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十三、本合同自签字盖章之日起生签。
一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
承租方:
联系电话:
联系电话:
签订地点:
____市袁州____区
签订日期:
年月日
租赁合同范本2
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋的坐落、面积
1、出租房屋为位于:
。
2、出租房屋面积:
第二条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1、该房屋年租金为)。
2、租金的支付方式为先预付租金后入住,租金为按(月/季度)付。
3、乙方应当于本合同签订时向甲方支付租金元,以后租金于每次支付期限的到期前1个月支付。
第四条租赁期间相关费用
乙方应按时交纳水费、电费自行负担的费用。
第五条房屋的转让与转租
1、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
2、甲方出售房屋,应提前个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第六条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第七条争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商解决;
协商不成的,依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章后生效。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________年____月____日_________年____月____日
租赁合同范本3
__________(以下简称甲方)
__________(以下简称乙方)
为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同:
一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用。
二、租赁期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金为每年每亩地小麦、玉子各_____公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。
(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)
四、土地交付时间:
五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;
但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失。
七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营。
若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。
本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。
本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份。
甲方:
__________
乙方:
公证机关:
订立时间:
_____年_____月_____日
租赁合同范本4
出租方(以下简称甲方):
香格里拉开发区群香酒店高福芬
承租方(以下简称乙方):
天津送变电公司张新喜
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、情况
1、__x
2、出租房屋包括
第三条甲方应配齐附属设施
1、房屋应配置:
床、被褥及换洗床单被罩各两套,垃圾娄一个,卫生间设施齐全,冷热水满足使用,每间热水瓶一个
2、电费:
按电表字数计算每月由乙方支付,一层休闲屋按总表算另收
3、费:
由乙方每月支付50元,一层休闲层付30元
4、水费:
按水表用水量收费
第四条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共12个月。
自20__年5月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宿办公使用。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第六条租金及支付方式
1、年租金总额为元(大写肆万元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
每季度支付壹万元,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第七条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第八条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前10日通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第九条房屋的转让与转租
1、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第十条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计一个月以上。
3、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十一条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;
协商或调解解决不成的,按下列第
1、提请香格里拉仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定事项
1、一层休闲屋合理安排营业时间,不得干扰乙方办公和休息,保持环境卫生。
2、
第十三条本合同自双方签(章)后生效。
第十四条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
身份证号:
:
身份证号:
电话:
电话:
日期:
年月日日期:
年月日
租赁合同范本5
甲方(承租人)身份证号:
电话:
邮政编码:
乙方(出租人)身份证号:
第一条(租赁物品)乙方出租给甲方的租赁物为,数量为
第二条(租金)甲方应当支付乙方租金元。
第三条(租赁时间)租赁期由年月日至年月日,以乙方向甲方移交租赁物之日租赁开始日,以甲方向乙方交回移交租赁物之日为租赁结束日。
第四条(保证金)甲方支付的保证金为,保证金可用来充抵甲方对乙方应付的债务。
保证金不计利息。
第五条(租赁物交付)
(1)在甲方接签订合同时若未向乙方提出租赁物性能缺陷等关于租赁物质量或使用能力的异议,则视为乙方向甲方交付完毕具备正常质量和性能的物品。
(2)乙方向甲方移交租赁物时,应当以书面形式告知甲方对该租赁物使用的注意事项,该租赁物使用说明书上的注意事项同时视为乙方书面形式告知的事项。
第六条(租赁物使用)
(1)租赁物使用说明书上注明的使用方式和范围为双方约定使用范围,甲方只能在租赁物使用说明书注明使用范围内使用该租赁物,甲方未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,甲方负担赔偿损失义务。
(2)甲方只享有租赁物的使用权。
甲方无权向第三者转让,转租租赁物,并不享有使用租赁物抵押、转让、担保及其他一切权利。
甲方未按本约定行使使用权以外的权利给乙方造成损失的,甲方负担赔偿损失义务。
第七条(租赁物保管)
甲方应当妥善保管租赁物,因甲方保管不善造成租赁物毁损的,由甲方承担维修所需的一切费用并支付维修期间的租赁物租金与违约金。
如造成租赁物灭失或维修不能的,甲方应按照乙方购买该租赁物时价格赔偿。
第八条
甲方不得在租赁物上改善或增设某些附属物,甲方违反上述约定对租赁物进行改善或增设他物的,乙方可以要求甲方恢复原状或者赔偿损失。
第九条(租赁物返还)
(1)当租赁期届满时,甲方应负责将租赁物运送到乙方住所()返还。
租赁物运输费用由甲方承担。
(2)甲方应当按时返还租赁物,延期返还的,须向乙方支付拖欠天数的租金。
(3)甲方返还的租赁物必须保持原状,即应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
如违反上诉约定,除不可归于甲方的事由,视为甲方保管不善。
第十条(违约责任及解约行为)
(1)甲乙任意方有违反本合同任一规定的,均视为违约,合同另一方可以要求该方支付违约金,违约金为租金的‰。
(2)甲乙任意方违反本合同规定的,应当支付对方违约金.
