土方工程专业分包合同协议书Word文档格式.docx
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监理方:
签订地点:
签订日期:
年 月 日
甲方(承包人):
北京住总集团有限责任公司工程总承包部
乙方(分包人):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与甲方已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。
一、工程概况
工程地点:
二、工程承包范围
承包范围:
土方挖运、存储、马道施工、回填土购买、回运
三、合同工期
1、开工日期:
年月日
竣工日期:
合同工期总日历天数天
2、双方约定工期顺延情况为不可抗力、重大设计变更(以设计文件和建设单位文件为准)、发包人书面通知或经发包人项目经理书面签字确认的工期延误,除上述约定以外的任何原因均不是承包人延误工期的理由。
如产生非双方约定的原因造成的工期延误,每延误一天,乙方向甲方支付千分之三违约金。
如因施工现场内民扰、甲方违章指挥造成暂停施工,不能视为乙方工期违约,如暂停施工超过一天,甲方承担因民扰、甲方违章指挥造成必须滞留在施工现场内的,超出一天时间的机械租赁费。
四、质量标准
工程质量标准:
合格
1、乙方土方开挖施工时必须与锚喷护坡施工单位紧密配合,并严格按照规范要求控制分步挖土深度且不能因此影响总工期,如有违反甲方有权对乙方进行处罚。
2、乙方施工必须保证施工质量,如因超挖、乱挖出现基槽坑底松动、边坡坍塌质量、安全事故(透水产生的质量、安全事故除外),乙方负全部责任;
并对由于质量、安全事故给甲方造成的各种损失进行赔偿。
五、结算及付款
1、工程暂估总价:
金额(大写):
元(人民币),¥:
元
2、工程单价:
本工程采用施工单价包死形式,挖运土方:
元/立方米,(含马道和回填土费用,其中本项目基础、肥槽等回填土量双方约定按总挖方量的10%考虑,已包括在本合同单价中不再单独计算费用;
如超出10%,其超出部分双方根据实际情况协商计算费用)。
承包人所承包的项目为大包工程,施工单价包括但不限于承包人进场施工开始后,从基槽开挖、回填土运回施工现场等至验收全过程所有施工费用均已包括,且包括暂设费用、安全、文明施工及各种机械费、燃料费、与车辆土方机械有关的费用、车辆运输证办理、渣土消纳、城市管理、环保、风险等费用,因护坡与挖土配合造成的工艺间歇产生的机械、人工等待费用,与土方开挖有关的所有费用。
3、工程结算方法:
土方工程开挖施工经发包人验收合格后,土方工程量按建筑物基坑实际几何尺寸计算实方体积;
结算工程量经发包人施工现场负责人签字认可后方可进行结算。
土方施工马道施工费已包含在以上(土方施工单价中)费用中,结算不单独计算工作量。
本项目所有回填土(10%)的费用已包含在以上(土方施工单价中)费用中,结算不单独计算工作量。
施工中如遇到地下混凝土障碍物,所需机械破碎费用另行计算,双方协商处理。
4、工程付款:
本项目按承包人实际形象进度拨付进度款,承包人每完成一万立方米土方挖运工作支付一次进度款,拨付额度双方根据工程施工难易程度协商确定;
当形象进度施工至总工程量的65%时,暂不支付进度款,基坑土方开挖完验收合格后,工程款支付到承包人结算价的85%进度款;
本项目所有部位回填土施工完成后,14个工作日内付清承包人工程款。
六、施工组织设计提交
1、承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:
土方施工开工前3天
2、工程师确认的时间:
收到承包人资料3个工作日内。
七、质量与验收
双方约定验收部位:
基础土方挖至设计深度标高。
八、安全施工、文明施工、环境保护
1、乙方负责本部施工人员的安全管理,因违章指挥、违章施工造成安全事故由乙方自负,并应赔偿由此给甲方造成的所有损失;
乙方进场施工人员必须证件齐全、身体健康,管理体制健全、固定,施工人员和机械车辆必须充足能够满足施工需要;
如管理体制不健全,或施工人员、机械车辆缺乏而影响工程施工,甲方有权终止合同并向承包人追偿损失。
2、乙方现场文明施工必须符合国家和北京市的有关规定和标准。
施工环保方案应依照ISO14000标准,需对现场的噪音、粉尘等方面制订具体措施和管理程序,并保证满足北京市有关部门的各种要求与规定,不会因此而影响工程进度。
3、乙方对所承包工程施工现场以外产生的扰民负责,有责任采取必要的措施,协调并解决扰民及民扰问题,乙方必须遵照国家、北京市政府及甲方的有关规定,避免或减少由于施工造成的噪音、空气污染而造成的日、夜扰民及民扰影响,及施工带来日常行人路及道路使用之干扰,以免造成窝工、停工、延误工期现象的发生。
不能以扰民或民扰问题的处理为理由,向甲方提出任何索赔。
4、乙方现场所有施工人员必须严格遵守北京市施工工地“卫生检疫”的所有规定、措施,保证所有进场施工人员的身体健康,乙方不能以预防“传染病”为理由,向甲方提出经济索赔或工期延长的要求。
