量期内防漏工程质保期为五年,质保期从工程竣工验收合格之日算起,后三天内负责无偿的返工修复。
如使用不当或其它原因所造成的质量问题,乙方负责复但所发生的费用由甲方负责。
七、安全施工
1、安全施工与检查
(1)、承包人应遵守程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
由于承包人安全措施不力造成的责任与因此发生的费用,由承包人承担全部责任。
(2)、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。
发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工,因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任有发生的费用。
八、合同生效与其他
1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字,单位盖公章之日起生效,至全部合同权利和义务履得完自行终止。
2、本合同一式叁份,甲方贰份,乙方壹份,附件与合同具有同等法律效力。
3、纠纷的处理:
本同合产生纠纷时,双方应协商解决。
协商不成时,通过人民法院审理解决,并由工程所在地人民法院管辖。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表签字:
签订日期:
签订工期:
代表签字:
篇二:
室内
室内
发包方:
(简称甲方)承包方:
(简称乙方)经甲、乙双方协商,甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工,就此项目施工事宜,订立本协议:
一、工程项目内容地点:
易家墩街陈家墱社区内
1、工程名称:
室内维修装饰
2工程内容:
室内维修装饰,厨房,厕所墙面,天棚
2、承包付款方式:
按乙方进场开工,预付工程款总额的30%,其后按工程进度付款:
余下3%验收合格无质量问题一次付清。
二、工程价格:
1、厨卫墙面采用:
250×330内墙瓷片铺贴。
2、卫生间、厨房地砖采用:
300×300防滑地砖。
3、铝合金无烟灶台180元/㎡。
4,内墙涂料立帮美得丽600,23元/㎡
4、其他未涉项目,按市场价格甲、乙双方商定价结算。
三、甲方责任:
l、甲方负责现场施工质量监督。
2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾。
3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的工作。
4、甲方负责施工中水电供应,确保乙方施工所需水电供应。
5、甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地
6,若甲方更改项目,应承担一切费用。
四、乙方责任:
1、乙方保证按合同工期完工(如遇特殊原因,工期顺推)。
2、乙方施工必须保证质量。
3、乙方施工应尽量避免发生噪音,惊扰周围居民。
4、施工期间,乙方应保证安全施工.
5:
乙方必须服从甲方人员管理
五、施工工期:
自二OO八年月日起正式施工至二OO八年月日止全面完工,共计
六,付款方式:
1,乙方进场后首付工程款总金额的30%
2,竣工验收合格后,依据乙方决算表甲方据实结清
六、未列入预算,预算报价单则,按实际增加结算。
七,工程验收:
1,乙方每项工程完工后,向甲方申报竣工验收通知,三天内甲方组织人员进行验收.
2,验收标准以国家相关验收评定标准为依据.
3,因乙方原因造成不合格的,由乙方承担返工费用,工期不得顺延,由甲方原因造成,由甲方承担返工费用,工期顺延.
七、合同期限:
1、本合同双方代表签字盖章后生效,工程完工后并付清全部工程款,
2,合同执行期间,双方如发生争议,应协商解决,如协商无效,双方均可向仲裁部门申请仲裁.