第十一条(免责条款)除法定免责条款外,发生下列事由的,乙方免责。
(1)乙方对甲方尽告知注意事项义务的,甲方自身未尽注意义务造成对甲方或第三人损害的,乙方免责。
(2)甲方知道或当知租赁物出现故障或问题,并不及时(除法定可中止时效事由,未在当天内为不及时)通知乙方要求维修更换的,发生对甲方或第三人损害的,乙方免责。
(3)甲方未交付租金,乙方行使同时履行抗辩权,拒绝履行其后的维修义务。
该期间因租赁物故障造成甲方或第三人损害的,乙方免责。
第十二条(争议解决方式)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;
协商或调解解决不成的,依法向合同约定争议解决地的人民法院提起诉讼。
合同争议解决地为合同签订地人民法院。
第十四条本合同及附件一式贰份,由甲、乙双方各执壹份。
签字:
(甲方)
(乙方)
年月日
签约地点:
法律风险提示:
(给你自己看的,不需要打印)
1、玩具需要消毒,如果发生吃进去玩具上的异物或者玩具里有毒有害物质,导致人家孩子生病,这很麻烦的。
2、租赁最好别租给你很熟悉的朋友或者同事,如果一旦发生问题,很难解决,合同有时候真的是一纸空文,法院不一定会支持你的请求。
3、租金和保证金还有违约金你自己仔细考虑计算好写上,数字一律写大写,如:
壹贰叁肆等,在括号内写上阿拉伯数字。
4、如果是那种小气的人,还是最好不要租了。
5、还有孩子是那种经常摔东西的,最好别租了,玩具弄坏是难免的。
还有别指望人家不给第三人玩,比如亲戚家的孩子和小区邻居的孩子。
6、还有如果是真正的名牌货,如费雪什么的,小心人家还给你的时候是高仿或者假货。
租赁合同范本6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:
出租场地
出租区域位于酒店3f,面积约__________平方米(场地平面图见附件一)。
第二条:
租赁期限
从_____年__月__日(以酒店实际营业之日起)至____年__月__日,为期___年、
第三条:
租金和租金的交纳期限
房屋租金第一年____万元,即每月________万元、租金费用每年递增______,即第二年房租金________万元,第三年房屋租金_________万元。
乙方需在每月_______日前预付下月的租金,如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金,如拖欠一个月的,则甲方有权终止合同。
场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承担。
第四条:
押金的收取
自合同签订之日,乙方需向甲方支付__________元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还,不计利息。
在租赁期内,由于乙方原因给甲方造成任何损失的,或因逾期支付的滞纳金,甲方均可以在押金中扣除。
如损失超过押金的,乙方还应该支付超出部分。
第五条:
甲方的权利和义务
1、甲方同意乙方在承租期内经营____________项目。
未经甲方同意乙方不得经营其他项目。
否则,甲方有权立即终止合同,并由乙方支付赔偿金__________万元整。
2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用,一次性交给乙方验收后,在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责;
甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。
3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一致性,经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。
如乙方自行购买,则需得到酒店相关部门的同意后方可使用,乙方在对客服过程中,引起的质量问题(包括客人投诉事件),均由乙方自行解决,并承担经济赔偿责任和扣罚款。
4、甲方仅提供场地,营业执照及相关执照由乙方自行解决,发票及相关税费由乙方自理。
第六条:
乙方的'
权利和义务
1、期间,乙方拥有场地的经营使用权和管理权。
首次装修由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进行装修,费用由甲方承担。
租赁期间,乙方不得擅自改变经营场地装修布局。
如要装修改造需事先征得乙方同意,方可实施。
装修费由乙方承担。
涉及电器方面维修由甲方提供维修人员,材料费乙方承担。
2、租赁期间,经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。
乙方所招聘的人员必须按照劳动合同法和当地政府部门规定,为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等,发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。
3、乙方在租赁经营期间,乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。
如有发现,并给甲方形象造成严重影响的,甲方有权单方终止合同,由此造成的经济、法律后果,均由乙方承担。
4、租赁期间,乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身安全。
乙方应自觉接受消防人员的检查,甲乙双方将签订消防安全责任书(消防安全责任书见附件三),若乙方违反规定,因而所造成的一切损失及法律后果,均由乙方承担。
5、租赁期内,乙方必须保证各项设施设备的正常使用。
