产业园项目设计依据和标准Word文档格式.docx
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7.库内门窗系统
1)仓库紧急逃生门
(a)尺寸和数量符合国家规范;
(b)灰白色成品钢门,表面粉末喷涂处理。
2)室外叉车坡道上的工业滑升门
(a)工业滑升门尺寸4.5m(高)×
10.8m(宽),因柱跨不同个别有所不同
(b)配有控制箱和钥匙,便于管理。
3)库内办公区,外窗为灰色铝合金窗,普通白玻,同时考虑空调室外机百叶。
8.库内防火分区隔墙考虑预留五处防火卷帘,尺寸和位置以平面图为准。
9.所有门窗五金件的正常使用年限应不低于5年。
Ⅲ建筑—仓库叉车充电区域
1.在库内四个员工休息区附近均设计叉车充电插座(每个区域6个),其中三个工业连接器(AC380V/16A),三个单相插座(AC220V/25A);
Ⅳ建筑—仓库装卸货区
1.雨篷
1)悬挑不小于6m,采用轻钢结构;
2)雨篷周边应设置收边以满足立面的要求,采用内天沟
3)雨棚下净高不小于6米。
2.装卸货平台
1)采用内平台;
2)高出室外卡车卸货区域地坪1.3m,与库内地坪平滑连接无高差;
山墙面内退一跨室内地坪有1.3m高差,做侧面装卸使用。
3)地坪完成的要求与仓库地坪的标准一致
3.装卸货提升门
1)装卸货区每个柱距区应设置1个滑升门;
2)主要规格尺寸:
10.8m(W)×
4.5m(H),每樘门设一个可视窗,能手动和电动双重控制;
4.装卸货液压升降平台
北侧27个,其余无。
Ⅴ建筑—办公区域(OfficeArea)
1.办公为辅助性质,不考虑无障碍设计。
2.设置在仓库装卸货区一侧,尺寸12mX14m,两层钢结构,仓库办公室区域外立面需要满足标准立面要求。
3.上下二层办公室合并设置卫生间。
4.办公室内墙面采用内衬板,板厚不小于0.4mm,镀铝锌彩钢板,标准内板色。
5.办公区室内净高不小于2.7m。
6.办公区域门窗系统
1)办公室大门
(a)办公室入口应设置雨棚;
(b)办公室大门:
符合菜鸟标准立面要求,属于幕墙的一个部分
2)办公室对外的窗使用氟碳喷涂的断桥铝制窗框,采用中空玻璃双层中空;
部分窗可开启;
3)仓库与办公区隔墙的观察窗为2扇成品防火窗,窗的尺寸不小于1.5m(W)X1.2m(H),分别设置在相邻的两面隔墙上用于视察装卸货区及库内货架区。
4)办公区进入仓库的钢制防火门,朝办公区方向开启。
5)办公区及卫生间门采用成品实木门、配门套;
配备闭门器、不锈钢合页及拉丝不锈钢执手锁。
6)所有门窗的五金件的正常使用年限应不低于5年。
7.办公区域装修要求
1)地面:
PVC地胶板;
2)踢脚线:
粉刷油漆;
3)吊顶:
矿棉吸音板吊顶,厚度不小于12mm,600X600,灰白(7-1-1002J503-1);
轻质、防火、抗震、保温,隔热、加工性能良好。
8.办公卫生间装修要求
1)地砖:
防滑玻化砖,
2)墙面砖:
彩色釉面砖
无吊顶;
4)卫生间设置前室,前室设有洗手盆和洗涤池;
洗手盆台面为白色大理石,厚度12mm-15mm,下带封闭的可开启的门,门颜色:
灰色;
上配防水型镜子、镜前灯等配件;
5)卫生间隔墙及卫生间内部隔断:
卫生间隔墙用实心砌块,
6)每个办公区男卫设置2套蹲式大便器,2套小便器,女卫设置2套蹲式大便器,卫生间集中设置在一层;
