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远安县嫘祖镇金桥村1#民宿用房维修改造工程建立地点位于远安县嫘祖镇金桥村,工程量见谈判文件中?
工程量清单?
。
2.2方案工期:
30日历天。
2.3工程质量等级:
到达国家现行工程施工验收规合格等级标准。
2.4工程平安要求:
到达?
JGJ59-2011建筑施工平安检查?
合格标准,无重大平安事故。
三、竞标企业必须具备的根本条件
3.1具有独立承当民事责任的能力;
3.2具有良好的信誉和健全的财务会计制度;
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
3.5参加本次政府采购活动前三年,在经营活动中没有重大记录;
3.6本次采购不承受联合体洽谈。
3.7投标人应具备的其他条件:
A、必须是独立法人企业,具有市政、房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质的施工企业;
B、必须执有经工商、税务、建立等行政部门年审合格的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、平安生产许可证;
C、拟承当本工程的工程经理〔或建造师〕资格要求:
具有市政、房屋建筑工程专业建造师注册证,且证书上的注册单位为供给商;
D、委托代理人具有合法有效的授权委托书;
四、谈判文件的获取
2016年12月20至2016年12月22日在华润工程咨询XX公司远安分公司〔远安县鸣凤大道48号三鑫房产小区三单元301室〕购置招标文件。
招标文件每套售价为人民币800元,售后不退。
五、谈判保证金缴纳
谈判保证金为5500元〔大写伍仟伍佰元整〕,由华润工程咨询XX公司远安分公司统一收取。
谈判申请人在2016年12月27日下午17时30分〔进账截止时间〕前将谈判保证金缴纳至华润工程咨询XX公司远安分公司,未在进账截止时间前提交的谈判保证金,其谈判响应文件将被拒绝,作废标处理。
谈判保证金在采购人与成交单位签订合同后5日退还。
六、响应文件的递交
6.1响应文件递交的截止时间〔谈判截止时间,下同〕为2016年12月28日上午9时30分,地点为远安县嫘祖镇财政所“三资〞代理效劳中心开标会议室。
6.2谈判企业须在谈判截止时间前将谈判响应文件及相关资料送至远安县嫘祖镇财政所“三资〞代理效劳中心开标会议室,逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,采购代理机构不予受理。
七、谈判时间及地点
7.1时间:
2016年12月28日上午9时30分。
7.2地点:
远安县嫘祖镇财政所“三资〞代理效劳中心开标会议室
八、联系方式
采购人:
远安县嫘祖镇金桥社区村民委员会
地址:
远安县嫘祖镇金桥村
联系人:
董玉军
联系:
代理机构:
地址:
远安县鸣凤大道48号
郝靖君
第二局部投标人须知
前附表
工程
容
1
2
招标人:
招标代理机构:
3
工期:
30日历天
4
质量标准:
合格
5
竞标有效期:
竞标人提交竞标文件截止之日起30天。
6
竞标保证金:
人民币5500元;
请竞标人在谈判截止时间前从法人根本账户或者现金缴纳至华润工程咨询XX公司远安分公司远安分公司〔银行账号见本表第6项〕,未成交竞标人的竞标保证金将在成交通知书签发后5个工作日退还;
7
竞标保证金缴纳信息:
开户单位:
华润工程咨询XX公司远安分公司远安分公司
开户行:
中国工商银行远安支行
银行账号:
46
8
竞标文件份数:
正本一份,副本三份,报价一览表一份。
9
竞标时须携带资料:
竞标人须在规定的时间、地点准时参加竞标,并提供以下资料原件:
竞标文件、竞标保证金收据、法人代表或被授权人、法定代表人授权委托书、企业法人营业执照、企业资质证书
10
成交原那么:
本工程采用经评审的最低投标价法,选择经评审的最终投标价格最低〔投标价格低于本钱的除外〕的竞标人推荐为成交候选投标人。
11
本工程最高限价:
29.249954万元〔¥:
贰拾玖万贰仟肆佰玖拾玖元伍角肆分〕,任何超过此限价的投标报价,招标人不予承受。
12
不管竞标结果如何,竞标人均应自行承当自己竞标所需一切费用。
13
本工程招标代理费,按计价格【2002】1980号计取。
一、总那么
〔一〕招标方式
华润工程咨询XX公司远安分公司受远安县嫘祖镇金桥社区村民委员会委托,对本工程采取竞争性谈判方式招标。
本竞争性谈判文件仅适用于远安县嫘祖镇金桥村1#民宿用房维修改造工程。
〔二〕合格的投标人
1、合格的投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供招标工程设备,进展工程相关效劳,且具有独立承当民事等法律责任的法人或其它经济组织,本次招标不承受联合体投标。
2、合格的投标人必须符合招标文件第一局部?
