土地部门规章规范性文件考试试题及答案解析.docx

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土地部门规章规范性文件考试试题及答案解析

土地部门规章、规范性文件考试试题及答案解析

一、单选题（本大题15小题．每题1.0分，共15.0分。

请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。

）

第1题

根据《划拨用地目录》（国土资源部令第9号）规定，下列不能采取划拨用地的建设项目包括（  ）。

A 供水设施建设项目

B 科研机构、办公设施建设项目

C 营利性教育设施建设项目

D 博物馆建设项目

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第2题

《原建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）规定，对已审批但未取得施工许可证的集资合作建房项目，房地产管理（房改）部门要会同有关部门重新审查，不符合《经济适用住房管理办法》和房改政策的，（  ）。

A 可以按集资合作建房项目开工建设

B 不得按集资合作建房项目开工建设

C 可以按经济适用住房项目开工建设

D 不得按经济适用住房项目开工建设

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第3题

《国有建设用地使用权出让合同》示范文本规定，本合同的出让人为（  ）。

A 有权出让国有建设用地使用权的市、县人民政府

B 有权出让国有建设用地使用权的市、县人民政府国土资源行政主管部门

C 有权出让国有建设用地使用权的市、县人民政府财政部门

D 有权出让国有建设用地使用权的市、县人民政府物价部门

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第4题

《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用赞政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，对于地方违反规定减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的，要进行逐项清理，并限期追缴。

对逾期未缴的，一律暂停审批该市、县下一年度新增建设用地指标，并按其滞纳金额及日期按日加收（  ）的滞纳金。

A 1%

B 3%

C 1‰

D 3‰

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第5题

《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，从2007年1月1日起，新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上（  ）。

A 降低1倍

B 降低2倍

C 提高1倍

D 提高2倍

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第6题

关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知（国土资发[2006]307号）规定，对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的（  ）执行。

A 40%

B 50%

C 60%

D 70%

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第7题

国土资发[2006]307号发布的《全国工业用地出让最低价标准》是（  ）。

A 省级人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准

B 市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出止价格时必须执行的最高控制标准

C 市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权划拨价格时必须执行的最低控制标准

D 市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第8题

关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知（国土资发[2006]307号）规定，低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，属（  ），要依法追究有关人员的法律责任。

A 非法低价出让国有土地使用权的行为

B 非法高价出让国有土地使用权的行为

C 非法低价转让国有土地使用权的行为

D 非法高价转让国有土地使用权的行为

【正确答案】：

A

【本题分数】：

1.0分

第9题

《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高后，仍实行中央与地方（  ）分成体制。

A 10:

90

B 20:

80

C 30:

70

D 40:

60

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第10题

关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知（国土资发[2006]307号）规定，对低于法定最高出让年期（50年）出让工业用地，或采取租赁方式供应工业用地的，年期修正必须符合《城镇土地估价规程》（GB/T18508—2001）的规定，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币（  ）年期存款利率。

A 一

B 两

C 三

D 五

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第11题

《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，新增建设用地土地有偿使用费，由市、县人民政府按照（  ）缴纳。

A 国土资源部或省级、市级国土资源管理部门核定的当地计划新增建设用地面积、相应等别和征收标准

B 国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门核定的当地计划新增建设用地面积、相应等别和征收标准

C 国土资源部或省级、市级国土资源管理部门核定的当地实际新增建设用地面积、相应等别和征收标准

D 国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门核定的当地实际新增建设用地面积、相应等别和征收标准

【正确答案】：

D

【本题分数】：

1.0分

第12题

《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，为加强对土地利用的调控，从2007年1月1日起，调整地方分成的新增建设用地土地有偿使用费管理方式。

地方分成的（  ）部分，一律全额缴入省级（含省、自治区、直辖市、计划单列市）国库。

A 60%

B 70%

C 80%

D 90%

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第13题

《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》规定，被征地农民社会保障所需费用，应在征地补偿安置方案批准之日起（  ）个月内，按标准足额划入“被征地农民社会保障资金专户”，按规定记入个人账户或统筹账户。