9.办公区楼梯装修要求
1)踏步:
石英地板
2)扶手:
不锈钢表面为拉丝处理。
具体样式业主现场确定;
扶手高度不小于1050mm;
楼梯间无吊顶。
10.办公室入口台阶及平台栏杆
1)入口台阶地面采用花岗岩铺砌;
扶手的设计应能承受作用于扶手上任何一点的100kg水平力。
扶手由直径均为50mm的上下304不锈钢横管组成。
扶手高度不小于1050mm。
11.办公区外墙仓库内,设置一个拖布池,拖布池不应临近叉车充电区。
电气
Ⅰ电气—变、配电系统
1.百世定制仓库电力供应
1)除去动力设备,按照15W/m2配置照明电缆容量(配置负荷为:
照明/办公室空调/充电插座/其它插座),此负荷消防时应切除;
2)除上述照明负荷外,另从动力中心变电所引来1路动力用电(150kVA;
引自应急母线段,停电时可满足生产要求);
3)负荷性质:
消防设备用电为二级负荷,其余为三级负荷;
动力设备中150kVA为保障性负荷,可由应急母线段供电,长期停电时可与物业协商开启柴油发电机组供电;
4)低压电缆型号为NH-YJV-1kV及YJV-1kV低压电缆,电缆均为五芯。
2.其余仓库供应
按照原设计实施。
3.柴油发电机
1)柴油发电机容量:
发电机最低保证容量按照一次火灾投入使用消防设施的最大负荷考虑;
2)柴油发电机可作为动力设备的备用电源,但发生火灾时,为保障消防设备启动,必须切除照明及动力负荷。
4.高低压配电系统
1)仓库低压配电系统:
1路照明负荷用电引至员工休息区附近的总柜,负责两防火分区及办公区单独设置分区配电箱/柜;
1路动力负荷电缆均引至7-8轴的办公区侧墙处,该处设置电源柜,柜内断路器下口至各工艺设备由百世方自行设计、施工;
2)仓库各防火分区照明柜、双电源柜负责本分区内负荷,不允许跨分区供电,消防双电源切换双回路供电线路应选用热备用;
3)仓库的低压配电系统的保护方式为:
TN-S;
4)仓库内排烟风机等消防负荷应从变电站低压配电室采用双电源树干式供电+T型接头(或穿刺线夹)到每个防火分区双电源自动切换箱,连接双电源自动切换箱不超过五组;
5.计量
采用低压计量:
仓库每条低压进线处均设置表箱;
仓库每个分区能够进行独立计量。
6.消防应急照明与疏散指示系统
仓库内部原则上不考虑消防应急照明,应在主要疏散通道考虑疏散指示。
Ⅱ电气—动力配电系统
施工方根据工艺布置,自行设计动力配电系统;
Ⅲ电气—照明系统
1.室内/室外照度要求
场所
照度
普通仓储区
150lux
其他附属房间
100lux
百世定制快递、快运区
200lux
楼梯间
50lux
办公区
300lux
设备用房/厕所
雨篷下
备注:
照度测定高度为离地面1.0m处;
上述照度为仓库的平均照度
2.灯具布置要求
1)仓库内照明灯具应避开喷淋头、采光窗及排烟口,灯具底高度不低于9米;
2)在办公室、设备机房、安全出口等处设置疏散指示灯及安全出口灯;
3)雨篷的照明灯具直接安装在雨篷下方,位置为装卸平台每跨的中心;
每个防火分区的雨篷灯从相应的防火分区配电,灯控制开关安装在库内;
4)在每个提升门仓库内墙上安装一个插座AC220V/10A,供租户移动式装卸照明灯电源使用。
3.照明器具要求
1)库房内可选用大功率T5照明灯具;
2)雨篷下采用节能灯具;
3)办公室应采用T5三基色灯具,选用节能型电感镇流器+就地电容补偿方式;
4)水泵房及卫生间采用防水型荧光灯/节能灯;
