上海市建筑工程93综合预算定额文档格式.docx
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(七)墙体定额子目中已包括了一般双面抹灰,外墙为1:
1:
6混合砂浆底面,内墙为黄砂石灰底纸筋灰面,墙面抹灰还综合了内墙裙,外墙裙,腰线,石灰浆等含量。
若采用其他材料时,可按实际抹灰面积选用相应定额子目计算差价。
三、
框架墙
(一)、框架墙是框架结构柱梁间的嵌缝墙,墙身面积计算:
外墙按框架墙中心线乘以高度;
内墙按墙面间的净长乘高度。
墙身高度计算方法同一般砖墙。
框架墙身面积不扣除框架柱、梁、过梁、压顶等所占的面积,应扣除门窗和0.3平方米以上的洞孔所占面积。
(二)、框架墙定额子目中已包括了压顶。
框架的柱梁按柱梁分部的相应的子目计算。
框架墙体中未综合门框柱,若设计时设有门框柱应按构造柱子目计算。
(三)、框架结构墙是柱梁外砌砖墙时,按排架墙定额子目计算。
四、
排架墙
(一)、排架外墙定额子目中综合了钢筋混凝土压顶、圈过梁的含量。
墙体中如需设置钢筋混凝土墙梁、联系梁、门窗柱应另列项目按柱梁分部的相应定额子目计算,但应扣除其所占墙身的面积。
排架墙内墙以净长乘以高度计算。
并应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔的面积。
(二)、排架墙如是柱间砌墙时,按框架墙定额子目计算。
五、
半砖内墙,多孔砖侧砌墙体子目中已包括钢筋混凝土加固。
六、
挡土墙、零星砌体均按实际体积计算。
七、
混凝土、钢筋混凝土墙
(一)、混凝土、钢筋混凝土墙面积按墙身长度乘以层高计算,应扣除门窗洞孔和0.3平方米以上的孔洞所占的面积。
墙身厚度与定额子目厚度不同时,可按相应子目调整。
(二)、现觉钢筋混凝土墙中突出墙面的柱以实体积按柱定额计算。
突出墙身的垛和挑口,折算成相应的墙身面积计算。
(三)、混凝土及钢筋混凝土墙浇捣高度超过3.6米时,每超过3米增加钢支撑费用。
(四)、圆弧形墙按墙厚中心线乘层高计算。
(五)、混凝土及钢筋混凝土地下室墙,均按实际体积计算。
墙体应扣除0.3平方米以上的洞孔体积,墙身高度算至地下室顶板面。
八、
间壁墙
(一)、一般间壁墙定额子目中已经包括了油漆或抹灰,墙身面积按净长乘以净高计算,应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔所占的面积。
(二)、半截玻璃间壁下部以其用材按相应子目计算。
(三)、浴厕间壁分有门、无门二种,分别按间计算。
九、石棉瓦墙、瓦垄铁皮墙、玻璃钢瓦墙,分别挂在钢梁和混凝土梁上,面积按净长乘以净高计算,应扣除门窗洞口和1平方米以上的洞孔所占的面积,定额子目未综合的钢梁的含量,设计使用钢梁时应扣除金属结构分部相应子目计算。
十、高强空心石膏板内隔墙系指新型材料,墙身按不同厚度以净长乘以净高计算,应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔所占的面积。
墙面未综合抹灰。
十一、空心小型混凝土砌块墙,需捣制钢筋混凝土柱的,按实际体积计算工程量,套用柱梁分部芯柱子目。
十二、脚手架
(一)、砌外墙用脚手架分竹制、钢管扣件二种,定额子目中脚手架高度系指设计室内地坪面至檐口屋面板的高度。
脚手架的计算高度为设计室内地坪面至墙顶的高度,多跨建筑高度不同时,应分别按不同的高度计算,套用相应的定额子目。