5、乙方对甲方负责,施工过程必须服从甲方管理人员、本工程监理单位、建设单位的领导;
乙方有责任与其他承包人默契配合,如发生不服从管理或因乙方自身原因配合不到位的情况,甲方有权对其进行处罚,情节严重或直接影响本工程的事件发生,发包人有权终止合同并进行索赔。
6、乙方进场施工前必须与甲方签定安全协议,无安全协议书严禁施工。
九、双方其他责任
(一)甲方责任
1、开工前对乙方进行书面交底,交底内容包括本工程的有关标高、基槽挖土施工范围(以施工测量的灰线范围为准);
向乙方提供本工程的地勘报告,对乙方进行安全交底。
2、坚持安全生产,不得强行司机作业。
3、使施工现场具备土方开槽作业条件,提供现场内的夜间施工照明。
4、负责施工中的技术监督指导,负责施工中的测量、放线、人工配合清理基槽清底。
5、负责车辆进出施工现场的拍土、清扫工作,负责工地大门50米范围内的土方移撒清扫工作。
6、负责施工现场内施工期间夜间扰民工作,办理夜间施工证。
(二)乙方责任
1、乙方自行负责进出现场道路的覆盖材料的铺设及相关费用。
2、乙方负责挖土马道所需的土方外购、内运输、挖出、外运等全部工作。
3、严格按甲方技术、质量、安全交底进行施工。
4、根据施工需要随时调配各种施工机械、人员,并保证使用车辆、机械技术状况良好。
5、乙方必须配备足够保障本工程项目的现场组织机构人员,包括现场负责人、安全员、各种车辆的司机、外协人员等。
6、乙方全面负责本工程施工期间施工现场大门以外的建委、市容、环卫、城管、交通等政府机关的检查、处理等工作并承担由此产生的全部费用,大力配合甲方办理夜间施工证。
7、乙方必须与本项目的护坡施工单位紧密配合,严格按深基坑施工工艺标准执行,根据护坡和土方的工期要求组织人员和机械积极配合施工。
8、乙方负责承担本项目地下室施工完成后所有回填土方的外购、回运至甲方现场指定地点的工作。
9、乙方在施工中必须遵守《建筑安装工人安全技术操作规程》,严格按照甲方提供的设计图纸、工程技术交底要求施工,按期完工。
10、乙方应确保现场施工人员具有合法的用工手续,按规定交纳保险金,不拖欠施工人员工资,违反规定后产生的一切责任和费用由乙方自行承担。
十、违约责任
1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务,应承担违约责任。
乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到合同等级,或发生其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约金,赔偿因其违约给甲方造成的损失。
2、除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行,违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。
3、因一方违约使合同不能履行,另一方欲终止或解除全部合同,应以书面形式通知违约方,违约方必须在收到通知之日起7天作出答复,超过7天不予答复视为同意终止或解除合同,由违约方承担违约责任。
4、违约金额由双方根据具体情况与造成对方损失程度协商确定。
5、甲乙双方特别约定本合同债权不得转让,如违反本约定,除转让行为无效外,违约方应支付另一方合同价款10%的违约金,并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。
十一、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担责任,任何一方都有权解除合同。
所谓不可抗力,是指双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况,包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾,以及风雨、雪、洪、震等自然灾害。
十二、争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,也可以由当地工商行政管理部门调解;
协商或调解不成的,应依法向北京市朝阳区人民法院起诉。
十三、其他
1、本合同附件是本合同的组成部分,和本合同具有同等法律效力;
2、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,本合同与补充协议不一致的地方,以补充协议为准;
3、本合同自双方签字或盖章之日起生效,如不能在同一天签字或盖章,以后签字或盖章一方的签字或盖章日为合同生效日;
4、本合同一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力。
甲方:
(公章)乙方:
(公章)
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
年月日年月日
合同订立地点:
- 配套讲稿:
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