住宅房屋租赁合同范本6篇Word文件下载.docx
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正常的房屋大修理费用曲中方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,山乙方承担责任并赔偿损失。
房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从屮方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用山乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费、网费;
4、其他
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项LI但与使用该房屋有关的费用,均山双方协商承担。
第十条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还屮方。
如乙方要求继续租赁,则须提前—个月书面向中方提出,屮方在合同期满前—个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,屮方可终止合同并收回房屋,造成中方损失,山乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3、拖欠租金累计达—个月;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
3、故意损坏承租房屋的;
第十二条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协
商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
第十三条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的—%向乙方加收滞纳金。
第十四条合同效力、合同争议
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第十五条补充协议
第十五条合同份数
本合同连同附件共—页,一式—份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
20xx年月\\20xx年月II
住宅房屋租赁合同范本2
甲方:
乙方:
甲方将坐落在的平房,面积约平方米出租给乙方,租赁期间特定如下租赁合同:
一、租房期为年,自年月日起至年月日止,年租金为人民币元整(元整),年租金共计人民币元整(¥
元整),自合同签字之日起年租房款一次性付清。
二、乙方在租赁期间不得损坏屮方屋内原有设施,如有损坏,按价赔偿。
三、租赁期间不得将房屋转租,或借给他人使用。
四、乙方在租赁期,由于人为责任,如漏电、跑水、着火对房屋造成损失,或对他人房屋造成损失,责任由乙方自负。
五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用,均由乙方自行承担。
六、合同期满后,无论乙方是否继续承租,乙方都应提前二个月向中方告知,如乙方继续承租,应提前一个月向屮方提出申请,并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。
七、甲乙双方应遵守本合同条款,如有违约负相应的法律责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
年月日
住宅房屋租赁合同范本3
出租房(甲方):
身份证号码:
地址及联系电话:
承租方(乙方):
经屮乙双方协商一致,订立本合同书:
第一条屮方坐落于,出租给乙方作住家使用,租赁房屋面积共平方。
第二条租赁期限自年月日至年月日。
第三条出租房屋租金按每套(间)、每月人民币元,乙方应于每月号前向屮方交付当月租金。
如乙方到当月号仍未交租作乙方自动退房处理,中方有权收回出租房。
水电费标准为每立方水元,每度电元(已包括公用电分摊及损耗,水表底数方,电表底数度)。
第四条中方出租房屋时,向乙方收取租赁房屋押金人民币元,乙方应保留屮方开具的收据,屮方应于本合同届满,如需退房需要提前一个星期通知屮方,在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用及钥匙后,将租赁押金退还乙方,若本合同未满,乙方自动要求退租的,租赁押金不退还乙方,屮方若要求乙方提前退租的,中方应补偿给乙方租赁押金相同的补偿金额后乙方应退租。
第五条乙方在租赁期间必须自觉遵守国家法律、法规,如有因违法行为所造成后果,III乙方负责全部责任。
必须自觉维护公共卫生、不得高空抛物、安全使用煤气及电器,室内不得私自改装、打钉、打洞、贴纸等,如有确实需要的须通过甲方的同意。
笫六条因乙方使用不当造成出租屋或其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿,乙方入住时必须认真检查门锁、开关插座、灯管及水龙头等设施,退租时必须完好还给屮方。
如有损坏山乙方负责照价赔偿给中方。
第七条未经屮方同意乙方不得擅自改变房屋用途,不得将出租房全部或部分转租给他人。
第八条租赁内,经甲乙双方协商一致,可以解除本合同,乙方不交租金十日以上的(经屮方同意延期交租的除外),屮方有权解除本合同。
第九条因乙方违约而终止合同,中方有权不经乙方同意单方收回该岀租房,乙方须必无条件立即迁出该出租房,如因乙方不交回该出租房钥匙,双方约定,中方有权将乙方存放在房内的所有物品进行清除并作无价值处理。
笫十条乙方退租前应清理干净屋内的所有杂物,打扫好卫生,否则就从押金里扣除100元作为清理费。
第十一条乙方保证履行合约规定,如有违约,完全自愿接受屮方的以上处理,同时保证绝不会提出任何异议。
第十二条本合同书一式两份,甲乙双方各执一份。
第十三条本合同书自签订之日起生效。
联系电话:
日期:
年月日日期:
年月日
住宅房屋租赁合同范本4
订立合同双方:
出租方:
以下简称甲方
承租方:
以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确屮、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋_
—栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,
结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作
使用。
第二条租赁期限
租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付
乙方使用,至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金—个月或空置—月的。
合同期满后,如屮方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与屮方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方。
先
付后用。
屮方收取租金时必须出具山税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
屮乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第—款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是屮方的义务。
屮方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
中方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理:
1.按规定的维修范围,由屮方出资并组织施丄;
2.由乙方在屮方允诺的维修范围和工程项□内,先行垫支维修费并组织施工,
竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.中乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由方承担();
所有权属方()
第五条租赁双方的变更
1.如屮方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与笫三人互换用房时,应事先征得屮方同意,中方应当支持乙方的合理要求。
笫六条违约责任
1•中方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿
°
2.租赁双方如有一方未履行笫四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方7C<
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3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数计算
向甲方交付违约金。
(1)
(2)
4.屮方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,屮方有权责令停止转让行为,终止租
赁合同。
同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_—%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,中乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,屮乙双方互不承担
责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使屮乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;
协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;
副本2份,送市房管局、工商局备案。
(盖章)承租方:
(盖章)
法定代表人:
(签名)法定代表人:
(签名)
委托代理人:
(签名)委托代理人:
合同有效期限:
至年月日
住宅房屋租赁合同范本5
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
屮、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:
区号室;
房型规格
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:
甲方同意乙方租用年;
自年
月日起至年月日;
2.房屋租金:
每月元人民币;
3.付款方式:
按支付,另付押金元,
租房终止,乙方结清各项费用后,屮方将押金退还乙方,不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由支付,物业
管理,暖气费用由支付;
5.租用期内,乙方有下列悄形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务:
1.在租用期内,中方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用,3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方
四、室内附属设施:
a:
电器:
b:
家俱:
c:
水表底数:
d:
电表底数:
e:
煤气表底数:
其它:
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
承租方:
联系电话:
签约日期:
年月日
住宅房屋租赁合同范本6
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
租赁期共—年零—月,出租方从—年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至—年_月_日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
Io承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2。
承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3。
承租人拖欠租金累计达_个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失山承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统
一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
笫四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1。
如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。
在同等条件下,承租人有优先购买权。
承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;
出租人应当支持承租人的合理要求。
出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔
偿元。
出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。
出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金
元;
如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4。
承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金
兀O
5。
承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金
如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
笫七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
协商不成时,任何一方均可
向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
笫十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,
经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;
合同副本_份,送
单位备案。
出租方(盖章):
承租方(盖章):
地址:
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
【住宅房屋租赁合同范本6篇】
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