(二)、屋顶上的建筑需要搭设脚手架时,工程量并入主体建筑脚手架内,不计高度。
30米高度以上的脚手架子目已经综合安全笆、安全网的含量。
沿街建筑用防护安全笆适用于30米以下的脚手架。
(三)、采用滑模工艺施工的建筑物,搭设的脚手架按不同高度的相应子目价乘以系数0.6计算。
(四)、沿街建筑需要搭设过街通道安全笆时,按投影面积计算工程量,并入相连脚手架内计算。
(五)、埋深超过3.6米的地下室。
构筑物应计算脚手架。
(六)、屋面坡度大于45度时可以计算脚手架,按屋脊高度乘周长计算面积,工程量并入主体建筑脚手架内。
(七)、单层建筑外墙高度超过3.6米时,可以计算外脚手架,独立砖柱的砌筑脚手,按砖柱子的横断面周长加3.6米乘以柱高计算。
(八)、凡是层高超过3.6米的内墙和高度超过3.6米的围墙,应计算砌筑用脚手架,内墙自室内地面至上层的楼面或屋面板面计算,围墙高度自设计室外地坪面至围墙压顶面计算。
不扣除围墙门所占面积,独立围墙柱(墩)的脚手架面积亦不增加。
(九)、室内净高超过3.6米,需做平顶或板底粉面,应计算满堂脚手架,满堂脚手架按搭设部分的建筑面积计算,按不高度套用显相应定额。
采用满堂脚手架后不在计算粉刷脚手架。
(十)、室内净高超过3.6米,只需做板底勾缝、粉缝、刷白、油漆的可按水平投影面积,套用悬空脚手架子目。
钢筋混凝土梁粉面脚手架的计算高度为室内地面至行车梁面。
(十一)、建筑物靠近高压线,需要搭设竹制保护架时,分不同高度,按搭设延长米计算。
保护架使用周期为五个月,需要延长使用周期的可以按每增加一个月的子目累计计算。
十三、水落、水管
(一)、水落、水管以不同材料管径按延长米计算。
(二)、白铁皮水管的定额子目中已综合了铁皮水斗的用料及油漆用料。
04
楼地面工程
一、
地面
(一)、平整场地按底层建筑面积计算,定额中已包括了建筑物外形每边各加宽2米的因素和建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水。
(二)、室内回填土按底层建筑面积计算。
(三)、垫层按底层建筑面积计算,不扣除主墙、间壁墙、柱、砖垛、附墙烟囱等所占面积,但应扣除突出地面的设备基础、地下构筑物、地沟、室内铁道等所占的面积。
如同一建筑物内垫层用料不同时,按墙中心线分别计算。
(四)、找平层计算方法同地面垫层。
找平层也适用于楼面的找平层。
屋面找平层计算方法同屋面板。
二、
防潮隔热层
(一)、楼地面防潮层按实铺面积计算,沥青卷材防潮层定额中已经包括了冷底子油一遍。
(二)、屋面防潮层按屋面水平投影面积(包括檐口部分)计算,沥青卷材防潮层定额中已包括里了冷底子油一遍。
(三)、屋面混凝土板隔热垫层按实铺面积计算。
楼地面面层
(一)、各种面层均按建筑面积计算,不扣除主墙、间壁墙、柱、砖垛、附墙烟囱所占的面积,但应扣除突出地面的设备基础、底下构筑物、地沟、室内铁道、楼梯、电梯及大于0.3平方米的管道孔所占的面积。
如同一建筑物内面层用料不同时,按墙中心线分别计算。
(二)、整体面层、木板面层定额中已包括了踢脚线,如设计用料不同时一般不予换算,如做墙裙时也不扣除踢脚线。
(三)、块料面层定额中未包括踢脚板,应另行计算。
(四)、水磨石带嵌条面层定额中清水泥白石子浆定额综合了玻璃嵌条,白水泥白石子浆定额综合了2毫米铜嵌条。
如设计规格不同时可以换算。
楼屋面板
(一)、楼板均按楼层建筑面积计算,应扣除楼梯及电梯井、管道孔所占面积,但不扣除小于0.3平方米的洞孔面积,洞孔上盖板也不增加。
如同一建筑层内楼板材料不同时,按1墙中心线分别计算。