招标公告?
第三条规定,且具备独立完成远安县嫘祖镇金桥村1#民宿用房维修改造工程的能力,中标后不允许分包、转包。
3、合格的投标人应遵守中华人民国?
招投标法?
、?
合同法?
和?
反不正当竞争法?
等有关法律、法规。
〔三〕适用法律
本次谈判及由本次谈判产生的合同受中华人民国的相关法律、法规制约和保护。
〔四〕竞争性谈判费用
1、竞标投标人应自行承当所有参加谈判有关的费用。
2、成交人在成交结果公示前,需向代理机构缴纳代理费。
〔五〕谈判文件的约束力
竞标投标人一旦购置了本谈判文件并参加本工程竞标,即被认为承受了本谈判文件中的所有条件和规定。
二、竞争性谈判文件
〔六〕谈判文件构成
〔1〕招标公告;
〔2〕投标人须知;
〔3〕授予合同;
〔4〕技术响应;
〔5〕附件
竞标投标人收到谈判文件后,仔细检查谈判文件页数和附件数量,如发现有缺漏,请即时与代理单位联系补全。
如果竞标人不按上述要求操作而造成不良后果,代理单位不承当责任。
〔七〕谈判文件的澄清
任何要求对谈判文件澄清的竞标人,均应在2016年12月23日下午17:
00之前按公告中的通讯地址,以书面形式〔如信函、等〕通知代理单位,代理单位对规定时间收到的澄清要求以书面形式予以答复,答复包括所有问题,但不包括问题的来源。
〔八〕谈判文件的修改
1、在谈判截止日期前,无论出于何种原因,代理单位均可以更正公告或补充文件的形式对谈判文件进展修改。
2、谈判文件的修改将以书面形式通知所有已报名投标人,并对竞标投标人具有约束力。
投标人收到修改文件后,应于1个工作日回复代理单位,逾期不回的,视同已收。
3、为使投标人有充分的时间对谈判文件的修改局部进展分析、研究,代理单位将推迟谈判截止日期和谈判时间。
并将此变更书面通知所有购置谈判文件的投标人。
4、代理单位发出的所有补充、修改和变更文件均作为谈判文件的组成局部,与谈判文件具有同等法律效力。
三、竞标文件的编制
〔九〕竞标文件的编制要求
1、竞标人应仔细阅读“谈判文件〞的所有容,按“谈判文件〞的要求编制“竞标文件〞,并保证所提供的全部资料的真实性、完整性及有效性,以使其投标对“谈判文件〞作出实质性响应。
否那么,可能被拒绝。
2、竞标人提交的投标文件应使用中文。
竞标人可以提交用其他语言打印的资料,但有关的段落必须翻译成中文,在有差异和矛盾时以中文为准。
3、竞标文件所使用的度量衡单位,除技术性能中另有规定外,一律使用公制计量单位。
〔十〕竞标文件构成
1、资格、资质证明文件
〔1〕法定代表人授权委托书及法定代表人证明〔见附件〕;
〔2〕法定代表人及授权委托人〔加盖单位公章,授权委托人原件备查〕;
〔3〕法定代表人或其授权委托人签署的竞标函〔见附件〕;
〔4〕竞标企业营业执照、企业资质证书〔加盖单位公章〕;
〔5〕企业平安生产许可证〔加盖单位公章〕;
〔6〕必须具有远安县招标投标备案手续的施工企业;
〔7〕企业开户许可证以及竞标人认为适宜的其他资质证明资料。
2、报价文件
〔1〕报价一览表〔见附件〕〔另需单独装订密封一份〕;
〔2〕已标价的工程量清单。
3、技术文件
⑴总体概述:
施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分;
⑵施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置;
⑶施工进度方案和各阶段进度的保证措施;
⑷各分局部项工程的完整施工方案及质量保证措施;
⑸平安文明施工及环境保护措施;
⑹工程管理班子的人员配备及管理经历;
⑺劳动力、机械设备和材料投入方案;
⑻关键施工技术、工艺及工程工程实施的重点、难点和解决方案;
⑼工程管理机构配备情况:
①工程管理机构配备情况表;
②工程经理简历表;
③工程技术负责人简历表;
④工程管理机构配备情况辅助说明资料。
4、商务文件
〔1〕类似业绩一览表〔业绩清单〕;
〔2〕其他需说明。
5、谈判投标人认为有必要提供的其它材料。
注:
以上材料须加盖单位公章,竞标人应将投标文件按上述顺序装订成册。
除特别说明外,全套投标文件的书面局部均使用A4规格纸无线胶装方式装订,不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。
〔十一〕竞标文件格式
竞标投标人应按照上述竞标文件构成顺序编制竞标文件,并按谈判文件中提供的格式填写竞标函、授权委托书、竞标报价一览表等材料。
〔十二〕竞标报价
1、代理单位不承受备选的投标方案或有选择的报价,只允许有一个报价。
竞标报价应包括:
完成该工程工程的本钱、利润、税金、开办费、技术措施费、机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用、市场效劳费、招投标代理费用、评委费、设计费以及其他等所有费用。
2、竞标人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的价格因素,一旦评标完毕最终成交,总价将包定,不予调整。
如发生漏、缺、少项,都将被认为是成交人的报价让利行为,损失自负。
3、投标报价编制依据
3.1
〔1〕建立部?
