房屋委托书范文八篇Word下载.docx

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房屋委托书篇2

　　甲方：

__x

　　乙方：

__市房屋安全鉴定中心

　　甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

　　一、委托事项

　　甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

　　二、甲方的权利与责任

　　1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;

　　2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

　　三、乙方的责任与权利

　　1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

　　2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

　　四、付款方式

　　1、经双方核算，预计鉴定费用为__元，大写：

__万

　　仟佰拾元整。

　　2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。

　　3、余额在领取鉴定报告时付清。

　　五、违约责任

　　1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

　　2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

　　此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

　　若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

　　六、本协议自签字盖章之日起生效。

房屋委托书篇3

　　委托人：

_______性别：

_______出生日期：

_______年_____月____日

　　身份证编号：

_______暂住证号：

_______

　　住址：

______________

　　被委托人：

　　委托原因及事项：

　　本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：

_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1：

代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2：

　　3：

代为签署与交易有关的房屋处理委托书文件等

　　4：

代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托期限：

自签字之日起至上述事项办完为止

　　委托人有转委托权

　　_______年_____月____日

房屋委托书篇4

_______身份证号码：

　　受托人：

　　我_______与受托人_______系______________关系。

因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人；

代表委托人办理房屋出租事宜。

房屋所有权人为_______；

建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米；

房产证号_______号（房屋买卖合同编号：

_______）。

具体委托办理房产事项如下：

　　代为办理上述房产的租赁手续

　　代收上述房产出租的全额价款；

　　凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；

　　凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办

　　受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担；

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效；

　　本委托经委托人签字并按手印后生效；

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效

　　委托日期：

房屋委托书篇5

________，性别：

____，________年____月____日出生，

　　身份证号码：

________________________。

　　委托原因、事项、权限：

　　委托人______是位于北京市______________________号房屋的所有权人（产权证号为：

_________________），______是产权共有人。

现我们同意出售上述房产。

因为我们_________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；

代为签署以上房屋的买卖合同；

　　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；

　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；

　　4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

　　5、代为收取相关售房款；

　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

　　代理人无转委托权。

　　年月日

房屋委托书篇6

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲方于_______年_____月____日将其房委托乙方进行出租及管理。

为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1、房屋名称：

　　2、座落位置：

　　3、建筑面积：

　　4、房屋用途：

　　5、具体楼层：

　　三、委托权限

　　1、房屋的出租和日常管理；

　　2、房屋的物业管理；

　　3、房屋的相关设施设备的维护与管理；

　　4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

　　甲方（盖章和签字）：

　　乙方（盖章和签字）：

房屋委托书篇7

_______身份证号：

______________现住址：

　　委托内容如下：

　　本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托_______全权代表我到房地产管理部门或车辆管理部门办理小额贷款抵押物的抵押登记手续（包括办理并领取相关他项权利证书手续）和利益及本金的追偿。

　　受托人在相关文件上的签字我均予以认可。

　　委托期间：

_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　委托人签字：

　　受托人签字：

　　房屋抵押是我们常常在生活中会接触到的一种常见的抵押手段，这是银行方面为了在贷款的过程中保障对方能够及时的还贷而进行的抵押，那么在我国房屋抵押是如何规定的呢？

在我国房屋抵押手续如何办理呢？

请阅读下面的__进行了解。

　　一、房屋抵押合同的内容

　　房屋抵押合同应当载明下列主要内容：

（1）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

（2）主债权的种类、数额;

　　（3）抵押房屋的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等等;

　　（4）抵押房屋的'

价值;

　　（5）抵押房屋的占有管理人、占有管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;

　　（6）抵押期限;

　　（7）抵押灭失的条件;

　　（8）违约责任;

　　（9）争议解决方式;

　　（10）抵押合同订立的时间与地点;

　　（11）双方约定的其他事项。

　　二、房屋抵押合同登记

　　根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十一条规定，房屋抵押合同自签订之日起30天以内，抵押当事人应当到房屋所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

　　根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房屋抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

（2）抵押登记申请书;

　　（3）抵押合同;

　　（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或其他共有人同意抵押的证明;

　　（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

　　（6）可以证明抵押房地产价值的资料;