(二)、屋面板均按屋面水平投影面积计算,无挑檐者算至外墙外边线,有挑檐口者算至檐口外边在乘以1.05系数计算。
1、
屋面修理洞洞口面积不扣除,屋面修理洞盖板也不增加。
2、
檐口壁的高度超过40厘米时,超过部分按实际面积套拦板定额计算。
3、
屋面板不论预制天沟,现浇天沟、板的铺设方式如何,定额含量均不调整。
4、
钢筋混凝土屋面、如系坡屋面时乘以坡度系数(不包括小于1/12的平屋面的泛水坡度)
(三)、现浇无梁板是指板下带(肋者),(不包括框架中柱间的梁)。
如柱间梁的板不带肋者,按平均定额计算。
带肋者按有梁板定额计算。
有梁板下的梁折算在板厚内。
(四)、现浇无梁板定额中已综合了柱帽体积,按楼板厚度选用定额,柱帽体积不另行计算。
板柱结构如不带柱帽者,则板按平板定额计算。
(五)、圆弧形板部分曲率大小,不分有梁板、平板,均按圆弧部分的弓形面积计算。
如为整圆形、半圆形、椭圆形时,应扣除内接正方形或矩形的面积计算。
(六)、定额中非定型预制钢筋混凝土槽形。
但肋板、双T板厚度取定为10厘米。
如设计厚度不同时,按板厚增减1厘米定额调整。
(七)、人防地下室顶板,现浇者按现浇板定额计算,预制者按非定额预制人防地下室顶板定额计算,如在预制板上浇捣叠合板时,现浇部分按叠合板第额计算。
(八)、钢筋混凝土升板按板的水平投影面积计算(不扣除柱的面积)。
定额中已包括现浇柱帽在内,不另行计算。
(九)、钢筋混凝土降模楼板定额是按混凝土板厚6厘米和加气混凝土砌块厚16厘米计算编制的,如板厚与定额不符时,可分别按增减1厘米定额计算。
(十)、钢筋混凝土塑料模壳密肋板按楼层建筑面积计算。
板下密肋及板带均折入板厚内。
定额中各类塑料模壳是综合取定。
不得因塑料模壳类型不同时而调整。
为便于计算折算厚度,列出各种定型模壳的空体积。
(十一)、定额中综合的板底抹灰为中级天棚抹灰,如设计要求做其他粉刷时,可以换算,但含量不变,如板底做吊天棚时,应扣除板底抹灰费用。
(十二)、走道板按走道板宽成以长度计算,不扣除柱所占的面积。
楼梯、雨棚、阳台、遮阳板、栏杆
(一)、钢筋混凝土整体式、对折式、斜梁式楼梯,按楼梯和休息平台的水平面积计算。
不扣除小于50厘米宽的楼梯井所占的面积。
楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外界面为分界。
(二)、楼梯定额中已包括楼梯段、楼梯梁、休息平台、伸入墙内的混凝土体积和第一步下的基础,楼梯底面抹灰,但不包括楼梯栏杆。
(三)、楼梯栏杆包括伸入墙内部分按延长米计算,楼梯栏杆的斜长部分,如图纸无规定时,按水平长度乘以1.15。
(四)、钢筋混凝土旋转楼梯按中心弧乘以楼梯踏步宽度水平投影面积计算,旋转楼梯栏杆按延长米乘1.15系数计算。
(五)、水泥白石子浆水磨石楼梯定额中已包括金刚砂防滑条工料。
(六)、钢筋混凝土直跑式楼梯,按楼梯的水平投影面积计算。
楼梯的长度按楼梯梁外侧的水平长度计算。
(七)、木楼梯按水平投影面积计算,但应扣除大于30厘米宽的楼梯井所占面积,定额中已包括木栏杆、木扶手、踢脚板、休息平台、油漆及伸入墙内部分的工料。
(八)、雨蓬、阳台、遮阳板按挑出墙面的水平投影面积计算,垂直遮阳板按挑出墙面的侧面积计算,雨蓬外沿口翻口高度超过40厘米时,超过部分按实际面积套栏板定额计算。
(九)、突出墙面的钢筋混凝土挑口均按雨蓬定额计算。
(十)、由柱支承的大雨蓬,柱按定额计算,梁板按相应的定额计算。
