房屋租赁合同说明完整版Word格式文档下载.docx
- 文档编号:20888243
- 上传时间:2023-01-26
- 格式:DOCX
- 页数:45
- 大小:48.47KB
房屋租赁合同说明完整版Word格式文档下载.docx
《房屋租赁合同说明完整版Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋租赁合同说明完整版Word格式文档下载.docx(45页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网)。
6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。
7、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿。
8、其他约定:
六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。
如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同。
未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网)。
6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
七、房屋交接约定:
合同期满后天内,甲乙双方按以下约定条款交接:
1、装修清场约定:
乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件)。
2、定金约定:
乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方。
如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。
3、遗留物约定:
甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。
4、其他约定:
___________________________。
八、违约责任:
1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。
2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金额的千之向甲方加收违约金,违约金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。
九、乙方有下列行为之一的`,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿:
1、将承租的房屋擅自转租的;
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;
4、拖欠租金连续______天或累计______天以上的;
5、利用承租房屋进行违法违规活动的。
十、甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金,并承担由此产生的责任。
1、甲方迟延交付出租房屋______天以上;
2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;
3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;
4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。
因不可归责于承租人的原因,致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或不支付租金;
因租赁房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
十二、租赁同事经租赁双新高度签章后生效,并主动向房地产管理部门登记备案。
合同无效、被撤销或终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。
若甲方因其它原因未按时缴纳,可由乙方代缴,其代缴金额可从租金中抵扣。
十四、本合同未迟事项,双方可签订补充协议(附件二)。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方可协商解决;
也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解;
协商或调解不成的,按下述第______款方式解决。
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十六、本合同签订后______天内,由(□甲方□甲方委托乙方)依法向所在地房地产管理部门申请办理登记备案手续。
十七、本合同一式______份,甲乙双方各执______份,所在地房地产管理部门备案一份。
甲方(签章)___________乙方(签章)__________
法定代表人:
_____________法定代表人:
________
地址:
___________________地址:
联系电话:
_______________联系电话:
委托代理人:
_____________委托代理人:
______年____月_____日______年____月_____日
2、甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款,在协商一致的基础上签订合同。
3、对合同文本“□”中选择内容,以划“√”方式选定;
对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时,应在空格部位打“×
”,以示排除。
4、本合同未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另行签订附件。
5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
6、本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。
房屋租赁合同简洁版本
房屋租赁合同
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
一、该房屋位于_____________________________,房型_________,使用面积:
____平方米,房屋质量良好。
甲方提供设施有:
__________________________________
二、租赁期共____个月,从____年___月___日起至____年___月___日止。
三、该房屋月租金为人民币________圆整(¥),交纳期限为每___月交纳一次,每次交纳人民币___________圆整(¥),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(¥),与首次房租一起交付甲方。
该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付。
物业管理费由甲方承担。
(当日读数:
电:
_____煤气:
_____水:
_____)
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方:
(签字)乙方:
(签字)
年月日
广州市房屋租赁合同
出租人(甲方):
__________________________
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
甲方同意将坐落在________区________路________街(巷、里)________号房号________的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作____________用途使用。
甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限:
________________________________
月租金额(币种:
________)________________元
小写:
________________________________________
大写:
________年______月______日至________年______月______日
注:
期限超过20年的,超过部分无效。
租金按___________(月、季、年)结算,由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________付款方式缴付租金给甲方。
乙方向甲方交纳___________(币)___________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________(退回乙方、抵偿租金)。
双方的主要职责
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签名)_________________乙方(签章)_________________
联系方式:
___________________联系方式:
___________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
_________(出租方)
乙方:
_________(承租方)
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
二、租赁期限:
,即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间:
每月元,乙方应每月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;
第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:
乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见:
水度,电度,煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件,乙方自负后果。
在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。
租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字)乙方:
签约日期:
出租方:
______(以下简称甲方)
身份证:
_________________
承租方:
______(以下简称乙方)
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
xx新村北区120幢xx室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:
每月_____元。
按月付款,每月提前五天付款。
另付押金_____元,共计______元.
