综合布线资料附录3Word文档下载推荐.docx
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工程多次性计价示意图
注:
联线表示对应关系,箭头表示多次计价流程及逐步深化过程;
技术设计阶段仅在工程项目特殊的性况采用。
1.投资估算
投资估算是指在项目建议书和可研阶段对拟建项目所需投资,通过估算预先测算和确定的过程。
一个工程项目来说,如果项目建议书和可行性研究分不同阶段,例如分规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段,相应的投资估算也分为4个阶段。
投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。
2.概算造价
指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。
概算造价较投资估算造价准确性有所提高,但它受估算造价的控制。
3.修正概算造价
指在采用三阶段设计的技术设计阶段,根据技术设计的要求,通过编制修正概算文件预先测算和确定的工程造价。
它对初步设计概算进行修正调整,比概算造价准确,但受概算造价控制。
4.预算造价
指在施工图设计阶段,根据施工图纸通过编制预算文件,预先测算和确定的工程造价。
它比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确。
5.合同价
指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同,以及技术和咨询服务合同确定的价格。
按现行有关规定的三种合同价形式是:
固定合同价、可调合同价和工程成本加酬金确定合同价。
6.结算价
是指在合同实施阶段,在工程结算时按合同调价范围和调价方法,对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。
结算价是该结算工程的实际价格。
7.实际造价
是指竣工决算阶段,通过为建设项目编制竣工决算,最终确定的实际工程造价。
第三节引进工程项目投资估算
1.引进工程项目的费用项目划分与国内一般项目基本相同,不同之处在于因引进设备、材料和技术,相应发生如下引进工程费用。
1)以外币支付部分
(1)硬件费:
指设备、备品备件、材料、专用工具等费用,折成人民币列入工程费用中。
(2)软件费:
指国外专利、专有技术、技术资料、工程设计及技术保密费用,折成人民币列入无形资产费用中。
(3)从属费用:
指国外运费、运输保险费,折成人民币列入其他固定资产费用。
也可直接进入硬件费,软件不计这笔费用。
(4)其他:
指外国工程技术人员来华工资和生活费,出国人员生活费,折成人民币列入递延资产费用中。
(5)外币折算人民币的算式:
人民币金额=人民币市场汇价×
外币金额
2)以人民币支付部分
(1)从属费用:
指进口关税、增值税(减免关税的货物要交纳海关监管手续费)、银行财务费和外贸手续费。
它们随货价进入其他固定资产费用。
(2)国内运杂费用进入工程费。
(3)安装费列入工程费内,一般项目的安装费取设备费及材料费之和的8~12%。
(4)外国技术人员来华接待费、住宿费和办公用具费,出国人员旅费和制装费,引进设备、材料国内检验费,引进项目保险费,图纸资料翻译复制费,银行担保费等。
由于来华专家数目、费用额及出国人员数目在可行性研究阶段无法确定,可按硬件费用的0.8~1.0%(硬件费大于1亿美元),1.2~3.5%(硬件费小于1亿美元,大于2000万美元),3.8~5%(硬件费小于2000万美元)计取。
2.两税四费综合常数取值如下:
1)一般引进工程建设项目,其关税税率为20%,增值税率为17%,并发生外贸手续费(到岸货价×
1.5%),银行财务费(离岸货价×
5%),海运费(离岸货价×
6%),运输保险费(离岸货价×
1.0635×
3.5%),其综合常数,硬件取0.5144,软件取0.4507,当税率变化时另行计算。
2)当减免关税时,要计算海关监管手续费[(到岸货价×