(十一)、阳台定额中已综合预制花格栏杆,现浇钢筋混凝土扶手、落水头子及斜管在内,如设计采用其他栏杆时,可以换算,但含量不变。
(十二)、凹阳台及挑出墙面的外走廊,分别按柱、梁、板、栏杆定额计算。
(十三)、半挑阳台按挑出墙面的水平投影面积计算,伸入墙内部分按楼板计算。
伸缩缝、散水、坡道、台阶
(一)、伸缩缝按延长米计算,楼面伸缩缝采用钢板盖面时,钢板按零星铁件定额计算,但扣除木盖板。
(二)、墙面伸缩缝外墙内面及内墙做盖板时,可套用筒子板定额。
(三)、混凝土散水、坡道按水平投影面积计算。
(四)、混凝土台阶按水平投影面积计算,如台阶与平台连接时,以最高踏步外沿加30厘米列入台阶定额计算。
天棚
(一)、天棚均按各层的建筑面积计算,斜天棚的坡度系数不增加,如同一层内用料不同时,按墙中心线分别计算。
(二)、保温天棚定额内的填充料为5厘米超细玻璃棉,如设计厚度不同或采用其他保温材料时,可以换算。
(三)、天棚抹灰如带有装饰线者,按延长米另行计算。
道数以每突出一个棱角为一道线
屋面
(一)粘土瓦屋面、石棉瓦屋面、玻璃钢瓦屋面均按屋面水平投影面积,定额内已考虑了坡度系数。
(二)粘土瓦屋面定额中已包括了檐口天棚在内。
(三)粘土瓦屋面定额中综合了铁皮檐沟,设计采用其他材料时,可以调整,但其含量不变。
(四)石棉瓦、玻璃钢瓦、铁皮瓦定额未综合钢棱条含量,钢棱条应根据设计用量,套用金属结构相应定额。
(五)各种瓦楞屋面均按无网编制,如设计有网时,可按相应附注增加。
九、
屋架
(一)
木屋架、钢木屋架按竣工木料计算。
(二)
钢混凝土屋架、天窗架、天窗端壁按构件实际体积计算。
(三)
屋架支撑系统按相应定额计算。
05
门窗工程
门窗定额中已综合了制作、制品、安装、油、按砖口尺寸计算面积,防射线钢门、无框木质防火门、商店排门、木纱窗扇、按门扇尺寸计算面积,钢窗密闭框应扣除固定窗不设置部分砖口面积计算,人防门按樘计算。
钢窗定额中的五金配件是按克罗米考虑,如设计采用锌合金零件或铜质零件时另行计算(钢窗带纱窗定额已包括铜质零件)。
门窗定额中的玻璃是按3毫米后白片(铝合金门窗及弹簧门为5毫米厚)计算的,如设计品种或玻璃厚度不同时,另行换算。
民JI03钢门40毫米系列钢门,钢板防火门定额中=未包括门锁、闭门器及顺位器;
钢天窗定额未包括开启器。
如设计需要时,均可另行计算。
弹簧门(自由门)如设计采用地弹簧,高级拉手或门锁时,可以调整。
金属踢脚板或金属压条另行计算。
木门定额中已包括常用的五金和门锁在内,如设计有特殊要求可以调整。
不装门锁时,应扣除定额中的门锁费用。
冷藏门定额中已包括双面包镀锌铁皮以及五金零件,定额取100毫米厚度保温、隔热层,厚度不同时,按制品价调整,其他工料不变。
无框木质防火门定额,已经包括双面镀锌铁皮以及五金零件,定额分列不带衬、单面带衬、双面带衬,(带衬材料为5毫米厚石棉板)。
防射线钢门、X光门定额中已经包括2毫米厚铅板,厚度不同时,可以调整。
十、
人防门定额中已经包括钢门框及五金零件。
十一、
厂库房门定额中已经包括混凝土垫块和铁件,但未包括地轨,如设计采用地轨时,按预埋件计算。
十二、
门窗贴脸按,门窗面积计算,如做双面钉贴脸时,起工程量应乘以2计算。
十三、
桐子板、窗台板均按实际面积计算,窗台板如设计无规定时,长度可以按窗框宽度另行加100毫米,宽度可以按突出墙面50毫米计算。
十四、
暖气罩、窗栅均按垂直投影面积计算。
十五、
窗帘盒按设计图示尺寸以延长米计算,如设计无规定时,可以按窗框宽度加300毫米计算。
