简单个人房屋出租合同标准范本10篇文档格式.docx
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甲方(签章):
__________乙方(签章):
____年____月____日____年____月____日
简单个人房屋出租合同标准范本
(二)
出租方(甲方)____
承租方(乙方)____
一、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月交。
每月月初____日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
简单个人房屋出租合同标准范本(三)
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于_________________________________________________。
该房屋为:
楼房____,平房____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,装修状况____,其他条件为____,该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第____种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为_________________________________________________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为_______________________。
第三条房屋用途
该房屋用途为____。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善____,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是____,双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。
(期限超过____年的,超过部分无效。
)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前____日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准:
____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:
____元(大写:
____元)。
该房屋租金(□年/□月)不变,自第(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间:
___________________________________________。
(三)租金支付方式:
(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在____银行开立账户,通过该账户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到____银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起____个工作日内将其中一份合同送交银行。
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为____元(大写:
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付:
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他______________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达____元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他。
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的____%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前____日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的____%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前____日通知甲方,并按月租金的____%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
(八)其他____。
第十六条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;
协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式____份,其中甲方执____份,乙方____份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
简单个人房屋出租合同标准范本(四)
出租方姓名(甲方):
性别:
身份证号码:
承租方姓名(乙方):
一、甲方将位于____晶舍___楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计6个月。
二、为了确保双方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金为人民币___元,按季度结,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、、燃气费、、物业费,清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清欠费。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金___元。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。
甲方:
__________乙方:
____年____月____日
简单个人房屋出租合同标准范本(五)
出租人:
承租人:
根据《中华人民共和国合同法》等相关规定,经双方自愿、平等协商一致,签订本房屋租赁合同,内容如下:
一、出租人将自有的坐落在____房屋一栋,出租给承租人作住宅使用。
二、租赁期限为年(或个月):
自____年____月____日起到____年____月____日止。
三、房屋租金为每年(月)人民币元(¥元),付款期限和付款方式为____年____月____日前一次性全额付清,或。
四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后日内将租赁房屋交付给承租人使用。
五、租赁期间的取暖费由承担,水费、电费、物业费、卫生费等均由承担。
六、租赁及使用房屋发生的一切税费均由承担。
七、承租人对使用租赁房屋期间的房屋安全及人身安全负责,并且不得在房屋内从事任何危害房屋及人身安全的活动。
八、承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、转借或改变房屋使用性质的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、故意或过失致租赁房屋及附属设施损坏,不及时修复或向出租人赔偿损失的;
4.拖欠租金达____个月或空置月的。
5、有其他法律、法规、规章所规定的情形。
九、承租人在租赁期间,不得擅自改变房屋结构;
如需对房屋进行装修或添加附属物,需征得出租人书面同意,并于租赁期满时恢复原状或将装修及添加的附属物无偿交付给出租人所有。
十、承租人在使用租赁房屋期间,造成房屋及附属设施损坏,应依法向出租人承担赔偿责任。
十一、租赁合同签订后,如承租人拒绝按约定日期交付租金或出租人拒绝按约定日期交付房屋,除按本合同相关条款承担违约责任外,还应按合同总租金额的____%向对方支付违约金。
十二、如因不可抗力或政府行为导致租赁合同不能履行的,双方互不承担违约责任。
十三、租赁期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人在同等条件下拥有优先承租权。
十四、其他约定:
十五、因履行本合同发生争议,双方协商解决;
协商不成的,由房屋所在地人民法院处理。
十六、本合同未尽事宜,双方另行协商确定;
协商不成的,依照有关法律法规的规定处理
本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式两份,双方各执一份。
出租人(签字):
承租人(签字):
简单个人房屋出租合同标准范本(六)
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____共____层第x层。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币大写千百拾元整。
第五条付款方式
1.压一付二
2.每月提前10天交租乙方按每月支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起,将房屋交付乙方。
第七条维修养护责任
日常的房屋维修费用由甲乙共同承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
日内,将该房屋交付给乙方。
第九条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于1个月房租的金额)作为押金。
第十条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十一条违约责任
租赁期间乙方未租满一年,乙方将房屋出租出去,甲方退还押金。
若乙方擅自搬走,押金甲方不予退还。
第十二条本合同自双方签(章)后生效。
第十三条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
签订日期:
简单个人房屋出租合同标准范本(七)
甲方(出租方):
__________身份证号码:
乙方(承租方):
__________身份证号码:
经双方协商甲方将位于__________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)____元(¥____元),以后应提前____天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
另水:
____吨,气:
__________立方,电:
____度。
甲方签章:
__________(出租方)乙方签章:
__________(承租方)
日期:
简单个人房屋出租合同标准范本(八)
出租方:
承租方:
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1____1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市____的房屋出租给乙方使用。
1____2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约____平方米(实际面积以产证为准)。
1____3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。
除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限
2____1.该房屋租赁期共____个月。
自____年____月____日起,____年____月____日止。
即租金起付日为____年____月____日。
2____2.甲方应于____年____月____日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方,乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金,押金及其他费用
3____1.该房屋每月租金为人民币____元(大写:
__________)。
3____2.该房屋租金支付方式如下:
每为一个付款期,乙方在每个付款期前天内,向甲方支付下一期房租。
3____3.该房屋押金为____个月租金即人民币____元作为合同履行之保证金。
乙方迁空交还房屋并已结清租金,电话费,水电费,煤气费,物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
3____4.其他:
____本合同一式两份,自双方签字盖章后生效;
2.双方各执一份,具有同等法律效力。
__________出租方:
简单个人房屋出租合同标准范本(九)
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__________,建筑面积____方米的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,计____个月。
二、本房屋租金为人民币____圆整/年(¥____元/年)、一次性结算。
同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币____元整(¥____元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。
三、取暖费和物业费由甲方承担,水费、电费、卫生费由乙方承担。
四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途,否则按违约处理,并立即停止合同。
五、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并按违约处理。
六、维修养护责任:
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。
七、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
八、其他约定
1.出租方为已提供物品:
双人木床一个,单人铁床三个。
2.有线电视接收机一个。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均
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