5)室外灯具采用防水防尘灯。
4.照明回路控制
1)仓库每个防火分区照明分库内及库外两处控制,库内控制开关设置在照明配电柜内;
库外周界投光灯及厂区照明灯控制开关设置在总配电间/门卫内,便于物业统一控制及管理。
;
2)仓库照明控制柜面板须设显示灯识别并进行分区管理;
3)仓库严禁用配电线路保护装置直接控制照明灯具,应采用接触器+按钮控制。
4)宿舍楼照明采用分散控制。
Ⅳ电气—排烟风机配电及控制系统
1.排烟风机控制柜面板上需要设置火灾时就地手动强制启动按钮;
2.在停市电使用发电机时,应采用发电机运行闭锁信号,为保障火灾时全部消防设备正常启动,全部的排烟风机只能在火灾时连锁或手动强制启动。
Ⅴ电气—火灾自动报警系统
1.防护等级:
丙类库房的火灾自动报警系统保护对象等级为一级;
2.火灾自动报警系统
1)火灾自动报警系统的每个回路地址编码总数预留20%的余量;
2)火灾报警控制器配备UPS作为备用电源。
3.联动控制
2)多线模块具有非编码功能时,多线控制盘可以代替直启线功能;
3)采用多线联动控制盘直接控制消防泵\排烟风机时,控制状态不应受复位操作的影响,在火灾报警主机全局自动状态下,手动插入控制应优先;
4)消防设备应采用总线方式联动,消防泵、防排烟风机还应具有手动强启控制;
5)任一故障均不会影响非故障部分的正常工作;
6)非消防电源切换采用双输出热备用模块;
7)下列消防设施采用一点报警联动方式启动:
排烟风机;
电动防火门及防火卷帘;
消防安全疏散系统
8)火灾时,其它非着火防火分区的排烟风机按照以下控制:
强制他们全部停机,以保证消防用电;
极端情况是(发生的可能性几乎为0):
如果烟进入其他相邻防火分区,或者相邻防火分区又着火了,则该区防火分区再开启防排烟风机;
9)非消防负荷集中切除时,切换控制模块应采用双路热备用模块,多线联动切除;
10)非消防电源切换联动逻辑关系如下:
手动报警按钮“或”两只探测器报警器
→启动非消防电源切换输出模块动作→该模块启动断路器(空气开关)脱扣机构使断中器(空气开关)跳闸切断非消防电源;
*非消防电源的切除最好的方式是在有人值班时,在消防控制室内手动切除
11)非消防电源切换:
在火灾确认状况下,所用三级负荷全部切除,以保障火灾时全部消防设施正常启动。
4.报警装置的设置
1)除了厕所等不易发生火灾的场所以外,在办公室、宿舍、餐厅设备机房等场所设置感烟探测器;
在仓库设置感烟探测器、红外光束感烟探测器或空气采样探测;
厨房设置感烟及燃气探测器;
2)在主要出入口、疏散楼梯口、仓库内等设手动报警按钮及对讲电话插口。
5.报警系统布线
消防控制、通信和警报线路采用暗敷设时,采用金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护,并应敷设在不燃烧体的结构层内,且保护层厚度不小于30mm;
明敷应采用金属管并刷防火涂料。
Ⅵ电气—防雷与接地装置
1.防雷保护
1)仓库及宿舍属于第三类防雷建筑物,电子信息系统的雷电防护等级为D级;
2)仓库利用钢结构金属屋面板做接闪器,宿舍利用屋顶圆钢做接闪器,利用钢柱/结构柱内对角钢筋做引下线,并与基础钢筋网及桩基可靠焊接,形成完好的电气通路,成为本建筑物的防雷装置,将作为引下线的钢柱、钢屋架与压型彩钢板应可靠连接;
