7#楼住宅分户验收记录Word文档下载推荐.docx
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张家界华盛建筑安装工程有限责任公司
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
民惠家园二期廉租房7#栋
结构及层数
砖混六层
面积
3698㎡
建设单位
张家界市住房保障办公室
开工日期
总户数
20
监理单位
张家界市建设监理有限责任公司
施工单位
内容
验收情况
室内
根据《住宅工程质量分户验收管理办法》要求,组织相关单位于20年月日—20年月日对本工程进行了分户验收。
共验收20户,形成《住宅工程质量分户验收记录(室内)》20份,验收合格20户,验收不合格0户。
对屋面进行了24小时蓄水(2小时淋水)试验,发现屋面渗漏处0处,外窗设置淋水带层(带)并进行了淋水试验,发现外窗渗漏个,室内有防水要求房间进行了24小时蓄水试验216间(其中卫生间20间,厨房20间,阳台20间),发现渗漏0间。
公共部位
共验收公共部位3个检查单元(其中外墙3个检查单元,楼(电)梯、通道3个检查单元,地下室0个检查单元),形成《住宅工程质量分户验收记录(公共部位)》3份,验收合格3个检查单元,验收不合格0个检查单元。
验收结论
建设单位(公章)
项目负责人:
年月日
监理单位(公章)
总监理工程师:
施工单位(公章)
项目经理:
说明:
1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户验收记录》的基础上进行汇总填写,相关单位及人员签章,公章为法人章。
2、本表一式四份,一份由建设单位将此表同分户验收方案、分户验收小组成员表一同交工程监督机构备案,另建设、监理、施工单位各一份。
3、每幢住宅工程应有房(户)号立面分布图和地下室检查单元示意图,作为本表的附件。
4、验收结论包括合格或不合格,对分户验收过程质量情况也可作必要的描述。
住宅工程质量分户验收表(公共部位)
总页第页
检查项目及部位
1单元楼梯间
物业单位
张家界民怡物业服务有限公司
序号
验收项目
主要检查内容
验收记录及结论
1
外墙
窗角斜裂缝
墙面裂缝
2
楼(电)梯、通道
楼梯踏步、梯段及平台净宽
电梯候梯厅深度、电梯门净宽
高层疏散外门及通道宽度
公用走道净高
栏杆、扶手及安装质量
3
地下室
墙面及天棚渗漏、裂缝
地面裂缝、起砂
通道净高
4
建筑节能
对照图纸检查施工质量否符合建筑节能设计要求
综合验收结论
分包单位
验收人员:
专业监理工程师:
项目技术负责人:
专业工长:
物业公司
注:
1、公共部位检查单元划分:
每个单元的外墙为一个检查单元;
各单元每层楼(电)梯及上下梯段、通道(平台)为一个检查单元;
地下室(地下车库等大空间的除外)每个单元或各个分隔空间为一个检查单元。
2、每个检查单元填写本表一张,本表一式三份,建设、监理、施工各一份。
2单元楼梯间
3单元楼梯间
住宅工程质量分户验收表(户内部位)
房(户)号
7#楼1单元101
检查内容
验收结论及记录
室内空间尺寸
室内净高、净开间尺寸
门窗
窗台高度、渗漏、门窗开启
楼地面、墙面和天棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
防水工程
外墙渗漏,屋面、卫生间等坡向、渗漏
5
栏杆
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃
6
采暖工程
散热器、地辐热、管道安装
7
给排水工程
管道渗漏、坡向、地漏水封、阻火圈设置、套管
8
电气工程
插座相位、接地、控制箱配置
9
其它
排烟气道、空调孔位置等
1、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;
2、此表一式五份,在入户显著位置粘贴一份,建设、监理、施工、住户各存一份。
7#楼1单元102
7#楼1单元103
7#楼1单元104
7#楼1单元201
7#楼1单元202
7#楼1单元203
7#楼1单元204
7#楼1单元301
7#楼1单元302
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