房产销售内勤工作总结.docx

房产销售内勤工作总结.docx

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房产销售内勤工作总结

房产销售内勤工作总结

篇一：

房产销售内勤心得

　　关于房地产销售内勤心得

　　一、房地产销售内勤工作职责：

　　售后服务及签署合同和按揭手续的办理。

　　直接责任:

完成日常的合同管理和按揭手续,保证银行放款及时;负责部门售后的后勤事务管理及行政工作;负责客户的买卖和按揭合同的整理、登记、归档工作;负责办理银行按揭手续并及时完成银行的放款工作;负责售后服务跟进落实工作;协助经理处理好与有关部门的沟通协作工作;完成上司临时安排的工作任务。

　　作为一名销售内勤，每天还要协助销售经理完成各类信息的收集、录入、汇总、分析工作；负责销售统计及分析工作，按进度做好日报、月报、年报，最后报给销售经理；负责置业顾问的佣金表。

　　二、以下是以前在房产公司从事销售内勤经常会做到的一些表格内容

　　1建立客户原始档案表

　　每天我们售楼部的置业顾问会接待很多来看房或来电咨询房源的客户，置业顾问会将客户的资料整理在客户来电来访表上。

然后我们销售内勤每天早上收集每个置业顾问的来电来访表。

将客户资料输入在Excel软件中。

首先采用Excel允许的任一方式新建一个工作簿，把sheet1作为当前工作表重命名为“客户原始档案表”。

然后在表格中选定区域添加所有框线，将表格的第一行区域选定右击，在设置单元格格式中点“对齐”，文本控制中将“合并单元格”勾上，再输入标题“客户原始档案表”，再选定字，点击工具栏中的居中对齐。

最后在每个格子中输入相关信（本文来自：

小草范文网:

房产销售内勤工作总结）息。

如：

建档时间、客户姓名、客户性别、客户年龄、考虑因素、客户意向、客户联系方式以及客户归属于哪个置业顾问。

客户资料的完成可以方便我们对客户资料的查询、添加、修改和删除，可以更快更准确的将楼盘信息通知给各个客户。

如图1

　　图1客户原始档案表

　　2建立销售动态表

　　销售内勤每天还要完成销售动态表，首先打开Excel软件，新建一个工作簿，把sheet1作为当前工作表命名为“华诗销售动态表”，然后保存在固定文件夹里。

再在表中创建表格，表格包括每个置业顾问每天接待的来访者组数、来电者组数、售出房屋总面积、售出房屋总价，还有所有置业顾问售出房屋的总面积和总价。

这时，我们需要用到求和公式=SUM（A1:

F1）,或=A1+B1+C1,或=SUM（A1,C1,E1），这样就可以精确的计算出。

如果没有计算机和办公软件，完全靠人工计算，工作量会非常大，而且容易出错。

我们运用Excel软件，对公司庞大的数据进行分析和统计，则大大提高了工作效率。

　　3建立车位、房子的销控表

　　在小高层或者排屋开盘的时候，我们需要统计哪些房子和车位是被订购或者已售出了的。

所以我们需要Excel软件的帮助来做好车位房子的销控表。

如图2、图3，主要用到电子表格中的填充工具。

被客户订购的车位或房子我们会将选中区域的单元格填充成红色销控，这样可以更直观，更易懂。

单元格填充是Excel一项基本操作。

在Excel软件的工具栏中有填充颜色，我们只需选中预定或已售的单元格（包括车位、房号、客户姓名），然后将其填充成红色。

　　图2车位销空表

　　图3销控表

　　4建立日报表

　　公司为了了解房子的销售情况，会要求销售内勤每天上交日报表给销售总监。

日报表可以明确的看出每天公司的资金回笼。

日报表中包括这些内容：

房号、面积、单价、总价、今日回笼及总回笼。

如图4，最右边填充成黄色的单元格是表示改房子是被订购还是被签约。

通常订购房子应付定金10万，签约要付首付，

　　一般是房子总价的30%。

日报表中的面积和单价需要自动调整小数点。

单击“工具”菜单中的“选项”，然后单击“编辑”选项卡，选中“自动设置小数点”复选框，在“位数”微调编辑框中键入需要显示在小数点右面的位数。

在此，我们键入“2”单击“确定”按钮。

最后栏的总回笼需要用到自动求和按钮。

首先选定要求和的数值所在的行或者列中与数值相邻的单元格，再单击工具栏上的自动求和按钮。

或者先选定目标单元格，用鼠标选定要汇总的单元格或者单元格区域。

最后按“确认”按钮。

　　图4日报表

　　三、总结

　　内勤工作看似简单，其实也很复杂、具有一定的挑战性，它不但要求内勤人员具有较高的政治敏感性，同时对文化素质、语言组织能力都有较高的要求。

因此，内勤要自觉增强大局意识、全局意识，善于围绕部门工作，结合工作实际，尽可能地把工作做得细致，使自己真正成为领导的得力助手。

内勤这个工作岗位，就好比带动机器运转的一粒鏍钉，在自己的位置上发挥着关键性的作用。

内勤工作就是一项综合协调、综合服务的工作，具有协调左右、联系内外的纽带作用。

篇二：

销售内勤工作总结

　　个人工作总结

　　尊敬的领导：

　　您好!

我是销售部内勤××。

不知不觉中，我加入公司已经六个月了。

我非常荣幸能够成为公司的一员。

在这里，我首先要感谢公司领导对我的信任和工作上给予的肯定，同时也非常感谢各位同事对我工作的支持和帮助。

　　公司给了我一个发现自我、认识自我的平台，以及在工作实践中不断完善自我的机会。

在这段时间的工作过程中，对我自身的改变和影响很大，从中也让我学到了许多，懂得了许多。

下面就这段时间的工作情况做一总结，如下：

　　一、内勤岗位工作

　　作为公司销售内勤，我深知本岗位的重要性，内勤是一个服务于销售部全体员工的职位。

对部门同事必须做到有求必应，有需必帮，我始终本着“公司利益第一，把工作做到最好“的目标，认真积极的完成了以下本职工作：

　　1、负责部门内部销售人员的服务工作，包括协助修改方案、合同等文件资料，协助查询相关资料及其他工作的协调，登记确认部门资料及物品的发放、整理、保管与领取。

　　2、负责记录部门考勤以及绩效考核，包括每天追踪确认部门外出人员的所在方位、统计确认每月部门人员的绩效考核成绩（每月按时将部门考勤记录表及绩效考核表交部门领导审核）。

　　3、负责部门销售人员的费用报销问题，包括确认所报销费用是否合

　　理，是否有依据，协助报销单的规范化贴涂及报销，统计记录每月的报销费用总额并定期做汇总（每月将当月部门报销费用汇总表交由部门领导审核）。

　　4、负责整理业务员日工作报告及每月业务客户信息跟踪表等资料（每月按时将汇总好的业务员工作报告及客户信息资料表提交给部门领导）。

　　5、负责公司部门内部文件、制度等的传达、执行。

　　6、负责与客户和集团各公司之间的业务及其他工作的沟通协调（尤其是销售部、工程部及技术采购三部门之间的工作沟通及协调）。

　　7、负责部门合同、员工档案、客户信息等重要文件的整理归档及保管。

　　8、部门周会及月会前，负责及时通知参会人员；会议时则负责做好会议记录。

　　9、为壮大销售团队，协助人事部招聘人员。

　　10，协助领导完成部门规章制度、绩效考核表、购销合同等的制定及员工日工作报告格式和销售合同的修改确认。

　　二、简述工作情况

　　1、在内勤工作岗位工作过程中，能够积极主动全心全意地对待每一项工作，对于刚刚开始工作的我，始终保持谦虚、谨慎的工作态度，虚心向同事学习，积累经验，努力把工作做到最好。

　　2、在工作期间，丰富业务知识、提高工作能力，不断地给自己充电，积累产品的专业知识及业务知识。

在做好本职工作的基础上，另外协

　　助其他部门的一些日常工作事务。

为了做好本职工作，我尽可能提高自己的工作效率，争取为部门同事做好服务保障工作。

　　结合上述内勤工作经历，我也深刻认识到：

作为公司的一员，无论在哪个岗位，都应该有强烈的敬业心、高度的责任感、求真务实的工作态度和任劳任怨的忘我精神。

任何时候都应该以公司利益为重，切实履行自己的岗位职责，与此同时，更应该发扬主人翁精神，将公司的每一件事情当做自己的事情来做，坚决杜绝“事不关己，高高挂起”的工作心态。

