物业工程相关表格Word格式.docx

物业工程相关表格Word格式.docx

《物业工程相关表格Word格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业工程相关表格Word格式.docx（20页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

所在

部门

使用

状态

保养人

大修

次数

备注

工程管理部经理：

设备主管：

（四）设施设备统计表

序号

设施（设

备）名称

（规格）

单价（元）

数量

总额（元）

生产厂家

国别

购入日期

用途

（五）设备年度采购计划表

名称

产地

单位

单价

金额

（六）工具领用登记表

年月日

工具

领用

数量

领用人

签名

仓管员

（七）业主空调安装统计表

业主姓名

安装日期

验收情况

验收人

工程管理部经理：

审核人：

（八）设备维护商月度考核表

月份：

考核日期：

维护商名称

保养设备名称

考核项目

当月表现

每次派来保养人数是否充足

保养时间

保养内容

工作质量

保养是否及时达到

工作效率

当月保养次数是否达到合同规定

综合评估

财务管理部意见

财务管理部经理：

公司领导

意见

分管副总经理：

设备管理员：

二、房屋维护管理表格

（一）维修任务工作单

编号：

房号

要求完成时间

执行人

问题发现

途径

（）客户申请（）检查发现

（）按计划

维修内容

下单人：

维修记录

维修人：

收费

人工费

材料费

总金额

验收记录：

验收人：

批准人：

制单人：

（二）房屋本体维修汇总表

日期

栋号

维修金额

申请表

单位

单价

合计

维修主管：

维修人：

（三）房屋维修验收表

工程名称

合同造价

工程地点

施工日期

施工单位

完工日期

工程内容

施工单位完工检查意见

签名盖章：

时间：

工程管理部验收意见

参与验收人员签名

三、设备运行管理表格

（一）低压配电运行日记录表

时间

室内温度

电压

电流

有功电度功率

无功电度功率

功率因数

值班电工

备注

AB

BC

CA

A

B

C

（二）高低压倒闸操作表

操作开始时间

工作完成时间

工作任务

操作人员

顺序

操作项目

1

2

3

4

5

值班工程师：

领班：

（三）水泵运行日检查表

时间

上区生活水泵

1号泵

泵体

电动机

电流（A）

2号泵

恒压泵

切换

开关

自动

手动

变频

恒定

出口压力

上区生活水缸压力

（续）

消防

水泵

栓泵

上区压力

中区压力

下区压力

补压泵

消防压力

污水泵

水位

排粪泵

水泵总控制柜电压

地下水池水位

水表读数

用水量

检查人

注：

“√”代表正常；

“×

”代表异常。

（四）空调运行记录表

参数

单位

机组编号

压力

冷却水压力

冷却水温度

室内外温度

开机

停机

值班员

高压

低压

入口

出口

室内

室外

MPa

℃

（五）空调水泵运行记录表

启动

电压

电流

（六）空调停机通知单

停机机号

停机原因

开始停机时间

操作员

恢复开机时间

停机通知情况

恢复开机通知情况

物业经理：

机电主管：

四、设施设备维护保养管理表格

（一）公共设施维修、保养记录表

项目

保养周期

费用

保养量

完成日期

保

养

内

容

维修、保养人：

结

果

班组长或房管员：

（二）设备保养计划表

部门：

完成情况

（三）设备大修历史记录表

设备型号

使用单位

开始使用日期

大修历史

零部件更换及大修记录

维修单号码

记录人

（四）设备事故报告表

资产编号

型号规格

使用部门

事故发生时间

事故排除时间

事故报告人

事故类别

责任人

停机台数

修理工时

修复费用

事故发生经过及

损坏情况

事故发生原因分析

分析人：

时间：

事故

原因

违反操

作规程

擅离工

作岗位

超负荷

运转

没有按

期检修

忽略安

全措施

检修质

量不良

设备先

天不足

润滑管

理不善

其他

事故预防措施及处理意见

设备管理部

经理意见

总经理意见

（五）变压器检查保养内容周期表

编号：

检查保养项目

周期

l

（六）低压配电柜检查保养内容周期表

6

7

（七）电梯检查保养记录表

检查项目

电梯编号

机

房

室内照明及通风

灭火器材正常

机房干净、无杂物

机房与轿厢通话正常

控制柜无灰尘

电梯运行正常、无停梯

盘车专用工具整齐无缺损

盘车专用工具放置明显

轿

厢

及

按

钮

轿内求救警铃正常有效

轿内与控制中心通话系统正常

门安全触板动作有效

开关门灵活可靠

选层按钮正常

外呼梯按钮及其显示器正常

候梯室照明正常

其

他

钢丝绳无断丝松股

电动机运行声音正常

减速箱油色温度声音正常

电气元件完好有效

保养人：

（八）立管检查登记表

检查时间

地点

外观

连接口

支架

漏水