A 1

B 2

C 3

D 5

【正确答案】：

C

【本题分数】：

1.0分

第14题

《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，新增建设用地为（  ）。

A 农用地和已利用地转为建设用地

B 农用地和未利用地转为建设用地

C 建设用地转农用地和已利用地

D 建设用地转为农用地和未利用地

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

第15题

《国有建设用地使用权出让合同》示范文本规定，宗地用途按《土地利用现状分类》规定的土地（  ）填写。

A 一级类

B 二级类

C 三级类

D 四级类

【正确答案】：

B

【本题分数】：

1.0分

二、多选题（本大题13小题．每题2.0分，共26.0分。

请从以下每一道考题下面备选答案中选择两个或两个以上答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。

）

第1题

国土资发[2006]296号规定，《限制目录》和《禁止目录》执行中的问题由（  ）研究处理。

A 国务院

B 原建设部

C 国土资源部

D 商务部

E 国家发展改革委

【正确答案】：

C,E

【本题分数】：

2.0分

第2题

《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》（国土资发[2006]133号）规定，协调要以土地管理法律、法规、规章和国家、省级人民政府有关政策为依据，主要是对市、县人民政府确定的征地补偿安嚣方案和实施过程进行合法性审查，同时兼顾合理性审查。

合理性审查的标准是（  ）。

A 优地优价

B 同地同价

C 保证被征地农民原有生活水平不提高

D 保证被征地农民原有生活水平不降低

E 长远生计有保障

【正确答案】：

D,E

【本题分数】：

2.0分

第3题

《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》（国土资发[2006]320号）规定，报国务院批准城市建设用地审批方式调整后，城市建设用地报批和实施，按照（  ）三个阶段组织进行。

A 报国务院批准农用地转用和土地征收

B 国土资源部负责组织实施

C 省级人民政府负责组织实施

D 城市人民政府具体实施

E 城市人民政府国土资源管理部门具体实施

【正确答案】：

A,C,D

【本题分数】：

2.0分

第4题

财政部、原建设部、国士资源部《关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综[2006]25号）规定，城镇廉租住房保障资金应当专项用于（  ）。

A 购建城镇廉租住房

B 购建城镇经济适用住房

C 向廉租住房保障对象发放租赁住房补贴

D 向在职职工发放租赁住房补贴

E 向经济适用住房保障对象发放租赁住房补贴

【正确答案】：

A,C

【本题分数】：

2.0分

第5题

《国有建设用地使用权出让合同》包括（  ）。

A 合同正文

B 附件1（出让宗地平面界址图）

C 附件2（出让宗地竖向界限）

D 附件3（市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件）

E 附件4（国有建设用地使用权出让注意事项）

【正确答案】：

A,B,C,D

【本题分数】：

2.0分

第6题

财政部、原建设部、国土资源部《关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综[2006]25号）规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的（  ）以及土地出止业务费后余额的5%左右核定。

具体安排资金数额由市、县财政部门协商同级房产主管部门确定。

A 征地补偿费

B 拆迁补助费

C 土地开发费

D 计提用于农业土地开发的资金

E 计提用于工程开发的资金

【正确答案】：

A,B,C,D

【本题分数】：

2.0分

第7题

财政部、原建设部、国土资源部《关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综[2006]25号）规定，城镇廉租住房保障资金的主要来源包括（  ）。

A 财政预算安排

B 住房公积金增值收益

C 当地房地产转让契税收入

D 土地出让净收益

E 通过社会各界自愿捐赠等方式

【正确答案】：

A,B,D,E

【本题分数】：

2.0分

第8题

《划拨用地目录》（国土资源部令第9号）规定，根据（  ）的规定，制定划拨用地目录。

A 《土地管理法》

B 《城市房地产管理法》

C 《城乡规划法》

D 《建筑法》

E 《物权法》

【正确答案】：

A,B

【本题分数】：

2.0分

第9题

《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》（国土资发[2006]133号）规定，要切实加强对推行征地补偿安置争议协调裁决制度的组织领导，采取有效措施，实现（  ）四个到位。

A 机构

B 人员

C 经费

D 政策

E 责任

【正确答案】：

A,B,C,E

【本题分数】：

2.0分

第10题

《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》（国土资发[2006]320号）规定．农用地转用和土地征收实施方案经省级人民政府审核同意后，（  ），应暂缓受理该城市申报新增建设用地。

A 1个月内未实施征地

B 2个月内未实施征地

C 3个月内未实施征地

D 实施征地后1年内未供地的

E 实施征地后2年内未供地的

【正确答案】：

C,E

【本题分数】：

2.0分

第11题

《限制用地项目目录（2006年本）》规定，（ ）新建办公楼项目，须经国务院批准。

A 中央党政机关

B 地方省级党政机关

C 地方市级党政机关

D 地方县级党