建设工程施工意向书Word下载.docx
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配合专业分包工程项目界限。
a、基础土方工程的挖土、外运、回填在本合同内土方外运回填,运距据实签证为准。
b、桩基另行分包。
c、电梯、消防、喷淋通风、弱电等专业项目另行分包。
2、甲方要求:
本工程合同签订后,乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包主体工程,并由有关部门依据相关规定实施处罚。
三、付款方式:
l、乙方收到工程款同时提供正式收款发票
乙方垫资施工至、、等单体地上每局部五层拨付一次,乙方上报已完成的工程量,甲方在7个工作日内审核并支付己完工程量的75%,如果甲方没有审核完毕,参照乙方上报工程量计算为依据拨付。
2、工程全部完工验收合格后支付合同价款的90%,与30日内结算完,甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95%工程款。
3、剩余5%为工程质量保修金,自验收合格之日起满一年,期满与十五日内支付全部工程质量保证金。
4、甲乙双方竣工计算期限,待甲方收到乙方结算书次日算起2个月内审计完毕,结算中双方如有争议必须通过当地造价
部门裁定。
四、结算方式:
1、工程造价土建安装工程造价按辽宁省08年定额,三类工程取费,作为甲乙双方工程结算造价。
2、执行20XX年《辽宁省建筑工程基础定额》《辽宁省建筑装饰装修工程消耗量定额》《辽宁省建筑安装工程消耗定额》及相关定额、相关费用标准编制施工图结算,认价以外的工程材料价格以同期《辽宁省建设工程造价信息》及地方工程造价信息为主,造价信息没有包含及甲方指定设备、材料价格采用经甲方确认市场价格调整,机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算,并按相关文件调整执行。
3、采购价格认定:
采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据,采用市场价格的双方认定价格为调差依据,进度逾期未完成的工程材料价格认定方法:
工程逾期未完成的工程材料价格认定方法:
工程逾期因乙方原因材料价格下降时,以逾期的材料价格为调价依据,材料上涨时,以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据,工程逾期因甲方原因材料价格下降时,以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据,材料上涨时,按同期材料价格调差依据。
五、工程设计变更:
l、工程施工过程中,甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围,以书面形式对工程变更内容进行现场签证,凡属于工程计划范畴的工作内容,按计划要求施工,凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、监理和乙方授权代表签字盖章生效。
乙方必须将现场签证原件汇总xx成册作为工程结算依据,由
此发生的工程费用结算方法执行。
2、设计变更:
工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续,将不增加价款调整。
六、工程管理:
l、乙方现场临时设施:
各分项加工场地,设备、料场要按照施工总平面布置,不得影响外网管线及相关配套附属设施工程施工。
2、工程竣工后90日内,乙方按照《城建档案移交目录》的标准向甲方提供3份完整的竣工资料同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。
3、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价,乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。
七、违约责任:
1、因甲方原因造成的停工,由甲方驻现场项目经理和监理工程师认证后工期可以顺延。
2、因甲方原因造成的停建、缓建、甲方应在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成的工程量的工程款。
3、乙方不按约定工期竣工,不按时交付工程每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金,如因乙方施工力量不足严重拖延工期,甲方有权责令乙方撤场,解除本协议并承担因延期造成的一切法律责任。
八、本意向书为工程结算依据,具有法律效力,本意向书与正式建设工程施工合同如有不同,以正式建设施工合同为准。
九、未经事宜双方友好协商,另行签订补充协议,如发生争议可协商解决,协商不成可直接向当地人民法院起诉。
十、本合同一式肆份,双方各执贰份,自双方签字盖章之日起生效。
法定代表人:
法定代表人:
20XX年5月25日
篇二:
建筑工程施工意向书
建筑工程施工意向书
建设单位:
施工企业:
甲方在蒲城县祥塬木材市场住宅楼工程即将开始施工,现将工程
的住宅楼工程施工任务发包给乙方。
经双方共同协商,现就有关工程施工事宜达成以下主要条款,望双方共同遵守。
一、工程名称:
水木清华
二、建设地址:
蒲城县延安路东段
三、工程结构、规模:
1、住宅楼:
高层,剪力墙结构,地上约13层~~18层,地下
一层。
总面积约75000平方米。
2、工程总造价:
以99概预算定额计算为准。
四、工程内容及范围:
施工图纸所示全部工程内容。
其中土方工程、其余的土方工程、门窗工程、不在承包预算范围之中。
五、承包方式:
包工包料、以双方商定的工程造价为准。
六、材料供应:
除钢材和水泥及安装工程所用的主材由甲方供给外,其它所有材
料均由乙方自行采购。
七、工程付款及结算方法:
本工程无预付款。
完成三层主体工程后付实际完成工程量的70%
付款。
依次根据楼层多少分别为7层,11层后付实际完成工程量的80%,主体全部完成后付到已实际完成主体任务的80%,所有工程达到竣工验收标准时付到85%,其余工程款项待工程验收合格后,通过决算,除保修金外,全部付清。
八、工程质量:
执行国家现行的施工验收规范,使工程达到合格标准。
九、工期要求:
自开工之日起至工程竣工验收之日为天。
十、质保条件:
1、乙方承担本工程施工须向甲方提交每平方米建筑面积一百元
的质量保证金。
2、意向书签定时乙方必须一次性向甲方先交400万元质量保
证金。
后四栋楼土方开挖时再交300万元。
3、质保金待工程完成四层主体后返还一半,主体工程全部完成
质保金全部付清。
在此期间,质保金不计入任何利息。
保证金退还为四栋楼为一个退还单位。
十一、工程预算规定:
1、工程预算执行情况:
土建部分执行《陕西省建筑工程综合概预算定额》和相配套使用的《费用定额》及有关文件。
安装部分执行《全国安装定额陕西价目表》及相配套使
用的《费用定额》。
2、工程取费标准:
按相应工程类别降一级取费计算。
3、不计取养老统筹、文明工地费用、此费用由甲方代扣代缴。
4、人工费调增,综合工日52元/工日进行计算。
5、材料方面:
土建部分:
除甲方供应的按预算价计算外,其
他地材按蒲城市场价甲乙双方协商计算。
安装部分:
主材;
如成套电箱、电线电缆、消防箱、所有管
材,阀门、水表、电表等材料,由甲方按图纸与实际用量供给乙方。
6、门窗工程及安装工程所用主材按预算规定给乙方计取5%的
配合费。
十二、其它事宜:
1、意向协议签订时,乙方应向甲方提供五证。
2、甲方应在把意向协议签订后将施工图纸和有关预算文件提交乙方进行工程预算。
3、乙方应在收到图纸20日内提交预算签定正式合同。
4、甲方在土方工程施工过程中,乙方应派相应的管理人员和技术人员进行现场配合。
5、甲方在施工土方工程时,乙方在技术方面进行配合及资料整理和施工前的准备工作。
6、有关工程前期手续和招标事宜全部由甲方负责,乙方应提供相应的资料证件和乙方的招标费用。
7、工期由甲方和监理部门出具开工通知书后算起。
十三、本意向书所确定内容为双方订立正式合同的依据,除双方协商一致外,正式合同所涉内容不得违反本意向书约定条件。
十四、在该意向协议订立前,乙方已对该项目状况作了充分了解,乙方自愿在该意向协议订立后,正式合同订立前即进入工地施工。
若该意向协议订立后,因施工手续无法完善导致正式合同无法及时订立,若乙方自愿继续施工的,一切事项按该意向协议执行;
若乙方不愿继续施工的,甲方应在乙方退出工地后退还所收质量保证金本
金。
若甲方手续办理完毕,乙方在正式合同不违反该意向协议的情况下,拒绝签订正式合同的,所收质量保证金不予退还。
十五、以上未尽事宜双方协商解决。
十六、本意向书一式四份双方各执二份,双方签字盖章后时,乙方向甲方交清意向书约定质量质保金后生效。
双方签字时,乙方未向甲方交清质量保金时,此意向书自行失效。
乙方向甲方交清质量保证金后,甲方不得将本工程项目随意转让他人施工。
施工单位:
法人代表:
法人代表:
委托代理人:
委托代理人:
二O一一年月日二O一一年月日
篇三:
建筑工程施工承包意向书
建设工程施工承包合同
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就本建筑工程施工事项,经协商达成一致,订立本合同。
一、工程概况;
1、工程名称:
2、工程地点:
3、结构形式:
4、项目总建筑面积:
二、工程承包范围:
按照发包方提供的施工图中交房标准,总承包施工图纸所含土建、安装等全部内容(打桩、挖槽、护坡、电梯、消防、幕墙、人防除外)。
三、承包方式:
施工总承包;
包工包料。
1、工程承包价格:
一次包死价格每平米1350元(不含税金),图纸变更的以实际定额价格计算。
四、合同工期:
1、开工日期:
年月日(以甲方出具进场通知书为准)
2、竣工日期;
自清槽清桩头开始至工程验收完交工日止,(室外配套及附属工程除外)工期以甲乙双方及监理确认现场签订日为准,总有效工期如遇其它不可抗拒因素双方具体协商。
3、施工期间,如遇到下列情形可顺延工期,但须有顺延工程的说明经双方代表签字后作为本合同的附件:
(1)、不可抗拒力:
(2)、改变结构类型:
(3)、施工期间,非乙方原因停水、停电造成停工,每周累计
8小时可顺延一天:
(4)、因甲方原因造成的停工给乙方带来的损失,甲方应承担责任,工人按每天180元计算,机械费等租赁等费用按实际发
生的费用承担。
(5)、甲方同意顺延的其它情形。
(6)、因乙方原因延误工期,乙方每日交纳万分之一的罚款作为给甲方的补偿。
五、工程质量
工程质量标准:
达到国家现行规范的合格标准。
质量等级:
做到与工程质量相匹配的施工技术,资料完整齐全。
材料要求:
(1)、乙方负责工程所有的施工材料及设备的购买,乙方所购的施工材料,必须符合国家现行规范和有关行业技术标准,甲方负责监督。
(2)、乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场报检和鉴定取样工作,并且经检验不合格的材料,设备不得用于工程上。
(3)、乙方负责及时准确地收集和整理全部技术资料,并用于关系竣工验收,将竣工资料整理成册,按建设行政主管部门要求的份数送达交甲方。
六、工程款结算方式及付款方式
1、结算依据:
工程结算以发包方审核签字后的竣工图纸,图纸会审工程联系单、设计变更工程洽谈、施工现场签证单及甲方认可的施工文件等原件为计算依据,按照河北省《20XX年建筑预算定额标准》结算,材料按照进场时间段实价实调。
2、工程付款方式:
(1)、乙方垫资到本工程主体结构封顶付已完工程量的60%。
(2)、所承建工程内外初装修完毕后,15日内付到已完总工程量的85%(含已付款)。
(4)、整体工程竣工并验收合格后十五日内双方组织结算,三十日内结算完毕,付到总价款的95%,留5%质量保修金,保修期一年,期满后十日内结清。
(5)、精装部分另行协商,同等条件乙方优先。
七、双方权利义务
1、甲方的权利义务
(1)、负责施工现场三通一平工作。
(2)、负责确认水准点、坐标点,以书面形式通知乙方。
(3)、负责向乙方提供正式施工图纸六套(一套电子版图纸),组织设计单位和乙方、监理单位进行图纸会审。
(4)、保证按合同约定的有关条款,及时向乙方支付工程款。
(5)、有权监督乙方的工程质量、工程进度。
(6)、有权根据工程管理的实际工作情况,提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。
(7)、及时组织相关单位进行竣工验收。
(8)、负责协调解决各部门及社会面各种关系,保障乙方顺利施工。
2、乙方的权利、义务
(1)、服从甲方施工现场的场地和分配高度,严格服从监理单位的施工管理中的职权和各项管理要求,并在工程管理中对甲方负责。
(2)、注意搞好施工现场周边关系,负责施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作和施工中的各项安保工作。
(3)、开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。
(4)、负责整理图纸会审的资料。
(5)、乙方现场施工代理人,必须由乙方开具法人委托书,以书面形式加盖公章的复印件交甲方备案。
(6)、施工现场组成保证施工需要的项目部,同时负责其它施工相关事宜,建立本工程需要的质量保证管理体系,保证施工组织设计的实施。
(7)、积极配合甲方和监理单位的质量检查,按照要求提供资料:
隐蔽工程质量,检查最晚提前一天通知甲方和监理单位有关人员,妥善做好进场材料的保管和存储,避免发生损失和丢失。
(8)、确保施工现场整洁有序,做到安全生产、文明施工并做好环境保护和场地扬尘治理工作,严防发生各类伤亡事故,如有发生责任及损失由乙方承担。
(9)、做好本工程的安全保卫工作和已完工程未交甲方前的成品保护工作,认真执行甲方各项管理规定。
八、履约及违约
1、双方在履行合同过程,因违约造成的损失由违约方承担。
2、因不可抗拒力造成乙方不能按时进场,工期相应顺延。
3、如甲方未按合同规定的时间支付工程款,逾期两个月,乙方有权停止施工,工期顺延,并承担乙方因停工期间所有的经济损失。
4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准,发包方有权依照有关规定对承包方进行处罚,限期修复;
延误工期不顺延,由此造成的损失均由承包方承担。
九、工程验收
竣工日期:
发包方在收到承包方竣工报告十个工作日内,组织有关单位验收,工程竣工验收通过,承包方送交竣工报告日期为实际竣工日期。
十、争议与解决办法
(1)、在履行工程中争议由保定建设主管部门调解,调解不成的任何一方向均可工程所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其它
本工程甲乙双方签定《建设工程施工合同》;
未尽事宜甲乙双方协商签订补充合同,补充合同与建设工程施工合同均具有同等法律效率。
本合同一式四份,甲乙双方各持两份。
发包方(盖章):
承包方(盖章):
法人代表(签字):
法人代表(签字):
委托代理人(签字):
委托代理人(签字):
身份证号:
身份证号:
电话:
电话:
年月日年月日
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