减税率)×
3‰],综合常数要另行计算。
第四节工程费用分类
GCS通常作为单位(项)工程概算编制,如果纳入弱电系统总包项目,则GCS按单位工程汇入弱电总概算的一个组成部分,单位工程由设备购置费和建筑、安装工程费组成。
设备购置费由设备的原价、设备的运杂费和成套设备订货手续费(发生时计列)组成。
建筑、安装工程费由直接费、间接费、计划利润、税金、在特定条件下所增加的费用和建筑工程施工流动资金贷款利息组成。
1.设备购置费
根据初步设计设备表所列工程量,按设备的销售现价(对主要设备要进行预询价)、设备运杂费定额、成套设备订货手续费率(发生时计列)计算。
1)设备原价
通用设备根据设备型号、规格、材质和数量,以设计当年制造厂的销售现价逐项计算。
非标准设备根据设备类别、材质、结构的复杂程度和设备重量,以设计当年制造厂的销售现价(包括技术条件和价格因素)进行计算。
国外订货的设备,一般以合同价为依据,并分别按离岸价(FOB),离岸运输价(C&
F),到岸CIF)三种不同交货条件的价格计算从属费(国外运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、增值税)。
对于减免税的项目,减免部分应增加海关监管手续费。
外汇折算应按国家外汇管理局公布的银行卖出价(注明日期)为准。
2)设备运杂费
国内设备的运杂费按《工程建设其他费用和预备费定额》中所列的设备运杂费率计算。
引进国外设备的国内运杂费按《引进工程概算编制办法》计算。
下表为引进国外设备及材料国内运杂费率。
序号
工程所在地区
费率%
1
上海、天津、青岛、奏皇岛、温州、烟台、大连、连云港、南通、宁波、广州、湛江、北海、厦门
1.7
2
北京、河北、吉林、辽宁、山东、江苏、浙江、广江、海南、福建
2.1
3
山西、广西、江西、陕西、河南、湖北、湖南、安徽、黑龙江
2.6
4
四川、重庆、云南、贵州、宁夏、内蒙、甘肃
3.3
5
青海、新疆、西藏
4.5
运杂费计算基数为离岸价。
3)成套设备订货手续费(发生时计列)
2.安装工程费
指各种设备、通信管道(线)、缆线布放、模块插接件以及电缆桥架等的安装费。
1)设备及材料安装工程费根据初步设计工程量按《安装工程概算指标》进行计算。
国外订货的设备及材料的安装费也应按上述概算指标计算。
2)主材费按《安装工程概算指标》中的主材费并调整到设计当年价格。
未进入概算指标中的主材费,也应按设计当年价格计算,其运杂费率按材料原价的6.5%列。
国外订货的材料其国内运杂费计算方法与国外订货的设备相同,按《引进工程概算编办法》计算。
3)安装工程费用按《安装工程费用定额》中的取费标准和计算程序计算。
由定额直接费及相应费用(其他直接费、间接费、计划利润、税金、在特定条件下发生的费用)组成。
为了简化计算,可根据经验数据采用系数法来估算,即各类设备的安装费按占其设备费的百分比计算(可参照已有的类似项目工程建设投资估算指标),采用的系数应按不同设备分类和专业组成取定。
3.建筑工程费
由定额直接费和相应费用(其他直接费、间接费、计划利润、技术装备费、税金等)组成。
建筑工程费一般按造价指标估算。
也可参照历史资料,并考虑物价上涨因素、不同地区的变化,按其占工程费用的百分比估算。
为简化计算工作量,建筑、安装工程费用一般采用综合费率的方法计列。
但特定条件下增加的各项费用,一般单独列出。
4.工程建设其他费用
系指建筑安装工程费和设备购置费以外的(根据有关规定应在基本建设投资中支付的费用)。
预备费包括两部分:
一部分为不可预见费,另一部分为价差预备费。
1)不可预见费按固定资产、无形资产及递延资产各费用(包括引进部分)之和的15%计算,对于设计成熟可靠的项目可适当降低,但最低不能低于12%;
2)价差预备费只估算国内购置的设备及安装和建筑工程费用的价差。
第五节建设工程费用构成
GCS工程费用安装定额除执行《建筑与建筑群综合布线系统预算定额》外,工程项目总费用原则上使用通信建设有关文件规定,由于GCS的设备安装、缆线布放及敷设、插接件安装等工序和技术均具有专门要求,因此,对于一些环境条件恶劣(如高寒、亚热带、强腐蚀和电磁干扰等场所需增加防护措施)和工程有特殊要求时,宜根据采用的安装定额参数乘以适当系数。