租赁期满后,乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方,如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。
在租赁期满后,乙方有权将自行添置的各类财产收回,甲方不得阻挠。
搬迁期限为合同期满后一周以内,如乙方逾期不搬,视为租赁区域内的所有财产归甲方所有。
6、乙方在租赁期内,甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费,对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡,必须配合受理。
如甲方有团队或会务组预定各类商品,则乙方必须配合酒店销售部做好服务,各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。
7、租赁期内,乙方必须文明经营,努力提高服务质量,严格遵守甲方的各项规章制度和要求,接受酒店质检部门的日常检查和奖罚(质检细则详见附件四)
8、租赁期间,乙方因经营需要,对外进行宣传或做广告,需经酒店有关部门领导批准后方可实施。
9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品,经批准经营的部分商品,售价不得低于酒店营业场点的定价。
租赁期间乙方保证自行经营,不得转让。
第七条:
营业费用与结算
1、乙方负责所有从业人员的一切费用。
具体包括:
工资、奖金及福利费用、工作餐费(工作餐可以在甲方员工餐厅用餐,费用按月根据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算)、住宿费,员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按《劳动合同法》及相关规定为所属员工交纳相关费用。
2、承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担,甲方内部维修人用费用由甲方承担。
3、每月的电话费用按实结算,水费、普通照明费由乙方承担,空调费用由甲方承担。
乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。
4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品,按财务核算价格(成本价加收5%的采购、仓管手续费)和实际领用量统一结算。
5、营业额中各类信用卡的结算,根绝扣除信用结算手续费后,作为乙方营业额收入入账。
其中国内信用卡结算收取2、__年________月________日________时起交付给乙方使用至________年________月________日________时止收回。
第二条租金、押金、运输搬运费用及交付期限
1、到我店租用乐器及设备时,承租方需缴纳押金,待承租方交还所租物品时,租金从押金中扣除。
2、每月租金___________元,租赁费用共计人民币__________________(大写)¥____________元(小写),
3、押金,费用共计人民币__________________(大写)¥____________元(小写),乙方与接收乐器时向甲方付清乐器押金费。
4、大型乐器运输搬运费用由________方负责,金额合计人民币____________元
6、租赁结束后租金将从押金中扣除,如乙方需要购买此乐器,租金可以免除。
第三条甲方责任
1、向乙方提供的乐器状况必须良好;
2、租赁期间对大型贵重乐器使用情况实施监督;
3、贵重乐器在租赁期间发生事故应协助乙方处理事故;
第四条乙方责任
1、租赁期间,不得将乐器转租、出售、典当、抵押、不得将贵重乐器交于非专业人士使用;
2、租赁期间有义务爱护所租乐器,如有损伤需照价赔偿(正常使用下的磨损除外)租赁期限
3、租赁期满时,承租方应及时返还所租物品,如需续租,应在期满前办理续租手续,如超过租期七日后,承租户仍未返还,又未办理续租手续,则按买下此物品处理。
第五条违约责任
1、甲方未按规定履行责任,应当承担乙方受到的损失
2、乙方未按规定履行责任,除承担甲方受到的损失外,还应承担自身损失的部分。
第六条纠纷解决
因本合同发生的纠纷,由当事人协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。
第七条补充条款
1、承租方需提供本人身份证复印件一份
2、本合同双方签字盖章生效,本合同一式两份,双方各持一份,签字后生效。
3、如需变更或解除本合同需提前7天通知对方。
4、本合同未尽事宜,按有关法规执行。
__琴行承租方:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
年月日年月日
租赁合同范本7
____________________________
甲乙方本着平等互利原则,现就租用______________学校教室签署以下协议:
甲方将学校教室有偿租用给乙方使用。
租赁期限:
自20__年7月1日至20__年8月____日。
乙方拿出总学费的百分之二十(20%)作为租金付给甲方。
乙方在7月25日内将租金交给甲方,乙方不得拖欠甲方的租金,如
果乙方拖欠甲方租金,甲方可收回教室,并终止合同。
甲方权利、责任、义务:
1.甲方按照规定时间将教室租用给乙方。
2.甲方不得在乙方租用的时间内占用教室安排其他事情。
乙方权利、责任、义务
1.乙方应严格遵守甲方的要求使用教室。
2.乙方按照协议规定的时间内使用教室。
3.乙方在使用过程中应遵守《教室
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