二建法律法规重点精.docx
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二建法律法规重点精.docx
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二建法律法规重点精
二级建造师法律法规重点
P8下数第三四段:
一、项目经理部的概念和设立
项目经理部是施工···········是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。
项目经理部不具备法人资格··················组织和领导本项目经理部的全面工作。
P9上数第一段:
三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担
P12下数第一段:
无权代理存在的三种表现形式(1(2(3
P13下数第一段:
表现代理具备的特别构成要件(1(2(3
P14下数第一段案例
P15中间:
一物权的种类,包括所有权、用益物权和担保物权。
P16上数第三段:
(二用益物权,用益物权包括···················地役权。
(三担保物权
P18上数第2、3、4段:
自记载于不动产登记···················由不动产所在地的登记机构办理。
当事人之间订立有关设立、·····················不影响合同效力。
动产物权以占有和交付为公示手段。
P20最上一行:
建设工程债··················不当得利。
(一合同
P25上数第3、4、5段:
2软件著作权的归属
软件著作权属于软件开发者···················其他组织为开发者。
由两个以上的自然人····················或者其他组织享有。
自然人····················································责任的软件。
P29下数第四行:
担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
P32上数第二段:
债务人或者···························(3正在建造的船舶、航空器。
P40下数第四段:
民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类。
P41上数第4段:
行政处罚的种类:
·············。
P44下数第一段:
(二不需要办理施工许可证的建设工程
1、限额以下的小型工程
2、抢险救灾等工程
(三不重复办理施工许可证的建筑工程
P45下数第二段:
需要说明的是·······························但二者之间有着诸多不同:
(1性质不同(2主体不同(3内容不同。
P61
《建筑法》规定,禁止建筑施工企业……………………………………禁止施工单位允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程。
P62
分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包…………………………视同允许他人以本企业名义承揽工程。
P63
四、允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程应承担的法律责任
《建设工程质量管理条例》规定……………………………………吊销资质证书。
五、…………………………………………………………………………
《建筑法》规定…………………………………………………………与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任P69
《注册建造师管理规定》进一步规定…………………………………………(8对侵犯本人权利的行为惊醒申述。
《注册建造师管理规定》进一步规定…………………………………………(7协助注册管理机关完成相关工作P71
二、建造师继续教育违法行为应承担的法律责任………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
P73
关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目的范围包括:
…………………………………………同时还规定:
关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括:
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
P75
国有资金占控股…………………………………………………………………………………比例过大
建设工程招标的基本程序主要包括………………………………………………………………以及终止招标等。
P82
三、投标文件
投标文件应包括下列内容:
(1投标函及投标函附录……(9资格审查资料
P84
一、禁止投标人相互串通投标
二、……………………………
三、……………………………
四、……………………………
五、……………………………
使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的,
P87
(二确定中标人
国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目………………人为中标人。
履约保证金不得超过钟表合同金额的10%。
四、总承包单位的责任
《建筑法》规定,……………………………………对建设单位承担连带责任。
建设单位不得直接指定分包工程承包人。
对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。
P98
《建设工程质量管理条例》规定,违法分包,是指下列行为:
(1………………
(2………………
(3………………
(4………………
分包工程发包人将工程分包后……………………………………………………………………
P101
(一资质不良行为认定标准
P102
(二承揽业务不良行为认定标准
(三工程质量不良行为认定标准
(四工程安全不良行为认定标准
P103
一、(一
建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为…….良好行为记录信息公布期限一般为3年。