　　总结这段时间以来的工作，自身在许多方面还存在着不足。

对于刚刚步入社会参加工作的我，由于工作经验的缺乏，导致一些问题考虑得还不够周全，在处理问题上方法不够得当，缺乏创造性的工作思路。

在以后的工作中要求自己做到五勤：

眼勤、手勤、嘴勤、腿勤、脑勤。

在工作实践中不断完善自我，鞭策自己，努力为公司的发展贡献自己的微薄之力。

　　报告人：

××

　　XX.××.××

篇三：

销售内勤年终总结

　　XX年年终总结

　　经营部XXX

　　我于XX年7月份任职于昆明森虎铝业，作为一个应届毕业生，初来公司，曾经很担心不知该怎么与人共处，该如何做好工作;但是在公司领导和各位同事的支持与帮助下，我很快融入了森虎铝业这个集体当中，成为这大家庭的一员，回顾这段时间的工作，我在任职期间，严格要求自己，按照公司规范，做好自己的本职工作。

　　一、全年度的工作情况和取得的成绩

　　销售部内勤是一个承上启下、沟通内外、协调左右、联系八方的重要枢纽，面对这些繁琐的日常事务，要有头有尾，自我增强协调工作意识，这半年来基本上做到了事事有着落。

　　工作内容主要概括为以下几点：

　　1、认真做好向供应商进行原材料采购价格、每天收集的产品报价等信息的发布工作；

　　2、认真完成了每日进行铝锭质量的称量及记录，统计信息，统计生产情况，协助生产部更好的进行工作；

　　3、做到了货物发交数量和时间的准确。

如果这一环节出了问题，就会影响销售部门各个工作环节，因而浪费人力和时间，大大降低工作效率。

　　4、做生产计划，制作相关发货报表；与生产部门，物流公司，其他分公司进行产品出库的沟通协调；

　　5、完成了其他领导安排的工作，如与焦化厂的铁路物流合作项目中担任与焦化厂方的对接任务，提供给对方所需的资料信息，并顺利的试发一箱货物。

　　二、工作中存在的问题及教训

　　1、工作的质量和标准与自身要求还有一定差距。

由于各种原因，没有足够的经验和能力去较圆满的处理遇到的问题。

　　2、有时工作敏感性还不是很强，做事缺乏主动性，领导说一句就做一句。

对领导交办的事不够敏感，大多数情况下工作没有提前量，还不能主动、提前谋思路、想办法。

　　3、总是为自己找借口，认为工作忙，时间不够，忽略产品相关知识方面的学习。

　　4、催款不够积极，总在有要求时才对客户进行催款，不会积极主动进行回款催回。

　　5、做事考虑不够周到。

如：

在与焦化厂合作试发铝锭时没有考虑阴雨天等恶劣天气情况下的处理措施。

　　XX年度工作计划

　　半年来，本人爱岗敬业、创造性地开展工作，虽然取得了成绩，但也存在一些问题和不足。

在以后的工作当中，我会扬长避短，改进不足，争取做一名不但称职而且优秀的销售内勤，与企业共成长。

做到积极主动的学习，拓宽自身的知识面，特别是产品方面知识的学习，同时提高自身的沟通协调能力，销售内勤的工作本来就是承担着沟通内外、协调左右的角色，如果做不到这一点，在以后的工作中将是一个很大的障碍。

　　XX年即将开始，在这一年，我希望我会有更大的收获，因此对来年的工作做了一个规划，主要如下：

　　1、加强相关业务知识的学习，打电话技巧，与客户沟通技巧，处理问题的方法等。

　　2.加强各方面的学习，艺多不压身，各个行业都是相关的，对自己的工作也会有所帮助。

　　3、爱岗敬业。

向各位同事领导学习，把公司的事当成自己的事，做事细心，用心。

　　4.做事细心，谨慎，踏实，避免低级错误的发生。

　　5.提高工作主动性，对工作积极投入。

　　我清楚的感觉到自己在成长、在成熟。

但同时，也深深的体会到众多的不足，如由于工作时间不长，对待自己的工作并不是很得心应手，及由于自己年纪轻，在开展工作时有时缺乏魄力等种种问题。

　　在今后的工作中，我会继续保持良好的心态，摆正学习者的位置，努力学习工作，勤于思考，找出不足，进一步熟悉分公司业务，针对性深化理论学习，并加强锻炼独立解决事务的能力，争取实现“质”的飞跃，为企业的发展做出自己的贡献。