监理细则完整版汇总.docx
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监理细则完整版汇总
一、工程概况
二、监理工作范围
三、监理工作主要内容
四、工程项目监理目标与指导思想
五、监理依据
六、项目监理机构及职责
七、工程项目监理措施
A、质量控制措施
B、进度控制措施
C、投资控制措施
D部分专项监理措施
E、安全监理措施
八、合同管理
九、信息管理
十、组织协调
十^一、项目监理工作制度
十二、拟投入本工程的办公、试验、检测设备
一、工程概况
泸县潮河镇瓦子污水处理厂及配套管网建设工程位于泸县潮河镇天才村二组。
初步拟定场平标高274.00m污水处理厂占地面积7152工程场地有县道或机耕道直达工程区,交通便利。
本项目建设单位为泸县云锦镇人民政府,设计单位为四川东升工程设计有限责任公司。
工程总投资约万元。
工期要求为:
2016年月日至2016年月
日。
质量要求为合格。
工程特点
1、厂区主要构筑物如下:
细格栅、进水泵房、流量分配井、生物转盘、沉淀池、紫外线消毒设备、明渠流量槽、污泥干化池、值班室、加药间、控制室、大门、围墙等。
2、本工程工艺管道较多,穿插作业量大;设备安装技术要求高、难度大;业主对工程质量要求严格。
二、监理工作范围
监理合同规定的主要范围有:
污水处理厂、配套管网建设工程、泸石路配套管网建设工程。
以监理合同规定范围,监理工作在投资控制、质量控制、进度控制、安全监理、合同监理、信息管理及关系协调等。
三、监理工作的基本内容
监理工作的基本内容是受建设单位委托,进行建设工程的“三控、三管、一协调”,即进行工程的质量、进度、投资、安全控制、合同管理以及协调项目建设有关单位的工作关系。
1、施工阶段的监理内容
参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查与验收。
参与主要设备的招标与评标、合同谈判工作并提出监理意见。
参与对承包商的招标、评标、合同谈判工作。
审查承包商选择的分包单位、试验单位的资质并认可。
审查并监督实施承包商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。
编制一级网络计划,核查二级网络计划,并组织协调实施。
审查承包商开工申请报告。
检查承包商质保体系和质保手册并监理实施。
检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。
负责审查承包商编制的“施工质量检验项目划分”并督促实施。
检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。
参加主要设备的现场开箱检查、验收。
对设备保管提出监理意见。
遇到威胁安全的重大问题时,有权提出“暂停施工”的通知,并通报项目法人,协助项目法人制定施工现场安全文明施工并监督实施。
审查承包商工程结算书。
工程付款必须有监理工程师的签字。
监督施工合同的履行维护项目法人和承包商的正当权益。
2、设备调试阶段监理内容
参与对调试单位的招标、评标、合同谈判工作,提出监理意见,并督促其合
同的履行,维护项目法人及承包商的合法权益。
参与审查调试计划、调试方案、调试措施及调试报告。
3、试生产阶段监理内容
协调工程的分部试行工作;
参与工程整套试运行;
对在生产期中出现的问题设备质量问题、施工问题提出监理意见。
4、监理资料整理阶段内容
整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。
合同完成或终止时交给项目法人。
工程监理结束时,向业主提交两套完整的监理技术资料,包括工程进度、质量照片及光盘。
5、修阶段的工作内容
定期进行回访,了解工程情况。
鉴定保修阶段工程质量问题产生的原因,督促责任方及时实施保修。
四、工程项目监理目标及指导思想
监理工作的指导思想:
科学公正的监理、诚信守法的服务
监理目标:
通过监理工程师的努力,工程达到合同约定的三控目标。
在质量控制方面,确保各分项、分部工程合格率100%建设期间不发生重大质量事故,工程质量达到合同约定的标准;
在进度控制方面,通过审查施工单位进度计划、帮助其调整施工方案,提出合理化建议,督促承包单位严格按合同施工,确保工程按合同顺利竣工。
在投资控制方面,通过审查施工方案、设计文件等,控制工程变更,提出合理化建议,确保建安工程投资不被突破。
五、监理工作依据
建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》;
建设单位与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》;
业主与工程材料、设备供应商签定的供货合同及工程项目有关的其他合同;工程勘测设计图纸及说明(包括标准通用图);
国家现行建筑安装工程施工及验收规范、质量检验评定标准,
建设部及四川省有关工程建设的政策、法规、文件、规定等如:
《建设工程监理规范》
《建设工程质量管理条例》
《工程建设监理规定》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定》
《实施工程建设强制性标准监督规定》
《四川省工程建设监理管理办法》
经审核的施工组织设计
六、项目监理机构及职责
1、拟投入本工程主要监理人员一览表
序号
姓名
职称
专业
职务
1
高级工程师
房屋建筑
总监理工程师
2
工程师
建筑工程
监理工程师
3
初级工程师
建筑工程
监理员
2、监理组织机构
经我公司根据工程特点和本组织机构的人员情况,设置直线制监理机构,监
理机构设置图如下:
总监理工程师
监理工程师
监理员
3、监理人员进场计划
根据本工程情况,结合工程特点,我公司拟按照直线制组织形式组成精干、高效的项目监理机构,并委派工作能力强、具有丰富类似工程监理实战经验、协调能力强的总监理工程师和技术职称、专业配套的监理人员组成现场监理班子,以保证本工程监理工作的质量和深度,确保工程安全、优质、快速、合理成本地建成。
4、监理人员职责
A、总监理工程师应履行以下职责:
(1)主持编写本工程的监理规划及实施方案,在经业主批准后,组织监理工程师按方案实施工程监理;