对整改确实有效的,……供有关部门和社会公众查询
违法行为记录公告期为6个月……公告期限从其决定。
P105
二、社会中介信用机构的综合信用评价
社会中介信用机构的综合信用评价是市场主导……为基础进行综合评价。
P116
(一无效合同类型
《合同法》规定…..(5违反法律、行政法规的强制性规定
(二建设工程无效施工合同的主要情形
(1(2(3(4承包人非法转包…与他人签订建设工程施工合同的行为无效
P120
四(一可撤销合同的种类(1(2
1、因重大误解订立的合同
P122
(四施工合同的解除2.承包人解除施工合同3.施工合同解除的法律后果
P123
三、承担违约责任的种类:
承担违约责任的种类有:
继续履行、采取补救措施、通知违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等
(二违约金和定金约定的违约金低于造成的损失的…………………..当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
P124
三、合同示范文本的法律地位:
合同示范文本具有引导性、参考性,但无法律强制性,为非强制性使用文本。
P127
(二劳动报酬和试用期:
第三段劳动者在试用期的工资…………所在地的最低工资标准。
(三劳动者有权拒绝违章指挥、冒险作业
P130
二、(二第二、三段《劳动合同法》第39条规定……….未能就变更劳动合同内容达成协议的。
P139
四、(一第一段1.不得安排女职工在经期……….第3级体力劳动强度的劳动2.不得安排女职工在怀孕期………禁忌从事的活动3.不得安排其延长工……….不少于90天的产假4.不得安排女职工在哺乳期…..延长工作时间和夜班劳动
P140
(二第二段《劳动法》规定,禁止用人单位……………进行健康检查。
P146
第一段主要是承揽合同……….委托合同等
一、承揽合同的特征(一承揽合同以完成……工作成果为目标(二承揽人须自己……完成所承揽的工作
未经定作人的同意………….成果向定作人的负责。
(三承揽人工作具有独立性(第一段
P149
一、(一(二(三(四标题
P150
最下面(1权利瑕疵担保义务(下面第一段(2物的瑕疵担保义务(下面第一段
P152
三、(下面第一、三段
P156
一、(下面第一段(第三段第一句:
租赁合同的成立……合同即告成立
P157
三、(标题(一(下面第四段:
出租人卖租赁房屋……..合同效力
P161
二、(标题(一2.标题以及下面一、二段:
承运人的主要义务……….应当及时
通知收货人
P162
(二1.标题以及下面第一段
P163
三、下面第一段以及第二段第一句:
所谓多式联运…………多式联运单据
【案例】
P164
一、下面第二段:
委托合同是一种…….商事贸易行为
P165
第一段:
受托人以自己名义……变更选定的相对人
P167
建筑施工过程中场界环境噪声不得超过规定的排放限值。
…不得高于15db(A。
P171案例
P172
第36条规定内容
第56、57条内容
P186页注册执业人员未执行……………………………….…………….五年内不予注册。
P192页哄抢、私分国有文物…………………………………………………..的法律责任。
造成文物灭失、损毁的………………………………………………规定给予处罚。
有下列行为之一……………………………………….未按照规定移交拣选文物的。
P204页施工单位项目负责人………………..的管理工作。
项目负责人每月带班….80%。
P205页《建筑法》规定…………………………………….我分包单位要承担主要责任。
P206页安全生产权利(一施工作业人员…..工作的建议权。
(二(三(四(五(六标题
P212页注册执业人员未执行法律…………………………………….依照刑法有关规定追究刑事责任。
P240页二事故报告及采取……………………………………………依照以上规定处罚。
P241
四、第四段
事故发生单位主要负责人受到刑事处罚或者撤职处理的,自刑罚执行完毕或受处分之日起,5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人。
P248
最后一段出租单位应当在签订的建筑起重机械租赁合同中,……并向原备案机关办理注销手续。
P260
二总分包单位的质量责任(整段
P264
(二强化隐蔽工程质量检查
P270《建筑工程质量管理调理》(整段
P278
二、竣工验收应具备的法定条件(整段
P287
二、建设工程质量的最低保修期限
《建设工程施工条例》规定……其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
∙地基基础工程和主体结构的保修期
P293
民事纠纷的法律规定解决途径主要有四种,即和解、调节、仲裁、诉讼。
和解可以在民事纠纷……当事人均可自省和解。
和解达成的协议不具有强制执行力…….和解协议的违约责任。
P300
狭义的民事诉讼当事人…….共同诉讼人和第三人。
P309
∙诉讼时效中止《民法通则》规定,在诉讼失效期间的最后六个月内诉讼时效期间继续计算
∙诉讼时效中断诉讼时效期间重新计算。
(1时效中断的效力(2(3(4
P316
(3当事人可以申请再审的时间当事人申请再审……..6个月内提出。
P322·仲裁协议的内容
(1)
(2)(3)以上三项内容必须同时具备,仲裁协议才能有效。
P328·经人民调解委员会……..当事人应当履行。
人民法院受理申请后P329三、调解达成协议的……..调解书经双方当事人签收后P330调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力调解未达成协议或者调节书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。
·诉讼前的和解
(二)诉讼中的和解(三)执行中的和解P331和解达成的协议不具有强制执行效力小字:
双方当事人在诉讼中自行达成和解协议,属于依法处理P332·行政强制的种类行政强制的种类又包括行政强制措施的种类和行政强制执行的种类
(一)行政强制措施的种类行政强制措施包括……..其他行政强制措施。
(二)行政强制执行包括…….申请人民法院强制执行。
P335对于行政复议…….也可以向上一级申请行政复议“。
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