十六、
定额中的门框均按无下槛计算,如需要下槛时,另按木门框下槛定额计算。
十七、
门旁连窗者,应分别计算,窗宽算至门框外口。
十八、
铝合金卷帘门按(门砖口高度+60厘米)*实际宽度以面积计算。
十九、
卷帘门小门以扇计算(卷帘门不扣除小门所占的面积)。
二十、
金属防火门如改为防火漆时,可以调整。
06
装饰工程
墙身定额子目中综合了一般的内外墙抹灰,并考虑门窗洞口等展开部分的粉刷系数。
内墙抹灰中综合了水泥砂浆墙裙,实际含量不同时,均不调整。
凡是用镶贴面层及特种砂浆抹灰的,均按展开面积计算,套用相应的定额子目。
采用面砖,瓷砖的规格与定额子目的尺寸不同时,其面数量可以调整,其他消耗量不变。
凡是用白水泥白石子浆的抹灰定额中已综合了颜料费用,不能因为颜色不同调整价格,如需要用不同颜料时,应扣除颜料费用。
各类涂料的工程量按定额子目中粉刷系数计算。
各类油漆定额工程量子目中已按“油漆工程系数表”综合了系数。
07
耐酸、防腐、保温工程
耐酸、防腐;
定额中的整体面层和平面砌块料面层,适用于楼地面及平台;
立面砌块料面层适用于墙面、墙裙、也适用于地沟、地坑的面层。
整体面层和平面块料按建筑面积计算,如同一层中用料不同时,按墙中心线分别计算。
花岗岩面层和隔离按实铺面积计算,均应扣除0.3平方米以上的洞口和突出地面设备基础、地沟等所占面积。
整体面层定额中已经包括了30厘米高的踢脚线,如踢脚线用料不同时不预换算,但做墙裙时应扣除踢脚线费用。
花岗岩面层厚度为12厘米,如厚度不同时,按实调整,其他用料不变。
5、
块料面层定额中不包括踢脚线,如做踢脚线或墙裙时,均按立面砌块料面曾定额计算。
6、
各种胶泥、砂浆、混凝土的材料配合比,如设计要求与定额不同时,可以换算。
7、
浇灌耐酸、防腐、混凝土定额中未包括模板,如需要模板时,可以换算。
8、
平面砌双层耐酸块料面层时,应按相应项目加倍计算。
保温
定额中只包括隔热材料的铺贴,不包括隔气防潮、保护层和衬墙。
隔热铺贴定额中,松散稻壳已包括装前的筛选。
除尘等工序。
玻璃棉、旷渣棉已包括用薄膜包装袋的工料费。
其他保温材料已包括#30石油沥青的胶结材料。
软木板和聚苯乙烯泡沫塑料板,高强度珍珠岩板保温层,按设计不同要求和厚度以实铺展开面积计算。
其他用料按实铺体积计算。
池、槽隔热按图示尺寸,分别以面积计算。
池壁和池底分别按隔热的墙体和地坪定额计算。
墙体的隔热分别按平方米或立方米计算,应扣除门洞口及0.3平方米以上洞孔所占的面积或体积。
梁头、联系梁及其他工程另星隔热工程,按实际铺面积和体积计算,套用墙体定额。
柱帽贴软木、泡沫塑料按实际铺面积并入顶棚铺贴定额内计算,软木外钉钢板网已经包括一面粉刷。
08
金属结构
金属结构工程以吨为计算单位。
定额中已经包括制作、安装和油漆。
计算工程量时,按构件主材的重量计算,不包括螺栓、焊条的重量。
节点板应做方处理计算,不扣除洞孔及缺角。
金属漏斗按设计排板图示计算(钢材损耗超6%者,在税前补差)以吨为计量单位。
吊车梁旁按设计的制动架及走道板,分别按制动架及走道板单价计算,不并入吊车梁。
依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁的主材的重量,并入柱身计算。
依附于金属构件的钢扶梯、钢栏杆重量并入主体构件子目内一并计算。
其他技术构件,如消防爬梯、阳台和楼梯栏杆、围墙铁栏杆,玻璃钢瓦棱条等,套用零星铁件项目。
定额中已经包括制作安装和油漆。