建立工程工程量清单计价规?
〔GB50500-2013〕;
〔2〕其他相关文件规定。
3.2投标报价编制要求
3.2.1、本工程投标报价以工程量清单计价方式进展报价;
3.2.2、本次报价以招标人提供的工程量清单为准,根据市场行情自主报价;
4.3投标报价编制要求
〔1〕本工程投标报价以工程量清单计价方式进展报价;
〔2〕本次报价以招标人提供的工程量清单为准,根据市场行情自主报价;
〔3〕投标文件报价中的单价、合价均用人民币表示。
投标单位应按招标人提供的招标文件、图纸、工程量清单、相关的技术资料、施工规、施工现场的实际情况、拟定的施工方案和施工组织设计等,自主进展报价,但投标报价不得低于本钱价。
〔4〕工程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填写。
〔5〕编制投标报价的人员必须是投标人本单位注册造价人员。
〔十三〕竞标保证金
1、竞标人应提交人民币5500的竞标保证金〔必须在谈判截止日期前到帐,银行见前附表〕,并作为竞标组成局部之一。
2、竞标保证金应以银行进帐回单形式〔提供复印件的需加盖单位公章或财务章〕提交华润工程咨询XX公司远安分公司远安分公司,财务室审核确认到帐后开具收据并进展登记。
竞标人凭此收据原件参加谈判活动。
3、谈判时,对于未按要求提交竞标保证金的,将被视为非响应性竞标而予以拒绝。
4、未成交人的竞标保证金将在中标通知书签发后5个工作日退还。
办理投标保证金退回手续:
〔1〕招管办开具的缴纳投标保证金的收据原件或投标单位开具的收到退回投标保证金的收款收据;
〔2〕投标单位的开户行和银行(在附件一中标明)。
5、以下任何情况发生时,竞标保证金将被没收。
⑴竞标人在竞标截止期后至竞标有效期撤回其竞标文件的。
⑵成交人未在规定期限及时签订工程合同的。
〔十四〕竞标有效期
1、竞标有效期为竞标人提交竞标文件截止之日起30天。
2、在特殊情况下,招标人于原竞标有效期满之前,可向竞标人提出延长谈判有效期的要求,这种要求与答复均应采用书面形式〔如信件、或电报等〕,竞标人可以拒绝招标人的这一要求而放弃竞标,竞标保证金应尽快退回,同意延长的竞标人既不能要求也不允许修改其竞标文件。
第十三条有关竞标保证金的没收和退还的规定在延长期继续有效。
〔十五〕竞标文件份数和签署
1、竞标人应严格按照投标人须知的要求准备竞标文件,每份竞标文件封面显著处必须清楚地标明“正本〞或“副本〞字样。
一旦正本和副本不符,以正本为准,竞标文件包括:
2、竞标文件的正本和副本均需打印,必须由竞标人法人代表或经授权并对竞标人有约束力的代表签字。
授权代表须有法人代表以书面形式出具的“授权书〞〔见附件〕附在竞标文件中。
3、除竞标人对错处做必要修改外,竞标文件不得行间插字、涂改或增删,必要的修改处必须有竞标单位法人代表或其授权代表人签字并盖公章。
四、竞标文件的递交
〔十六〕竞标文件的密封和标记
1、竞标人应将竞标文件书面局部的正本、副本进展包装密封加贴封条,并清楚地标明“正本〞、“副本〞;
所有投标文件的密封袋的封口处均应加盖投标人印章或者由委托代理人签章;
2、密封件格式
(1)密封件外层正面应注明招标人名称、竞标人名称、竞标工程名称、工程编号等字样;
并在骑缝处加盖公章。
因标注不清而产生后果的由竞标人自负;
(2)如果信封未按第十五款1-2项,第十六款第1-2项要求密封和加写标记,将作为无效竞标处理,同时代理单位对误投或过早启封概不负责。
〔十七〕竞标文件递交截止日期及方式
1、所有竞标文件都必须在谈判文件规定的递交截止时间前送达开标地点。
2、代理单位将组织在谈判文件规定的时间和地点举行谈判会议,投标人必须派法定代表人或其授权的委托人出席会议。
3、招标人可以通过修改谈判文件酌情延长竞标截止日期,在此情况下,竞标人的所有权利和义务以及竞标人受制约的截止日期均应以延长后新的截止日期为准。
