物业交接表格全Word格式.docx
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物业交接表格全Word格式.docx
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监理单位
占地面积
房屋产权清册
份张
供水供电合同
份
配套设施/设备/场地/房屋产权清册
住宅质量保证书和住宅使用说明书
移交顾客房屋钥匙
户、把/户
土地使用权出让证明
移交管理用钥匙
套
地界界桩放点报告
小区规划图
张
建设用地规划许可证
竣工总平面图
套张
建设工程规划许可证
单体建筑竣工图
建筑物命名、更名审批资料
单体结构竣工图
施工许可证
单体设备竣工图
建筑执照
给排水竣工图
工程竣工验收备案证明
电气竣工图
工程规划验收合格证明
绿化竣工图
消防验收合格证明
室外地下管网竣工图
环保达标验收合格证明
道路、停车场竣工图
电梯(扶梯)合格证明和准用文件
户型平面图及水电线路图
民防工程竣工验收合格证明
设备订货合同、合格证、随机使用说
明书、检验报告、随机用工具清单
燃气工程竣工验收合格证明
所有设施设备安装、测试、验收记录。
隐蔽工程等竣工验收合格证明
售楼资料及规划要点
建筑面积
移
交
内
容
接收意见:
移交意见:
移交单位签名盖章:
接收单位签名盖章:
、房屋及公用设施等移交验收交接表
工程名称
评定等级
物业管理单位
交接日期
结构类型
层数
交内容
房屋
公用设施、设备及公共场地
房屋清单
公用设施清单
钥匙发放户数
户,每户套
公用设备清单
公共场地清单
单体水电竣工图
室外竣工图
住宅区规划图
其他附属技术资料
住宅区竣工总平面图
其他
交接意见:
接收单位签名盖章:
(开发商)(物业管理公司)
、规划验收资料移交清单
项目
内容
页
1、
用地规划许可证红线图及批文
建
管
验线册
用
2、
建筑用地通知书附图及批文
建筑管理验收合格证
地
3、
用地批准书.附图及批文
4、
土地使用证
验
建筑竣工验收证明书
规
规划设计要点
道路竣工验收证明书
划
2、规划方案批文及附图
收
3、质量等级评定表
3、规划方案修改批文及附图
4、地下防水验收签证
4、报建审核书
5、消防竣工验收证明书
5、四至图
6、施工中重大问题处理
6、单体报建图
7、园林绿化竣工验收证明书
7、消防审核意见
8、人防地下室验收证书
8、人防审核意见及附图
说
明
9、煤气报批审核意见及附图
10、户外管线审核书(平衡图)
11、建设工程规划许可证
12、电讯工程批文及附图
13、建房、售房改变结构
立面、功能补报建手续
14、配套缓建或取消的批文
移交方:
接收方:
经办签字:
经办签字:
四、建筑资料移交清单
项目名称移交楼自编号
名称
张数
综合数据
设计
竣工
图
纸
1.首层建筑平面图
(1)住宅
①总面积m2
②总投资:
万元
③开工时间:
竣工时间:
④施工单位:
2.标准层建筑平面图
3.非标准层建筑平面图
4.天面建筑平面图
5.天面防水大样图
6.地下室建筑平面图
(2)道路:
7.下水池建筑图
①面积m2
②总长:
m
③投资万元
④竣工时间:
⑤施工单位:
8.上水池建筑图
9.道路图
10.
(3)配套设施:
①总面积m2
②总投资万元
③公厕m2
④垃圾站m2
⑤工具房m2
⑥环卫用房m2
⑦居委m2
⑧派出所m2
⑨停车场m2
单车棚m2
⑩托幼、学校
用地面积:
m2建筑面积:
m2竣工时间:
施工单位:
11.
1.建筑竣工验收证明书份页
2.道路竣工验收证明书份页
3.质量等级评定表份页
4.地下防水验收证明书份页
5.施工中重大问题处理份页
年月日
接收方:
五、经济指标一览表
数量
总规划占地面积
㎡
室外消防栓
个
总规划建筑面积
室内消防栓
建筑占地面积
高压配电房
间
建筑容积率
道路面积
停车场面积
低压配电房
车位数量
变压器房
大厦主线最大限额
KVA
水泵房
备用发电机最大发电量
KW
空调机房
梯灯
盏
电梯机房
楼层总数
层
电梯
部
大厦总高度
㏕
电表房
六、园林绿化资料移交清单
数
设
计
竣
工
1.总平面图
2.园林建筑图
1.绿化面积:
M2
3.喷淋地下布管图
2.园建面积:
4.照明系统图
3.设计单位:
5.照明地下布管图
4.施工单位:
6.广播地下布管图
5.投资:
万元
7.