工程项目总费用由工程费、工程建设其他费和预备费三个部分构成,具体项目构成如下图所示
人工费
直接费材料费
通机械使用费
信直接工程费其他直接费
建建筑安装工程费临时设施费
设工程费现场经费
工现场管理费
程设备、工器具购置费
项企业管理费
目间接费
总工程建设其它费财务费
费计划利润
用预备费税金
通信建设工程项目总费用图
1.直接工程费:
1)直接费:
施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用,包括人工费、材料费、机械使用费等。
(1)人工费:
指直接从事GCS安装工程施工的生产人员开支的各项费用,包括:
基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳保费等。
(2)材料费:
指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的租赁或摊销等费用。
包括:
材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费、运输保险费等。
(3)机械使用费:
指使用施工机械和仪器仪表作业所发生的使用费等,包括:
折旧费、大修理费、人工费、运输费等。
2)其它直接费,指直接费以外施工过程中发生的其他费。
冬雨季施工增加费、夜班费、特殊地区施工增加费(高寒、高原、亚热带、污染严重等地区)、人工费差价、流动施工津贴等。
3)现场经费:
指施工现场组织施工生产和管理所需费用。
临进设施费和现场管理费
2.间接费:
由企业管理费和财务费构成。
1)企业管理费:
指为组织施工生产经营活动所发生的管理费,包括:
管理人员基本工资、差旅交通费、办公费、工具用具使用费、保险费、税金、劳动保险费以及其他费用等。
2)财务费:
指企业为筹集资金而发生的各项费用,包括短期贷款利息净支出、汇总净损失、金融机构手续费等费用。
3.计划利润
计划利润=概(预)算人工费×
计划利润率
GCS工程人工费参考计划利润率(%)如下:
一类工程60
二类工程55
三类工程35
四类工程30
4.税金
税金=营业税+城市维护建设税+教育附加=(直接工程费+间接费+计划利润)×
税率
税率一般取3.41%。
5.各类费用比例
任何一个工程的费用都是由人工费、材料设备费、施工机械费、间接费等各类费用组成,它们之间都有一个合理的比例。
工程一般是人工费占总价的15%~20%;
材料设备费(包括运费)约占45%~65%;
机械使用费约占3%~10%;
间接费约占25%。
6.设备、工器具购置费
设备、工器具购置费=设备、工器具原价+供销部门手续费+包装费+运装费+采购及保管费+运输保险费。
供销部门手续费费率按1%~1.5%取
运杂费=设备、工器具原价×
费率
运输保险费=设备、工器具原价×
费率(0.4%)
采购及保管费按设备、工器具原价0.25%~0.5%取。
7.工程建设其它费
由设计单位根据国家有关收费标准计列会同建设单位提出。
8.预备费
预备费=(工程费+工程建设其它费)×
预备费费率(见下表)
表 预备费费率表
名 称
计 费 基 础
费率(%)
GCS设备安装工程
工程费+工程建设其它费
3
GCS布线工程
4
GCS管道工程
5
注:
多阶段设计的施工图预算不计取此项费用,总预算中应列预备费余额。
第六节建筑与建筑群综合布线系统预算定额(补充)
1.说明
1)本章定额为第二册通信线路工程预算定额的补充定额。
亦应执行总说明及册说明中的规定和要求。
2)本章定额是按5类布线系统工程编制的,同时适用于5类以上及光纤综合布线系统工程;
低于5类的综合布线工程可参照执行。
3)建筑群子系统架空、管道、直埋、墙壁及暗管敷设光、电缆工程,应执行现行通信线路工程预算定额的相关子目定额。
4)本章定额不知家长于新建建筑工程专为综合布线敷设的钢管、线槽、过线盒和信息插座底盒等。
5)本章拆除光、电缆、各种钢管及铁件、线路设备等,通信线路工程预算定额中有规定的,按规定执行,没有规定的按下述规定执行:
拆除再使用:
拆除工日及台班定额按相应新建工程定额工日及台班量的60%计取。
拆除的器材应符合入库要求。
拆除不再使用:
拆除工日及台班定额按相应新建工程定额工日及台班量的30%计取。
6)顶棚内敷设管路及线槽、明布缆线时,每100米定额工日调整10%。
2.综合布线设备安装
1)敷设管路
工作内容:
1、敷设钢管:
管材检查、配管、锉管内口、敷管、固定、试通、接地、伸缩及沉降处理、做标记等。
2、敷设硬质PVC管:
管材检查、配管、锉管内口、敷管、固定、试通、做标记等。
3、敷设金属软管:
管材检查、配管、敷管、连接接头、做标记等。
定额编号
TX8-001
TX8-002
TX8-003
TX8-004
TX8-005
项目
敷设钢管(100米)
敷设硬质PVC管(100米)
敷设金属软管(根)
Ф25mm以下
Ф50mm以下
名称
单位
数量
人工
技工
工日
2.63
3.95
1.76
2.64
--
普工
10.52
15.78
7.04
10.56
0.40
主要材料
钢管
M
103.00
硬质PVC管
105.00
金属软管
m
*
配件
套
机械
交流电焊机
(21KV•A以内)
台班
0.60
0.90
2)敷设线槽
1、敷设金属线槽:
线槽检查、安装线槽及附件、接地、做标记、穿墙处封堵等。
2、敷设塑料线槽:
线槽检查、测位、安装线槽等。
TX8-006
TX8-007
TX8-008
TX8-009
TX8-010
敷设金属线槽
敷设塑料线槽
150mm宽以下
300mm宽以下
300mm宽以上
100mm宽以下
100mm宽以上
5.85
7.61
9.13
3.51
4.21
17.55
22.82
27.38
10.53
12.64
金属线槽
塑料线槽
机
械
3)安装过线(路)盒、信息插座底盒(接线盒)
开孔、安装盒体、连接处密封、做标记等。
单位:
10个
TX8-011
TX8-012
TX8-013
TX8-014
TX8-015
TX8-016
TX8-017
安装过线(路)盒(半周长)
安装信息插座底盒(接线盒)
200mm以下
200mm以上
明装
砖墙内
混凝土墙内
木地板内
防静电钢质
地板内
0.90
0.40
0.98
1.37
0.84
1.68
过线(路)盒
个
10.00
信息插座底盒或接线盒
10.20
1、安装过线(路)盒,包括在线槽上和管路上二种类型均执行本定额。
2、明装信息插座底盒的工作内容中无“开孔”工序。
4)安装桥架
安装桥架:
固定吊杆或支架、安装桥架、墙上钉固桥架、接地、穿墙处封堵、做标记等。
TX8-018
TX8-019
TX8-020
TX8-021
TX8-022
TX8-023
安装吊装式桥架
安装支撑式桥架
0.37
0.41
0.45
0.28
0.31
0.34
3.33
3.66
4.03
2.52
2.77
3.05
桥架
10.10
安装桥架,包括梯形式、托盘式和槽式三种类型均执行本定额。
TX8-024
TX8-025
TX8-026
垂直安装桥架
技工
0.17
0.22
0.29
普工
1.36
1.77
2.30
主
要
材
料
立柱
:
垂直安装密封桥架,按本定额工日乘以1.2系数计取。
5)开槽
划线定位、开槽、水泥砂浆抹平等。
米
TX8-027
TX8-028
开槽
砖槽
混凝土槽
0.07
水泥#325
kg
1.00
粗砂
3.00
本定额是按预埋长度为1米的ф25mm以下钢管取定的开槽定额工日。
6)安装机柜、机架、接线箱、抗震底座
开箱检查、清洁搬运、安装固定、附件安装、接地等。
定额编号
TX8-029
TX8-030
TX8-031
TX8-032
安装机柜、机架(架)
安装接线箱(个)
制作安装抗震座(个)
落地式
墙挂式
单位
2.00
3.00
2.70
1.67
0.67
1.00
0.83
机柜(机架)
——
接线箱
抗震底底座
附件
3.
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