〔十八〕迟交的竞标文件
代理单位将拒绝并原封退回在其规定的截止日期后收到的任何竞标文件。
〔十九〕竞标文件的修改和撤回
竞标投标人在递交竞标文件截止时间之前,对所递交的竞标文件可以补充、修改或者撤回,补充、修改的容为竞标文件的组成局部,对竞标投标人具有约束力。
五、无效标、废标条款
〔二十〕无效竞标条款
1、竞标人资格不符合谈判文件规定或未按谈判文件投标人须知前附表第8条容规定提交资质证件原件的〔缺项、漏项均做无效标处理〕;
2、竞标人在规定的时间未交纳竞标保证金的;
3、标书密封不符合谈判文件要求的;
4、标书出现重大偏差,未对谈判文件进展实质性响应;
5、其它谈判小组认为有必要取消的竞标;
6、竞标人不参加谈判仪式及质询事宜的;
7、法律、法规规定的其他情况;
8、参与竞标的工程经理未按时到达开标会议现场的。
★竞标人未及时参与谈判,视为自动放弃竞标资格。
〔二十一〕废标条款
1、出现影响招标公正的、违规行为的;
2、竞标人的报价均超过了招标预算,招标人不能支付的;
3、因重大变故,招标任务取消的;
4、如出现投标截止时间完毕后参加投标的投标人缺乏三家的,按照以下原那么处理:
重新招标
在评标期间,出现符合专业条件的投标人或者对招标文件做出实质响应的投标人缺乏三家情形的,参照执行。
〔二十二〕取消成交候选人资格条款
1、提供虚假材料谋取成交的;
2、采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的;
3、与招标人、其他投标人或者招标代理机构恶意串通的;
4、向招标人、招标代理机构行贿或者提供其他不正当利益的;
5、法律、法规规定的其他情况。
六、谈判程序及最终报价
〔二十三〕谈判仪式
1、代理单位按谈判文件规定的时间、地点组织竞标。
招标人代表、政府招标监管部门代表及有关工作人员参加。
2、竞标人应委派授权代表参加谈判活动,参加谈判的代表须持本人件签名报到以证明其出席。
3、谈判由代理单位主持。
4、谈判时,由招标人、监管部门代表及竞标人代表检查投标文件的密封情况、竞标保证金交纳凭证、参与竞标的工程经理或授权委托人是否按时到达开标会议现场。
〔二十四〕谈判小组
招标人将根据本工程的特点,于开标前半天,在监管部门等现场监视下,从评审专家库中随机抽选组建谈判小组,其会员由有关技术、经济等方面的专家以及招标人代表等三人以上单数组成。
谈判小组将在监视部门的监视下独立完成评标工作,负责对竞标文件进展审查、质疑、评审、推选成交候选人。
〔二十五〕谈判原那么
“公开、公平、公正、择优、效益〞为本次评标的根本原那么,谈判小组将按照这一原那么的要求,公正、平等地对待各竞标人。
〔二十六〕谈判程序
1、谈判小组首先对各竞标文件进展资格性审查和符合性审查,未通过审查的为无效标。
⑴资格性检查:
谈判小组将根据法律法规和谈判文件的规定,对竞标文件的明文件、竞标保证金等进展审查,以确定投标人是否具备竞争性谈判资格。
⑵符合性检查:
依据谈判文件的规定,从竞标文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进展审查,以确定是否对谈判文件的要求作出了实质性的响应,对存在重大偏离的竞标文件将被拒绝。
所谓重大偏离是指竞标人竞标文件中所述质量、规格、数量、交货期等明显不能满足谈判文件要求。
重大偏离的认定须经竞争性谈判小组三分之二以上同意。
2、谈判小组判断“竞标文件〞的响应性,仅基于“竞标文件〞本身而不靠外部证据。
谈判小组将拒绝被确定为非实质性响应的投标人。
投标人不能通过修正或撤销不符之处,而使其成为实质性响应。
3、谈判小组根据谈判文件要求,讨论、通过谈判工作流程和谈判要点。
4、代理单位按照签到顺序通知有效竞标人谈判。
5、围绕谈判要点,谈判评标小组全体成员集中与各个有效竞标人分别进展谈判。
逐家谈判一次为一个轮次,谈判轮次原那么上为一轮,具体由谈判小组视情况决定。