3、本合同未尽事宜,由双方协商解决;
4、本合同一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
立合同日期:
20XX年月日
篇三:
改造修缮工程施工合同
改造修缮工程施工合同
发包方(甲方):
内蒙古新华发行集团股份有限公司青山区新华书店
承包方(乙方):
鄂尔多斯市众慧装饰公司
青山区新华书店城市书坊改造修缮工程合同协议条款
甲方:
内蒙古新华发行集团股份有限公司青山区新华书店乙方:
鄂尔多斯市众慧装饰公司
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方图书卖场改造修缮工程有关事宜达成如下协议:
第一条工程概况及工期
工程地点:
包头市青山区工程内容及做法:
(1)石膏板、格吊顶,改造照明。
(2)包柱、隔断,做背景墙、雅口、步梯墙围、阅读台。
(3)刮腻子,做硅藻泥、沙岩墙。
(4)具体做法按平面图、效果图以及甲方提出的要求规范施工。
工程承包方式:
乙方包工包料,并负责搬运、清运、保洁等。
工程期限:
工期共40天,施工日期由甲方根据实际情况提前5天通知乙方。
第二条工程款及支付方式
甲乙双方商定本工程造价总计(大写)元。
本合同生效后,甲方按下表约定向乙方支付工程款
工程验收合格后,甲乙双方填写工程结算单并签字盖章(附决算表),乙方向甲方开具发票(税金约定由甲方承担),结清工程全部款项。
第三条甲方工作
开工前要为乙方入场施工创造条件,提供方便。
负责提供施工期间的水源电源,保证乙方使用,费用由甲方承担。
提供必要的施工图纸和具体的施工说明书。
施工期间,甲方负责协调各施工项目和卖场营销人员配合,以不影响乙方施工。
监督工程质量和施工进度,参与各种材料进场验收和交工验收。
第四条乙方工作
施工中严格执行施工规范、质量标准及安全操作规程、防火规定,按期保质完成工程。
严格执行室内装修施工现场管理的有关规定,保证施工现场整洁,每日完工后清理施工现场杂物、垃圾,不得污染环境。
施工中保证不损坏其他任何设备,不得污损图书,不得影响甲方正常营业。
无甲方要求,乙方不得擅自拆改室内建筑结构,不得随意更改水路电路和其他设计式样。
乙方负责施工人员安全工作,乙方在施工期间所发生的一切安全责任事故均由乙方自负。
第五条工程变更及工期顺延
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,经双方协商填写变更协议,同时调整相关工程费和工期。
因甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的,工期顺延。
因甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的,工期顺延。
因乙方责任不能按期完工或造成工程质量问题返工的,工期不顺延,并由乙方承担返工费。
第六条工程验收和保修
工程竣工后,乙方通知甲方进行全面验收,验收合格后办理移交手续。
本工程自验收合格之日起保修期为半年。
第七条违约责任
甲乙双方如不履行合同内容或违反国家法律法规和有关规定,受到处罚或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并
赔偿给对方造成的损失。
因一方原因造成合同无法履行时,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方的相应损失。
第八条附则
本合同签订后乙方不得转包工程。
本合同履行过程中如有争议,应当本着公平原则由甲乙双方协商解决。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份(备份一份),具有同等法律效力。
本合同经甲乙双方签字(盖章)后即生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章)
代表人(签字):
代表人(签字):
年月日
篇四:
学校小型
学校小型
甲方:
营南小学
乙方:
张伟成
甲方现有一批小型维修改造工程:
车棚地面浇注、食堂南地面浇注、围墙15米修建、门厅装修、教师宿舍屋顶翻盖等工程承包给乙方。
为了明确双方责任,特订小型如下;
一、乙方:
车棚地面浇注、食堂南地面浇注时必须保质保量,做到混凝土结构比例符合国家要求,浇注地面平整,不积水,车棚南北长米,东西宽米;食堂南地面东西长米,南北宽米,米厚度浇注,约立方混凝土,按每立方米480元,计8160元。
二、乙方:
15围墙翻建按原有围墙式样和标准。
材料用空心砖,水泥黄沙实砌,水泥沙浆外粉。
按每米360元,计5400元。
三、门厅装修要求,老红色瓷砖帖面,要求既美观大方,又要保证瓷砖不掉,不退色。
价额:
4100元。
四、乙方:
教师宿舍屋顶翻盖,要求防水隔热,使用普通石灰膏芦柴旺薄。
价额3200元。
五、乙方必须安全施工,一切安全责任自负。
六、甲方通过质量验收后如期付工程款,合计20860元。
七、此合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:
(签字)乙方:
(签字)
20XX年6月2日
篇五:
维修、改造工程施工承包合同书(样本)
(1)
茶陵县火田中心小学排水沟维修、改造工程
施工承包合同书
发包方:
茶陵县火田中心小学(以下简称甲方)
承包方:
刘清华(以下简称乙方)照《中华人民共和国合同法》以及“茶陵县教育局农村合格学校建设维修、改造工程价目表”等文件的有关规定,结合本工程实际,按照平等、互利、协商一致的原则,签订如下合同条款:
一、工程名称
火田中心小学排水沟维修、改造工程
二、工程范围和内容
规划预算范围中“排水沟”的全部
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- 维修 改造 施工 合同