3)凡高出屋面的所有金属通气管、金属设备、金属围栏及正常运行不带电的金属部分应和防雷引下线可靠连接。
2.接地系统及等电位连接
1)仓库及宿舍内的电气设备采用TN-S接零保护;
2)防间接触电保护措施主要采用等电位接地、重复接地及漏电保护方式,充分利用仓库本身的接地装置;
SPD的选择要关注仓库的防雷等级及设备的耐冲击电压性,配电系统只需在箱式变压器低压侧安装SPD即可;
3)需要从基础接地预留扁铁提供管道进入仓库处的等电位连接用;
4)电缆进入仓库等电位连接需要建筑从基础接地网预留扁铁两点接地用;
5)SPD与配电装置的重复接地体必须直接最短距离与基础接地网连接;
6)在每个防火分区的分配电柜安转处需要预留基础接地扁铁作重复接地及等电位连接用;
7)采用局部等电位连接方式,在满足接地保护要求时,不应再采用漏电保护措施。
Ⅶ电气—网络及电话
仓库每个办公区及宿舍楼均预留电话及网络套管(2根DN80),并预留室外市政接入条件,用户自行申请。
库内办公区按照办公设置,沿墙设置网络和电话端口,线缆引至预留机柜处,机柜内设备由承租方自理;
E给排水
I给排水—室内给排水系统
1.卫生器具基本配置(器具配置数量可根据实际需求,做适当的调整)
1)库内办公区卫生间
男子卫生间:
大便器2个、小便器2个;
女子卫生间:
大便器2个;
公用部位:
洗手盆2个、洗涤盆1个。
2.卫生器具要求
1)采用蹲式大便器,手动冲洗阀;
2)每个大便器均配置手纸架;
3)小便器采用挂墙式小便斗,手动或交流电感应式冲洗阀;
4)洗手盆采用台上或台下盆,单冷水水栓;
5)洗手盆前配置镜子。
3.卫生间等处管材及配置要求
1)室内给水管采用PPR管;
2)室内污水管、通气管采用UPVC管;
3)卫生间给水管、排水立管采用暗装配置;
4)卫生间及洗手盆处设置排水地漏;
5)污水主管设置必要的清扫口。
4.雨水管
1)屋面雨水采用重力流雨水排水系统;
2)雨水量的计算,采用当地的设计暴雨强度;
3)雨水管渠设计重现期,应根据汇水地区性质、地形特点和气候特征等因素确定;
4)内天沟处雨水管、埋设雨水出户管等部位采用UPVC管,外天沟处雨水管采用彩钢板制管,彩钢板管颜色同外墙彩钢板;
5)屋顶雨水天沟、地面排水沟内集水口应设置不锈钢网罩,以防垃圾进入导致堵塞,立管及过弯处设置必要的清扫口;
6)雨水立管须避开逃生门室外平台,卸货平台区域的雨水立管应设置防撞柱;
7)办公区内落水的雨水立管采用暗装配置;
8)内落水雨水立管应尽力避免布置在办公区楼梯间内、主要出入口等影响通行及美观的地方;
F消防
Ⅰ消防—仓库消防要求
1.仓库消防要求
1)建筑物类别:
丙2类;
2)耐火等级:
2级
3)防火分区面积:
≯6000㎡
4)消防设施:
室内消火栓、自动喷淋、灭火器、火灾报警系统、机械或自然排烟系统、应急照明系统、紧急疏散标志等。
2.办公区域消防要求
1)耐火等级:
2级;
2)消防设施:
室内消火栓、自动喷淋、灭火器、火灾报警系统、自然排烟系统、应急照明系统、紧急疏散标志等;
3)若当地消防部门允许,办公区尽量不设自动喷淋系统。
3.宿舍室等消防要求
灭火器、火灾报警、应急照明、紧急疏散标志等。
4.各建筑构件的耐火时效
1)库内2层办公室钢柱:
2.5小时(复合时间);
2)库内办公室楼层梁:
1.5小时;
3)库内轻钢结构柱:
2.5小时;
4)轻钢结构屋面梁:
5)办公室与仓库的隔墙:
3.0小时;
6)办公室楼层DECK板:
1.0小时;
7)办公区内楼梯:
8)仓库内防火隔墙:
3.0小时
*上述所有建筑构件耐火时间均满足消防规范。
G暖通
Ⅰ暖通—换气系统
1.仓库换气
1)换气方式:
机械换气;
2)换气次数:
2次;
3)有机械排烟时,应利用部分排烟风机兼用于仓库换气;
4)用于或兼用于换气的风机,应优先采用采用≯720rpm、运转噪音≯75db的风机。
2.办公区换气
换气方式:
自然换气
3.卫生间换气
1)办公区等卫生间:
机械换气、换气次数5次/小时;
2)公共卫生间:
机械换气、换气次数10次/小时;
3)采用天花板式换气扇,同层外墙处排出,门窗自然补风。
4.所有上述新风、排风口均应考虑防雨、防虫措施;
屋顶风机出口考虑防鸟措施。
5.叉车充电区应设置防爆排气装置。
Ⅱ暖通—排烟系统
1.根据国家、地方相关规范、规程,综合考虑屋面采光带、可开启式高窗、屋面自动排烟窗、机械排烟等排烟方式进行排烟系统的选择;
2.采用机械排烟时,应将部分排烟风机兼用于仓库换气;
3.为减少风机的总台数,在满足噪音控制的条件下,可统一采用较大风量的风机,或大风量与小风量风机相结合配置方式。
每个防火分区(以6000m2为基准)排烟风机总数控制在8~10台;
4.排烟风机采用屋顶式单速轴流风机;
5.风机选择应避免采用高风压型号,风机选择应优先采用采用720rpm,运转噪音≯75db。
仅用于排烟的风机最大转速≯960rpm。
Ⅲ暖通—空调系统
1.办公区按每层设置2台柜式机预留空调电源和插座;
第二部分仓库材料配置表
A-建筑
材料名称
材料性能
装卸设施
升降门
尺寸为10.8m(宽)×
4.5m(高);
可手动及电动控制;
个别有所不同
防撞柱
内径为120mm的钢管护柱(2.3m长,1.2m埋入混凝土基础)内填满混凝土用来作防撞屏障。
刷防锈底漆,面漆为两道,刷黄色涂半光磁漆。
门窗系统
断桥隔热铝合金门窗
保温隔热性能[W/(m2•K)]≤2.5~3.0并符合当地建筑设计节能要求;
水密性≥350Pa;
五金配件;
螺丝、窗撑均为不锈钢;
抗风压强度应按建筑重要性、所在地区基础风压、周围环境、高度等计算确定,并符合当地要求;
办公区铝合金门窗采用氟碳漆喷涂。
幕墙
中空镀膜玻璃,断桥铝合金材用绿色氟碳喷涂;
玻璃幕墙使用隐框和非隐框结合,8mm厚钢化玻璃,能抵抗当地的风荷载,专业资质施工单位设计施工。
(满足节能及立面效果)除结构胶、耐候胶外其他与窗框接触的密封胶颜色均与窗框一致。
窗框与结构缝隙应按规范发泡填充等方法处理密封。
玻璃幕墙的耐候密封应采用中性硅酮类耐候密封胶。
钢质防火门
耐火极限甲级钢质防火门的耐火极限不应小于1.2h,乙级钢质防火门的耐火极限不得小于0.9h,丙级钢质防火门耐火极限不应小于0.6h;
钢质防火卷帘门
耐火极限:
防火卷帘门耐火极限按图纸要求;
帘片:
材料选用电镀锌冷轧钢板,表面静电喷塑;
钢质逃生门
门室内侧设推杆锁;
开启方式:
外开。
办公区入口大门
双扇不锈钢框平开无色玻璃门,玻璃厚度为不小于12mm厚,钢化安全玻璃;
对不锈钢门面体系的安装一律采用暗藏的锚固连接件。
办公区内门
实木高级成品门,带30mm厚实门套。
v装修材料
办公区/物业办公室/门卫地砖、踢脚线
石英地板(经典Classic),,颜色采用灰,踢脚线:
高度120mm,颜色采用浅黑。