6、谈判文件有较大变动的,谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。
〔二十七〕最终报价
谈判完毕后,谈判小组将要求所有有效标竞标人在规定时间确定最终报价及效劳承诺。
★参与二次〔屡次〕报价及效劳承诺的人员须是竞标单位法定代表人或其授权代表〔核对原件〕。
〔二十八〕比拟与评价
1、谈判小组将按谈判文件中规定的评标方法和标准,仅对在实质上响应谈判文件要求的竞标文件进展评估和比拟。
2、推荐成交候选人。
选择经评审的最终投标价格最低〔投标价格低于本钱的除外〕的竞标人推荐为成交候选投标人。
〔二十九〕谈判过程
1、在宣布成交结果之前,凡属于审查、澄清、评价、比拟谈判文件等有关信息,相关当事人均不得泄露给任何谈判投标人或与谈判工作无关的人员。
2、竞标投标人不得探听上述信息,不得以任何行为影响谈判过程,否那么其竞标文件将被作为无效竞标文件。
3、在谈判期间,代理单位将有专门工作人员与竞标投标人进展联络。
4、代理单位和谈判小组不向未成交的竞标投标人解释未成交原因,也不对谈判过程中的细节问题进展公布。
七、评分标准
〔三十〕评分标准〔经评审的最低价法〕
本工程采用经评审的最低投标价法,评标委员会严格按照谈判文件规定的标准和要求,对各投标文件进展综合评审,按有效投标人最终投标报价从低到高顺序推荐成交候选人。
〔一〕资格审查
序号
评审因素
评审标准
营业执照
具备有效的营业执照。
(提供原件或加盖鲜章复印件供评审小组核验,否那么否决其响应文件)
平安生产许可证
具备有效的平安生产许可证。
资质证书
具备建立行政主管部门核发的房屋建筑施工总承包叁级及以上资质。
法定代表人资格
具有法定代表人明文件。
(提供原件供评审小组核验,否那么否决其响应文件)
委托代理人资格
假设有委托代理人,那么须提供有效的法定代表人授权书。
(提供原件供评审小组核验,否那么否决其响应文件)
以上审查容评审结果须全部通过,否那么否决其响应文件。
〔二〕形式性评审及响应性评审
投标人名称
与营业执照、资质证书、平安生产许可证不一致
响应文件 签字盖章
响应文件未按招标文件要求加盖公章或无法人签字或签字无法人有效委托书的
材料真实性
提供虚假资料的
响应文件 完整性
未按招标文件要求的全部容编制、容缺项的
报价表
只能在限价围报价,只能有一个有效报价,不得提交选择性报价。
打印、装订
未按招标文件要求打印、装订、签章、密封和标记的
报价方案
违背招标文件规定提供两种或两种以上的报价方案的
响应文件份数
未按招标文件规定足额提供响应文件份数的
〔三〕投标报价评审
评标小组在通过审查的供给商中按总报价从低到高的顺序提出3名成交候选人,根据质量和效劳均能满足采购文件实质性响应要求且总报价最低的原那么确定成交供给商,供给商得分假设一样,那么抽签确定成交供给商。
八、成交及合同签订
〔三十一〕成交人
1、根据谈判小组对各竞标人的竞标情况评审,以经评审的最终最低投标价格〔投标价格低于本钱的除外〕的竞标人为第一成交侯选人。
2、原那么上确定谈判小组推荐的第一成交候选人为成交人。
〔三十二〕资格后审
1、招标人将在签订合同前对成交候选人是否能圆满地履行合同进展审查。
审查包括成交候选人竞标文件中提供的所有明材料原件,成交候选人竞标文件及补充承诺中涉及的其他相关资料原件,以及对本工程实施可能存在风险的其他因素。
2、招标人假设发现成交候选人在竞标过程中提供虚假证明文件,挂靠资质,成心隐瞒公司不良信誉和财务状况,以及存在可能对合同圆满履行造成风险的其他因素等,那么按规定取消其成交资格,并予以处分。
3、如果竞标人被确认为不具备执行合同的能力,其投标将被拒绝。
在此情况下,招标人将考虑按同样的程序审查下一个成交候选
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