(大写:
_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的.,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:
电________,水________,)
甲方签字:
乙方签字:
_______________身份证号:
______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于_________市__________路__________号的房出租给乙方住房使用,租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。
2、本房屋月租金为________元,按季度结算,付款方式为押一付三。
3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方负担。
4、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方优先考虑续签租赁合同。
5、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。
6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。
7、租赁双方的变更:
如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。
乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
8、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
9、本合同连一式________份,甲、乙双方各执________份,自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):
_______________________乙方(盖章):
_______________________
_________________________联系电话:
_________________________
______________年_________月______日______________年_________月______日
1.个人房屋租赁合同版本
2.简单版本的房屋租赁合同范本
3.房屋租赁合同简洁模板
4.简洁房屋租赁合同模板
5.简洁的房屋租赁合同
6.简洁房屋租赁合同范本
7.清明放假通知版本
8.《心经》不同版本论
9.古籍的装潢与版本
中烟摩租合字〔〕第号
甲方(出租人):
乙方(承租人):
中烟摩迪(江门)纸业有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋的租赁达成如下条款:
第一条房屋基本情况
甲方向乙方出租的房屋座落于,该房屋的土地使用权以方式取得。
第二条房屋用途
该房屋用途为。
租赁期间,未经甲方允许,乙方不得改变房屋用途。
甲方承诺:
保证租赁房屋各项权利清晰,就租赁房屋甲方与第三人没有任何形式的纠纷,对租赁房屋拥有合法的处分权利。
租赁房屋出租给乙方使用期间,因房屋与第三人发生纠纷影响乙方使用的,甲方构成违约,应向乙方支付相当于房屋租赁押金的50%违约金;
另外给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任。
第三条租赁期限
1、甲方应于年月日向乙方交付房屋。
年月日为房屋起租日,从起租日开始计算租金。
甲方延期交付房屋的,应向乙方支付同等长度日期租金的违约金。
2、租赁期限自起租日起至年月日止,租期共。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,双方协商酌情延长租赁期限。
第四条租金和乙方租赁押金
Page1of6
1、该房屋月租金为人民币,本租金已包括应由甲方缴纳的各类税费包括但不限于所得税等。
本合同租赁期间,甲方不得以任何理由调高租金。
2、乙方于本合同生效后五个工作日内,向甲方交存租赁押金共人民币。
甲方须于本合同期满或解除后的五个工作日内一次性全额退还乙方。
第五条租金计算及支付时间和方式
1、自甲方将房屋交付乙方之日起的五个工作日内,需向甲方缴交当月租金。
当月租金按月租金/30天×
实际天数计算。
租赁期最后一个月租金也按月租金/30天×
2、其它时间租金的交付,采用每月一次的方式进行。
即乙方在每个月的15号前交付当月租金。
3、甲方要求乙方支付租金时应当向乙方出具当月租金等额的合法发票。
甲方未向乙方提供合法发票的,乙方有权暂缓支付租金并不承担延迟支付租金的任何违约责任。
第六条费用承担
1、每月的电费、水费、煤气费、垃圾清理费、物业管理费、有线(卫星)电视费、网络费、电话费,按当地政府规定及物业管理公司的收费标准收取,以上费用由甲方先向相关部门和物业公司交纳并取得合法发票后,乙方按照甲方提供给乙方的上述发票的金额将上述费用支付给甲方。
2、除本条第1项收费项目和租金外,甲方不得以任何理由代乙方支付任何费用,或要求乙方支付任何费用,或由第三方向乙方收取任何费用。
第七条交付房屋条件
甲方在房屋按照乙方的要求进行相应的配备、清扫完毕后方可交付。
交付当日,有乙方在场,甲方将房屋所有钥匙交付乙方。
第八条维修养护责任
1、租赁期间,甲方须对房屋及附着设施包括家具家电等按照常规进行检查和维修。
如需修缮,乙方积极协助。
2、在甲方的修缮工作有可能影响乙方工作生活时,甲方须接受乙方的安排。
3、甲方可同乙方协商合修,或由乙方代修,届时乙方付出的修缮费用从应交付
Page2of6
的租金冲减。
4、因乙方使用不善造成房屋、附着设施、基本设备损失(包括家电、厨柜等)的,由乙方承担责任。
第九条甲方责任
(一)甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气等。
(二)甲方保证上述房地产符合房屋土地使用要求。
(三)在合同期内,甲方不得以任何形式将房屋再租给第三人。
(四)如需转让或抵押上述房屋,甲方须提前二个月书面通知乙方。
(五)在合同期内,若甲方擅自中途终止本合同,除全部退还乙方交存的租赁押金外,须向乙方偿付相同于租赁押金50%的违约金。
(六)甲方对出租房屋下列设备及物品的自然损耗进行免费维修:
1.门、窗的五金配件、门窗纱的修理和更新;
2.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、厨具、空调、电器及零件、卫生等设备的修理和更换;
3.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;
4.公用楼道的粉刷;
5.电梯故障的及时排除;
(七)乙方应将承租的房屋、设备及物品的自然损耗、损坏情况及时通知甲方。
甲方在接到通知后应尽快修理,并辨明损坏的责任,若为乙方责任,则由乙方承担修理费用;
若为甲方责任及自然损耗,则由甲方承担修理费用。
甲方在接到通知后未及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。
(八)甲方对出租的房屋进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。
在甲方无法通知到乙方的危急情况下(如房屋发生火灾、大量跑水、煤气漏气等),甲方可进入房屋排除险情。
(九)甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
(十)由于甲方对乙方承租的房屋检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,致使乙方人身安全遭受伤害的,由甲方负责经济赔偿,触犯刑律的,还应承担刑事责任。
如房屋大修,不能继续使用时,甲方应提供乙方条件相当的替代房屋。
(十一)因不可抗力致使房屋遭到损坏的,视房屋的损坏程度,双方协商免收部
Page3of6
分或全部租金。
第十条乙方的责任
(一)乙方对承租的房屋、设备及物品有爱护的责任。
由于使用不当造成损坏的要负责修复或赔偿。
(二)乙方应依约交纳租金。
(三)乙方应遵守小区的管理规定,否则造成的后果由乙方负责。
(四)乙方不得在承租的房屋内贮存有危险、易燃、违禁物品,如由此而造成的生命、财产损失均由乙方负责。
(五)租赁
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋 租赁 合同 说明 完整版