金属结构定额中综合了一底二度调和漆,如做其他油漆时,按相应项目调整,但含量不变,定额中未考虑大型构件在油漆时机械翻构件和机械喷涂除锈,可以另外计算。
09构筑物工程
设备基础、烟囱、烟道基础、水塔、水池、支架基础及地沟定额内已经包括挖、运、填土方。
定额中已综合考虑了不同土壤类别和挖土方式,不得由于具体内容不同而调整,埋置深度按室外设计地面至垫层的深度计算。
埋置深度4米以上的钢筋混凝土组合式设备基础,钢筋混凝土水池池底已经综合了双垫层,其余均包括一层混凝土垫层,如设计要求做双垫层时,接触土的一层垫层应另行计算。
设备基础
(一)、设备基础分塑混凝土,钢筋混凝土整体式和钢筋混凝土组合式三种,均按实际体积计算,二次灌浆并入基础体积内。
(二)、组合式设备基础是指带有高度60厘米以上的墙或梁、板按设计实际体积计算、按埋深不同,套用相应定额。
(三)、预埋铁件、钢板防水、耐酸防腐、沉降缝等应另行计算。
烟囱、烟道
(一)、烟囱分基础、筒身、烟道、内衬及内部填料,均按设计实际体积计算,砖烟囱下的基础如为钢筋混凝土,而筒座部分为砖砌体时,则砖筒座并入筒身工程量计算,如筒座部分为钢筋混凝土时,则并入基础工程量内计算。
(二)、烟囱和烟道基础下,如需打桩时,另按照打桩及其相关定额计算。
(三)、砖砌烟囱已经包括筒身勾缝、圈过梁、压顶及粉刷所需的工料,避雷针、铁梯、爬梯、紧固圈、围栏以及其他铁件等,另按照相应项目计算。
烟道所需的砖加工,外表粉刷或勾缝,沉降缝填充料等均未包括在定额内,应另行计算。
(四)、烟道与炉体的划分以第一道闸门为准,在炉体内的烟道应列入炉体工程量计算。
(五)、砖烟囱外脚手架,以设计室外地面至烟囱顶部的垂直高度按座计算。
水塔、水池
(一)、水塔分基础、塔身及水箱,均按设计实际体积计算。
钢筋混凝土应包括基础底板,筒身及与基础底板相接的梁。
塔身分筒式和柱式,筒式塔身包括依附在筒身上的过梁、雨蓬、挑檐等体积计算。
柱式筒身包括柱梁、直柱和斜柱等体积计算。
水箱包括拱顶、平顶、回廊、槽底、槽壁等体积计算。
(二)、塔身及水箱定额中已经包括粉刷,不在另行计算。
门窗、栏杆、铁梯、避雷针等,应按相应项目另行计算。
(三)、钢筋混凝土蘑菇水塔套用预算定额的相应子目计算。
(四)、水塔脚手架,以设计室外地面至塔顶替的垂直高度按座计算。
(五)、水池分池底、池壁、池盖,均按设计实际体积计算,钢筋混凝土池底按不同的深度计算套用相应的定额。
水池的内外粉刷,进入孔、透气孔、水泥盖等均已经包括在相应的定额内,不令行计算。
鄙基梁系指池壁一底板或椎行底板上口相衔接的梁。
支架、贮仓、皮带走廊、屋顶水箱
(一)、现浇钢筋混凝土支架与基础的划分以柱底为界,以下为基础,以上为支架,均按设计实际体积计算,预制支架的柱、梁合并计算,支架带操作平台合并计算,定额中已经包括石灰浆刷白,预制支架下的基础按相应定额计算。
(二)、现浇钢筋混凝土矩形仓分立壁、料斗,定额内已经综合考虑粉刷内容,现浇钢筋混凝土圆形仓筒壁是按滑升钢模板计算,内衬、基础、支撑、承凿柱及柱间联系梁,分别按有关分部的相应定额计算,矩形贮仓的脚手架按外墙的双排脚手架定额及有关规定计算。
(三)、皮带走廊的粉刷已经包括在定额内,不令行计算,基础按相应定额计算。
(四)、皮带走廊如需要搭设脚手架,按相应定额计算。
(五)、屋顶水箱系指一般给水水箱,分不同容积按凿计算,定额中已经包括钢筋混凝土水箱、预制盖板
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