综
6.竣工时间:
8.
合
7.①乔木:
株
9.
品种:
1.报建资料份
据
②灌木:
丛
批
2.验收资料份
3.
③绿篱:
米
文
4.
④草皮:
其
它
注:
资料均可采用复印件。
移交方
:
年
月
日
年月日
设备名称:
二次供水系统
规格型号:
安装位置:
生产商:
出厂时间:
竣工验收日期:
接管验收日期:
设计单位:
建设单位:
监理单位:
占地面积:
建筑面积:
开工时间:
年月日
完工时间:
保修期起计至终止时间:
年月
日至年月日
验收
类别
配套
资料
订货合同
使用说明书
合格证
检验报告
竣工图
验收记录
设备安装测
试记录
随机用工
具清单
设备房环境/设备外观
天花
墙壁
地面
照明
应急灯
安全措施
减震
噪声
门窗通风
详情记录:
符合要求画“∨”,有缺陷画“×
”,无此项画“--”,增加项补填。
试运行情况
现场实测技术性能及数据:
查验存在问题:
电机机身严重生锈,气压罐身所有配件严重生锈,电机声响过大,机房内,配电箱严重生锈,消防管道严重生锈。
移交单位:
移交人:
接收单位:
钥匙移交:
把
接收人:
八、给排水系统图纸目录
编号:
编号
备注
经办人:
年月日年月日
九、水、电、消防资料移交清单
项目名称:
移交楼自编号
一、图纸
给
排
1.给水系统图
11.各类二次接线图
2.排水系统图
12.自发电配电系统图
水
3.首层给排水平面图
13.发电设备平面置图
4.标准层给排水平面图
14.机组及配电柜接线图
5.非标准层排水平面图
15.户外路灯布线图
6.天面给排水平面图
电
梯
1.机房设备布置图
7.地下室给排水平面图
2.控制线路图
8.泵房设备布置图
3.电气接线图
9.生活泵电气接线图
4.井道图
10.户外给水管网图
消
防
1.设备平面布置图
11.户外排水管网图
2.喷啉管线图
气
1.户外布线图
3.自动报警系统图
2.总配电系统图
4.自动报警接线图
3.电气设备平面布置图
5.通风排烟电气接线图
4.楼干线系统图
6.消防泵电气接线图
5.首层电气平面图
7.喷啉泵电气接线图
6.标准层电气平面图
8.1211控制线路图
7.非标准层电气平面图
9.报警点分布平面图
8.变压器接线图
9.高压配电柜接线图
10。
低压配电柜接线图
部门
工程部设备名称
发电机
规格型号
工具
钥匙
设备安装测试记录
随机用工具清单
设备房环境
墙面
降噪
本项符合要求画“∨”,有缺陷画“×
”,无此项画“——”,增加项补填。
存在
问题
1、发电机启动电池缺失一个,无法正常测试机器运行状态。
整改
情况
复查人:
日期:
一、管理用钥匙移交清单
部门:
钥匙名称
移交时间
移交数量
门锁状况
移交人:
接收人:
接收日期:
十二、房屋接管(公用部分)验收记录表
区位号:
移交楼自编号:
统计
楼道天面外墙等公共部位问题处,下水道问题处
配项,问题处
问题共处
道,问题处
评
价
道:
□均好□可以□有小问题□较差
配套:
公共部位:
普遍性问题及整改建议:
较大问题及整改建议:
接收人签名
接收日期
接收组负责人签名
跟踪责任部门
整改结果
跟踪责任部门负责人签名:
注:
1.较大问题所指参照报告单
(二)、(三);
2.内容填不下时另纸附后,本表由资料及管理处存档.
所属系统:
设备名称
设备型号
设备编号
安装位置
产地
出厂日期
使用时间
设备价格
出厂序号
设备使用寿命
设备折旧率
折旧年限
设备本体主要参数
附属设备、
主要零部件及其参数
机
额定电压
转速
额定电流
频率
功率
控
制
柜
十四、小区业主权属清册
栋号
状况
消防供水系统
设备本体主要参数
污水泵系统
设备本体主要参数
试运行
工程部
消防主机
现场片
日期:
- 配套讲稿:
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- 物业 交接 表格