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发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对工程签订质量保证书。
第一条工程质量承包范围内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目。
第二条质量保证条款明细
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程质量保证如下:
1.保证地基基础工程和主体结构工
程能达到合理使用年限;
2.保证屋面具有防水能力、洗手间等具防渗漏性能;
3.保证整体楼层具有抗风防水抗震能力;
4.保证楼内水电畅通;
5.保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;
6.保证房屋建筑格局适用于甲方要求;
质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。
第三条质量保修责任
1.如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建。
承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理。
费用由承
包人负责。
2.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即达到事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;
由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
4.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负责全部责任。
(不可抗力:
指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方造成的爆炸、火灾以及特大自然灾害。
)
第四条保修费用
因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。
建设单位(盖章):
施工企业(盖章):
法定代表人:
年月日
篇二:
工程质量保证书
工程质量保证书
本保证书于____年____月____日由__________________________公司(以下简称承包商)和______________________公司(以下简称分包商)新浩隆房地产开发有限公司或其受让人或继承人(以下简称雇主)。
事缘承包商于____年____月____日与雇主签定了国浩长风城项目之总承包工程合同(以下简称主合同),而承包商为了主合同又和分包商签定了商场1之精装修指定分包工程分包合同(以下简称分包工程),承包商按主合同规定和分包商一起联名向雇主担保分包工程的物料和施工的质量。
为此,承包商和分包商共同和个别同意以下条款:
一、承包商和分包商保证:
(1)尽一切所能确保用于分包工程的一切物料达到或超于主合同及现行规范的规定和说明;
(2)尽一切所能确保分包工程的施工达到或优于主合同及现行规范的规定和说明。
二、分包商保证:
(1)其单位具有所需的和被政府认可的资格去执行分包工程;
(2)受雇于分包工程的各个员工具有所需的和被认可的技术和经验去执行和完成分包工程。
三、一旦分包工程的质量出现问题,承包商和分包商须于接到建设单位的通知后一个日历天内到现场视察,以确定原因和制定可能采取的补救措施,并在雇主同意后,尽快并无偿地展开一切必要的行动和提供一切所需的物料,以修补和整改有缺陷的分包工程。
四、一旦承包商和分包商所采取的修补和整改措施无效或效果不能使雇主满意,承包商和分包商须马上采纳雇主的意见进行额外的测试和修补工作,直到分包工程的缺陷被修补至使雇主满意为止。
五、如果承包商和分包商拒绝、拖延或不按要求履行上述条款所述的责任,雇主有权采取必要的修补和整改措施,所发生的一切费用须由承包商和分包商在接到雇主的付款通知书七天内支付。
六、本保证书由发出之日或主合同竣工日(取较后者)算起,(根据合同条款)年内有效。
七、承包商和分包商须承担因履行本保证书所述的一切责任而发生的任何费用。
八、本担保书虽由承包商和分包商联名提供,但雇主可个别对承包商或分包商行使其中赋予的权力。
联名一方如无法或没有履行其责任,联名另一方须承担和履行其责任。
九、任何承包工程的变更将不能减免或影响承包商和分包商履行本保证书所述的责任。
十、本保证书的条款将不能减免或影响主合同和分包合同内条款所述的责任。
十一、雇主有绝对的权力将本保证书的权益转让予其他人士或单位,而不必征求承包商和分包商的同意。
承包商和分包商须在有效期内继续履行本担保书所述的责任,不论受益者是建设单位或其他人士或单位。
十二、承包商和分包商须负责赔偿雇主和承担因他们延迟或没有履行本担保书所述责任而造成的一切损失、索偿和诉讼的费用。
十三、所有本担保书所需的通知书一经送交承包商和分包商的注册地址,既当作已被接收。
十四、中国人民共和国有关法律适用于解释本担保书的条款。
本担保书由承包商联合分包商单方面提供予建设单位。
为保证履行责任,特立此书。
承包商公章:
分包商公章:
法人代表盖章:
注册地址:
________________注册地址:
_________________
_________________________________
日期:
日期:
鉴证人:
_______________
身份证号码:
鉴证人签名或盖章:
_______________
本保证书于____年____月____日由__________________________公司(以下简称总承包商)和______________________公司(以下简称分包商)联名提供予或其受让人或继承人(以下简称建设单位)。
事缘总承包商于____年____月____日与建设单位签定了_______________项目之总承包工程合同(以下简称主合同),而总承包商为了主合同又和分包商签定了供应和安装___________________工程分包合同(以下简称分包工程),总承包商按主合同规定和分包商一起联名向建设单位担保分包工程的物料和施工的质量。
为此,总承包商和分包商共同和个别同意以下条款:
一、总承包商和分包商保证:
三、一旦分包工程的质量出现问题,总承包商和分包商须于接到建设单位的通知后一个日历天内到现场视察,以确定原因和制定可能采取的补救措施,并在建设单位同意后,尽快并无偿地展开一切必要的行动和提供一切所需的物料,以修补和整改有缺陷的分包工程。
四、一旦总承包商和分包商所采取的修补和整改措施无效或效果不能使建设单位满意,总承包商和分包商须马上采纳建设单位的意见进行额外的测试和修补工作,直到分包工程的缺陷被修补至使建设单位满意为止。
五、如果总承包商和分包商拒绝、拖延或不按要求履行上述条款所述的责任,建设单位有权采取必要的修补和整改措施,所发生的一切费用须由总承包商和分包商在接到建设单位的付款通知书七天内支付。
六、本保证书由发出之日或主合同竣工日(取较后者)算起,对于本工程如下内容进行担保:
(1)铝合金门窗、外墻、饰面和玻璃工程-十年担保
(2)玻璃幕墙与铝合金外墙饰面板系统工程-十年担保
(3)外墙挂石系统工程-十年担保
七、总承包商和分包商须承担因履行本保证书所述的一切责任而发生的任何费用。
八、本担保书虽由总承包商和分包商联名提供,但建设单位可个别对总承包商或分包商行使其中赋予的权力。
九、任何承包工程的变更将不能减免或影响总承包商和分包商履行本保证书所述的责任。
十一、建设单位有绝对的权力将本保证书的权益转让予其他人士或单位,而不必征求总承包商和分包商的同意。
总承包商和分包商须在有效期内继续履行本担保书所述的责任,不论受益者是建设单位
篇三:
由我方负责施工的许昌市东城区水务局许昌市东城区消火栓维修更换工程将严格执行国家有关工程建设的法律法规,履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范的标准,并保证做到:
一、项目建立工程质量保证体系,负责人对所承建过程的施工质量负责。
二、保证施工质量符合验收规范的标准,不偷工减料,不粗制滥造。
三、工程所有的各种材料、构配件、设备、辅材等严格按规范的要求,使用前在用户的监督下验合格后方可使用。
四、严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。
做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格,在报建设方,验收合格后再行投运。
五、单位工程竣工验收时保证,质量控制资料齐全,工程有关安全和功能的检验资料完整,各分部工程质量均验收合格,主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定,质量验收符合要求。
六、强化技术管理人员、技术工程师的质量意识,加大质量宣传教育力度,明确质量目标和落实质量责任制。
保障施工准备、施工中和系统调试运行,竣工后服务保证几个阶段的工作内容、工作程序、权限和方法,使质量在整个施工过程中处于受空状态。
七、所有设备按规范要求及有关技术文件进场开箱。
经业主设计、监理验收合格并签字方可就位。
安装设备过程中须有监理单位监理工程师旁监,并签字确认所有数据计入资料存档。
八、建立技术档案管理制度。
凡是与业主、设计单位I、监理。
总包单位的会议纪要、谈判纪要、技术核定。
工程联系单等必须向技术工程师进行详细全面的技术交底、施工方法和质量验收依据、评定标准。
九、开工前工程技术人员和质量检查员必须向技术工程师进行详细全面的技术交底,使施工人员全面了解、熟悉、掌握所承担工程的技术要求、施工方法和质量验收依据、评定标准。
十、保证提供7*24小时电话技术支持和技术咨询。
十一、本次工程免费提供三年质保,自工程经甲方全部验收合格之日起算。
十二、在系统质保期内乙方将派技术人员对整个系统进行维护和管理,并向甲方提供系统维护和管理文档。
十三、质保期内工程发现质量问题或非甲方原因造成的损失,乙方负责免费维修;
若由于甲方人为原因造成的损失,乙方不负责,但提供优惠服务。
十四、在保修期外,若与上述内容,乙方保证在接到甲方通知后24小时内响应,并到达现场进行维护,甲方应支付相应的维修及产品更换费用。
工程竣工验收支付使用后,在合同规定的期限内履行以下承诺:
1.保修责任和义务;
2.上述承诺严格履行,诚实、守信确保工程质量;
3.因施工原因发生质量问题,愿意承担相应责任。
(盖章)
有限公司
项目负责人:
年月日
(盖章)工程有限公司项目负责人:
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