(2)制定监理工作考核办法,对驻地监理项目部的工作进行管理、监督、检查和考核。
(3)根据监理工作的需要,召开会议和培训学习班。
(4)组织全面性的定期质量检查、砼配合比平行试验和各种仲裁试验。
(5)组织审批关键工序工程的施工方案、特殊技术处理措施和组织处理重大质量事故。
(6)审核承包人的交工验收报告,编写全线的监理工作报告,参与业主或上级主管部门主持的交、竣工验收工作。
(7)审批承包人的总体施工方案、年度计划。
采取措施,检查监督计划的实施,根据工程进度的实际情况,会同监理工程师督促承包人加大措施、加大投入、加快工程进度,确保工程按时完工。
(8)审核监理工程师提交的中期及最终支付证书,有权拒付或缓付工程师已签发但不合理的支付,统一组织监理工程师和承包人核定最终工程量和工程造价;
(9)审查批准或处理工程变更,经业主批准后,组织实施:
(10)对承包人提出的工程延期或费用索赔,组织监理工程师查清情况,根据合同规定进行核定,报业主同意后发出通知:
(11)工程施工期间,向业主提交工程监理月报、中期支付证书(每月)、进度计划报表,各种原始记录和现场抽验资料。
(12)程施工期间,有权对监理工程师给承包人发出的错误指令、文件进行纠
正或调整。
有责任协调有关单位间的工作关系。
B、监理工程师职责(质量)
(1)根据委托人书面提供图纸中的原始基准点、基准线和基准高程等资料,进行现场交验并验收承包人施工放样;参与设计交底和图纸会审;
(2)在开工前和施工过程中,检查用于工程的材料、半成品、设备,对于不符合合同要求的,有权拒绝使用;
(3)签发各项工程的开工通知单,必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部分工程的施工;
(4)对承包人的检验。
测试工作进行全面监理;有权免费利用施工单位或使用自备的测试仪器设备,对工程质量进行检验,凭数据对工程质量进行监理;
(5)按施工程序进行旁站,对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督,对重要工程及隐蔽工程实行全过程旁站监督,对质量符合施工合同规定的部分和全部工程予以签认;对不符合质量要求的工程,有权要求承包人返工或采取其它补救措施,以达到合同规定的技术要求;
(6)检查施工方法,审查施工方案和工艺,经与委托人和总监理工程师协商后批准特殊技术处理措施和特殊操作工艺;
(7)审核承包人的交工验收报告,向委托人和总监理工程师转报并提交相关的监理情况报告,参加委托人或其上级主管部门主持的交、竣工验收工作;
(8)检查工程质量、验收签证隐蔽工程和分部分项工程,参与处理工程质量事故,监督质量事故处理方案的执行;
组织整理合同文件和技术档案资料。
D监理工程师主要职责(进度)
(1)按时审核承包人在开工前提交的总体施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划,报总监理工程师审批;
(2)按时审核承包人根据总体施工进度计划编制的年度计划,报总监理工程师审核;
(3)在施工过程中检查和监督计划的实施。
当工程未能按计划进行时,应及时分析原因,找出存在的问题,并通知承包人采取必要的措施加快施工进度,以使实际工程进度符合施工合同及年度计划的要求;
(4)每月(必要时每旬)向委托人和总监理工程师报工程进度情况,当施工进度可能导致合同工期严重延误时,及时提出应采取的措施和办法,供委托人决策。
E、监理工程师的主要职责(投资)
(1)按施工合同的规定,计量与核实合同工程量清单规定的任何已完工程的数量和价值;
(2)按合同规定审查、签发中期支付证书及最终支付证书。
对不符合合同文件要求的工程项目和施工活动,有权暂停支付,直到上述项目和施工达到合同文件的要求;
(3)按施工合同文件规定,对合同执行期间由于国家或省颁布的法律、法令、法规等致使工程费用发生的增减和人工、材料或影响工程费用的其他事项价格的涨落而引起的工程费用的变化,监理工程师在与委托人和承包人协商后,计算确定新的合同价格或调整幅度,予以签认;并参加对工程进行结算;
(4)对由监理工程师确定工作界面的计量项目严格控制工程量,并将现场计量的原始记录原件存档备查。
F、监理工程师的主要职责(合同)
(1)主持工程开工前的第一次工地会议和施工阶段的常规工地会议,并签发会议纪要;有权参加承包人为实施合同组织的有关会议;
(2)按施工合同规定的变更范围,对工程或其任何部分的形式、质量、数量及任何工程施工程序做出变更的决定,确定变更工程的单价和价格,经委托人和总监理工程师同意下达变更令;
(3)对承包人提出的竣工工期的延长和费用索赔,应就其中申述的理由,
查清全部情况。
并根据合同规定程序审定延长工期或索赔的款项,经委托人和总监理工程师批准后发出通知;
(4)监督承包人进入本工程的主要技术、管理人员的构成,数量与合同所列名单是否相符;对不称职的主要技术、管理人员,要及时督促承包人更换,以满足合同要求;
(5)对承包人的主要施工机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。
由于施工机械设备的原因影响工程的工期、质量的,及时督促补充、更换或停止支付工程款;
(6)督促委托人及时妥善履行合同规定的各项责任和法定承诺。
G监理员职责
⑴在七业骅坤丁.円师的指导卜卄层期场监申作;
(2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运用状况,并做好检查记录;
(3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
(4)按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记
录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
(5)担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
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