卫生间地砖
玻化砖,
卫生间墙面砖
办公室吊顶
矿棉吸音板吊顶,厚度不小于12mm,轻质、防火、抗震、保温,隔热、加工性能良好。
卫生间吊顶
铝扣天花板,铝合金扣板。
楼梯踏步地砖
成品玻化楼梯踏步砖,带成品防滑条;
12mm厚;
米黄(7-1-1002J503-1)。
内墙面及天棚涂料
腻子打底抹平,并用细砂子磨光,用两道涂料;
涂料要求为:
防霉、防潮、易擦洗;
耐擦洗性能:
外墙涂料
环保,没有分层或凝固现象,覆盖均匀;
栏杆扶手
扶手由直径均为50mm的上下不锈钢横管组成。
不锈钢表面处理为拉丝。
具体样式现场确定。
卫生间洗手盆
台面:
白色大理石台面,厚度12mm-15mm,下带封闭的可开启的门,门颜色为白色。
配防水型镜子、纸盒、镜前灯等配件。
卫生洁具
办公区采用低水箱坐便器,其它部位采用蹲式、手动冲洗阀;
小便器采用手动或感应式冲洗阀。
陶器颜色:
白色或骨瓷色。
给水栓
铜镀铬外壳,铜芯,单柄。
屋面检修爬梯
表面采用热浸镀锌处理,并在攀檐处做好三面保护,爬梯顶部设置1.1m高的扶手。
护笼应从离地2m处做起。
C-电气-1.电缆与电线
线槽、电缆桥架
技术要求
1)桥架表面处理:
热浸锌、冷镀锌、静电喷塑。
2)钢板:
冷轧钢板。
3)钢板厚度:
托盘、梯架宽度B允许最小板厚
B<1001
100≤B<1501.2
150≤B≤4001.5
400≤B≤8002
800<B2.5
注:
(1)连接板的厚度至少按托盘,梯架同等板厚选用,也可以选厚一个等级。
(2)盖板的厚度可以按托盘、梯架的厚度选第一个等级。
4)连接片:
内外采用连接片双面固定。
5)接地:
接地孔、板或螺栓表面不喷塑。
6)检验:
(1)载荷试验;
(2)外观质量检验;
(3)外形尺寸精度校验;
(4)浸锌层检验;
(5)塑层检验。
电缆及电线
1)0.6/1kVYJV电力电缆
额定电压:
AC0.6/1kV
电缆芯数:
单芯,4芯,5芯
线芯材质:
铜
长期工作温度:
<
90℃
电缆性能不受敷设高差限制
执行标准:
ISO或IEC或GB
2)控制电缆
采用铜芯聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套控制电缆
AC450/750V
70℃
3)计算机电缆/信号电缆(电线)
采用铜芯聚乙烯绝缘组屏蔽总屏蔽聚氯乙烯护套电子计算机用电缆
电缆截面:
1.5mm2
65℃
C-电气-2.灯具
灯具
库内照明灯具
T5灯具规格4×
45w,光源光通量为4950lm/支,功耗为184W,系统光效为110lm/w,使用寿命不低于18000小时,镇流器功率因数0.98,维护系数0.8,该灯具灯具明亮、节能、环保。
办公室、设备机房等照明光源以荧光灯为主。
消防应急灯具技术要求
1)所投标的产品必须符合国家标准:
《消防应急灯具》GB17945-2000;
所有灯具均需提供国家消防检测部门检测报告及所投产品的消防型式认可证书;
2)技术参数
(1)交流电源:
AC220V±
10%频率50HZ
(2)蓄电池电压:
DC3.6V-12V
(3)蓄电池寿命:
反复充放电达到500次,电池容量符合消防及相关部
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- 关 键 词:
- 产业园 项目 设计 依据 标准