　　（7）登记机关认为必要的其他文件。

　　登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。

　　我相信通过上述的介绍大家应该对于如何办理房屋抵押手续有一定的了解了吧，希望的整理能够对大家的生活有所帮助，在我国对于房屋抵押的手续和程序有着明确的规定，需要出示很多的材料很文件，同时因为房屋抵押发生的纠纷案例也很多，如果大家在这方面需要帮助的，欢迎咨询我们的在线律师让我们帮助您。

　　房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些

　　房屋抵押和房屋按揭的相同点包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作为担保主债务的履行而取得贷款，二者在形式上都要求采用书面形式等，详细的内容请阅读下文。

　　1、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作为担保主债务的履行而取得贷款，都不需要转移对按揭标的或抵押物的实际占有与使用。

尽管如此，抵押权人或按揭银行对该房屋是具有一定支配力和物上请求权的，具体表现在：

①房屋抵押人出卖抵押物时均须由抵押人或抵押物的买受人用抵押物的价金提前清偿抵押权担保的债权，或者将价金交抵押权人同意的第三人提存。

而房屋按揭中的购房人在出售按揭中的房屋时，按揭银行通常会要求购房人提前还清按揭款后，即实务中所称的“赎楼”，才同意出售（当然现在也有一部份银行可以直接办理转按揭）。

②在抵押或按揭的存续期间，抵押人（按揭人）应妥善保管在抵押或按揭中的房屋，并负责维修、保养的行为，如果由于自身过错或其他原因导致该房屋的价值减少，抵押权人或按揭银行有权要求其限期恢复房屋价值或向抵押权人提供与减少的价值相当的担保。

抵押或按揭期间，未经抵押权人书面同意，抵押人（按揭人）不得将该房屋出售、变卖、赠与、出租、重复抵押、偿还债务等或以其他不适当的方式处分房屋。

　　2、按揭人、抵押人都是通过履行约定义务（按期归还贷款的本金、利息及支付其他费用等）以解除这一担保（按揭或抵押），回复对担保标的圆满权利状态。

　　依据我国《担保法》第46条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，从其约定”的规定，房屋抵押所担保的范围为债权实际清偿时所存在的范围，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

这一点与实际操作上大多数银行提供的房屋按揭合同中约定所担保的范围是一样的。

二者的还款义务人都是通过履行了约定义务，才能够彻底解除房屋的这一担保。

　　3、二者在形式上都要求采用书面形式。

不管是房屋抵押也好，还是房屋按揭也好，都要求先签订书面的《房屋抵押合同》和《房屋按揭合同》。

同时，依据《担保法》第41条“以土地使用权、房屋、其他土地定着物、林木、航空器、车辆、企业设备和其他动产进行抵押的，都必须经过主管部门的登记，抵押权才能设立”的相关规定，经过抵押的房屋必须要到房管部门进行抵押登记才能发生法律效力。

而在房屋按揭中，按揭银行通常会要求将权利证书交其保管，权利证书包括：

生效的房屋买卖合同、首期付款收据或发票、抵押登记证明文件、保险单文本等。

如果是现房，还要求将房屋的所有权证书交银行保管，并办理抵押登记。

如果是期房，登记机关应当在抵押合同上作记载。

房屋委托书篇8

__________________身份证号码：

__________________

　　兹委托受托人为本人的代理人，就本人所有的位于房屋租赁事宜，全权办理下列事项：

　　1、__________________

　　2、_________________

　　3、__________________

　　上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变更办理等事务；

上述房屋租金代收、物管费、水电费等代收；

上述房屋的一切其他事务。

　　授权期限：

_________年____月____日至_________年____月____日

　　收款人账户：

___________________________

　　开户行：

　　户名：

　　账户：

　　受托人在其权限范围内签署的一切有关文件，本人予以承认，为本人真实意思表示，由此产生的一切法律责任，均有委托人承担。

　　本授权书作为租赁合同附件,与租赁合同同时签署，与租赁合同具有同等的法律效力，自签字之日起生效。

　　本授权书复印件与原件一致，具有同等的法律效力。

_________________受托人：

　　日期：

_________年____月____日日期：

_________年____月____日